บ้านหุ้นส่วน
ภาพถ่ายอาคาร Partnership House ในช่วงขั้นตอนสุดท้ายของการก่อสร้างในปี 2008
แผนที่แบบอินเทอร์แอ็กทีฟของพื้นที่ Partnership House
ชื่อเดิม	หอคอยนอร์เทิร์นร็อค, เดอะทาวเวอร์
ข้อมูลทั่วไป
พิมพ์	สำนักงาน
ที่ตั้ง	ถนนรีเจนท์ฟาร์ม, กอสฟอร์ธ , นิวคาส เซิลอะพอนไทน์ , สหราชอาณาจักร
พิกัด	55°00′38″เหนือ1°37′32″ตะวันตก / 55.0105°N 1.6256°W / 55.0105; -1.6256
ผู้เช่าปัจจุบัน	คลิฟฟอร์ดแชนซ์ แอสเทรียม เซอร์วิสวูด กรุ๊ปยูบิซอฟต์ รีเฟล็ก ชันส์
เริ่มการก่อสร้าง	2006
สมบูรณ์	พฤศจิกายน 2551
เปิดทำการ	ตุลาคม 2552
ค่าใช้จ่าย	35 ล้านปอนด์
ลูกค้า	นอร์เทิร์นร็อค
เจ้าของ	สภาเมืองนิวคาสเซิล
รายละเอียดทางเทคนิค
จำนวนชั้น	10
การออกแบบและการก่อสร้าง
บริษัทสถาปัตยกรรม	สถาปัตยกรรมกล่องแดง
ผู้รับเหมาหลัก	เทย์เลอร์ วูดโรว์

อาคาร Partnership House (เดิมชื่อThe Tower ) เป็นอาคารสำนักงานทรงสูงที่เป็นแลนด์มาร์คในเมืองกอสฟอร์ธ นิวคาสเซิลอะพอ นไทน์สหราชอาณาจักรตั้งอยู่ใน นิคมอุตสาหกรรม Regent Centreและเดิมสร้างขึ้นเพื่อใช้เป็นทางเข้าหลักและอาคารแลนด์มาร์คภายในสำนักงานใหญ่ของ ธนาคาร Northern Rockก่อนที่ธนาคารจะเกือบล้มละลายและถูกโอนเป็นของรัฐ อาคารนี้ ตั้งอยู่ใน เขตการปกครอง West Gosforthและเป็นกรรมสิทธิ์ของสภาท้องถิ่น Newcastle City Councilในขณะที่อาคารส่วนใหญ่ในRegent Centreเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัท Omnia

สภาได้ซื้ออาคารซึ่งเดิมรู้จักกันในชื่อThe Towerในราคา 22 ล้านปอนด์ และปัจจุบันได้ให้เช่าแก่บริษัทหลายแห่ง รวมถึงAstrium Services , Wood GroupและUbisoft Reflections ^{[ 1 ]}

ในช่วงทศวรรษ 1960 อาคารหอคอย 10 ชั้นถูกสร้างขึ้นสำหรับNorthern Rock Building Societyที่ เพิ่งก่อตั้งขึ้น ในGosforth ^{[ 2 ] [ 3 ]}ซึ่งกลายเป็นจุดศูนย์กลางของ ศูนย์ Regent Centre ของกลุ่ม Fordgate ใน Newcastle upon Tyne Northern Rock Building Society ก่อตั้งขึ้นในปี 1965 อันเป็นผลมาจากการควบรวมกิจการของ Northern Counties Permanent Building Society (ก่อตั้งในปี 1850) และ Rock Building Society (ก่อตั้งในปี 1865) แม้ว่าจะไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของ Regent Centre อย่างเป็นทางการ แต่อาคาร Northern Rock ก็อยู่ติดกับศูนย์ดังกล่าว

ในช่วงทศวรรษ 1990 สมาคมอาคารสงเคราะห์ที่กำลังขยายตัวได้สร้างอาคารใหม่สองหลังที่ ไซต์ Northern Rock Houseใน Gosforth ได้แก่ อาคาร Kielder และ Prudhoe ^{[ 4 ] [ 5 ]}ในช่วงปลายทศวรรษ 1990 เช่นเดียวกับสมาคมอาคารสงเคราะห์อื่นๆ อีกมากมาย Northern Rock Building Society ได้ตัดสินใจเปลี่ยนสถานะจากสหกรณ์เป็นธนาคาร หลังจากกลายเป็นธนาคาร Northern Rock ก็เริ่มเติบโตอย่างรวดเร็ว การเติบโตทางธุรกิจนี้ทำให้มีความต้องการอาคารเพิ่มขึ้นที่สำนักงานใหญ่ใน Gosforth ดังนั้นจึงมีการสร้างอาคารหินทรายและกระจกสองหลังขึ้นในช่วงต้นทศวรรษ 2000 ^{[ 6 ] [ 7 ]}

นอกจากนี้ Northern Rock ยังมีศูนย์บริการลูกค้าอยู่ที่^Doxford International Business Parkในซันเดอร์แลนด์และที่สำนักงานใหญ่ของธนาคาร ธนาคารยังกำลังพัฒนาพื้นที่ที่ Rainton Bridge ซึ่งต่อมาได้ขายให้กับnpower [ ^{8 ]}

ในปี 2547 ธนาคารได้เปิดเผยแผนการสร้างอาคารใหม่เพื่อทดแทนอาคารสูงที่ทรุดโทรมซึ่งสร้างขึ้นในช่วงทศวรรษ 1960 ^{[ 3 ]} Red Box Design Group ได้ยื่นคำขออนุญาตต่อสภาเมืองนิวคาสเซิลเมื่อวันที่ 13 กันยายน 2547 และมีการตัดสินใจอนุมัติคำขออนุญาตเมื่อวันที่ 17 มกราคม 2549 ^{[ 9 ]}สาขาของธนาคารที่ตั้งอยู่ในอาคารสูงเดิมถูกปิดเมื่อวันที่ 16 กรกฎาคม 2548 เพื่อดำเนินการรื้อถอน^{[ 10 ]}

ในช่วงต้นปี 2549 อาคารหอคอยที่สร้างขึ้นในช่วงทศวรรษ 1960 ถูกรื้อถอนโดย Thompsons of Prudhoe ^{[ 11 ]}และเริ่มงานก่อสร้างอาคารทดแทนในเดือนมิถุนายน 2549 การสร้างหอคอยใหม่เป็นขั้นตอนสุดท้ายของการพัฒนาพื้นที่ Gosforth ใหม่ การออกแบบหอคอยใหม่นี้คล้ายกับอาคารหินทรายและกระจกที่สร้างขึ้นในช่วงต้นทศวรรษ 2543 กลุ่มออกแบบ Red Box มีส่วนร่วมในการพัฒนาอาคารทั้งหมดของธนาคารที่ตั้งอยู่ในปัจจุบัน^{[ 12 ]}

อาคารใหม่สูง 10 ชั้นมีราคา 35 ล้านปอนด์^{[ 13 ] [ 14 ]} Taylor Woodrowเป็นผู้รับเหมาหลัก และบริษัทต่างๆ เช่นDesco ^{[ 15 ]}และ Red Box Architecture ^{[ 16 ]}มีส่วนร่วมในการออกแบบและก่อสร้าง อาคารได้รับการออกแบบเพื่อให้ได้ คะแนน BREEAM ระดับ "ยอดเยี่ยม" หอคอยมีแผ่นพื้นรูปครึ่งวงกลมซึ่งประกอบด้วย พื้นที่ เปิด โล่งที่ยืดหยุ่น และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการต้อนรับบนดาดฟ้าภายนอก

ในเดือนกันยายน ปี 2007 ธนาคารนอร์เทิร์นร็อคได้รับการสนับสนุนสภาพคล่องฉุกเฉินจากธนาคารแห่งประเทศอังกฤษเนื่องจากปัญหาที่เกิดจากวิกฤตสินเชื่อที่อยู่อาศัยด้อยคุณภาพหลังจากที่สื่อรายงานข่าวนี้ลูกค้าที่หวาดกลัวเริ่มถอนเงินออกจากธนาคารเป็นจำนวนมาก การเสนอซื้อกิจการโดยเอกชนล้มเหลว และในที่สุดในเดือนกุมภาพันธ์ ปี 2008 ธนาคารก็ถูกโอนเป็นของรัฐในขณะที่ถูกโอนเป็นของรัฐ ธนาคารกำลังอยู่ระหว่างการก่อสร้างอาคารสูง 10 ชั้น ซึ่งมีจุดประสงค์เพื่อสร้างงาน 1,500 ตำแหน่ง และทำหน้าที่เป็นทางเข้าหลักและจุดศูนย์กลางของสำนักงานใหญ่ของบริษัท

การโอนกิจการเป็นของรัฐทำให้บริษัทตัดสินใจลดขนาดองค์กร รวมถึงการปิดตัวลงของพนักงาน และตัดสินใจปล่อยเช่าหรือขายอาคารใหม่นี้ เนื่องจากพื้นที่ส่วนเกินนั้นเกินความต้องการ^{[ 17 ] [ 18 ]}นอกจากนี้ ที่ดินอีกแปลงของบริษัทที่เรนตันบริดจ์ก็จะถูกขายหรือให้เช่าแก่บุคคลที่สามด้วย^{[ 19 ]}

อาคารสูงแห่งใหม่ซึ่งเรียกง่ายๆ ว่าเดอะทาวเวอร์ [ ^{20 ]}สร้างเสร็จในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2551 ^{[ 21 ] เดอะ}ทาวเวอร์มีพื้นที่ร้านอาหารอยู่ที่ชั้นล่างและร้านกาแฟอยู่ที่ชั้นหนึ่ง มีพื้นที่ให้เช่าทั้งหมด 120,023 ตารางฟุต บริษัท Gavin Black & Partners และ GVA Lamb & Edge ได้รับการแต่งตั้งให้เป็นตัวแทนแต่เพียงผู้เดียวร่วมกันสำหรับทรัพย์สินนี้^{[ 22 ]}ณ เดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2552 สัญญาเช่าอาคารมีมูลค่า 2.25 ล้านปอนด์ต่อปี^{[ 23 ]}

สภาเมืองนิวคาสเซิลเสนอที่จะใช้เงิน 22 ล้านปอนด์ในการซื้ออาคาร และจะให้เช่าแก่บริษัทอื่น ซึ่งเป็นบริษัทที่สภาจัดตั้งขึ้นร่วมกับบริษัทบริการสนับสนุนEagaโดยมีสัญญาเช่า 25 ปี^{[ 23 ] [ 24 ] [ 25 ] [ 26 ]} สภาจะกู้ยืมเงินจาก คณะกรรมการเงินกู้เพื่อการโยธา (Public Works Loan Board) โดย มีระยะเวลาครบกำหนด 40 ปีและคาดการณ์อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่า 4.5% ^{[ 27 ]}สภาคาดว่าจะได้รับเงินจากการให้เช่าอาคารมากกว่าจำนวนเงินที่จ่ายไป หนึ่งชั้นของอาคารถูกให้เช่าช่วงต่อให้กับสภาโดย Eaga (ณ ปี 2013 สภาได้ถูกถอดออกจากป้ายอาคารแล้ว)

อย่างไรก็ตาม ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2552 แผนการของสภาเสรีประชาธิปไตยที่จะซื้อหอคอยต้องตกอยู่ในความไม่แน่นอน เนื่องจากนอร์เทิร์นร็อกตัดสินใจเลื่อนการตัดสินใจขายอาคารออกไป รวมถึงการต่อต้านจากพรรคแรงงานในท้องถิ่น [ 28 ] เมื่อวันที่ 12 พฤษภาคม หนังสือพิมพ์เดอะเจอร์นัลรายงานว่าคณะกรรมการนอร์เทิร์นร็อกได้อนุมัติข้อตกลงแล้ว และการต่อต้านจากพรรคแรงงานก็ยุติลง หลังจากมีรายงานที่หักล้างข้อกล่าวอ้างของพรรคแรงงาน^{ถูกนำ}เสนอต่อ^คณะกรรมการตรวจสอบสองชุด และญัตติที่จะส่งการตัดสินใจกลับไปเพื่อหารือเพิ่มเติมถูกลงมติคัดค้านด้วยคะแนนเสียง 7 ต่อ 6 ที่ศูนย์ราชการ^{[ 29 ]}

ในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2552 สภาได้ดำเนินการซื้อหอคอยเสร็จสมบูรณ์ และเปลี่ยนชื่อเป็น Partnership House ณ เดือนมกราคม พ.ศ. 2553 มีพนักงานประมาณหนึ่งพันคนในสำนักงานของ Partnership House สำหรับ "Real Partnership" ซึ่งเป็นความร่วมมือระหว่างสภาเมืองและ Eaga ^{[ 30 ]} ปี เตอร์ แมนเดลสันเป็นผู้เปิดอย่างเป็นทางการ^{[ 31 ]} Eagaถูกซื้อโดยCarillionในเดือนเมษายน พ.ศ. 2554 ^{[ 32 ]}

ต่อมาบริษัทข้ามชาติ Carillion ประสบปัญหาทางการเงิน และอาคาร Partnership House เริ่มถูกปล่อยเช่าให้กับบริษัทต่างๆ จากหลากหลายอุตสาหกรรม ในเดือนมกราคม 2013 บริษัทAstrium Servicesย้ายเข้ามาอยู่ที่ชั้น 9 ^{[ 33 ]}ในเดือนมีนาคม 2013 บริษัท Wood Groupย้ายเข้ามาอยู่ที่ชั้น 6 และ 7 โดยย้ายพนักงานจากอาคาร Northumbria House ที่อยู่ใกล้เคียง^{[ 33 ]}ในปี 2013 ได้มีการเพิ่มโลโก้ NHSลงในป้ายอาคาร สตูดิโอเกมUbisoft Reflectionsได้เช่าพื้นที่ 30,000 ตารางฟุต บนสองชั้น^{[ 34 ]}ในเดือนพฤษภาคม 2016 บริษัท Cundallย้ายจากอาคาร Horsley House ที่อยู่ใกล้เคียงเข้ามาอยู่ที่ชั้น 4 ของอาคาร Partnership House ^{[ 35 ]}

อาคารมีพื้นที่ใช้สอยสุทธิโดยประมาณดังต่อไปนี้: ^{[ 22 ]}

• 
  อาคารยุคทศวรรษ 1960 (ปี 1969)
• 
  การรื้อถอนอาคารที่สร้างขึ้นในทศวรรษ 1960 (กุมภาพันธ์ 2549)
• 
  หอคอยที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง (เมษายน 2550)
• 
  หอคอยที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง (กันยายน 2550)
• 
  หอคอยที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง (มีนาคม 2551)

วิกิมีเดียคอมมอนส์มีสื่อที่เกี่ยวข้องกับพาร์ทเนอร์ชิปเฮาส์

• สภาเมืองนิวคาสเซิล เก็บถาวรเมื่อวันที่ 8 กุมภาพันธ์ 2011 ที่Wayback Machine
• กลุ่มไม้
• บริการแอสเทรียม

นอร์เทิร์นร็อคและรีเจนท์เซ็นเตอร์

• ศูนย์รีเจนท์
• นอร์เทิร์นร็อคและเอ็นแรม
• ภาพถ่ายอาคารนอร์เทิร์นร็อค ปี 1969ที่ห้องสมุดของเมืองนิวคาสเซิล