โรงเก็บรถม้า




โรงเก็บรถม้าหรือเรียกอีกอย่างว่าremiseหรือcoach houseเป็นคำที่ใช้ในสหรัฐอเมริกาและแคนาดาเพื่ออธิบายอาคารนอกบ้านที่สร้างขึ้นเพื่อเก็บรถม้าและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง[ 1 ]โรงเก็บรถม้ามักจะมีสองชั้น โดยมีที่พักของพนักงานที่เกี่ยวข้องอยู่ด้านบน
การใช้งานในปัจจุบัน
ในบริบทการใช้งานปัจจุบัน คำว่า "โรงเก็บรถม้า" ได้มีความหมายเพิ่มเติมอีกหลายประการ ซึ่งบางส่วนก็มีความทับซ้อนกันอยู่บ้าง:
- อาคารที่เดิมเป็นโรงเก็บรถม้า แต่ได้รับการดัดแปลงเพื่อใช้ประโยชน์อื่น ๆ เช่นห้องชุดเพิ่มเติมอพาร์ตเมนต์บ้านพักรับรองอู่ซ่อมรถยนต์สำนักงาน โรงงานร้านค้าปลีก บาร์ร้านอาหารหรือโกดังเก็บของ
- บ้านพักรองที่สร้างขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะ หรือที่เรียกว่าหน่วยที่อยู่อาศัยเสริมหรือหน่วยที่อยู่อาศัยแยกต่างหาก บนที่ดินแปลงเดียวกันกับบ้านหลัก มีพื้นที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกที่แยกเป็นสัดส่วนอย่างสมบูรณ์ บางครั้งอาจอยู่ในรูปแบบบ้านที่ดัดแปลงมาจากโรงเก็บรถม้า[ 2 ]บางเทศบาล เช่นออตตาวาและออนแทรีโอประเทศแคนาดาได้ออกกฎระเบียบที่อนุญาตให้สร้างโรงเก็บรถม้าเพื่อเพิ่มการใช้พื้นที่อยู่อาศัยในเมืองและเพิ่มความสามารถในการซื้อหาและความเป็นไปได้สำหรับที่อยู่อาศัยหลายรุ่นในพื้นที่ที่มีความหนาแน่นต่ำ[ 3 ]ในขณะที่รัฐแคลิฟอร์เนีย ของสหรัฐอเมริกา ได้แก้ไขกฎหมายของรัฐเพื่อจำกัดอำนาจของรัฐบาลท้องถิ่นในการจำกัดการก่อสร้าง ADU และลดต้นทุนและอุปสรรคด้านระบบราชการเพื่อบรรเทาปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัย[ 4 ] [ 5 ]
- คำศัพท์ทางการตลาดสำหรับบ้านเดี่ยวที่สร้างบนที่ดินขนาดพอดีสำหรับตัวบ้าน และมักใช้ที่ดินร่วมกับบ้านหลังอื่นในโครงการพัฒนาที่ดินแบบเดียวกัน เรียกให้ถูกต้องกว่าคือ "บ้านแบบมีลานจอด" หรือ "บ้านแบบมีลานจอด" บางเทศบาลได้ผ่อนปรนข้อจำกัดเรื่องระยะห่างจากแนวเขตที่ดินสำหรับอาคารประเภทนี้ หรืออนุญาตให้สร้างบ้านแบบมีลานจอดแบบ "ไม่มีแนวเขตที่ดิน" ซึ่งผนังด้านหนึ่งของบ้านอยู่บนแนวเขตที่ดิน[ 6 ]
การใช้งานสมัยใหม่อื่นๆ
เนื่องจากโรงเก็บรถม้าขนาดใหญ่และหรูหราบางแห่งมีชื่อเสียง คำว่า "โรงเก็บรถม้า" จึงมักถูกใช้เป็นส่วนหนึ่งของชื่อธุรกิจ เช่น ร้านขายของเก่าและร้านอาหาร บางครั้งธุรกิจเหล่านี้ก็ตั้งอยู่ในโรงเก็บรถม้าเก่า นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์กำลังรวมโรงเก็บรถม้าไว้ในพอร์ตโฟลิโอของพวกเขา คุณลักษณะทางสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์และพื้นที่ในตัวสำหรับที่จอดรถที่เป็นไปได้ ทำให้เป็นข้อเสนอที่น่าสนใจสำหรับลูกค้าจำนวนมาก[ 7 ]