อ่าน 3 นาที
กรรมสิทธิ์
กรรมสิทธิ์แบบ Copyhold เป็นรูปแบบ การถือครองที่ดิน ตามประเพณี ที่พบได้ทั่วไปตั้งแต่ ปลายยุคกลาง จนถึงยุคปัจจุบันใน อังกฤษ ชื่อเรียก กรรมสิทธิ์ที่ดิน ประเภทนี้ มาจากการมอบสำเนาโฉนด...
กรรมสิทธิ์
| ระบบศักดินาของอังกฤษ |
|---|
| ระบบศักดินา |
| ระบบการถือครองที่ดินแบบศักดินาในอังกฤษ |
| หน้าที่ศักดินา |
| ระบบศักดินา |
กรรมสิทธิ์แบบ Copyholdเป็นรูปแบบการถือครองที่ดินตามประเพณี ที่พบได้ทั่วไปตั้งแต่ปลายยุคกลางจนถึงยุคปัจจุบันในอังกฤษชื่อเรียกกรรมสิทธิ์ที่ดิน ประเภทนี้ มาจากการมอบสำเนาโฉนดที่ดิน ที่เกี่ยวข้อง ซึ่งบันทึกไว้ในทะเบียนศาลของคฤหาสน์ให้กับผู้เช่า แทนที่จะเป็นโฉนดที่ดินฉบับจริง เจ้าของที่ดินของคฤหาสน์ตามกฎหมายยังคงเป็น เจ้าของ ที่ดินระดับกลาง (mesne lord ) ซึ่งเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์แบบ Copyhold ตามกฎหมาย ตามชื่อและประเพณีที่เขียนไว้ในทะเบียนคฤหาสน์[ 1 ] [ 2 ]เพื่อแลกกับการได้รับที่ดิน ผู้เช่าแบบ Copyhold จะต้องปฏิบัติหน้าที่หรือบริการเฉพาะของคฤหาสน์ สิทธิและหน้าที่เฉพาะของผู้เช่าแบบ Copyhold แตกต่างกันอย่างมากในแต่ละคฤหาสน์ และหลายอย่างถูกกำหนดขึ้นตามประเพณี ในศตวรรษที่ 19 หน้าที่ตามประเพณีหลายอย่างถูกแทนที่ด้วยการจ่ายค่าเช่า
ระบบการถือครองที่ดิน แบบ Copyhold สืบทอดมาจากระบบศักดินาของวิลเลเนจ โดยตรง ซึ่งเกี่ยวข้องกับการให้บริการและผลิตผลแก่เจ้าของที่ดินในท้องถิ่นเพื่อแลกกับที่ดิน แม้ว่าระบบศักดินาในอังกฤษจะสิ้นสุดลงในช่วงต้นทศวรรษ 1500 [ 3 ]แต่รูปแบบการถือครองที่ดินแบบ Copyhold ยังคงมีอยู่ในอังกฤษจนกระทั่งถูกยกเลิกอย่างสมบูรณ์โดยพระราชบัญญัติกฎหมายทรัพย์สิน ค.ศ. 1925
หลักการ
สิทธิพิเศษที่มอบให้แก่ผู้เช่าแต่ละราย และบริการที่เขาต้องมอบให้แก่เจ้าของที่ดินและ/หรือเจ้าผู้ครองนครเป็นการตอบแทนนั้น ได้ถูกอธิบายไว้ในบันทึกหรือสมุดที่ผู้ดูแลที่ดิน เก็บรักษาไว้ ซึ่งจะมอบสำเนารายการที่เกี่ยวข้องให้แก่ผู้เช่า ด้วยเหตุนี้ ผู้เช่าเหล่านี้จึงถูกเรียกว่าผู้ถือครองที่ดินแบบมีสำเนา (copyholder) ซึ่งแตกต่างจากผู้ถือครองที่ดินแบบไม่มีสำเนา (freeholder ) [ 4 ]คำว่า "copyhold" ถูกบันทึกไว้ครั้งแรกในปี 1483 และ "copyholder" ในปี 1511–1512 [ 5 ]สิทธิและหน้าที่เฉพาะของผู้ถือครองที่ดินแบบมีสำเนาแตกต่างกันอย่างมากในแต่ละที่ดิน และหลายอย่างถูกกำหนดขึ้นตามธรรมเนียม ในตอนแรก ผู้ถือครองที่ดินแบบมีสำเนาจะต้องทำงานและบริการบางอย่างให้แก่เจ้าของที่ดิน (เช่น ทำงานสี่วันต่อปี) แต่ต่อมาสิ่งเหล่านี้ถูกเปลี่ยนเป็นค่าเช่าที่เทียบเท่ากัน ธรรมเนียมของแต่ละที่ดินกำหนดสิทธิในการใช้ทรัพยากรต่างๆ ของที่ดิน เช่น ไม้และทุ่งหญ้า และจำนวนสัตว์ที่อนุญาตให้เลี้ยงในที่ดินสาธารณะ โดยทั่วไปแล้ว กรรมสิทธิ์ที่ดินแบบ Copyhold มักกำหนดให้ผู้ถือกรรมสิทธิ์ต้องจ่ายภาษีมรดกประเภทหนึ่งที่เรียกว่าheriotให้แก่เจ้าของที่ดินเมื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์เสียชีวิต
มรดก
ระบบการถือครองกรรมสิทธิ์แบบเช่าซื้อได้พัฒนาขึ้นมาสองประเภทหลัก:
- กรรมสิทธิ์ที่ดินแบบสืบทอด : มีผู้เช่าหลักหนึ่งคนซึ่งจ่ายค่าเช่าและปฏิบัติหน้าที่ต่อเจ้าของที่ดิน เมื่อเขาเสียชีวิต ที่ดินมักจะตกทอดไปยังทายาทคนถัดไป ซึ่งอาจเป็นบุตรชายคนโต หรือหากไม่มีบุตรชาย ก็เป็นบุตรสาวคนโต ( การสืบทอดโดยบุตรคนโต ) บุตรชายคนเล็ก หรือหากไม่มีบุตรชาย ก็เป็นบุตรสาวคนเล็ก (การสืบทอดโดยทายาทคนสุดท้าย ) หรือบุตรชายทั้งหมดหรือบุตรทุกคนในส่วนแบ่งที่เท่ากันหรือตามที่กำหนดไว้ (การสืบทอดแบบแบ่งปัน หรือ " gavelkind ") ขึ้นอยู่กับธรรมเนียมของคฤหาสน์นั้นๆ ในทางปฏิบัติ กฎการสืบทอดมรดกในท้องถิ่นมักถูกนำมาใช้ด้วยความยืดหยุ่นอย่างมาก ในช่วงชีวิตของผู้เช่า พวกเขาสามารถ "ขาย" ที่ดินให้กับบุคคลอื่นได้โดยการสละสิทธิ์อย่างเป็นทางการต่อเจ้าของคฤหาสน์ โดยมีเงื่อนไขว่าเจ้าของคฤหาสน์จะออกเอกสารสิทธิ์ให้ใหม่แก่ "ผู้ซื้อ" การทำธุรกรรมสามฝ่ายนี้จะถูกบันทึกไว้ในทะเบียนของคฤหาสน์และก่อให้เกิด "กรรมสิทธิ์ที่ดินแบบสืบทอด" ใหม่สำหรับผู้ซื้อ
- กรรมสิทธิ์แบบ Copyhold ตลอดชีพ : คือกรรมสิทธิ์ที่บุคคลหลายคน (โดยปกติสามคน) ถือครองที่ดินตลอดชีพ โดยผู้เช่ารายแรกที่ระบุชื่อไว้จะทำหน้าที่เป็นผู้เช่าและจ่ายค่าเช่าและค่าคุ้มครอง ในขณะที่อีกสองคนจะอยู่ในสถานะ "สิทธิในการครอบครองและส่วนที่เหลือ" และก่อให้เกิดลำดับการสืบทอด เมื่อผู้เช่ารายแรกเสียชีวิต ผู้เช่ารายที่สองจะได้รับมรดกที่ดินและเสนอชื่อผู้เช่ารายที่สามเพื่อสืบทอดต่อจากผู้เช่ารายแรก กรรมสิทธิ์เหล่านี้จะถูกบันทึกไว้ในทะเบียนศาลในชื่อ "copyhold" สำหรับผู้เช่าประเภทนี้ สามารถแลกเปลี่ยนสิทธิในการครอบครองและส่วนที่เหลือกับผู้เช่ารายอื่นได้ในระหว่างช่วงชีวิต โดยต้องจ่ายค่าปรับให้แก่เจ้าของที่ดิน อย่างไรก็ตาม โดยปกติแล้วจะไม่สามารถขายกรรมสิทธิ์เหล่านี้ได้ เนื่องจากมีผู้ถือครองกรรมสิทธิ์สามรายที่มีสิทธิ์ดังนั้น กรรมสิทธิ์แบบ Copyhold ตลอดชีพจึงถือเป็นกรรมสิทธิ์ที่มีความมั่นคงน้อยกว่ากรรมสิทธิ์แบบ Copyhold ที่ได้รับมรดก[ 6 ]
ที่ดินแบบกรรมสิทธิ์ร่วม (Copyhold) มักไม่ปรากฏในพินัยกรรมเนื่องจากการสืบทอดกรรมสิทธิ์นั้นถูกกำหนดไว้ล่วงหน้าแล้วโดยธรรมเนียมปฏิบัติ ดังที่ได้กล่าวไปแล้ว ดังนั้นจึงไม่สามารถมอบหรือยกให้แก่บุคคลอื่นใดในพินัยกรรมได้ ในบางกรณี ผู้จัดการมรดกจะถือครองที่ดินกรรมสิทธิ์ร่วมนั้นเป็นระยะเวลาหนึ่งปีหลังจากที่ผู้ทำพินัยกรรมเสียชีวิต ซึ่งเรียกว่า "ปีของผู้จัดการมรดก" (executor's year) ตามแนวคิดเดียวกันในกฎหมายจารีตประเพณีภาษาที่ใช้เกี่ยวกับการจัดการผลกำไรในปีของผู้จัดการมรดกหรือของทายาทมักบ่งชี้ถึงที่ดินกรรมสิทธิ์ร่วม
การยกเลิก
| พระราชบัญญัติการถือครองกรรมสิทธิ์แบบสำเนา ค.ศ. 1841 [ก] | |
|---|---|
| พระราชบัญญัติรัฐสภา | |
| ชื่อเรื่องยาว | พระราชบัญญัติว่าด้วยการแปลงสิทธิในที่ดินศักดินาบางประการในส่วนของที่ดินที่ถือครองโดยสัญญาเช่าและที่ดินที่ถือครองตามประเพณี และในส่วนของที่ดินอื่น ๆ ที่อยู่ภายใต้สิทธิดังกล่าว และเพื่ออำนวยความสะดวกในการได้รับสิทธิในที่ดินดังกล่าว และเพื่อปรับปรุงการถือครองที่ดินดังกล่าว |
| การอ้างอิง | 4 & 5 Vict. c. 35 |
| ขอบเขตอาณาเขต | สหราชอาณาจักร |
| วันที่ | |
| พระราชทานพระบรมราชานุญาต | 21 มิถุนายน พ.ศ. 2484 |
| พิธีสำเร็จการศึกษา | 21 มิถุนายน พ.ศ. 2484 [ข] |
| ยกเลิก | 25 สิงหาคม พ.ศ. 2437 |
| กฎหมายอื่น ๆ | |
| แก้ไขโดย | |
| ถูกยกเลิกโดย | พระราชบัญญัติการถือครองกรรมสิทธิ์แบบสำเนา ค.ศ. 1894 |
สถานะ: ยกเลิกแล้ว | |
| ข้อความของกฎหมายตามที่ตราไว้แต่เดิม | |
| พระราชบัญญัติการถือครองกรรมสิทธิ์แบบสำเนา ค.ศ. 1843 [ก] | |
|---|---|
| พระราชบัญญัติรัฐสภา | |
| ชื่อเรื่องยาว | พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมและอธิบายพระราชบัญญัติเกี่ยวกับการแปลงสิทธิในที่ดินศักดินาบางประการในส่วนของที่ดินแบบถือครองโดยผู้เช่าและผู้ถือครองตามประเพณี และในส่วนของที่ดินอื่น ๆ ที่อยู่ภายใต้สิทธิดังกล่าว และเพื่ออำนวยความสะดวกในการได้รับสิทธิในที่ดินดังกล่าว และเพื่อปรับปรุงการถือครองที่ดินดังกล่าว |
| การอ้างอิง | 6 & 7 Vict. c. 23 |
| ขอบเขตอาณาเขต | สหราชอาณาจักร |
| วันที่ | |
| พระราชทานพระบรมราชานุญาต | 27 มิถุนายน พ.ศ. 2486 |
| พิธีสำเร็จการศึกษา | 27 มิถุนายน พ.ศ. 2486 [ข] |
| ยกเลิก | 25 สิงหาคม พ.ศ. 2437 |
| กฎหมายอื่น ๆ | |
| การแก้ไข | พระราชบัญญัติการถือครองกรรมสิทธิ์แบบสำเนา ค.ศ. 1841 |
| แก้ไขโดย | |
| ถูกยกเลิกโดย | พระราชบัญญัติการถือครองกรรมสิทธิ์แบบสำเนา ค.ศ. 1894 |
สถานะ: ยกเลิกแล้ว | |
| ข้อความของกฎหมายตามที่ตราไว้แต่เดิม | |
| พระราชบัญญัติการถือครองกรรมสิทธิ์แบบสำเนา ค.ศ. 1844 [ก] | |
|---|---|
| พระราชบัญญัติรัฐสภา | |
| ชื่อเรื่องยาว | พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมและอธิบายพระราชบัญญัติเกี่ยวกับการแปลงสิทธิในที่ดินศักดินาบางประการในส่วนของที่ดินแบบถือครองโดยโฉนดและแบบประเพณี และในส่วนของที่ดินอื่น ๆ ที่อยู่ภายใต้สิทธิดังกล่าว และเพื่ออำนวยความสะดวกในการได้รับสิทธิในที่ดินดังกล่าว และเพื่อปรับปรุงการถือครองที่ดินดังกล่าว |
| การอ้างอิง | 7 & 8 Vict. c. 55 |
| ขอบเขตอาณาเขต | สหราชอาณาจักร |
| วันที่ | |
| พระราชทานพระบรมราชานุญาต | 29 กรกฎาคม พ.ศ. 2487 |
| พิธีสำเร็จการศึกษา | 29 กรกฎาคม พ.ศ. 2487 [ข] |
| ยกเลิก | 25 สิงหาคม พ.ศ. 2437 |
| กฎหมายอื่น ๆ | |
| การแก้ไข | |
| แก้ไขโดย | |
| ถูกยกเลิกโดย | พระราชบัญญัติการถือครองกรรมสิทธิ์แบบสำเนา ค.ศ. 1894 |
สถานะ: ยกเลิกแล้ว | |
| ข้อความของกฎหมายตามที่ตราไว้แต่เดิม | |
| พระราชบัญญัติการถือครองกรรมสิทธิ์แบบสำเนา ค.ศ. 1852 [ค] | |
|---|---|
| พระราชบัญญัติรัฐสภา | |
| ชื่อเรื่องยาว | พระราชบัญญัติว่าด้วยการขยายขอบเขตของพระราชบัญญัติว่าด้วยการแปลงสิทธิในที่ดินศักดินา และการทยอยให้สิทธิครอบครองที่ดินแบบเช่าซื้อและแบบประเพณี |
| การอ้างอิง | 15 & 16 Vict. c. 51 |
| ขอบเขตอาณาเขต | สหราชอาณาจักร |
| วันที่ | |
| พระราชทานพระบรมราชานุญาต | 30 มิถุนายน พ.ศ. 2495 |
| พิธีสำเร็จการศึกษา | 30 มิถุนายน พ.ศ. 2495 [ข] |
| ยกเลิก | 25 สิงหาคม พ.ศ. 2437 |
| กฎหมายอื่น ๆ | |
| การแก้ไข | |
| แก้ไขโดย | |
| ถูกยกเลิกโดย | พระราชบัญญัติการถือครองกรรมสิทธิ์แบบสำเนา ค.ศ. 1894 |
สถานะ: ยกเลิกแล้ว | |
| ข้อความของกฎหมายตามที่ตราไว้แต่เดิม | |
| พระราชบัญญัติการถือครองกรรมสิทธิ์แบบสำเนา ค.ศ. 1858 [ d ] | |
|---|---|
| พระราชบัญญัติรัฐสภา | |
| ชื่อเรื่องยาว | พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมพระราชบัญญัติกรรมสิทธิ์ที่ดินแบบมีเงื่อนไข |
| การอ้างอิง | 21 & 22 Vict. c. 94 |
| ขอบเขตอาณาเขต | สหราชอาณาจักร |
| วันที่ | |
| พระราชทานพระบรมราชานุญาต | 2 สิงหาคม พ.ศ. 2491 |
| พิธีสำเร็จการศึกษา | 1 ตุลาคม พ.ศ. 2491 [ e ] |
| ยกเลิก | 25 สิงหาคม พ.ศ. 2437 |
| กฎหมายอื่น ๆ | |
| การแก้ไข | |
| แก้ไขโดย | พระราชบัญญัติการถือครองกรรมสิทธิ์แบบมีเงื่อนไข ค.ศ. 1887 |
| ถูกยกเลิกโดย | พระราชบัญญัติการถือครองกรรมสิทธิ์แบบสำเนา ค.ศ. 1894 |
สถานะ: ยกเลิกแล้ว | |
| ข้อความของกฎหมายตามที่ตราไว้แต่เดิม | |
| พระราชบัญญัติการถือครองกรรมสิทธิ์แบบสำเนา ค.ศ. 1887 [ f ] | |
|---|---|
| พระราชบัญญัติรัฐสภา | |
| ชื่อเรื่องยาว | พระราชบัญญัติแก้ไขเพิ่มเติมพระราชบัญญัติการถือครองที่ดินแบบมีเงื่อนไข และพระราชบัญญัติการให้สิทธิครอบครองที่ดินแบบมีเงื่อนไขและที่ดินตามประเพณี |
| การอ้างอิง | 50 & 51 Vict. c. 73 |
| ขอบเขตอาณาเขต | สหราชอาณาจักร |
| วันที่ | |
| พระราชทานพระบรมราชานุญาต | 16 กันยายน พ.ศ. 2430 |
| พิธีสำเร็จการศึกษา | 16 กันยายน พ.ศ. 2430 [ข] |
| ยกเลิก | 25 สิงหาคม พ.ศ. 2437 |
| กฎหมายอื่น ๆ | |
| การแก้ไข | |
| ถูกยกเลิกโดย | พระราชบัญญัติการถือครองกรรมสิทธิ์แบบสำเนา ค.ศ. 1894 |
สถานะ: ยกเลิกแล้ว | |
| ข้อความของกฎหมายตามที่ตราไว้แต่เดิม | |
| พระราชบัญญัติการถือครองกรรมสิทธิ์แบบสำเนา ค.ศ. 1894 [ g ] | |
|---|---|
| พระราชบัญญัติรัฐสภา | |
| ชื่อเรื่องยาว | พระราชบัญญัติว่าด้วยการรวบรวมพระราชบัญญัติกรรมสิทธิ์ที่ดินแบบมีเงื่อนไข |
| การอ้างอิง | 57 & 58 วิคเตอร์ประมาณ 46 |
| ขอบเขตอาณาเขต | อังกฤษและเวลส์[ h ] |
| วันที่ | |
| พระราชทานพระบรมราชานุญาต | 25 สิงหาคม พ.ศ. 2437 |
| พิธีสำเร็จการศึกษา | 25 สิงหาคม พ.ศ. 2437 [ข] |
| ยกเลิก | 22 ตุลาคม 2512 |
| กฎหมายอื่น ๆ | |
| การแก้ไข | พระราชบัญญัติขยายเวลาจัดตั้งมหาวิทยาลัยและวิทยาลัย ค.ศ. 1860 |
| ยกเลิก/เพิกถอน |
|
| แก้ไขโดย | |
| ถูกยกเลิกโดย | พระราชบัญญัติยกเลิกกฎหมาย พ.ศ. 2512 |
| เกี่ยวข้องกับ | |
สถานะ: ยกเลิกแล้ว | |
| ข้อความของกฎหมายตามที่ตราไว้แต่เดิม | |
ที่ดินแบบ Copyhold ค่อยๆ ถูกเปลี่ยนเป็นกรรมสิทธิ์ (กลายเป็นที่ดินทั่วไป ไม่ว่าจะเป็นกรรมสิทธิ์ แบบสมบูรณ์ หรือแบบเช่า999 ปี ) อันเป็นผลมาจากพระราชบัญญัติ Copyhold ในช่วงศตวรรษที่ 19 ในเวลานั้น ภาระจำยอมต่อเจ้าของที่ดินเหลือเพียงแค่สัญลักษณ์เท่านั้น ซึ่งจะสิ้นสุดลงเมื่อซื้อที่ดินแบบ Copyhold โดยการจ่าย "ค่าปรับเพื่อยุติความจงรักภักดี "พระราชบัญญัติการถือครองที่ดินแบบสำเนา ค.ศ. 1841 (4 & 5 Vict.c. 35),พระราชบัญญัติการถือครองกรรมสิทธิ์แบบสำเนา ค.ศ. 1843 (6 & 7 Vict.c. 23)พระราชบัญญัติการถือครองกรรมสิทธิ์แบบสำเนา ค.ศ. 1844 (7 & 8 Vict.c. 55)พระราชบัญญัติการถือครองที่ดินแบบสำเนา ค.ศ. 1852 (15 & 16 Vict.c. 51)พระราชบัญญัติการถือครองที่ดินแบบสำเนา ค.ศ. 1858 (21 & 22 Vict.c. 94) และพระราชบัญญัติการถือครองที่ดินแบบสำเนา ค.ศ. 1887 (50 & 51 Vict.c. 73) ได้ถูกรวมไว้ในพระราชบัญญัติการถือครองกรรมสิทธิ์ พ.ศ. 2437 (57 & 58 Vict.c. 46) [ 7 ]
ส่วนที่ 5 ของพระราชบัญญัติกฎหมายทรัพย์สิน ค.ศ. 1925 ( 15 & 16 Geo. 5 . c. 20) ได้ยกเลิกกฎหมายที่เหลือทั้งหมดอย่างเด็ดขาด
ดูเพิ่มเติม
- ระบบการถือครองที่ดินแบบศักดินา
- ประวัติศาสตร์ของกฎหมายที่ดินของอังกฤษรวมถึง:
- ข้าราชการระดับสูงและระดับล่างค่าเช่าในบริการต่างๆ
- บริการอัศวิน , ค่าเช่าในระหว่างการรับราชการทหาร
- แฟรงกัลโมอินหรือทานฟรี ค่าเช่าในพิธีกรรมทางศาสนา
- ค่าเช่าเป็นสินค้าหรือเงินสด ซึ่งรวมถึงรูปแบบต่างๆ เช่น:
- Gavelkindมรดกบางส่วน
- เชื้อสายอังกฤษแบบบอรอห์ สืบทอดโดยบุตรชายคนเล็ก
- ที่ดินในเขตเมือง (Burgegage ) ซึ่งมักรวมถึงสิทธิในการออกเสียง และมีเงื่อนไขการเช่าที่หลากหลาย
- วิลเลน (รูปแบบการถือครองที่ดินแบบหนึ่งซึ่งมีมาก่อนการถือครองแบบสำเนา)
หมายเหตุ
อ่านเพิ่มเติม
- แอนดรูว์ บาร์สบี (1996). กฎหมายศักดินา .
- เกรย์, ซีเอ็ม (1963). กรรมสิทธิ์ร่วม, ความยุติธรรม และกฎหมายทั่วไป
- สคริเวน, จอห์น (ทนายความอาวุโส) ตำราว่าด้วยกรรมสิทธิ์ที่ดินแบบเช่าซื้อ กรรมสิทธิ์ที่ดินตามประเพณี และกรรมสิทธิ์ที่ดินในสมัยโบราณ พร้อมด้วยเขตอำนาจศาลบารอนและศาลลีท รวมถึงภาคผนวกที่ประกอบด้วยกฎสำหรับการจัดศาลตามประเพณี ศาลบารอน และศาลลีท แบบฟอร์มบันทึกการพิจารณาคดี การมอบหมายอำนาจ และการรับรองกรรมสิทธิ์ที่ดินแบบเช่าซื้อ และข้อความที่คัดมาจากพระราชบัญญัติที่เกี่ยวข้องของรัฐสภา 2 เล่ม ฉบับพิมพ์ครั้งที่ 2 ลอนดอน ค.ศ. 1823
- Tawney, RH (1912). ปัญหาการเกษตรในศตวรรษที่สิบหก
สรุปเนื้อหา
ข้อมูลสำคัญจากบทความ
ข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับ กรรมสิทธิ์
กรรมสิทธิ์แบบ Copyhold เป็นรูปแบบ การถือครองที่ดิน ตามประเพณี ที่พบได้ทั่วไปตั้งแต่ ปลายยุคกลาง จนถึงยุคปัจจุบันใน อังกฤษ ชื่อเรียก กรรมสิทธิ์ที่ดิน ประเภทนี้ มาจากการมอบสำเนาโฉนด...
หลักการ
สิทธิพิเศษที่มอบให้แก่ผู้เช่าแต่ละราย และบริการที่เขาต้องมอบให้แก่ เจ้าของที่ดิน และ/หรือ เจ้าผู้ครองนคร เป็นการตอบแทนนั้น ได้ถูกอธิบายไว้ในบันทึกหรือสมุดที่ ผู้ดูแลที่ดิน เก็บรักษาไว้ ซึ่งจะมอบสำเนารายการที่เกี่ยวข้องให้แก่ผู้เช่า ด้วยเหตุนี้...
มรดก
ระบบการถือครองกรรมสิทธิ์แบบเช่าซื้อได้พัฒนาขึ้นมาสองประเภทหลัก:
การยกเลิก
ที่ดินแบบ Copyhold ค่อยๆ ถูกเปลี่ยนเป็นกรรมสิทธิ์ (กลายเป็นที่ดินทั่วไป ไม่ว่าจะ เป็นกรรมสิทธิ์ แบบสมบูรณ์ หรือ แบบเช่า 999 ปี ) อันเป็นผลมาจากพระราชบัญญัติ Copyhold ในช่วงศตวรรษที่ 19 ในเวลานั้น ภาระจำยอมต่อเจ้าของที่ดินเหลือเพียงแค่สัญลักษณ์เท่านั้น...