โครงการ MoDEL (Ministry of Defence Estates London) เป็นโครงการที่ดำเนินการให้กับกระทรวงกลาโหม (MoD) โดยองค์กรโครงสร้างพื้นฐานด้านกลาโหม ของกระทรวง และ VSM Estates ซึ่งเป็นกิจการร่วมค้าที่จัดตั้งขึ้นระหว่างVinci PLCและSt. Modwen Propertiesเพื่อประมูลสัญญา^{[ 1 ]}โครงการนี้เกี่ยวข้องกับการรวมและขายทรัพย์สินส่วนเกินของกระทรวงกลาโหมรอบๆมหานครลอนดอนเป็นมูลค่าประมาณ 180 ล้านปอนด์สำหรับการพัฒนาใหม่ที่RAF Northolt [ ^{2 ] อาคาร}ที่มีอยู่เดิมที่ RAF Northolt จำนวน 80% ถูกรื้อถอนและแทนที่ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างใหม่^{[ 3 ]}

ภายใต้โครงการนี้ กองทัพอากาศสหราชอาณาจักรต้องปิดฐานทัพที่ใช้งานอยู่ 2 แห่ง กองทัพอากาศสหรัฐฯ ได้ถอนกำลังออกจากฐานทัพอีก 2 แห่ง และส่วนที่เหลืออยู่ภายใต้การปฏิบัติการของกระทรวงกลาโหม

โครงการนี้ก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 29 ตุลาคม พ.ศ. 2545 เพื่อดำเนินการตามคำแนะนำของการทบทวนยุทธศาสตร์การป้องกันประเทศ ปี พ.ศ. 2541 ^[ 4 ^]โดยเฉพาะอย่างยิ่งเพื่อลดจำนวนฐานทัพในเขตมหานครลอนดอน ฐานทัพอากาศนอร์ธโฮลต์^ค่ายทหารปืนใหญ่ หลวง ในวูลวิชและฐานทัพอากาศอักซ์บริดจ์ได้รับเลือกให้เป็นฐานทัพหลักในเบื้องต้น ซึ่งหน่วยของอังกฤษและอเมริกาจะย้ายเข้าไป กองทัพอากาศอังกฤษจะออกจากฐานทัพอากาศอักซ์บริดจ์ ทำให้กองทัพอากาศและกองทัพเรือสหรัฐฯ สามารถย้ายจาก ฐานทัพอากาศ ดอว์สฮิลล์ฐานทัพอากาศเบลนไฮม์ เครสเซนต์ และ ฐานทัพ อากาศเวสต์รุยสลิปได้^{[ 5 ]}หน่วยจากอักซ์บริดจ์จะย้ายไปยังฐานทัพอากาศนอร์ธโฮลต์และค่ายทหารปืนใหญ่หลวง^{[ 6 ]}ในขณะที่ฐานทัพอากาศเบนท์ลีย์ไพรโอรีจะปิดตัวลงภายในสิบปี^{[ 4 ]}

ในปี 2549 โครงการได้รับการยืนยันว่าจะเกี่ยวข้องกับการปิดฐานทัพอากาศ RAF Uxbridge, RAF Eastcote , RAF Bentley Priory , Inglis BarracksและVictoria Houseโดยมี RAF Northolt เป็นฐานหลักเพียงแห่งเดียวสำหรับการย้ายหน่วย^{[ 1 ]}ฐานทัพอากาศแห่งแรกที่ถูกขายคือ RAF Eastcote ในเดือนมกราคม 2550 ^{[ 7 ]}เงินที่ได้จากการขายฐานทัพจะถูกนำไปลงทุนใหม่ในงานพัฒนาที่ RAF Northolt ^{[ 8 ]}หลังจากการย้ายหน่วย RAF Northolt จะกลายเป็นฐานทัพสำหรับหน่วยทั้งหมด 40 หน่วยของกองทัพอากาศ กองทัพเรือ และกองทัพบกอังกฤษ^{[ 9 ]}

ฐานทัพ อากาศเบนท์ลีย์ ไพร โอรี (RAF Bentley Priory) เป็น ฐานทัพอากาศของกองทัพอากาศอังกฤษที่ไม่ทำการบิน ตั้ง อยู่ใกล้ สแตนมอร์ในเขตแฮร์โรว์ของลอนดอนมีชื่อเสียงในฐานะกองบัญชาการเครื่องบินขับไล่ในช่วงยุทธการแห่งบริเตนและสงครามโลกครั้งที่สอง บริเวณฐานทัพอากาศเบนท์ลีย์ ไพรโอรี ประกอบด้วยอาคารโรงอาหารนายทหารและสวนสไตล์อิตาลี ซึ่งได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นอาคารอนุรักษ์ระดับ 2*ทั้งหมดนี้รวมถึงสวนสาธารณะ ได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นสวนอนุรักษ์ระดับ 2 ด้วย

เดิมทีเบนท์ลีย์ไพรโอรีสร้างขึ้นในปี 1766 และได้รับการต่อเติมครั้งใหญ่ในปี 1788 โดยเซอร์จอห์น โซนสำหรับจอห์น แฮมิลตัน มาร์ควิสแห่งอะเบอร์คอร์นที่ 1 ไพรโอรี แห่งนี้ เป็นที่ประทับสุดท้ายของพระราชินีอาเดเลดพระมเหสีของพระเจ้าวิลเลียมที่ 4ก่อนที่พระองค์จะสิ้นพระชนม์ที่นี่ในปี 1849 ต่อมาได้ใช้เป็นโรงแรมและโรงเรียนหญิง ก่อนที่จะถูกกองทัพอากาศหลวงเข้าครอบครองในปี 1926

บทบาทของสถานี Royal Air Force สิ้นสุดลงเมื่อวันที่ 30 พฤษภาคม 2551 หลังจากการย้ายหน่วยไปยังที่พักใหม่ที่ RAF Northolt และพื้นที่ดังกล่าวจะถูกใช้เป็นที่พักส่วนตัว และโรงอาหารของนายทหารจะกลายเป็นพิพิธภัณฑ์ยุทธการแห่งบริเตน RAF Bentley Priory ปิดตัวลงในปี 2551 โดยมีแผนจะปรับปรุงอาคารให้เป็นอพาร์ตเมนต์หรูและ พิพิธภัณฑ์ ยุทธการแห่งบริเตนที่RAF Fighter Commandเพื่อบันทึกบทบาทสำคัญของสถานที่แห่งนี้ในยุทธการ^{[ 10 ] [ 11 ]}ในเดือนกันยายน 2553 พื้นที่ดังกล่าวถูกขายให้กับBarratt Homesเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยใหม่ และ City & Country เพื่อดัดแปลงอาคารที่มีอยู่ให้เป็นที่อยู่อาศัยและพิพิธภัณฑ์^{[ 10 ]}

RAF Eastcoteเดิมทีสร้างขึ้นเป็นโรงพยาบาลทหารในช่วงสงครามโลกครั้งที่สองเพื่อเตรียมรับผู้บาดเจ็บจากการยกพลขึ้นบกในวันดีเดย์ต่อมาไม่จำเป็นต้องใช้เพื่อวัตถุประสงค์ดังกล่าวและกลายเป็นค่ายทหารสำหรับทหารหญิงของกองทัพเรือ[ 12 ] ^{มีการจัดตั้ง}ด่านหน้าของ Bletchley Parkขึ้นที่สถานีแห่งนี้ในช่วงสงครามโลกครั้งที่สองเพื่อเก็บเครื่องถอดรหัสBombeและColossus บางส่วน ^{[ 13 ]}หลังสงคราม ที่ดินผืนนี้ถูกซื้อโดยรัฐบาลในปี 1947 และเป็นที่ตั้งของGCHQ ที่เพิ่งก่อตั้งขึ้น ก่อนที่จะย้ายไปยังเชลต์แนมอาคารอื่นๆ ถูกใช้โดยที่ทำการไปรษณีย์กองทัพอากาศสหรัฐฯและวิทยาลัยฝึกอบรมครูสตรี^{[ 12 ]}

ที่ดินผืนนี้ถูกขายเพื่อการพัฒนาให้กับGeorge Wimpeyในปี 2550 โดยมีแผนจะสร้างบ้านใหม่ 385 หลัง^{[ 14 ]} ที่ดิน ขนาด 19 เอเคอร์ (77,000 ตารางเมตร⁾เป็นที่ดินผืนแรกที่ถูกจำหน่ายออกไปในโครงการ MoDEL ^{[ 7 ]}อาคารทั้งหมดในที่ดินผืนนี้ถูกรื้อถอนในปี 2551 ^{[ 13 ]}

กิจกรรมทั้งหมดของกองทัพอากาศอังกฤษ รวมถึงสำนักงานไปรษณีย์กองทัพอังกฤษซึ่งตั้งอยู่ที่ค่ายทหารอิงลิสในมิลล์ฮิลล์ตั้งแต่ปี 1962 ได้ถูกย้ายไปยังอาคารใหม่ที่สร้างขึ้นโดยเฉพาะที่ฐานทัพอากาศนอร์โธลต์ พร้อมกับที่พักใหม่เพื่อทดแทนค่ายทหารที่ถูกรื้อถอนที่อีสต์โคตและเวสต์รุยสลิป ตามข้อตกลงระหว่างภาครัฐและเอกชนระหว่างรัฐบาลและผู้รับเหมา^{[ 15 ]}อาคารไปรษณีย์ใหม่ได้รับการออกแบบและก่อสร้างโดยBovis Lend Leaseโดยมีห้องคัดแยกขนาด 75,000 ตารางฟุต (7,000 ตาราง^เมตร ) ^{[ 16 ]}

ฐานทัพ อากาศอักซ์บริดจ์ (RAF Uxbridge)เป็นฐานทัพอากาศของกองทัพอากาศอังกฤษ (RAF) ที่ไม่เกี่ยวข้องกับการ บิน ตั้ง อยู่ในเมืองอักซ์บริดจ์เขตฮิลลิงดอน กรุงลอนดอนฐานทัพแห่งนี้สร้างขึ้นภายในบริเวณคฤหาสน์ฮิลลิงดอนซึ่งรัฐบาลอังกฤษได้ซื้อมาในปี 1915

ฐานทัพแห่งนี้เป็นที่รู้จักกันดีในฐานะที่ตั้งกองบัญชาการของกลุ่มที่ 11 แห่งกองทัพอากาศอังกฤษ (RAF)ซึ่งบัญชาการโดยจอมพลอากาศคีธ พาร์คในช่วงยุทธการแห่งบริเตน โดยมีหน้าที่รับผิดชอบในการป้องกันพื้นที่สู้รบหลักรอบกรุงลอนดอนและทางตะวันออกเฉียงใต้ของอังกฤษ กองบัญชาการของกลุ่มตั้งอยู่ที่ฮิลลิงดอนเฮาส์ภายในบริเวณฐานทัพ มีบังเกอร์ใต้ดินซึ่งปัจจุบันรู้จักกันในชื่อบังเกอร์ยุทธการแห่งบริเตนสร้างขึ้นในบริเวณใกล้เคียงเพื่อควบคุมฝูงบินขับไล่ โดยส่วนใหญ่ควบคุมจากห้องปฏิบัติการของกลุ่มที่ 11 ฐานทัพแห่งนี้มีส่วนรับผิดชอบในการควบคุมการอพยพที่ดันเคิร์กในเดือนพฤษภาคม ค.ศ. 1940 ( ปฏิบัติการไดนาโม ) และปฏิบัติการทางอากาศในการยกพลขึ้นบกในวันดี-เดย์ในช่วงปลายสงครามในปี ค.ศ. 1944 ( ปฏิบัติการโอเวอร์ลอร์ด )

ฐานทัพอากาศ RAF Uxbridge ปิดทำการเมื่อวันที่ 31 มีนาคม 2010 โดยหน่วยที่เหลืออยู่ทั้งหมดได้ย้ายไปยังฐานทัพใหม่ที่ RAF Northolt ในวันถัดมา^{[ 17 ]}แผนการพัฒนาพื้นที่ทั้งหมด 110 เอเคอร์ (450,000 ตารางเมตร⁾ได้รับการอนุมัติในเดือนมกราคม 2011 โดยเขตปกครองลอนดอนฮิลลิงดอน แผนดังกล่าวประกอบด้วยการก่อสร้างบ้าน 1,340 หลัง ร้านค้า โรงละคร และโรงเรียนประถมศึกษา ซึ่งจะใช้เวลาสร้าง 10 ปี โดยจะคงอาคารอนุรักษ์ทั้งหมดไว้ในพื้นที่^{[ 18 ]}เขตปกครองลอนดอนฮิลลิงดอนมุ่งหวังให้การพัฒนานี้เป็นส่วนขยายของใจกลางเมือง Uxbridge ^{[ 19 ]}

บ้านวิคตอเรียในกรีนวิชซึ่งครอบคลุมพื้นที่ 1.5 เอเคอร์ (6,100 ตร.ม. ⁾ก็ได้ถูกขายไปแล้วเช่นกัน หลังจากที่ถูกปล่อยว่างในปี 2010 ปัจจุบันอาคารดังกล่าวกำลังถูกดัดแปลงเพื่อใช้เป็นส่วนของโรงเรียนประถมศึกษาของโรงเรียนกรีนวิชฟรีสคูล^{[ 20 ]}

RAF West Ruislipเป็น ฐานบริหาร ของกองทัพเรือสหรัฐฯ เดิม ตั้งอยู่ในIckenhamภายในเขต Hillingdon ของลอนดอน เป็นที่ตั้งของ Navy Exchange ของกองบัญชาการกองทัพเรือสหรัฐฯ ประจำสหราชอาณาจักรฐานนี้เช่ามาจากกระทรวงกลาโหม โดยเดิมสร้างขึ้นเพื่อใช้โดยกองทัพอากาศอังกฤษ^{[ 21 ]}

ในปี 2550 อาคารเกือบทั้งหมดในพื้นที่ถูกรื้อถอน^{[ 22 ]}และพื้นที่ 21 เอเคอร์ (85,000 ตร.ม. ⁾ถูกขายให้กับ Cala Homes ในราคา 180 ล้านปอนด์ในเดือนพฤศจิกายนของปีนั้น^{[ 23 ]}แผนการสร้างบ้านประมาณ 415 หลังและบ้านพักคนชราได้รับการอนุมัติจากเขตฮิลลิงดอนของลอนดอนในเดือนกรกฎาคม 2550 ^{[ 24 ]}

• โครงการอัลเลนบี คอนนอท

• องค์การโครงสร้างพื้นฐานด้านการป้องกันประเทศ
• วีเอสเอ็ม เอสเตทส์
• แวนด์ คอนซัลติ้ง