Power Plant Live! ถูกสร้างขึ้นบนพื้นที่เดิมของ Baltimore Centre Market และ Brokerage Mall ^{[ 4 ]}และอยู่ติดกับพิพิธภัณฑ์เด็ก Port Discovery (เดิมคือ Baltimore Wholesale Fish Market และโครงการพัฒนาพื้นที่ใหม่ที่ล้มเหลวในทำนองเดียวกันซึ่งรู้จักกันในชื่อ Fishmarket Mall)

หลังจากที่นายกเทศมนตรีวิลเลียม ดี. เชเฟอร์ได้ย้ายไปดำรงตำแหน่งผู้ว่าการรัฐแมริแลนด์ ในปีนั้น ข้อเสนอการพัฒนาพื้นที่ใหม่ของบริษัทคอร์ดิชสำหรับพื้นที่ตลาดบัลติมอร์เซ็นเตอร์/ศูนย์การค้าโบรกเกอร์มอลล์ ได้รับการพิจารณา โดยต่อยอดมาจากศูนย์รวมความบันเทิงและค้าปลีกพาวเวอร์แพลนท์ที่เพิ่งสร้างเสร็จบนท่าเรือเก่าหมายเลข 4 บนถนนแพรตต์ และบริเวณท่าเรือด้านใน

การพัฒนาพื้นที่โดยรอบโรงไฟฟ้าแพรตต์สตรีทอันเก่าแก่ให้กลายเป็น Power Plant Live! เริ่มต้นขึ้นในช่วงปลายทศวรรษ 1990 โดยบริษัท Cordish ซึ่งสอดคล้องกับ โครงการ ฟื้นฟูเมือง ในวงกว้าง ของบัลติมอร์เพื่อฟื้นฟูพื้นที่ Inner Harbor ซึ่งรวมถึง Harborplace และThe Galleryในเดือนกรกฎาคม 1980 และกันยายน 1987 ตามลำดับศูนย์การประชุมบัลติมอร์ในเดือนสิงหาคม 1979 และโรงไฟฟ้าแพรตต์สตรีทเอง โครงการนี้มุ่งเน้นไปที่การเปลี่ยนพื้นที่ว่างเปล่าสองช่วงตึกให้เป็นย่านบันเทิงแบบผสมผสาน โดยต่อยอดจากความสำเร็จของการปรับปรุงอาคารโรงไฟฟ้าที่อยู่ติดกันของ Cordish ในช่วงต้นทศวรรษ 1990

ด้วยความร่วมมือกับเมืองบัลติมอร์คอร์ดิชได้ดำเนินการขอสิทธิ์ที่จำเป็นหลายประการ รวมถึงสัญญาเช่าที่ดิน 99 ปี และใบอนุญาตจำหน่ายสุรา ในสนามกีฬาที่หายาก ซึ่งอนุญาตให้ลูกค้าสามารถนำเครื่องดื่มเข้าไปในบริเวณได้ ทำให้สามารถออกแบบพื้นที่เปิดโล่งที่เป็นมิตรต่อคนเดินเท้า ซึ่งแตกต่างจากห้างสรรพสินค้าแบบดั้งเดิม เดอะ โบรเคอเรจ ปิดทำการในเดือนธันวาคม 1999 เพื่อให้สามารถดำเนินการพัฒนาพื้นที่ใหม่ได้ การ " รื้อถอน " เดอะ โบรเคอเร จ จะต้องใช้เงิน 10 ล้านดอลลาร์ ^{[ 13 ]} โรงภาพยนตร์ UA The Movies at Harbor Parkที่มี 9 จอ ซึ่งตั้งอยู่ที่ 55 Market Place และเดิมดำเนินการโดยUnited Artists Theatre Circuitได้ปิดตัวลงอย่างถาวรในวันที่ 28 มีนาคม 2000 รีด เอส. คอร์ดิช ได้กล่าวต่อสาธารณะว่า "จะสมเหตุสมผล" ที่จะทำให้โรงภาพยนตร์ เดิม เป็นส่วนหนึ่งของ Power Plant Live! ที่กำลังก่อสร้างอยู่^{[ 14 ]}อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้ไม่เคยเกิดขึ้นจริง และโรงภาพยนตร์เดิมถูกดัดแปลงเป็น สิ่งอำนวยความสะดวก ในวิทยาเขตสำหรับวิทยาลัยชุมชนเมืองบัลติมอร์ (BCCC) ^{[ 15 ]}และศูนย์การค้าที่รู้จักกันในชื่อ The Shops at Harbor Park ในเดือนกันยายน พ.ศ. 2544 ^{[ 16 ]}

โครงการนี้มีชื่อว่า "Power Plant Live!" ส่วน "Power Plant" มาจากชื่อโรงไฟฟ้า Pratt Street ที่อยู่ใกล้เคียง ซึ่งได้รับการพัฒนาใหม่โดย Cordish เช่นกัน ในขณะที่ส่วน "Live!" หมายถึงแนวคิดของ Cordish ในการสร้างย่านบันเทิงเพื่อดึงดูดผู้คนให้กลับมายัง Inner Harbor อย่างต่อเนื่อง โดยได้รับแรงบันดาลใจจากจำนวนผู้เข้าชม 18 ล้านคนในช่วงปีแรก ๆ ของ Harborplace ซึ่งมากกว่าWalt Disney Worldบางส่วนของ The Brokerage จะได้รับการอนุรักษ์ไว้ ในขณะที่บางส่วนจะถูกรื้อถอน เพื่อเปลี่ยนอาคารที่ล้มเหลวให้เป็นย่านบันเทิงกลางแจ้ง^{[ 17 ]}บริษัท Cordish เริ่มก่อสร้าง Power Plant Live! ในช่วงต้นปี 2544 และโครงการนี้มีค่าใช้จ่ายประมาณ 35  ล้านดอลลาร์ Cordish มุ่งเน้นไปที่การรบกวนพื้นที่โดยรอบให้น้อยที่สุด รวมถึงการทดสอบความเป็นไปได้ของตลาด^{[ 17 ]}

เฟสแรกของ Power Plant Live! มีพิธีเปิดอย่างยิ่งใหญ่ในวันที่ 4 กรกฎาคม พ.ศ. 2544 โดยมีการติดตั้งบาร์กลางแจ้ง จอวิดีโอขนาดใหญ่ และการแสดงแสงสีเสียงยามค่ำคืนเพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวและผู้มาเยือนจำนวนมาก ถือเป็นจุดศูนย์กลางของการพัฒนาพื้นที่ใหม่ และได้รับการออกแบบให้เป็น ลานอิฐขนาด 30,000 ตารางฟุต (2,800 ตารางเมตร) ^{[ 4 ] เฟสต่อมาในช่วงปี พ.ศ. 2545 และ พ.ศ. 2546 ได้เพิ่มบาร์ ร้านอาหาร และสถานที่จัดการแสดงเพิ่มเติม จนกระทั่งลาน Power} Plant Live! กลายเป็นคอมเพล็กซ์ขนาด 550,000 ตารางฟุต (51,000 ^{ตาราง}เมตร) เต็ม รูปแบบในช่วงปลายปี พ.ศ. 2546 และก่อตั้งให้เป็นสภาพแวดล้อมที่สมบูรณ์แบบสำหรับการ "อยู่อาศัย ทำงาน และเล่น" พร้อมด้วยสถานบันเทิงยามค่ำคืน  

ร้านอาหารอิตาเลียน Mondo Bondo Italian Bistro เปิดให้บริการที่คอมเพล็กซ์ในช่วงฤดูร้อนปี 2544 ^{[ 18 ]}ร้านอาหาร Cajun Grill Lucille's เปิดให้บริการในช่วงปลายฤดูใบไม้ผลิปี 2546 แทนที่ร้าน Bill Bateman's Bistro ซึ่งปิดตัวลงอย่างถาวรก่อนหน้านั้นในปีเดียวกัน^{[ 19 ]} หลังจากความสำเร็จของ Power Plant Live! ก็ได้ถูกนำมาใช้เป็นต้นแบบสำหรับการพัฒนา "Live!" ในภายหลังโดย Cordish เช่นFourth Street Live!ในเมืองลุยส์วิลล์ รัฐเคนตักกี้ , Live! Casino & Hotel Marylandที่Arundel Millsในเมืองฮาโนเวอร์ รัฐแมริแลนด์ , Stateside Live!ในเมืองฟิลาเดล เฟีย รัฐเพน ซิลเวเนีย และ Waterside Districtใน เมืองนอร์ฟอล์ กรัฐเวอร์จิเนีย^{[ 20 ] [ 21 ]}

Blue Sea Grill ซึ่งบริหารงานโดย Big Steaks Management เปิดทำการในเดือนเมษายน พ.ศ. 2547 โดยเข้ามาแทนที่ Cafe Asia ^{[ 22 ]} โรงละคร Improv Comedy Theatre ปิดตัวลงอย่างกะทันหันในปลายเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2548 ^{[ 23 ]} Lucille's ก็ปิดตัวลงในวันที่ 23 พฤศจิกายนของปีนั้นเช่นกัน หลังจากดำเนินธุรกิจมาได้เพียงสองปีกว่า เจ้าของซึ่งเป็นเจ้าของ Mondo Bondo ด้วย ระบุว่าค่าเช่ารายเดือนที่สูงถึง 20,000 ดอลลาร์ และจำนวนลูกค้าที่มาทานอาหารเย็นในช่วงฤดูหนาวที่ลดลง เป็นเหตุผลหลักในการปิดกิจการ ไม่นานหลังจากนั้น MEX (ซึ่งดำเนินงานในชื่อ MEX Baltimore) ร้านอาหาร Tex-Mex และ บาร์ มาร์การิต้า ที่มีชีวิตชีวาและราคาปานกลาง ก็เข้ามารับช่วงต่อในพื้นที่ว่าง^{[ 24 ]}

ร้าน Blue Sea Grill ปิดทำการอย่างถาวรเมื่อวันที่ 29 สิงหาคม 2552 บริษัทแม่ Big Steaks Management LLC ตัดสินใจปิดทั้งร้านอาหารทะเลและร้าน Babalu Grill ซึ่งเป็นร้านในเครือเดียวกัน เพื่อรวมธุรกิจและมุ่งเน้นพลังงานของบริษัทไปที่แบรนด์ที่ทำกำไรได้มากกว่า โดยเฉพาะร้าน Havana Club และ Ruth's Chris Steak House ^{[ 25 ] [ 26 ]}พื้นที่ว่างดังกล่าวถูก Tatu Asian Bar & Grill เข้ามาดำเนินกิจการในเดือนธันวาคม 2553 ^{[ 27 ]}ในเดือนกุมภาพันธ์ 2554 มีการประกาศว่า Baltimore Comedy Factory จะย้ายจากLight Streetไปยังพื้นที่เดิมของ Improv Comedy Theatre ซึ่งมีพื้นที่ขนาดใหญ่ขึ้น6,600 ตารางฟุต (610 ตารางเมตร⁾ภายในอาคารเดียวกัน เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการบริการอาหารและรองรับลูกค้าได้ในแต่ละคืน บริษัท The Cordish Companies ได้เริ่มดำเนินการปรับปรุงครั้งใหญ่ด้วยงบประมาณ 10 ล้านถึง 11 ล้านดอลลาร์ เพื่อฉลองครบ รอบ 10 ปีของ Power Plant Live ! OpenAire ออกแบบและเพิ่มหลังคากระจกและโพลี คาร์บอเนตสูง 50 ฟุตเหนือทางเดินกลางลานกลางแจ้ง เพื่อป้องกันผู้เข้าร่วมงานจากฝนในขณะที่ยังคงรักษาบรรยากาศแบบเปิดโล่งไว้^{[ 28 ]}     

เมื่อวันที่ 11 พฤษภาคม 2554 มีการประกาศว่า Leinenkugel's Beer Garden ซึ่งเป็น โรงเบียร์ที่เปิดให้บริการหลายฤดูกาลจะถูกสร้างขึ้นในอาคารกระจกและเหล็กขนาด 3,500 ตารางฟุต (330 ^{ตาราง}เมตร) แห่งใหม่ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการปรับปรุง ^{[ 29 ]} จอวิดีโอ LED Jumbotron ขนาด 9x12 ฟุตถูกติดตั้งอย่างถาวรเหนือเวทีเพื่อถ่ายทอดสดการแข่งขันกีฬา งาน ชมการแข่งขัน ของ Baltimore OriolesและBaltimore Ravensและภาพคอนเสิร์ตที่มีการผลิตสูง น้ำพุที่ชำรุดใน Power Plant Live! ได้รับการซ่อมแซมแล้ว^{[ 30 ]}   

ผู้เช่ารายใหม่ ได้แก่PBR Baltimoreและการขยายร้านสปอร์ตบาร์ Luckie's Tavern บนชั้นสองของย่านดังกล่าว Reed S. Cordish รองประธานบริษัท Cordish Companies กล่าวว่า "เป็นการต่อยอดจากจุดแข็งที่มีอยู่และยกระดับไปอีกขั้น" ^{[ 31 ]}เมื่อวันที่ 2 มีนาคม 2015 ^{[ 32 ]} Cordish ประกาศแผนการเพิ่ม พื้นที่ สำนักงาน20,000 ตารางฟุต (1,900ตาราง^เมตร) ซึ่งรู้จักกันในชื่อSpark Baltimoreภายในชั้นบนของอาคาร Bernstein โดยเปิดเฟสแรกเมื่อวันที่ 11 มกราคม 2016 ^{[ 33 ]}ภายในวันที่ 3 สิงหาคม 2018 Spark มี พื้นที่ coworking space ขนาด70,000 ตารางฟุต (6,500 ^{ตาราง}เมตร) ^{[ 34 ]}ในตอนแรกเมื่อมีการประกาศแผน DreamIt มีสัญญาเช่าพื้นที่4,500 ตารางฟุต (420 ^{ตาราง}เมตร)ในขณะที่ Mission Tix ซึ่งมีพื้นที่ใหม่บนชั้นสาม ได้เพิ่มพื้นที่เช่า^{[ 32 ]}     

Power Plant Live! มีอัตราการเข้าพักเต็ม 100% เมื่อวันที่ 17 มิถุนายน 2026 ^{[ 35 ]}

Rams Head Live!เปิดทำการอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 15 ธันวาคม พ.ศ. 2547 โดยมีผู้เข้าชมเกือบ 10 ล้านคน เป็นหอแสดงคอนเสิร์ตที่มีความจุ 1,600 ที่นั่ง ครอบคลุมพื้นที่26,000 ตารางฟุต (2,400 ^{ตาราง}เมตร)แบ่งเป็น 3 ระดับ และเคยจัดแสดงคอนเสิร์ตของศิลปินระดับประเทศ พร้อมระบบเสียงและแสงที่ทันสมัยสำหรับหลากหลายแนวเพลง Rams Head Live! พัฒนาขึ้นจากความร่วมมือระหว่างบริษัท Cordish Companies และ Rams Head Group ซึ่งเป็นบริษัทร้านอาหารและความบันเทิงในเมืองแอนนาโพลิส รัฐแมริแลนด์อย่างไรก็ตาม Rams Head Live! ปิดตัวลงในเดือนธันวาคม พ.ศ. 2567 เมื่อAEG LIVEแจ้งให้ Cordish ทราบว่าพวกเขาจะออกจากพื้นที่ หลังจากนั้น Cordish ได้ปรับปรุงอาคารใหม่โดยร่วมมือกับLive Nation Entertainmentและเปิด Rams Head Live! อีกครั้งในเดือนสิงหาคม พ.ศ. 2568 ภายใต้แบรนด์ใหม่Nevermore Hall ^{[ 36 ]} 

Tin Roof ที่ Power Plant Live! เป็นสถานที่ที่มีบรรยากาศคึกคักและเป็นกันเอง มีดนตรีสด เมนูเน้นบาร์บีคิว และบรรยากาศสนุกสนานที่มักจะแออัดไปด้วยคาราโอเกะ เปิดให้บริการในช่วงสุดสัปดาห์วัน Memorial Day ในปี 2014 แทนที่ Kettle Hill ซึ่งปิดตัวลงในปี 2012 นับเป็นสาขาแรกในบัลติมอร์ของเครือร้านอาหารจากแนชวิลล์ รัฐเทนเนสซี^{[ 37 ]}

อย่างไรก็ตาม ในที่สุด Tin Roof ก็ปิดทำการตั้งแต่วันที่ 4-5 พฤษภาคม 2024 เนื่องจากเจ้าของเลือกที่จะไม่ต่อสัญญาเช่าด้วยเหตุผลที่ไม่ระบุ^{[ 38 ]}