ดอริลตัน
เดอะ ดอริลตัน (The Dorilton)เป็นอาคารที่พัก อาศัยหรูหราแบบสหกรณ์ ตั้ง อยู่ที่ 171 เวสต์ 71 สตรีท มุมตะวันออกเฉียงเหนือติดกับถนนบรอดเวย์ในย่านอัปเปอร์เวสต์ ไซด์ ของแมนฮั ต ตัน นครนิวยอร์กอาคาร12 ชั้นนี้ ออกแบบโดยบริษัทสถาปัตยกรรมท้องถิ่นJanes & Leoใน สไตล์ โบซ์-อาร์ต (Beaux-Arts)สร้างขึ้นระหว่างปี 1900 ถึง 1902 สำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ แฮมิลตัน เอ็ม. วีด (Hamilton M. Weed) เดอะ ดอริลตัน ได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์ของนครนิวยอร์กและอยู่ในรายชื่อทะเบียนสถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์แห่งชาติ (National Register of Historic Places )
อาคาร โดริลตันมีรูปทรงคล้ายตัว H โดยมีลานแสงที่ เว้า เข้าไปด้านในหันไปทางทิศใต้และทิศเหนือ ลานแสงทางทิศใต้ซึ่งอยู่ติดกับถนนสายที่ 71 ทำหน้าที่เป็นลานทางเข้าที่มีประตูทางเข้า ด้านหน้าอาคารที่ทำจากหินปูนและอิฐแบ่งออกเป็นสามส่วนในแนวนอน ได้แก่ ฐานสามชั้น ส่วนกลางหกชั้น และส่วนบนสามชั้นที่มีหลังคาแบบแมนซาร์ดการตกแต่งบนด้านหน้าอาคารประกอบด้วยหน้าต่างยื่นออกไปด้านนอกที่ทำจากทองสัมฤทธิ์ รวมถึงประติมากรรมเครื่องปั้นดินเผา ตกแต่ง และระเบียง ภายในอาคารมีระบบเครื่องกลและลิฟต์สามตัว ล็อบบี้มีรายละเอียดแบบคลาสสิกหลายอย่าง ในขณะที่ชั้นบนมีอพาร์ตเมนต์ 48 ห้อง ซึ่งในศตวรรษที่ 21 ได้แบ่งออกเป็น 60 ห้อง ห้องพักมีการตกแต่ง เช่น แผ่นไม้บุ ผนัง เตาผิง สไตล์ควีนแอนน์ประตูแบบฝรั่งเศส และหน้าต่างทรงโค้ง นับตั้งแต่สร้างเสร็จ อาคารแห่งนี้ได้รับการยกย่องและวิพากษ์วิจารณ์อย่างหนักเนื่องจากการออกแบบที่แปลกตา
วีดซื้อที่ดินผืนนี้ในเดือนกุมภาพันธ์ ปี 1900 และว่าจ้างบริษัท เจนส์ แอนด์ ลีโอ ให้มาออกแบบโรงแรมอพาร์ตเมนต์ 12 ชั้น บนที่ดินผืนนั้น อาคารหลังนี้มีค่าใช้จ่าย 750,000 ดอลลาร์ และมีจุดประสงค์เพื่อดึงดูดผู้อยู่อาศัยชนชั้นกลางที่อาจไม่มีโอกาสได้อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์หากไม่มีโครงการนี้ มีการเพิ่มร้านค้าที่ชั้นล่างหลังจากปี 1919 และองค์ประกอบตกแต่งหลายอย่างถูกรื้อถอนหรือเสื่อมสภาพไปในช่วงทศวรรษ 1950 โรงแรมโดริลตันถูกขายต่อหลายครั้งในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ก่อนที่จะกลายเป็นสหกรณ์ที่อยู่อาศัยในปี 1984 ภายนอกได้รับการบูรณะในช่วงปลายทศวรรษ 1980 และอีกครั้งในช่วงทศวรรษ 1990 และพื้นที่ภายในได้รับการบูรณะในช่วงกลางทศวรรษ 2010
เว็บไซต์
เดอะ ดอริลตัน ตั้งอยู่ที่ 171 เวสต์ 71 สตรีท บริเวณมุมตะวันออกเฉียงเหนือติดกับถนนอัมสเตอร์ดัมและบรอดเวย์บนฝั่งตะวันตกตอนบนของแมนฮัตตันในนครนิวยอร์กตั้งอยู่ทางฝั่งตะวันตกสุดของบล็อกเมืองที่ล้อมรอบด้วยบรอดเวย์ทางทิศตะวันตกถนน72 สตรีททางทิศเหนือ เซ็นทรัลพาร์คเวสต์ทางทิศตะวันออก และถนน 71 สตรีททางทิศใต้[ 2 ] เดอะ ดอริลตัน ตั้งอยู่บน ที่ดินรูปสี่เหลี่ยมคางหมู เนื่องจากบรอดเวย์วิ่งเฉียงกับผังถนนของแมนฮัตตันที่ดินมีพื้นที่ 13,393 ตารางฟุต (1,244.3 ตารางเมตร) [ 3 ] โดยมีหน้ากว้าง110 ฟุต ( 34เมตร) บนถนน 71 สตรีท[ 4 ] [ 5 ]ความกว้างด้านหน้าถนนบรอดเวย์มีการระบุไว้แตกต่างกันไป คือ100ฟุต (30 เมตร) [ 6 ] 105.5 ฟุต (32.2 เมตร) [ 5 ]หรือ109 ฟุต (33 เมตร) [ 4 ] ขอบเขตด้านเหนือของพื้นที่วัดได้กว้าง150 ฟุต (46 เมตร) [ 7 ]
อาคารนี้ตั้งอยู่ใกล้กับสิ่งก่อสร้างอื่นๆ หลายแห่ง รวมถึงโบสถ์เพรสไบทีเรียนรัตเกอร์สและ อพาร์ตเมนต์ แอนโซเนียทางทิศตะวันตกเฉียง เหนือ อาคารธนาคารแอปเปิล ซึ่ง อยู่ห่างออกไปทางทิศเหนือหนึ่งช่วงตึก โรงละครไทรแอดทางทิศตะวันออก และโบสถ์แห่งศีลศักดิ์สิทธิ์และวิหารไพเธียนทางทิศตะวันตกเฉียงใต้[ 2 ] [ 3 ]ทางทิศตะวันตกของโดริลตันโดยตรงคือจัตุรัสเวอร์ดีและทางเข้าสถานีถนนสาย 72ของรถไฟใต้ดินนครนิวยอร์กนอกจากนี้จัตุรัสเชอร์แมนยังอยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงใต้โดยตรง[ 3 ]
สถาปัตยกรรม
อาคารนี้ได้รับการออกแบบโดยJanes & Leoสำหรับนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Hamilton M. Weed [ 8 ] [ 9 ]อาคารมีสถาปัตยกรรม ภายนอกแบบ Beaux-Artsที่ทำจากหินปูนและอิฐ โดดเด่นด้วยประติมากรรมขนาดใหญ่ ระเบียงที่มีราวบันไดอย่างหรูหรา และหลังคาแบบแมนซาร์ด ที่ทำจากทองแดงและ หินชนวน[ 10 ] อาคาร Dorilton มีความสูงสิบสองชั้น โดยส่วนหน้าอาคารสูงขึ้นไปสิบชั้นก่อนถึงหลังคาแบบแมนซาร์ด[ 11 ] [ 12 ]
รูปทรงและส่วนหน้าอาคาร
อาคาร Dorilton มีผังเป็นรูปตัว H โดยประมาณ โดยมีลานแสง ที่เว้าเข้าไป หันหน้าไปทางทิศใต้และทิศเหนือ[ 13 ] [ 14 ]ลานแสงทางทิศใต้ตามแนวถนน 71 ทำหน้าที่เป็นลานทางเข้าที่มีประตูแบ่งออกเป็นสามส่วน[ 15 ]สองส่วนด้านนอกของประตูมีประตูเหล็กดัดขนาดใหญ่ ด้านหลังเป็นทางรถวิ่งรูปตัว U ขนาดเล็ก ในขณะที่ส่วนตรงกลางเป็นทางเข้าสำหรับคนเดินเท้า ประตูยังมีเสาหินปูนสี่ต้นขนาบข้างแต่ละส่วน ส่วนบนของเสามีตราสัญลักษณ์และทรงกลมหินปูน นอกจากนี้ ระหว่างเสาสองต้นตรงกลางยังมีกรอบที่ล้อมรอบประตูสำหรับคนเดินเท้า ซึ่งตกแต่งด้วยโล่และเทวดาน้อยสอง ตัว [ 11 ]
ด้านหน้าอาคารแบ่งออกเป็นสามส่วนแนวนอน คล้ายกับฐาน ลำต้น และหัวเสา[ 11 ] [ 16 ]ฐานประกอบด้วยชั้นที่หนึ่งถึงสาม ลำต้นประกอบด้วยชั้นที่สี่ถึงเก้า และหัวเสาประกอบด้วยสามชั้นบนสุด[ 16 ]ที่ระดับพื้นดิน เดิมทีอาคารล้อมรอบด้วยพื้นที่ เว้า ซึ่งถูกถมในศตวรรษที่ 20 [ 17 ]ชั้นล่างและชั้นที่สองของด้านหน้าอาคารหุ้มด้วย บล็อกหินปูน ขัดหยาบในขณะที่ชั้นที่สามหุ้มด้วยแถบหินปูนและอิฐสลับกัน[ 11 ] ภาพถ่ายทางประวัติศาสตร์บ่ง ชี้ว่าด้านหน้าอาคารระดับพื้นดินบนถนนบรอดเวย์เดิมทีมีหน้าต่าง[ 18 ] ในช่วง ปลายศตวรรษที่ 20 ชั้นล่างมีหน้าร้านหันหน้าไปทางถนนบรอดเวย์[ 13 ] [ 19 ]มีระเบียงขนาดใหญ่เหนือชั้นที่สาม ซึ่งรองรับด้วยคานขนาด ใหญ่ บางส่วนจัดกลุ่มเป็นคู่[ 11 ]ระเบียงยังมีราวระเบียง[ 13 ]ซึ่งเดิมทีด้านบนประดับด้วยแจกันดินเผาสีแดงหรือสีเทา[ 20 ]
ส่วนกลางของอาคารส่วนใหญ่หุ้มด้วยอิฐ ยกเว้นบริเวณมุมซึ่งมีหินปูนเป็นส่วนประกอบ[ 15 ]เดิมทีอิฐถูกทาสีแดงสด[ 21 ] [ 16 ]ด้านหน้าอาคารฝั่งบรอดเวย์แบ่งออกเป็นสามส่วน[ 11 ]มีหน้าต่างยื่นทำจาก ทองสัมฤทธิ์ โค้งออกไปจากตรงกลางของด้านหน้าอาคารฝั่งบรอดเวย์และจากตรงกลางของปีกทั้งสองข้างบนถนนสายที่ 71 [ 13 ]หน้าต่างยื่นบนถนนสายที่ 71 ขนาบข้างด้วยภาพวาดของเทพปกรณัมแอ ตลา ส[ 13 ]หน้าต่างยื่นบนบรอดเวย์สูงห้าชั้น[ 21 ] [ 22 ]และขนาบข้างด้วยภาพผู้หญิงที่ชั้นที่สี่[ 22 ]ด้านทิศเหนือและทิศตะวันออกหุ้มด้วยอิฐแดงราคาถูกกว่าที่มีเฉดสีและพื้นผิวที่แตกต่างกัน[ 23 ]ชั้นที่เก้าหุ้มด้วยแถบหินปูนและอิฐสลับกัน ที่ชั้นเก้า ลานแสงทางทิศใต้ทอดข้ามด้วยซุ้มโค้ง[ 11 ]ซึ่งรองรับด้วยโครงเหล็กที่ฝังอยู่ภายใน[ 21 ]มีโล่อยู่ที่ปลายทั้งสองข้างของซุ้มโค้ง รวมทั้งหินโค้ง ลึก และหินหลัก ตรงกลาง บนตัวซุ้มโค้งเอง ส่วนบนของซุ้มโค้งแบนราบ[ 11 ]
ชั้นที่สิบเคยมีระเบียงอีกแห่งหนึ่ง ตกแต่งด้วยราวระเบียงและแจกัน[ 18 ] [ 13 ]ระเบียงได้รับการรองรับด้วยคานขนาดใหญ่บนชั้นที่เก้า ซึ่งยังคงมีอยู่[ 13 ]หลังคาแบบแมนซาร์ดของอาคารมีการกล่าวถึงว่าสูงสองชั้นครึ่ง[ 11 ]หรือสามชั้น[ 24 ]เดิมทีหลังคาแมนซาร์ดถูกมุงด้วยกระเบื้อง ชนวน แต่ถูกแทนที่ด้วยกระดาษชุบน้ำมันดินในช่วงกลางศตวรรษที่ 20 นอกจากนี้ เดิมทีมีคานดินเผาโค้งเป็นรูปครึ่งวงกลมอยู่เหนือหน้าต่างชั้นที่สิบเอ็ด รวมถึงคานดินเผาขนาดใหญ่เหนือหน้าต่างดอร์เมอร์ ที่ใหญ่ที่สุดสามบาน บนหลังคาแมนซาร์ด[ 13 ]ส่วนหนึ่งของยอดทองแดงบนหลังคายังคงสภาพสมบูรณ์ และยังมีปล่องไฟอีกด้วย[ 15 ]
คุณสมบัติ
โถงทางเข้าของ Dorilton ตกแต่งด้วยรูปเทวดาตัวเล็กๆที่ขนาบข้างกรอบรูปทรงคล้ายประตู คล้ายกับลวดลายเหนือส่วนกลางของประตูทางเข้าถนน 71 ล็อบบี้มีรายละเอียดแบบคลาสสิกหลายอย่าง ซึ่งหลายอย่างถูกทาสีทับในภายหลัง[ 13 ]อาคารมีลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และลิฟต์บริการ 1 ตัว ซึ่งใช้สำหรับขนส่งสินค้าและคนรับใช้[ 12 ] Dorilton ยังมีโรงงานให้แสงสว่าง ความร้อน พลังงาน และระบบทำความเย็นอยู่ในลานภายในแห่งหนึ่ง[ 12 ] [ 25 ]ชั้นใต้ดินมีห้องเก็บของสำหรับผู้เช่าทุกคน รวมถึง "ห้องเก็บและชาร์จรถยนต์" ซึ่งในขณะนั้นถือเป็นสิ่งใหม่สำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ในนิวยอร์กซิตี้[ 25 ]เมื่อ Dorilton เปิดทำการ อพาร์ตเมนต์และทางเดินแต่ละแห่งมีโทรศัพท์เชื่อมต่อกับสำนักงานภารโรง และผู้เช่าทุกคนสามารถใช้ไฟฟ้าจากโรงไฟฟ้าของอาคารได้ฟรี[ 12 ]
อพาร์ทเมนต์
เดิมทีชั้นบนมีอพาร์ตเมนต์สี่ห้องต่อชั้น[ 13 ]อพาร์ตเมนต์เหล่านี้จัดเรียงเป็นห้องชุดที่มีห้า เจ็ด แปด หรือสิบห้อง[ 25 ]โดยแต่ละยูนิตมีห้องนอนหนึ่งถึงสี่ห้อง[ 26 ]ในปี 1923 มีทั้งหมด 48 ยูนิต แต่ละยูนิตมีห้าถึงแปดห้อง และแต่ละชั้นมีห้องน้ำสองถึงสามห้องที่ใช้ร่วมกันโดยอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด[ 27 ]เมื่อมีการพัฒนาอาคาร พื้นที่ใต้หลังคาแบบแมนซาร์ดมีจุดประสงค์เพื่อปล่อยเช่าเป็นสตูดิโอของศิลปิน[ 25 ]ส่วนบนสุดของอาคารมีสวนบนดาดฟ้า นอกเหนือจาก "ห้องอาบแดด" ที่มีขนาด35 x 35 ฟุต (11 x 11 เมตร ) [ 12 ]
ห้องพักตกแต่งด้วยไม้มะฮอกกานี ไม้โอ๊ค สีขาวเคลือบเงา และไม้เมเปิล ทางเดินมีแผ่นไม้ บุผนัง ในขณะที่พื้นปูด้วย ลายไม้ ปาร์เกต์ห้องพักแต่ละห้องมีห้องนั่งเล่นที่ตกแต่งด้วยสีขาวเคลือบเงาและไม้มะฮอกกานี ห้องรับประทานอาหารมีแผ่นไม้บุผนังสูง ตกแต่งด้วยไม้โอ๊คและไม้มะฮอกกานี และเพดานมีคาน[ 12 ]อพาร์ตเมนต์หลายแห่งได้รับแสงสว่างจากหน้าต่างโค้งยื่นของด้านหน้าอาคาร[ 28 ]เมื่อเปรียบเทียบกับอาคารอพาร์ตเมนต์ในยุคหลัง อพาร์ตเมนต์เหล่านี้มักมีห้องน้ำน้อยกว่าห้องนอนมาก และตู้เสื้อผ้ามีขนาดเล็กมาก[ 26 ]ทางเดินก็มีขนาดเล็กกว่าในอาคารอพาร์ตเมนต์ในยุคหลังเช่นกัน[ 28 ] [ 29 ]
ตลอดหลายปีที่ผ่านมา อพาร์ตเมนต์หลายแห่งถูกแบ่งออกเป็นยูนิตขนาดเล็ก อพาร์ตเมนต์เหล่านี้ยังคงรักษาการตกแต่งดั้งเดิมบางส่วนไว้ เช่น แผ่นไม้บุ ผนัง เตาผิง สไตล์ควีนแอนน์ประตูฝรั่งเศส และช่องหน้าต่างทรงกลม[ 13 ]ในช่วงต้นศตวรรษที่ 21 อาคารนี้มีอพาร์ตเมนต์ 60 ห้อง ซึ่งมีรูปแบบที่แตกต่างกัน และบางยูนิตเป็นแบบดูเพล็กซ์ตัวอย่างเช่น ดูเพล็กซ์ชั้น 8 ห้องหนึ่งมี 4 ห้องนอน โดยมี 2 ห้องนอนอยู่ชั้นบนและ 2 ห้องนอนอยู่ชั้นล่าง นอกจากนี้ยังมีห้องอื่นๆ อีกหลายห้อง[ 30 ]อีกยูนิตหนึ่งเป็นอพาร์ตเมนต์ 2 ห้องนอน ประกอบด้วยห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว และระเบียงกลางแจ้ง[ 31 ]อพาร์ตเมนต์บางห้องมีเตาผิงทั้งในห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร รวมถึงหน้าต่างทรงโค้ง[ 30 ]อพาร์ตเมนต์อื่นๆ มีองค์ประกอบการออกแบบ เช่น ห้องสมุดส่วนตัว ประตูฝรั่งเศส และระเบียง[ 32 ]เพนต์เฮาส์แห่งหนึ่งมี ระเบียง ขนาด 2,000 ตารางฟุต (190 ตารางเมตร)พร้อมอ่างจากุซซี่ พื้นที่ รับประทานอาหาร และต้นไม้[ 33 ]
ประวัติศาสตร์
ก่อนการพัฒนา Dorilton บริเวณนี้เคยเป็นส่วนหนึ่งของชุมชนเกษตรกรรมในศตวรรษที่ 18 ที่ชื่อ Harsenville ซึ่งชุมชนดังกล่าวได้รับการพัฒนาใหม่เป็นย่านที่อยู่อาศัยในช่วงทศวรรษ 1880 [ 34 ]รถไฟใต้ดินสายแรกของเมืองเริ่มพัฒนาในช่วงปลายทศวรรษ 1890 และเปิดให้บริการในปี 1904 โดยมีสถานีอยู่ที่ Broadway และ 72nd Street [ 35 ]การก่อสร้างรถไฟใต้ดินกระตุ้นให้เกิดการพัฒนาอาคารอพาร์ตเมนต์สูงระฟ้าบน Broadway เช่น Ansonia และ Dorilton [ 21 ]
อพาร์ตเมนต์เฮาส์
ช่วงปี ค.ศ. 1900 ถึง ค.ศ. 1920
ก่อนที่เส้นทางรถไฟใต้ดินจะได้รับการสรุปอย่างเป็นทางการ ในช่วงต้นปี 1899 นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Hamilton M. Weed ได้จ่ายเงิน 175,500 ดอลลาร์สำหรับที่ดินแปลงหนึ่งที่มุมถนนบรอดเวย์และถนนสายที่ 71 ในเดือนกุมภาพันธ์ 1899 [ a ] [ 26 ] [ 36 ]สื่อประกาศในเดือนกุมภาพันธ์ 1900 ว่า Weed ได้ซื้อที่ดินแปลงนี้จาก Oppenheimer & Hamershlag และได้ว่าจ้างบริษัท Janes & Leo ให้มาออกแบบโรงแรมอพาร์ตเมนต์ 12 ชั้น บนที่ดินแปลงนี้[ 6 ] [ 37 ]ก่อนหน้านี้ Weed เคยร่วมงานกับ Janes & Leo ในการพัฒนาทาวน์เฮาส์ในอัปเปอร์แมนฮัตตัน[ 38 ] [ 39 ]เดือนถัดมา Weed ได้ยื่นแผนสำหรับที่ดินแปลงนี้[ 26 ]บริษัทของเขา HM Weed & Co. ได้สร้างโครงสร้างดังกล่าว[ 40 ]อาคาร Dorilton ได้รับการออกแบบให้เป็นอาคาร Alimar เวอร์ชันที่ใหญ่กว่า ซึ่งเป็นอาคารอพาร์ตเมนต์ที่พัฒนาขึ้นที่ถนน 105 และถนน West End [ 26 ]ซึ่ง Janes & Leo เป็นผู้ออกแบบเช่นกัน[ 41 ] โครงการพัฒนาของ Weed เป็นหนึ่งในอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่หลายแห่งที่พัฒนาขึ้นใน ย่าน Upper West Side ในช่วงต้นทศวรรษ 1900 [ 42 ] [ 43 ]บริษัทประกันชีวิต Metropolitan Life Insurance Companyให้เงินกู้ก่อสร้างแก่ Weed จำนวน 725,000 ดอลลาร์สำหรับที่ดินแปลงนี้ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2444 เพื่อให้ Weed สามารถสร้างอาคารให้เสร็จสมบูรณ์[ 44 ]
อาคารหลังนี้มีชื่อว่า Dorilton เมื่อสร้างเสร็จในปี 1902 ด้วยงบประมาณ 750,000 ดอลลาร์[ 26 ]ตามที่นักเขียนElizabeth Hawes กล่าวไว้ การใช้ชื่ออาคาร (แทนที่จะใช้ที่อยู่) มีจุดประสงค์เพื่อ "ยืนยันการตัดสินใจที่จะอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์" และ "ให้ความรู้สึกถึงความคงทนถาวร ความยั่งยืน และความเจริญรุ่งเรืองของอาคาร" [ 45 ]การออกแบบที่ประณีตนี้มีจุดประสงค์เพื่อดึงดูดผู้คนชนชั้นกลางและชนชั้นสูงที่อาจจะอาศัยอยู่ในทาวน์เฮาส์แทน[ 46 ] Weed ขาย Dorilton ในเดือนมีนาคม 1902 ให้กับกลุ่มนักลงทุนจากบัฟฟาโล รัฐนิวยอร์กและโพรวิเดนซ์ รัฐโรดไอส์แลนด์โดยอาคารมีมูลค่า 1.25 ล้านดอลลาร์[ 4 ] [ 36 ]ในขณะนั้น มีเพียงห้องว่างเพียงห้องเดียวจากทั้งหมด 48 ห้องในอาคาร[ 47 ]คณะกรรมการอนุรักษ์สถานที่สำคัญทางประวัติศาสตร์แห่งนครนิวยอร์ก (LPC) เขียนว่าอาคารแห่งนี้เป็นสถานที่ที่นักดนตรีและนักแสดงมาใช้บริการบ่อยครั้ง[ 48 ]ในบรรดาผู้เช่าในช่วงแรกของอาคาร ได้แก่ นักแสดงหญิง Bernice Golden ซึ่งเป็นอดีตภรรยาของF. Augustus Heinze [ 49 ]รวมถึงนักธุรกิจHenry Osborne Havemeyer [ 50 ] ถังแอมโมเนียในอาคารระเบิดในปี 1905 ไม่นานหลังจากที่อาคารสร้างเสร็จ[ 50 ] เจ้าของอาคารคือบริษัท Dorilton Corporation ได้ยื่นแผนในปี 1908 เพื่อปรับปรุงชั้นแรกโดยการเพิ่มทางเข้าใหม่พร้อมหลังคาคลุม[ 51 ]
บริษัท Dorilton Corporation ขายอาคารในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2458 ให้กับนักลงทุน ซึ่งในขณะนั้นโครงสร้างมีมูลค่า 1.5 ล้านดอลลาร์[ 52 ] [ 53 ]ผู้ซื้อคือ George Noakes ได้มอบอพาร์ตเมนต์สองหลังให้กับบริษัท Dorilton Corporation เป็นการชำระเงินบางส่วน[ 54 ] [ 55 ] Noakes รับภาระจำนองมูลค่า 674,000 ดอลลาร์ที่วางไว้กับทรัพย์สิน[ 54 ] Noakes ขาย Dorilton ต่อในปี พ.ศ. 2462 ให้กับ Sydney H. Sonn ประธานบริษัท Transit Realty Company ซึ่งในขณะนั้นมีผู้เช่าเต็มและสร้างรายได้ค่าเช่าปีละ 111,000 ดอลลาร์[ 56 ] [ 57 ]ต่อมา Sonn ได้เพิ่มหน้าร้านและปรับปรุงภายใน[ 27 ] Frederick Brown ซื้อ Dorilton ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2466 ด้วยมูลค่าประเมิน 1.5 ล้านดอลลาร์ ในเวลานั้น รายได้ค่าเช่ารายปีจากอาคารดังกล่าวเพิ่มขึ้นเป็น 200,000 ดอลลาร์[ 7 ]สามเดือนต่อมา บราวน์ขายอาคารดังกล่าวให้กับกลุ่มนักลงทุนที่นำโดยแม็กซ์ เรย์มอนด์หนังสือพิมพ์นิวยอร์กทริบูนรายงานว่าอาคารดังกล่าวมีร้านค้า 6 ร้านและอพาร์ตเมนต์ 48 ห้อง[ 27 ]
ช่วงทศวรรษ 1930 ถึง 1970
ธนาคารออมทรัพย์ดรายด็อคได้เริ่มดำเนินการยึดทรัพย์กับอาคารดอริลตันในปี พ.ศ. 2481 เนื่องจากเจ้าของเดิมไม่สามารถชำระเงินจำนองจำนวน 1,263,904 ดอลลาร์ได้[ 58 ]ธนาคารได้อาคารดังกล่าวมาจาก การประมูล ยึดทรัพย์ในเดือนนั้น[ 59 ]ภายในเดือนตุลาคม พ.ศ. 2482 ตัวแทนผู้จัดการอาคารรายงานว่าอาคารดอริลตันมีผู้เช่าเต็มแล้ว[ 60 ]ไอแซค พรัสซิน ซื้ออาคารจากธนาคารในปี พ.ศ. 2488 ในราคาประเมิน 900,000 ดอลลาร์[ 61 ] [ 62 ]ในขณะที่พรัสซินซื้อ อาคารดังกล่าวมีร้านค้า 3 ร้าน รวมถึงอพาร์ตเมนต์ 55 ห้อง โดยแต่ละห้องมีตั้งแต่ 4 ถึง 7 ห้อง[ 61 ]พรัสซินเป็นเจ้าของร่วมอาคารดอริลตันกับเออร์วิง สโตลซ์ เป็นเวลา 5 ปี ทั้งสองขายอาคารในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2493 ให้กับกลุ่มผู้ร่วมทุนที่นำโดยแม็กซ์ อูวิลเลอร์ ณ เวลานั้น อาคารมีมูลค่า 655,000 ดอลลาร์[ 63 ]
บัวประดับของอาคาร Dorilton แห่งหนึ่งถูกถอดออกไปในช่วงหลังปี 1945 [ 64 ]และองค์ประกอบตกแต่งหลายอย่างถูกถอดออกหรือเสื่อมสภาพไปในช่วงทศวรรษ 1950 [ 26 ]กลุ่มทุนที่นำโดย Sam Sobel ซื้ออาคารนี้ในปี 1956 ในราคาประเมิน 700,000 ดอลลาร์ พวกเขารับภาระจำนองของอาคารจำนวน 440,000 ดอลลาร์ และจ่ายเงินสด 260,000 ดอลลาร์ ผู้ซื้อวางแผนที่จะใช้เงิน 150,000 ดอลลาร์ในการปรับปรุงลิฟต์และติดตั้งระบบปรับอากาศส่วนกลาง ในขณะนั้น ชั้นล่างของอาคารมี Fifth Avenue Bar และ Stanwood Cafeteria ส่วนชั้นบนมีอพาร์ตเมนต์มาตรฐาน 60 ห้อง และเพนต์เฮาส์ 2 ห้อง[ 65 ]ผู้เช่าของ Dorilton ในช่วงทศวรรษ 1960 ได้แก่Phil Moore ครูสอนร้องเพลง ซึ่งเปิดสตูดิโอในอาคาร[ 66 ] LPC เสนอให้กำหนดส่วนหน้าของอาคารเป็นสถานที่สำคัญของเมืองในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2517 [ 67 ]และลงมติในเดือนตุลาคมปีเดียวกันให้กำหนดอาคารเป็นสถานที่สำคัญของเมืองนิวยอร์ก[ 68 ]อาคาร Dorilton ได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นสถานที่ทางประวัติศาสตร์แห่งชาติในปี พ.ศ. 2526 [ 1 ] [ 69 ]
สุ่ม
โดริลตันกลายเป็นสหกรณ์ที่อยู่อาศัยในปี 1984 ปีต่อมา คนงานเริ่มปรับปรุงโดริลตัน โดยเฉพาะหลังคา จอห์น ไรท์ สตีเฟนส์ และโจนาธาน วิลเลียมส์ ได้รับการว่าจ้างให้เป็นสถาปนิกในการปรับปรุง สตีเฟนส์และวิลเลียมส์ทาสีด้านหน้าอาคารชั้นที่ 11 ใหม่ด้วย ลวดลาย ภาพลวงตาเนื่องจากไม่มีเงินเพียงพอที่จะบูรณะบัวเชิงชายบนชั้นที่ 10 และ 11 [ 26 ]ตามคำกล่าวของผู้ถือหุ้นของสหกรณ์ นี่เป็นครั้งแรกที่ LPC อนุญาตให้ติดตั้งลวดลายภาพลวงตาแทนการตกแต่งดั้งเดิม การบูรณะหลังคา ซึ่งรวมถึงการสร้างยอดและหน้าต่างหลังคาใหม่ เสร็จสมบูรณ์ในปี 1990 ด้วยค่าใช้จ่าย 1.5 ล้านดอลลาร์[ 26 ]นอกจากนี้ ในช่วงปลายทศวรรษ 1980 เจ้าของที่ดินเชิงพาณิชย์ Crescent Properties ได้ซื้อสัญญาเช่าหลักสำหรับร้านค้าที่ฐานของโดริลตันในราคา 2.5 ล้านดอลลาร์ Crescent วางแผนที่จะแบ่งร้านขายโดนัทเดิมที่ฐานของอาคารออกเป็นร้านค้าขนาดเล็ก 3 ร้าน ซึ่งจ่ายค่าเช่ารายเดือนเกือบ 12 เท่า[ 70 ]
งานก่ออิฐภายนอก งานตกแต่งด้วยดินเผา ปล่องไฟ และหลังคาได้รับการบูรณะในปี 1998 โดยบริษัทสถาปัตยกรรม Walter B. Melvin [ 71 ] [ 72 ]ป้ายหน้าร้านด้านนอกอาคารถูกถอดออกในช่วงทศวรรษ 1990 [ 17 ]ในช่วงทศวรรษแรกของศตวรรษที่ 21 นักออกแบบภายใน Lucretia Moroni ได้ปรับปรุงพื้นที่ส่วนกลางของอาคารด้วยงบประมาณ 172,800 ดอลลาร์ โครงการนี้รวมถึงการติดตั้งม้านั่งเหล็กหล่อใหม่ในลานทางเข้า ตลอดจนการติดตั้งที่นั่งในห้องโถงและล็อบบี้ ซึ่งก่อนหน้านี้ไม่เคยมีที่นั่งมาก่อน นอกจากนี้ Moroni ยังทาสีผนังล็อบบี้ใหม่เป็นสีเขียวอ่อน เพื่อให้เข้ากับต้นไม้ในลาน และทาสีบันไดและผนังใหม่เป็นสีเหลือง[ 73 ]ในบรรดาผู้อยู่อาศัยของสหกรณ์ ได้แก่ นักแสดงNathan Lane [ 32 ] [ 74 ]และผู้จัดพิมพ์หนังสือพิมพ์Arthur Sulzberger Jr. [ 75 ]
การตอบรับเชิงวิจารณ์
เมื่ออาคารอยู่ระหว่างการก่อสร้างหนังสือพิมพ์ New-York Tribuneเขียนว่า "สถาปัตยกรรมอันโอ่อ่าของโครงสร้างสูงตระหง่านนี้ นับตั้งแต่การสร้างส่วนหน้าอาคารที่ประดับประดาอย่างวิจิตรบรรจงและหลังคาโดมอันงดงาม ได้ดึงดูดความสนใจของผู้อยู่อาศัยทุกคนในย่าน Upper West Side" [ 25 ]เดิมทีความคิดเห็นส่วนใหญ่เป็นไปในเชิงลบ ดังที่นักเขียน Andrew Alpern กล่าวไว้ในหนังสือLuxury Apartment Houses of Manhattan ปี 1992 ของเขา ว่า อาคารนี้ "ถูกดูหมิ่นโดยผู้ที่มองหาอพาร์ตเมนต์แบบดั้งเดิมในช่วงต้นศตวรรษที่ 20" [ 76 ] Montgomery Schuylerวิพากษ์วิจารณ์การออกแบบในปี 1902 โดยอธิบายว่า "เสียงตะโกนอย่างดุดันที่ส่วนหน้าอาคารเปล่งออกมาว่า 'มองมาที่ฉันสิ' ราวกับว่าจะมีคนพลาดที่จะเห็นอาคารสูง 12 ชั้นในย่านนี้" [ 26 ] [ 20 ]สกายเลอร์ยังมองว่าหลังคามีขนาดใหญ่เกินไป โดยกล่าวว่า: "หลังคานี้ ภายใต้การแสร้งทำเป็นหลังคา มีสามชั้นเต็มๆ ทำจากดีบุก รวมทั้งชั้นกำแพงกันตก ซึ่งเห็นได้ชัดว่าทำจากอิฐและหิน โดยแทบไม่มีการลดพื้นที่จากโครงสร้างพื้นฐานเลย และข้อเท็จจริงนี้จะทำให้ดูคับแคบและคับแคบ ไม่ว่าจะได้รับการจัดการในรายละเอียดอย่างไรก็ตาม แต่มันกลับได้รับการจัดการอย่างโหดร้ายที่สุด" [ 24 ]
นักวิจารณ์สมัยใหม่มองอาคารนี้ในแง่ดีมากขึ้น ในปี 1978 ปีเตอร์ คาร์ลเซนและคริสโตเฟอร์ เกรย์เขียนลงใน นิตยสาร GQว่า "ความบ้าคลั่งอันงดงามนี้ ซึ่งเคยคิดว่าย่อยยากมานานหลายทศวรรษ จู่ๆ ก็ดูคุ้มค่าที่จะพิจารณาอย่างจริงจังมากขึ้น" [ 29 ]พอล โกลด์เบอร์เกอร์เขียนเกี่ยวกับอาคารนี้ในปีถัดมาว่า "ตอนนี้อาคารนี้ดูน่าสงสารมากกว่าที่ จะถูก เซ็นเซอร์เป็นงานประดับประดาแบบจักรวรรดิที่สองที่พยายามเอาใจมากเกินไป" [ 19 ] ในขณะที่บทความ GQอีกฉบับในปี 1979 อธิบายการออกแบบของ Dorilton ว่า "แปลกประหลาด" [ 77 ]ในหนังสือNew York 1900ปี 1983 โรเบิร์ต เอเอ็ม สเติร์นและผู้เขียนร่วมของเขาเขียนว่าการออกแบบ "สไตล์ฝรั่งเศสสมัยใหม่ที่เกือบจะโอเวอร์เกินไป" ของอาคารนี้ขัดแย้งกับ "สไตล์คลาสสิกที่สงบเสงี่ยมและเกือบจะเคร่งขรึม" ของบ้านทาวน์เฮาส์รุ่นก่อนๆ ที่ออกแบบโดย Janes & Leo [ 38 ]แอนดรูว์ ดอลคาร์ตนักประวัติศาสตร์สถาปัตยกรรมถือว่าโดริลตันเป็น "อาคารอพาร์ตเมนต์ที่โอ่อ่าที่สุดในนิวยอร์ก" ด้วยรูปปั้นที่โดดเด่น "ได้รับแรงบันดาลใจจากฝรั่งเศส" และประตูเหล็กขนาดมหึมาที่ "ชวนให้นึกถึงประตูที่เฝ้าพระราชวังฝรั่งเศส" [ 8 ]ฟรานซิส มอร์โรเนนักประวัติศาสตร์สถาปัตยกรรมถือว่าเป็นหนึ่งในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของเมือง[ 9 ]เธน โรเซนบอมนักเขียนนวนิยายเขียนว่า "ใบหน้าสีขาวซีดราวกับผี" ของรูปปั้นบนด้านหน้าอาคาร "ดูไม่น่าเกรงขามเท่าไหร่ แต่ดูเหมือนถูกล้อมมากกว่า" [ 78 ]
ดูเพิ่มเติม
ลิงก์ภายนอก
สื่อที่เกี่ยวข้องกับThe Dorilton ใน Wikimedia Commons