เนย์มาร์ ( อักษรซีริลลิกเซอร์เบีย: Неимар ) เป็นย่านเมืองแห่ง หนึ่ง ในเบลเกรดประเทศเซอร์เบีย ตั้งอยู่ในเขตเทศบาลว ราชาของเบลเกรด

เดิมทีชุมชนนี้มีชื่อว่า Kotež Neimar ^{[ 1 ]} Kotež เป็นคำภาษาเซอร์เบียที่มาจากภาษาฝรั่งเศสcottageซึ่งหมายถึงชุมชนชานเมืองที่มีบ้านพักอาศัยแต่ละหลัง^{[ 2 ]} Neimar เป็นชื่อของสมาคมก่อสร้างที่เป็นเจ้าของที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของชุมชน^{[ 3 ]}คำว่าneimar เองนั้นหมายถึงผู้สร้างหรือช่างก่ออิฐ และเข้ามาในภาษาเซอร์เบียผ่านทางภาษาตุรกีจาก ภาษาอาหรับmi'mar

เนมาร์ตั้งอยู่ห่างจากใจกลางเมืองเบลเกรดไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้2 กิโลเมตร (1.2 ไมล์) ในมุมตะวันตกเฉียงใต้ของเทศบาล ตั้งอยู่บนเนินลาดทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ของเนินเขาวราชาร์ ซึ่งลาดลงไปยังหุบเขาเดิมของลำธาร โมโครลุชกี โปตอก (ปัจจุบันเป็นทางหลวง) และชูบูร์สกี โปตอก (ปัจจุบันเป็นถนนสายใต้) มีอาณาเขตติดกับย่านวราชาร์ทางทิศเหนือ ชูบูราทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ (ย่านย่อยกราดิช เปจตัน ) และทิศตะวันออกออโตโคมานดาทางทิศใต้ ขณะที่ทางทิศตะวันตกติดกับสวนสาธารณะคาราจอร์เจฟ^{[ 4 ] [ 5 ]}  

เนินลาดที่ไม่มีผู้คนอาศัยอยู่จาก Čubura ไปยังหุบเขา Čuburski potok (ปัจจุบันคือถนน South Boulevard) ถูกรวมอยู่ในแผนการก่อสร้างของเมืองในปี 1906 ในเวลานั้น พื้นที่ดังกล่าวเป็นที่ตั้งของทุ่งนา สวนผลไม้ และไร่องุ่น ซึ่งส่วนใหญ่เป็นของพ่อค้า Panta Tadić แผนผังเมืองฉบับแรก ซึ่งรวมถึงผังถนนที่เสนอไว้ มีขึ้นในปี 1907 และมีการแบ่งที่ดินในปี 1908 แผนผังดังกล่าววางแผนถนนที่ไม่เป็นระเบียบ มีจัตุรัสสองแห่ง และสวนสาธารณะในส่วนตะวันออกเฉียงใต้ บริษัทก่อสร้าง "Neimar" ก่อตั้งขึ้นในปี 1919 และในปี 1920 พวกเขาซื้อที่ดินจาก Tadić แผนผังดั้งเดิมสำหรับย่านนี้จัดทำขึ้นในปี 1921 โดยสถาปนิกชาวเวียนนาEmil Hoppe , Otto SchönthalและMarcel Kammererซึ่งล้วนเป็นลูกศิษย์ของOtto Wagnerหลังจากมีข้อขัดแย้งหลายครั้งกับฝ่ายบริหารของเมือง ในที่สุดแผนก็ได้รับการอนุมัติเมื่อวันที่ 12 มิถุนายน 1924 ^{[ 1 ]}

พื้นที่ที่กำหนดไว้สำหรับการพัฒนาเมืองครอบคลุม24 เฮกตาร์ (59 เอเคอร์)แผนดังกล่าวระบุว่าชุมชนจะมีแต่บ้านพักสำหรับครอบครัวเท่านั้น บ้านพักเหล่านี้จัดเรียงอยู่รอบจัตุรัสเล็กๆ 8 แห่ง โครงสร้างที่สถาปนิกวางไว้ยังคงใช้มาจนถึงปัจจุบัน อย่างไรก็ตาม แม้จะมีการก่อสร้างผิดกฎหมายจำนวนมากทั่วเมืองหลังสงคราม แต่บริษัท "เนมาร์" ต้องใช้เวลาถึง 3 ปีในการขอใบอนุญาตก่อสร้าง ทางเมืองได้ขอความเห็นจากสถาปนิก Đorđe Kovaljevski ซึ่งกำลังร่างแผนผังเมืองโดยรวมของเบลเกรดทั้งหมด และเขาก็อนุมัติแผนดังกล่าว แม้กระทั่งชมเชย แต่ก็แนะนำการแก้ไขเล็กน้อยบางประการ อย่างไรก็ตาม ทางเมืองปฏิเสธโครงการ โดยกล่าวว่าแผนผังเมืองโดยรวมยังไม่เสร็จสมบูรณ์ เพื่อเร่งการก่อสร้าง บริษัทจึงรับหน้าที่สร้างรั้วรอบบล็อก ระบบประปา ระบบบำบัดน้ำเสีย และทางเท้า ซึ่งเป็นภาระผูกพันของเมือง และในที่สุดก็ฟ้องร้องหน่วยงานบริหารเมืองต่อศาล เนื่องจากตระหนักว่าพวกเขาไม่ได้ปฏิบัติตามส่วนของสัญญา เมืองจึงยอมรับแผนดังกล่าวในปี พ.ศ. 2465 ^{[ 3 ] [ 6 ]} 

แม้ว่าผู้ซื้อจะสามารถใช้สถาปนิกตามที่ตนเลือกได้ แต่พวกเขาต้องปฏิบัติตามกฎที่กำหนดไว้ในแผนผังเดิมของย่านนั้น พวกเขายังสามารถทำสัญญากับบริษัท "Neimar" ซึ่งในกรณีนี้จะได้รับส่วนลด เจ้าของได้ว่าจ้างสถาปนิกชาวเซอร์เบียที่มีชื่อเสียงที่สุดสำหรับวิลล่าของพวกเขา รวมถึงBranko Tanazević , Dragomir Tadić , Milan Zloković , Milutin BorisavljevićและMomir Korunović เนื่องจากประกอบด้วยวิลล่าที่มีสนามหญ้าเท่านั้น จึงต้องใช้เวลาสักระยะกว่าที่ Neimar จะพัฒนาอย่างเต็มที่ แต่เมื่อเกิดสงครามโลกครั้งที่สอง Neimar ก็ได้รับการยกย่องว่าเป็นหนึ่งในย่านที่สวยงามที่สุดของเบลเกรด มีรถโดยสารประจำทางสายตรงไปยังใจกลางเมืองKnežev spomenik -Neimar ^{[ 3 ] [ 6 ]}

แรงบันดาลใจในการออกแบบย่านนี้มาจากอาคารที่สร้างขึ้นในปี 1912 ตามแนวถนนดาวิเอลในปารีสซึ่งประกอบด้วยบ้านชั้นเดียว 40 หลังพร้อมสวนที่ยื่นออกมาจากถนนสายหลัก เมื่อทางเดินเท้ากว้างขึ้น สนามหญ้าตามถนนจึงถูกนำมาใช้ในสถาปัตยกรรมเมือง รูปแบบนี้ได้รับความนิยมอย่างมากทั่วทั้งยุโรป ย่านใหม่ๆ จำนวนมากเช่นนี้ได้เกิดขึ้นรอบชานเมืองด้านตะวันออกของเบลเกรด รวมถึงเนย์มาร์ โดยชื่อของย่านเหล่านี้มักจะมีคำว่า "ชานเมือง" และชื่อของสมาชิกราชวงศ์ อยู่ด้วย ชื่อดั้งเดิมเหล่านี้ไม่ได้รับความนิยมหรือถูกยกเลิกหลังสงครามโลกครั้งที่สองและถูกแทนที่^{[ 7 ]}

นีมาร์เป็นย่านที่อยู่อาศัยโดยสมบูรณ์ ย่านนี้ล้อมรอบด้วยถนนสายสำคัญหลายสายสำหรับการคมนาคมของเมือง เช่น ถนนบูเลอวาร์ดออฟเดอะลิเบอราชัน (ทางทิศตะวันตก) ถนนเซาท์บูเลอวาร์ด และทางหลวง (รวมถึงทางแยก ออโต้โคมาน ดา ทางทิศใต้) แต่ตัวย่านเองนั้นประกอบไปด้วยถนนแคบๆ สั้นๆ มากมาย จนกระทั่งถึงช่วงทศวรรษ 1990 ย่านนี้ยังคงรักษาสถาปัตยกรรมแบบดั้งเดิมไว้ได้ (ส่วนใหญ่เป็นอาคารเตี้ยๆ และบ้านเดี่ยวที่มีสนามหญ้า) แต่หลังจากนั้นก็มีการสร้างอาคารสมัยใหม่หลายบล็อกที่มีอาคารสูงขึ้นมา

ในละแวกนี้มีโรงเรียนประถมชื่อ "Svetozar Marković" ก่อตั้งขึ้นในปี 1950 ในชื่อ "โรงเรียนชั้นประถมศึกษาปีที่ 10" และเปลี่ยนชื่อในปี 1951 โรงเรียนไม่มีอาคารถาวรจนกระทั่งมีการสร้างอาคารปัจจุบันขึ้นโดยเฉพาะเพื่อจุดประสงค์นี้ และเปิดทำการเมื่อวันที่ 20 ตุลาคม 1954 ^{[ 8 ]}

ถนน Mačvanska บางส่วนถูกเปลี่ยนชื่อเป็นถนน Mome Kapora เพื่อเป็นเกียรติแก่นักเขียน จิตรกร และผู้บันทึกเหตุการณ์ในเบลเกรดMomo Kaporจัตุรัสเล็กๆ ที่เชื่อมต่อถนนเดิมสองส่วนกับถนน Tamnavska ส่วนที่สาม ได้รับการปรับปรุงให้เป็นจัตุรัส Momo Kapor จัตุรัสที่ปูด้วยหินแกรนิตแห่งนี้เปิดเมื่อวันที่ 28 ธันวาคม 2016 และทำหน้าที่เป็นเวทีวัฒนธรรมกลางแจ้ง^{[ 9 ] [ 10 ]}

บริเวณใจกลางย่านนี้มีสวนสาธารณะ เดิมชื่อสวนเนมาร์ ปัจจุบันมีชื่ออย่างเป็นทางการว่าสวนเยเลนา ชันติช มีพื้นที่0.59 เฮกตาร์ (1.5 เอเคอร์ ) ^{[ 11 ]}

ในปี 2019 Branislav Mitrović สถาปนิกและสมาชิกของสถาบันวิทยาศาสตร์และศิลปะแห่งเซอร์เบียกล่าวว่า "สถาปัตยกรรมล้อเลียน การรวบรวมที่ไร้ฝีมือ และความไร้สาระที่มีสไตล์" ได้เปลี่ยนย่านที่อยู่อาศัยที่เคยน่าเคารพของ Neimar เช่นเดียวกับSenjakและDedinjeให้กลายเป็นความวุ่นวาย^{[ 12 ]}

ในบางช่วงเวลา ย่านนี้ได้รับการคุ้มครองทางกฎหมายเบื้องต้น การคุ้มครองนี้หมดอายุในเดือนธันวาคม 2020 และช่องว่างในการคุ้มครองนี้ถูกใช้โดยนักลงทุนบางรายที่รีบซื้อที่ดินพร้อมวิลล่าและขอใบอนุญาตก่อสร้าง กลุ่มพลเมืองผลักดันให้มีการคุ้มครองอย่างเต็มรูปแบบสำหรับเนินเขา Neimar ทั้งหมดของเนินเขา Vračar ภายใต้ชื่อ Kotež Neimar ในเดือนเมษายน 2021 มีการประกาศว่าภายในเดือนมิถุนายน สถาบันเพื่อการคุ้มครองอนุสรณ์สถานทางวัฒนธรรมของเมืองจะตัดสินใจว่า Neimar จะได้รับการประกาศให้เป็นอนุสรณ์สถานทางวัฒนธรรมหรือไม่^{[ 13 ] [ 14 ]}สิ่งนี้ไม่ได้เกิดขึ้น และการรื้อถอนวิลล่าเก่าๆ ยังคงดำเนินต่อไป โดยอาจไม่มีใบอนุญาตและมีการตรวจสอบเพื่อหยุดงานเมื่อการรื้อถอนเสร็จสิ้นแล้ว หรือรื้อถอนอย่างรวดเร็วภายในเวลาเพียงไม่กี่ชั่วโมง หรือแม้กระทั่งรื้อถอนบ้านที่อยู่ระหว่างการประเมินการคุ้มครอง^{[ 15 ] [ 16 ]}

เมื่อเบลเกรดถูกแบ่งเขตการปกครองออกเป็นเทศบาลต่างๆ ในปี พ.ศ. 2495 เนมาร์ก็กลายเป็นหนึ่งในเทศบาลของเมือง โดยมีประชากร 28,885 คน ตามสำมะโนประชากรปี พ.ศ. 2496 ^{[ 17 ]}เมื่อวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2490 เนมาร์ได้รวมเข้ากับเทศบาลอิสโตชนี วราชาร์และส่วนหนึ่งของเทศบาลเทราซิเยเพื่อสร้างเทศบาลวราชาร์ในปัจจุบัน ต่อมา เนมาร์ได้รับการจัดตั้งเป็นชุมชนท้องถิ่น ( mesna zajednica ) ซึ่งเป็นหน่วยย่อยของเทศบาลภายในวราชาร์

ชุมชนท้องถิ่นเนมาร์ดำรงอยู่จนถึงช่วงปลายทศวรรษ 2000 เมื่อเทศบาลเมืองวราชาร์ได้ยกเลิกชุมชนท้องถิ่น ในช่วงทศวรรษ 1990 ชุมชนท้องถิ่นฟรานซ์ โรซมันที่อยู่ติดกันได้ถูกผนวกเข้ากับเนมาร์ ประชากรของเนมาร์ในช่วงเวลานั้นมีจำนวน 8,205 คน (14,493 คนรวมกับฟรานซ์ โรซมัน) ในปี 1981 ^{[ 18 ]} 7,186 คน (12,800 คน) ในปี 1991 ^{[ 19 ]}และ 12,058 คนในปี 2002 ^{[ 20 ]}

บริษัท "Neimar" ในช่วงต้นทศวรรษ 1930 ได้ร่างแผนสำหรับการพัฒนาเมืองสมัยใหม่บนฝั่งขวาของแม่น้ำ Čuburski Potok ย่านที่เสนอขึ้นนี้ ซึ่งทอดยาวระหว่างถนน Južni Bulevar และ Gospodara Vučića ในปัจจุบัน ได้รับการตั้งชื่อว่า Novi Neimar (นีมาร์ใหม่) โดยมีวิสัยทัศน์คล้ายกับนีมาร์เอง คือเป็นเมืองสวนชานเมือง หรือย่านสวน^{[ 6 ] [ 21 ] [ 22 ]}โครงการนี้ไม่ได้รับการดำเนินการ บ้านหลังเล็กๆ เก่าๆ ส่วนใหญ่ถูกแทนที่ด้วยอาคารสูงตามแนวถนน Južni Bulevar ตั้งแต่สงครามโลกครั้งที่สอง

ย่านนี้ซึ่งเป็นส่วนใต้สุดของเทศบาลเมืองวราชาร์ในปัจจุบัน ได้รับการจัดตั้งเป็นชุมชนท้องถิ่นฟรานซ์ โรซมัน โดยมีประชากร 6,288 คนในปี 1981 และ 5,614 คนในปี 1991 ก่อนที่จะถูกผนวกเข้ากับเนมาร์ในทางบริหาร^{[ 18 ] [ 19 ]}

ถนนฮัดจิ มิเลนติยาวา ในเมืองเนมาร์ เป็นที่ตั้งของมหาวิหารพระแม่มารีผู้ทรงพรกลุ่มนักธุรกิจชาวฝรั่งเศส ได้เข้ามาตั้งรกรากในพื้นที่นี้ในช่วงต้นทศวรรษ 1920 ลูกๆ ของพวกเขาได้รับการศึกษาจากแม่ชีคณะ อัสสัมชัญและพระสงฆ์ได้สร้างโบสถ์ขึ้นในปี 1924-1925 ซึ่งชาวบ้านเรียกกันเล่นๆ ว่า "โบสถ์ฝรั่งเศส" โบสถ์แห่งนี้ได้รับการเสกโดยแองเจโล รอนคาลลี ผู้ซึ่งในขณะนั้น ดำรงตำแหน่งผู้แทน พระสันตะปาปาประจำบัลแกเรียและสมเด็จพระสันตะปาปาจอห์นที่ 23 ในอนาคต ในปี 1930 หอระฆัง ขนาดใหญ่ ได้ถูกสร้างขึ้น โดยประกอบด้วยระฆังสามใบ ใบที่ใหญ่ที่สุดเป็นของบริจาคจากกษัตริย์อเล็กซานเดอร์ที่ 1 แห่งยูโกสลาเวียใบกลางส่งมาจากวาติกันและใบที่เล็กที่สุดซื้อมาจากการบริจาคของผู้ศรัทธา ในปี พ.ศ. 2481 คณะอัสสัมชัญได้เริ่มสร้างโบสถ์ใหม่ ซึ่งตั้งใจให้เป็นโบสถ์อนุสรณ์สำหรับทหารฝรั่งเศสและเซอร์เบียที่เสียชีวิตในสงครามโลกครั้งที่ 1โดยมีการเพิ่มบ้านพักของคณะสงฆ์และอาราม โบสถ์นี้ได้รับการออกแบบโดยสถาปนิก Branislav Marinković ^{[ 23 ] [ 24 ]}

เนื่องจากการระบาดของสงครามโลกครั้งที่สองโบสถ์ใหม่จึงสร้างไม่เสร็จ โดยสร้างเสร็จเพียงผนังและหอระฆังชั้นแรกเท่านั้น หลังสงคราม รัฐบาลคอมมิวนิสต์ได้เข้ายึดครองโบสถ์โดยพื้นฐานแล้ว ใช้เป็นโกดังเก็บของสำหรับโรงงาน แต่เนื่องจากมีระบบเสียงที่ดี จึงถูกใช้โดยสถานีวิทยุเบลเกรดเพื่อบันทึกรายการเพลง เมื่อเผชิญกับความสนใจที่ลดลงในหมู่คนรุ่นใหม่ที่จะรับใช้ในโบสถ์ คณะนักบวชอัสสัมชัญจึงออกจากโบสถ์ไปในปี 1982 ชาวคาทอลิกเข้าครอบครองโบสถ์และหลังจากนั้นเกือบ 50 ปี ก็ได้เริ่มการก่อสร้างโบสถ์ต่อในปี 1987 โบสถ์ใหม่ได้รับการเสกและประกาศให้เป็นมหาวิหารของอัครสังฆมณฑลโรมันคาทอลิกแห่งเบลเกรดในปี 1988 อารามและอาคารเสริมที่อยู่ติดกันถูกดัดแปลงเป็นบ้านของนักบุญจอห์นแห่งคาปิสทราโนออร์แกนท่อขนาดใหญ่ตัวใหม่ได้รับการติดตั้งในปี พ.ศ. 2543 ^{[ 23 ] [ 24 ] [ 25 ]}ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2544 มหาวิหารแห่งนี้เป็นเจ้าภาพจัดงานเทศกาลดนตรีนานาชาติประจำปี "Days of pipe organ - Dies organorum" ^{[ 26 ]}

ภายในโบสถ์ใหม่ถูกทาสีในลักษณะผสมผสานระหว่างคาทอลิกและออร์โธดอกซ์ซึ่งบางครั้งถูกอธิบายว่าเป็นผลมาจาก "ภาพประกอบที่งดงามของการเผชิญหน้าที่สับสนระหว่างตะวันออกและตะวันตกในเบลเกรด" พระแม่มารีถูกนำเสนอในทั้งสองประเพณี ในแบบออร์โธดอกซ์ในส่วนล่าง และในแบบไอคอนมารี แบบตะวันตก ในส่วนบน พระองค์ถูกล้อมรอบด้วยนักบุญทั้งคาทอลิกและออร์โธดอกซ์ รวมถึงบิดาแห่งคริสตจักรเซอร์เบีย นักบุญซาวา ส่วนที่ เหลืออยู่จากคณะอัสสัมชัญแห่งฝรั่งเศส คือไก่ตัวผู้แบบกอลลิกบนไม้กางเขนเหนือหอระฆังเก่า นักบุญจอห์นแห่งคาปิสทราโน ซึ่งเป็นที่มาของชื่ออาราม ได้รับเลือกเนื่องจากมีส่วนร่วมในการป้องกันเมืองที่ประสบความสำเร็จระหว่างการล้อมเบลเกรดในปี 1456 ท่านบัญชาการกองกำลังที่ประกอบด้วย นักรบครูเสดด้วยตนเองและผลักดันอย่างแข็งขันให้เกิดสงครามครูเสดทั่วยุโรปต่อต้านชาวเติร์กออตโตมัน^{[ 23 ] [ 25 ]}

อาคารทั้งหมดเป็นที่รู้จักกันในชื่อ Marijanum เนื่องจากที่จริงแล้วไม่เคยสร้างเสร็จสมบูรณ์ การบูรณะครั้งใหญ่ รวมถึงการสร้างอาคารให้เสร็จสมบูรณ์ จะเริ่มขึ้นในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2562 ^{[ 24 ]}การเปิดศูนย์อภิบาลแห่งใหม่เป็นการสิ้นสุดของงานในวันที่ 10 กันยายน พ.ศ. 2565 สถานที่แห่งแรกในอัครสังฆมณฑลเบลเกรด แห่งนี้ ได้รับการตั้งชื่อตามสมเด็จพระสันตะปาปาจอห์นผู้ทรงคุณธรรม หอระฆังได้รับการประดับประดาด้วยภาพโมเสกขนาดใหญ่ที่แสดงถึงการแปลงกายของพระเยซูบนภูเขาธีมนี้ถูกเลือกเนื่องจากสมเด็จพระสันตะปาปาคาลิกซ์ตุสที่ 3 ทรง เลือกให้เป็นเทศกาลของอารามหลังจากชัยชนะเหนือชาวออตโตมันในปี พ.ศ. 2499 ภาพโมเสกซึ่งเป็นผลงานของมาร์โก รุปนิค ยังแสดงถึงสมเด็จพระสันตะปาปาซิ๊กซ์ตุสที่ 3และจอห์นแห่งคาปิสทราโน หอพักสำหรับแขกก็สร้างเสร็จแล้ว เช่นเดียวกับกระจกสีสี่บานบนหอระฆัง ในขณะที่รูปปั้นทองสัมฤทธิ์ของสมเด็จพระสันตะปาปาจอห์นที่ 23 ซึ่งแกะสลักโดยดราแกน ราเดโนวิช ได้ถูกสร้างขึ้นในลานด้านใน^{[ 27 ] [ 28 ]}