อาคารควีนวิคตอเรีย
อาคารควีนวิกตอเรีย มองจากถนนจอร์จสตรีท
อาคารควีนวิคตอเรีย ตั้งอยู่ในซิดนีย์
ชื่อเรียกอื่น	คิววีบี
ข้อมูลทั่วไป
พิมพ์	ตลาดซื้อขาย(การใช้งานดั้งเดิม) ; การบริหารราชการส่วนท้องถิ่นและหอสมุดเมืองซิดนีย์(ใช้ในภายหลัง ) ศูนย์การค้า(การใช้งานในปัจจุบัน)
สไตล์สถาปัตยกรรม	การฟื้นฟูสถาปัตยกรรมโรมาเนสก์
ที่ตั้ง	429–481 ถนนจอร์จ ซิดนีย์รัฐนิวเซาท์เวลส์ ประเทศออสเตรเลีย
พิกัด	33°52′18″ส151°12′24″จ / 33.871758°S 151.206666°E / -33.871758; 151.206666
ผู้เช่าปัจจุบัน	หลากหลาย
ตั้งชื่อตาม	สมเด็จพระราชินีวิกตอเรีย
การวางรากฐาน	ธันวาคม พ.ศ. 2436 (วางศิลาฤกษ์)
เริ่มการก่อสร้าง	1893
สมบูรณ์	1898
เปิดแล้ว	21 กรกฎาคม พ.ศ. 2441 ( 21 กรกฎาคม 1898 )
ปรับปรุงใหม่	มิถุนายน พ.ศ. 2460 พ.ศ. 2476–2478 พ.ศ. 2522–2529 พ.ศ. 2549–2552
ค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง	48 ล้านดอลลาร์สหรัฐ(ปี 2006)
ลูกค้า	เมืองซิดนีย์
เจ้าของ	Vicinity Centres Link REIT
รายละเอียดทางเทคนิค
วัสดุ	ผนัง หินทรายซิดนีย์ก่อด้วยอิฐและคอนกรีต โครงสร้างหลังคาเหล็กพร้อมโดมคอนกรีตและไฟเบอร์กลาสทาสีให้ดูเหมือนคอนกรีต
จำนวนชั้น	สี่ห้อง รวมทั้งชั้นใต้ดิน
การออกแบบและการก่อสร้าง
สถาปนิก	จอร์จ แมคเรย์
วิศวกรโครงสร้าง	จอร์จ แมสซีย์
นักออกแบบคนอื่นๆ	วิลเลียม พรีสต์ลีย์ แมคอินทอช
ผู้รับเหมาหลัก	เอ็ดวินและเฮนรี่ ฟิปปาร์ด
เป็นที่รู้จักในด้าน	นาฬิกาหลวง
ทีมปรับปรุงใหม่
สถาปนิก	Stephenson & Turner และRice Daubney (1979) ; แอนเชอร์ มอร์ทล็อก และวูลลีย์(2006)
นักออกแบบคนอื่นๆ	ฟรีแมน เรมเบล(2006)
เว็บไซต์
www.qvb.com.au​​​
ทะเบียนมรดกแห่งรัฐนิวเซาท์เวลส์
ชื่อทางการ	อาคารควีนวิคตอเรีย; QVB
พิมพ์	มรดกของรัฐ (สิ่งก่อสร้าง)
เกณฑ์	เอจี
กำหนดให้	5 มีนาคม 2553
หมายเลขอ้างอิง	1814
พิมพ์	อาคารตลาด
หมวดหมู่	ทางการค้า

อาคารควีนวิกตอเรีย ( QVB ) เป็นอาคารเก่าแก่ที่ได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นมรดกทางวัฒนธรรม สร้างขึ้นในช่วงปลายศตวรรษที่ 19 ตั้งอยู่ที่เลขที่ 429–481 ถนนจอร์จในย่านธุรกิจใจกลางเมืองซิดนีย์ รัฐ นิวเซาท์เวลส์ประเทศออสเตรเลียออกแบบโดยสถาปนิก จอร์จ แมคเร อาคาร สไตล์โรมาเนสก์นี้สร้างขึ้นระหว่างปี 1893 ถึง 1898 มีความกว้าง 30 เมตร (98 ฟุต) และยาว 190 เมตร (620 ฟุต) โดมต่างๆ สร้างโดย บริษัท ริตชี บราเธอร์สบริษัทเหล็กและโลหะที่ผลิตรถไฟ รถราง และอุปกรณ์การเกษตรด้วย อาคารนี้กินพื้นที่หนึ่งบล็อกเมืองซึ่งล้อมรอบด้วยถนนจอร์จถนนมาร์เก็ต ถนนยอร์กและถนนดรูอิต ออกแบบมาเพื่อเป็นตลาดแต่ก็ถูกนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์อื่นๆ หลากหลาย มีการปรับปรุงเปลี่ยนแปลง และทรุดโทรมลงจนกระทั่งได้รับการบูรณะและกลับมาใช้งานตามวัตถุประสงค์เดิมในช่วงปลายศตวรรษที่ 20 ทรัพย์สินนี้เป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันของเมืองซิดนีย์และLink REIT ^{[ 1 ]}และได้รับการขึ้นทะเบียนมรดกของรัฐนิวเซาท์เวลส์เมื่อวันที่ 5 มีนาคม 2010 ^{[ 2 ]}

พื้นที่นี้อยู่ภายใต้การควบคุมของสภาเมืองซิดนีย์ตั้งแต่ปี ค.ศ. 1842 เมื่อเมืองซิดนีย์ได้รับการจัดตั้งขึ้น^{[ 3 ] : หน้า:40} ก่อนหน้านี้เป็นที่ตั้งของตลาดเทศบาล ซึ่งตลาดแห่งแรกเป็น "โกดังเก็บของธรรมดา" สร้างขึ้นโดยเกรกอรี แบล็กซ์แลนด์ [ ^{3 ] :หน้า:40} ภายใต้ การนำของ ผู้ว่าการแมคควารีต่อมาได้มีการวางแผนให้เป็น "จัตุรัสสาธารณะขนาดใหญ่" โดยสถาปนิกฟรานซิส กรีนเวย์ในช่วงทศวรรษ ค.ศ. 1830 ได้มีการสร้าง "อาคารหินขนาดใหญ่สี่หลัง" ตามแบบของแอมโบรส ฮัลเลน^{[ 3 ] : หน้า:40} และต่อมาพื้นที่นี้ได้รับการคัดเลือกสำหรับการก่อสร้าง "ศูนย์การค้าอันน่าอัศจรรย์" ^{[ 4 ] [ 5 ] [ 3 ] : หน้า:40, 54}

อาคารหลังนี้ ซึ่งมีขนาดใหญ่โตราวกับมหาวิหาร^{[ 6 ]}ออกแบบโดย George McRae สถาปนิกชาวสก็อตแลนด์ที่อพยพมายังซิดนีย์ในปี พ.ศ. 2427 ^{[ 7 ]}ในขณะนั้น ซิดนีย์กำลังประสบกับช่วงการก่อสร้างที่เฟื่องฟู และเนื่องจากในสถาปัตยกรรมนั้น "ไม่มีสำนักหรือรูปแบบใดที่โดดเด่น" McRae จึงออกแบบอาคารถึงสี่แบบในสไตล์ที่แตกต่างกัน ( โกธิค เรเนซองส์ควีนแอนน์และโรมาเนสก์ ) ซึ่งสภาสามารถเลือกได้^{[ 3 ] : หน้า:50} การที่สภาเลือกสไตล์โรมาเนสก์แบบวิคตอเรียนนั้น แสดงให้เห็นถึงอิทธิพลของสถาปนิกชาวอเมริกันHenry Hobson Richardson การใช้เสาซุ้มประตูและรายละเอียดมากมายอย่างที่ McRae ใช้ในการออกแบบที่เลือกนั้นเป็นลักษณะเฉพาะของสถาปัตยกรรมโรมาเนสก์แบบริชาร์ดสันซึ่งเป็นรูปแบบผสมผสานที่ก่อตั้งขึ้นระหว่างปี 1877 ถึง 1886 ^{[ 8 ]} คุณลักษณะเด่นของอาคารคือโดม กลาง ซึ่งประกอบด้วยโดมกระจกภายในและภายนอกหุ้มด้วยทองแดง ด้านบนสุดเป็นโดมทรงโดม โดมขนาดเล็กต่างๆ ตั้งอยู่บนหลังคา รวมถึงโดมที่มุมบนแต่ละมุมของอาคารรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้า หน้าต่าง กระจกสีรวมถึงหน้าต่างรูปวงล้อที่แสดงถึงตราแผ่นดินของเมืองซิดนีย์ ช่วยให้แสงส่องเข้ามาในพื้นที่ส่วนกลาง และหลังคาเองก็มีช่องแสง โค้ง ที่ทอดยาวไปทางทิศเหนือและทิศใต้จากโดมกลาง เสา ซุ้มประตูราวบันไดและโดมมีลักษณะเป็นสไตล์วิคตอเรียนที่ ซับซ้อน

ที่ดินผืนนี้ ซึ่งกินพื้นที่ทั้งบล็อกเมือง เคยเป็นที่ตั้งของตลาดขายผลผลิตทางการเกษตรและศาลตำรวจกลางมาก่อน การใช้งานเหล่านี้สิ้นสุดลงในปี 1891 และที่ดินถูกซื้อโดยสภาเมืองซิดนีย์ นิตยสารAustralasian Builder and Contractors' Newsได้บรรยายถึงแบบสถาปัตยกรรมทั้งสี่แบบในเดือนกรกฎาคม ปี 1893 ว่าเป็น "สไตล์เรเนสซองส์แบบนักวิชาการ" "สไตล์ควีนแอนน์แบบงดงาม" "สไตล์โกธิกแบบคลาสสิก" และ "สไตล์โรมาเนสก์แบบอเมริกัน" แบบสถาปัตยกรรมที่ได้รับเลือกคือแบบสุดท้าย และพิธีวางศิลาฤกษ์จัดขึ้นในเดือนธันวาคม ปี 1893 โดยนายกเทศมนตรี เซอร์ วิลเลียม แมนนิง ศิลาฤกษ์นี้เป็นหินแกรนิตหนักห้าตัน ถูกยกและวางลงในตำแหน่งที่มุมถนนจอร์จและถนนดรูอิต พิธีนี้เป็นพิธีแรกในชุดพิธีที่นายกเทศมนตรีคนต่อๆ มาวางศิลาและแผ่นป้ายเพื่อแสดงถึงความคืบหน้าของการก่อสร้าง อาคารนี้โดดเด่นในด้านการใช้ระบบวิศวกรรมที่ล้ำหน้ามากในขณะนั้น ในส่วนของหลังคารูปทรงกระบอกขนาดใหญ่ นักประวัติศาสตร์สถาปัตยกรรมถือว่า McRae เป็นหนึ่งในผู้ริเริ่มวิธีการก่อสร้างและวัสดุก่อสร้างใหม่ ๆ ซึ่งเริ่มเข้ามาทำลายความอนุรักษ์นิยมของเทคนิคการก่อสร้าง ในการสร้างความแข็งแรงและพื้นที่ของอาคาร McRae ใช้เหล็ก เหล็กกล้า คอนกรีต เหล็กเสริม อิฐที่ผลิตด้วยเครื่องจักร กระจก กระเบื้องนำเข้า วัสดุกันไฟ การตอกหมุด และระบบไฮดรอลิกในระดับที่ไม่เคยมีมาก่อน อาคารขนาดใหญ่แห่งนี้สร้างเสร็จสมบูรณ์และเปิดอย่างเป็นทางการด้วยพิธีการใหญ่โดยนายกเทศมนตรีMatthew Harrisเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม 1898 Harris กล่าวว่าอาคารนี้มีจุดประสงค์เพื่อเป็นมากกว่าตลาดเทศบาล “ด้วยการจัดการที่ชาญฉลาด” เขากล่าว “ศูนย์การค้าที่ยอดเยี่ยมจะถูกสร้างขึ้นที่นี่” ^{[ 2 ]}

ในปี ค.ศ. 1897 สภาได้มีมติให้ "อุทิศอาคารตลาดใหม่" ซึ่งยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง ให้แก่สมเด็จพระราชินีนาถวิกตอเรียและตั้งชื่อว่าอาคารตลาดสมเด็จพระราชินีนาถวิกตอเรีย เพื่อเป็นการเฉลิมฉลองวาระครบรอบ 60 ปีแห่ง การครองราชย์ของ พระองค์

" ...เพื่อเป็นการเฉลิมฉลองอย่างเหมาะสมแก่รัชสมัยอันยิ่งใหญ่และไม่เคยมีมาก่อนของสมเด็จพระราชินีนาถ ซึ่งทรงประทานพรมากมายแก่ประชาชนชาวอังกฤษในทุกดินแดน... "

สมาชิกสภาตัดสินใจไม่ขอพระราชทานพระบรมราชานุญาตจากพระราชินี ส่วนหนึ่งเป็นเพราะจะทำให้ "จำเป็นต้องมีตราแผ่นดินของราชวงศ์บนอาคาร" ^{[ 9 ]}หลังจากที่ตลาดซึ่งเดิมจัดขึ้นในอาคารถูกย้ายไปในปี 1910 ชื่ออาคารจึงถูกแก้ไขในปี 1918 เป็น "อาคารควีนวิกตอเรีย" ในที่สุด ในปี 1987 สภาได้ยกเลิกมติปี 1918 และตั้งชื่ออาคารว่า "อาคารควีนวิกตอเรีย"

อาคารนี้สร้างขึ้นระหว่างปี พ.ศ. 2436 ถึง พ.ศ. 2441 โดยพี่น้องฟิปปาร์ด (เฮนรี เกิด พ.ศ. 2497 และเอ็ดวิน เกิด พ.ศ. 2407) ซึ่งเป็น "ผู้รับเหมาก่อสร้างชั้นนำของซิดนีย์" โดยเหมืองหินของพวกเขาที่โบว์รัลและเวฟเวอร์ลีย์เป็นผู้จัดหา หิน ทราไคต์และหินทรายตามลำดับ^{[ 10 ] [ 11 ]}

อาคารนี้เปิดอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 21 กรกฎาคม พ.ศ. 2441 ^{[ 3 ] : หน้า:54} และจัดให้มีสภาพแวดล้อมทางธุรกิจสำหรับช่างตัดเย็บเสื้อผ้าช่างขายผ้า ช่างทำผม ร้าน ขายดอกไม้และร้านกาแฟ รวมถึงโชว์รูมและหอแสดงคอนเสิร์ต^{[ 12 ]}ในตอนเย็นมีการจัดงานเลี้ยง ใหญ่ สำหรับแขกกว่าพันคนในศาลาว่าการเมืองที่อยู่ติดกัน^{[ 13 ]}ซึ่งนายกเทศมนตรีเมืองซิดนีย์ ในขณะนั้น แมทธิว แฮร์ริส^{[ 14 ]}ได้กล่าวสุนทรพจน์ที่สะท้อนถึง "ศรัทธาในอนาคต ซึ่งเป็นธีมหลักของยุควิกตอเรียนแห่งการมองโลกในแง่ดี" โดยกล่าวว่า: ^{[ 3 ] : หน้า:54}

อาคารที่มีต้นทุนต่ำกว่าจะสามารถรองรับลูกค้าได้เพียงพอ แต่การมองแต่ปัจจุบันโดยละเลยอนาคตอันยิ่งใหญ่ซึ่งผู้มีวิสัยทัศน์กว้างไกลจะเห็นพ้องต้องกันว่ามีโอกาสมากมายมหาศาลนั้น เป็นการมองการณ์สั้น

ทางเข้าถนนดรูอิตเปิดโดยเลดี้เมเยอร์เรสโดยใช้กุญแจทองคำแท้ที่ระลึกซึ่งมีแบบจำลองของโดมหลักและโดมเล็กๆ อยู่ด้านบน "มูลค่ามากกว่า 50 ปอนด์" ซึ่งสร้างโดยแฟร์แฟ็กซ์และโรเบิร์ตส์และมอบให้โดยพี่น้องฟิปปาร์ด^{[ 15 ]}อาคารได้รับการส่องสว่างด้วยหลอดไฟไส้ Welsbach ประมาณ 1,000 ดวง ซึ่งมีกำลังส่องสว่างเทียบเท่ากับเทียนประมาณ 70,000 เล่ม ทำให้เกิด "แสงสว่างจ้า" ซึ่งแม้แต่ในชั้นใต้ดินก็ยังได้รับการตัดสินว่า "สมบูรณ์แบบ" ^{[ 15 ]}

ห้องสมุดให้ยืมสาธารณะได้รับการวางแผนไว้ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2442 ^{[ 16 ]}และทั้งห้องสมุดเมืองซิดนีย์และกรมไฟฟ้าต่างก็เป็นผู้เช่ามาเป็นเวลานาน^{[ 3 ] : หน้า:76}

ห้องน้ำชา Elite Hall ของ Mei Quong Tartเปิดอย่างเป็นทางการโดยนายกเทศมนตรีเมืองซิดนีย์ Matthew Harris ในปี 1898 ห้องน้ำชาตั้งอยู่บนชั้นล่างใกล้ใจกลางตลาด หันหน้าไปทางถนน George Street บันไดปูพรมหรูหรานำไปสู่ห้องจัดเลี้ยงบนชั้นหนึ่ง Elite Hall สามารถรองรับผู้คนได้เกือบ 500 คน และมีเวทีพร้อมกรอบเวทีแกะสลักอย่างประณีต อีกด้านหนึ่งเป็นห้องรับประทานอาหาร Elite Dining Saloon ซึ่งได้รับการอธิบายว่ามี 'การตกแต่งที่หรูหรา'

แนวคิดดั้งเดิมคือถนนช้อปปิ้งภายในที่มีความยาว 186 เมตร (611 ฟุต) โดยมีร้านค้าสองชั้นอยู่ทั้งสองด้าน ในปี พ.ศ. 2460 และ พ.ศ. 2478 ได้มีการปรับเปลี่ยนภายในให้เป็นพื้นที่สำนักงานโดยมีร้านค้าอยู่ด้านหน้าถนน^{[ 2 ] [ 17 ]}

ในช่วงสองสามทศวรรษแรก QVB มีบรรยากาศเหมือนตลาดตะวันออก และผู้เช่ารายแรกๆ ดำเนินกิจการผสมผสานระหว่างการค้า งานฝีมือ และทักษะต่างๆ มีร้านค้า สตูดิโอ สำนักงาน และห้องทำงานสำหรับพ่อค้า ผู้ค้า และช่างฝีมือประมาณสองร้อยราย ภายในแกลเลอรีชั้นบนมีร้านค้าที่เน้นการศึกษาและวิชาการมากขึ้น เช่น ร้านหนังสือ ร้านขายโน้ตเพลง ร้านขายและปรับเสียงเปียโน รวมถึงร้านเสริมสวยของครูสอนดนตรี การเต้นรำ การร้องเพลง การพูด การวาดภาพ การแกะสลัก การวาดเส้น และการตัดเย็บเสื้อผ้า นอกจากนี้ยังมีกีฬาที่ดูสุภาพเรียบร้อยมากขึ้น เช่น ห้องบิลเลียด โรงยิมสำหรับสุภาพสตรี และห้องปิงปอง^{[ 2 ]}

ในช่วงปีแรก ๆ ของการดำเนินงาน อาคารแห่งนี้ถูกวิพากษ์วิจารณ์อย่างหนักเนื่องจากผลตอบแทนทางการเงินที่ไม่ดี คำแนะนำด้านอสังหาริมทรัพย์ดั้งเดิมระบุว่าอาคารแห่งนี้สามารถคืนทุนได้จากค่าเช่าที่ได้รับภายในสามสิบปี แต่ในช่วงไม่กี่ปีแรกนั้นค่อนข้างช้า ในปี 1898 มีผู้เช่าเพียง 47 รายจากพื้นที่ว่างประมาณ 200 แห่งเท่านั้น สถานการณ์ดีขึ้นในปีถัดมาโดยมีผู้เช่าเพิ่มอีก 20 ราย ในปี 1905 มีผู้เช่า 150 ราย แต่กว่าที่อาคารจะถึงอัตราการเช่าสูงสุดก็ต้องรอจนถึงปี 1917 จนถึงเวลานั้นยังคงมีช่องว่างระหว่างค่าใช้จ่ายของสภาและค่าเช่าที่ได้รับอย่างต่อเนื่อง และสภาก็พยายามหาวิธีปรับปรุงผลตอบแทนอยู่เสมอ^{[ 2 ]}

ตั้งแต่ปี 1902 สภาเมืองเริ่มกังวลเกี่ยวกับอาคารหลังนี้ว่าเป็น "ทรัพย์สินที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้และเป็นอุปสรรค" ^{[ 18 ]}ในช่วงหลายปีต่อมา มีการเสนอแผนงานต่างๆ สำหรับการขาย การปรับปรุง และ/หรือการรื้อถอน^{[ 19 ]}และมีการจัดทำรายงาน^{[ 20 ]}ตลาดที่เคยจัดขึ้นในอาคารหลังนี้ถูกย้ายไปที่Haymarketในปี 1910 ในปี 1912 อาคารนี้ถูกอธิบายว่าเป็น " อุปสรรค " ^{[ 21 ]}และในปี 1915 และ 1916 ถูกเรียกว่าเป็น " ช้างเผือก ของเทศบาล " ^{[ 22 ] [ 23 ]}ในปี 1913 "มีการลงมติให้ปรับปรุงใหม่ด้วยคะแนนเสียง 10 ต่อ 9" เหนือตัวเลือกในการรื้อถอนหรือขาย^{[ 24 ]}แม้ว่าจะยอมรับกันแล้วว่าไม่สามารถทำอะไรได้จนกว่าจะหลังสงคราม [ ^{22 ] แต่}ในปี 1917 สภาได้ยอมรับการประมูลเพื่อเปลี่ยนแปลงอาคาร^{[ 25 ]}

ในที่สุดสภาได้อนุมัติแผนการปรับปรุงใหม่ในเดือนพฤษภาคม พ.ศ. 2460 บริษัท McLeod Brothers ได้รับสัญญาสำหรับงานนี้ในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2460 ด้วยราคา 40,944 ปอนด์การเปลี่ยนแปลงต่อไปนี้ได้ดำเนินการ: ^{[ 2 ]}

• ถอดกันสาดแบบเสาออก และเปลี่ยนเป็นกันสาดแบบยื่นทันสมัย ​​พร้อมชายคาบุผ้า
• การรื้อถอนทางเดินภายในชั้นล่าง ทำให้ร้านค้าต่างๆ ทอดยาวต่อเนื่องจากถนนจอร์จไปจนถึงถนนยอร์ค
• พื้นที่จัดแสดงงานศิลปะบนชั้นหนึ่งได้รับการต่อเติม ลดพื้นที่ว่าง และพื้นที่ว่างที่เหลืออยู่ถูกปิดทับด้วยฝ้าเพดานกระจกสี (แสดงในแบบร่างเป็นโคมไฟ) เพื่อให้แสงส่องถึงใจกลางร้านค้าบนชั้นล่างได้บ้าง
• พื้นกระเบื้องถูกปูทับด้วยคอนกรีตและไม้ บดบังไฟส่องทางเท้าทรงกลมไปหมด
• รื้อทางเข้าจากถนนดรูอิทออก เพื่อสร้างเป็นร้านค้าขนาดใหญ่ที่มีหน้าร้านติดกับถนนสามสาย
• มีการเจาะทางเข้าใหม่ทางด้านถนนยอร์ค เพื่อเป็นทางเข้าสู่บันไดและลิฟต์ที่ปลายอาคารด้านถนนดรูอิต
• มีการปรับปรุงหน้าร้านใหม่บริเวณด้านหน้าอาคารบนถนนจอร์จสตรีท งานนี้เกี่ยวข้องกับการปิดล้อมเสาหินแกรนิตด้านหลังตู้โชว์สินค้า แนวหน้าร้านถูกต่อเติมออกไปเกินแนวเสา และติดตั้งหน้าร้านใหม่ที่ทำจากหินอ่อนและกระจกแผ่นใหญ่ แผงกระจกตะกั่วถูกติดตั้งเหนือแนวคานเหนือประตู ใต้กันสาด แผงกระจกสีเดิมถูกถอดออก และติดตั้งแผงกระจกใสในกรอบเหล็กแทน ไฟส่องแผงใต้หน้าร้านก็ถูกถอดออกเช่นกัน แต่มีการติดตั้งไฟส่องทางเท้าใหม่บางส่วนเพื่อทดแทน
• ส่วนหน้าร้านค้าที่ทำจากไม้และกระจกแบบดั้งเดิมตามแนวถนนจอร์จสตรีท ได้ถูกสร้างขึ้นใหม่ให้กับร้านค้าในถนนยอร์คสตรีท เพื่อเพิ่มทางเข้าจากถนนยอร์คสตรีท เนื่องจากกิจกรรมตลาดในชั้นใต้ดินได้ยุติลงแล้ว
• มีการสร้างห้องน้ำใหม่บนชั้นลอยใหม่ริมถนนยอร์ค
• ลิฟต์โดยสารตัวหนึ่งในบริเวณลิฟต์ด้านทิศใต้ถูกรื้อออก และติดตั้งบันไดใหม่ลงไปยังชั้นใต้ดินแทน
• ลิฟต์ตัวหนึ่งในบริเวณโถงบันไดทางทิศเหนือถูกตัดออก และลิฟต์ก็ถูกนำออกไปแล้ว
• มีการติดตั้งลิฟต์ขนส่งสินค้าตัวใหม่ใกล้ทางเข้าหลักด้านถนนยอร์ค
• พื้นที่ว่างใต้โดมกลางถูกเติมเต็มด้วยลิฟต์โดยสารใหม่
• ลิฟต์สำหรับรถเข็นลงไปชั้นใต้ดินสองตัวที่อยู่ริมถนนยอร์คถูกรื้อออก และพื้นที่ที่ว่างลงถูกดัดแปลงเป็นร้านค้า
• แกลเลอรี่บนชั้นหนึ่งและชั้นสองยื่นออกมาในพื้นที่ว่างเจ็ดฟุต และหน้าร้านเลื่อนไปข้างหน้าเจ็ดฟุตเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในแต่ละร้าน
• พื้นที่ว่างบนชั้นแรกเหนือทางเข้าด้านถนนดรูอิทถูกดัดแปลงเป็นห้องโดยการสร้างพื้นใหม่เข้าไป
• ทางเดินเล็กๆ ที่เชื่อมระหว่างห้องต่างๆ บนชั้นหนึ่งและชั้นสอง บริเวณด้านถนนดรูอิท ถูกรื้อออก ทำให้พื้นที่ใช้สอยเพิ่มขึ้น
• หอแสดงคอนเสิร์ตเดิมที่มีความสูง 42 ฟุตได้รับการปรับปรุงใหม่โดยเพิ่มชั้นใหม่ 2 ชั้นเข้าไปในพื้นที่ขนาดใหญ่ ทำให้มีทั้งหมด 3 ชั้นเพื่อรองรับห้องสมุดของเมือง^{[ 2 ]}

การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ในนามของความประหยัดและการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ทำลายพื้นที่ภายในที่งดงามและเอกลักษณ์ของอาคารไปมาก ซุ้มประตูชั้นล่างถูกทำลาย คุณภาพแสงในชั้นใต้ดินลดลง ทางเข้าด้านใต้เสื่อมโทรมลง และช่องว่างภายในและระเบียงก็ลดลงและเสื่อมโทรมลง การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ดำเนินการเพื่อขจัดสิ่งที่สภาเห็นว่าเป็น "ข้อบกพร่องโดยธรรมชาติ" ในสิ่งที่ผู้สร้างในยุควิกตอเรียถือว่าเป็นความสำเร็จทางสถาปัตยกรรม หนึ่งในแง่มุมที่น่ากังวลของการเปลี่ยนแปลงที่รุนแรงเหล่านี้คือ เมื่อลักษณะภายในของอาคารถูกทำลายและเสื่อมโทรมลงแล้ว ก็แทบไม่มีการต่อต้านการเปลี่ยนแปลงเพิ่มเติมอีก^{[ 2 ]}

อาคารแห่งนี้ยังคงประสบกับภาวะขาดทุนอย่างต่อเนื่อง และในปี 1933 หนี้สินสะสมถูกประกาศว่าสูงถึง 500,000 ปอนด์ไม่มีการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่เกิดขึ้นระหว่างปี 1918 ถึง 1934 แต่มีการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงเล็กๆ น้อยๆ ในร้านค้าแต่ละแห่งอย่างต่อเนื่อง เช่น การกั้นห้องใหม่ การตกแต่งภายใน และการสร้างชั้นลอย ในช่วงกลางทศวรรษ 1930 ภาวะเศรษฐกิจตกต่ำเริ่มคลี่คลาย การจ้างงานเพิ่มขึ้น การก่อสร้างและธุรกิจฟื้นตัว ถึงเวลาแล้วที่จะต้องปรับปรุงอาคารเพื่อลดหนี้สินลงอีก และหวังว่าจะได้กำไรกลับคืนมา สภาจึงตัดสินใจย้ายแผนกไฟฟ้าที่กำลังขยายตัวอย่างรวดเร็วออกจากศาลากลางและไปตั้งอยู่ที่อาคารควีนวิกตอเรีย ในเดือนธันวาคม 1933 สภาได้ลงมติอนุมัติข้อเสนอครั้งใหญ่ในการปรับปรุงอาคารควีนวิกตอเรียให้เหมาะสมกับความต้องการของแผนกไฟฟ้า นอกจากนี้ยังอนุมัติให้เปิดประมูลงานด้วย งานส่วนใหญ่จำกัดอยู่เฉพาะส่วนกลางและส่วนเหนือของอาคาร โดยพื้นฐานแล้ว แผนนี้คือการเปลี่ยนพื้นที่ภายในให้เป็นพื้นที่สำนักงานทั่วไป และติดตั้งพื้นในส่วนที่ยังคงเหลืออยู่ของพื้นที่ภายในสไตล์วิคตอเรียนอันยิ่งใหญ่ งานนี้มีค่าใช้จ่าย 125,000 ปอนด์ และเสร็จสมบูรณ์ในปี พ.ศ. 2478 โดยมีการเปลี่ยนแปลงดังต่อไปนี้: ^{[ 2 ]}

• หน้าร้านค้าต่างๆ ตามถนนจอร์จสตรีทถูกรื้อออกและแทนที่ด้วยส่วนหน้าอาคารสไตล์อาร์ตเดโคใหม่ พร้อมด้วยคิ้วเหล็ก "รักษาความสว่าง" หน้าต่างกระจกแผ่นเรียบ และแผงกระจกสีดำ
• บริเวณด้านหน้าอาคารฝั่งถนนยอร์ค ได้มีการเพิ่มหน้าร้านกระจกแผ่นใหญ่ใหม่ โดยปูกระเบื้องดินเผาทับเสาหินแกรนิตและส่วนที่เหลืออยู่
• ติดตั้งแผ่นปิดขอบและฝ้าเพดานสไตล์อาร์ตเดโคใหม่ให้กับกันสาดที่ยื่นออกมาตามแนวถนนจอร์จสตรีท
• ลิฟต์โดยสารถูกถอดออกจากช่องว่างตรงกลางใต้โดมหลัก และพื้นที่ดังกล่าวถูกถมเพื่อสร้างพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติมและติดตั้งเคาน์เตอร์
• รื้อถอนโดมกระจกชั้นในใต้โดมหลัก และเทพื้นคอนกรีตใหม่เพื่อจัดเตรียมพื้นที่สำหรับติดตั้งระบบปรับอากาศใหม่
• รื้อถอนบันไดใหญ่ทั้งสองแห่งที่อยู่ใต้โดมกลาง เพื่อจัดทำเป็นโถงทางเข้ากลาง ห้องปรับอากาศ และห้องล็อกเกอร์
• การถมช่องว่างบริเวณชั้นหนึ่งด้านทิศเหนือ เพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย
• ติดตั้งฝ้าเพดานแขวนใต้หลังคากระจกหลัก และหุ้มหลังคากระจกด้วยเหล็กแผ่นลูกฟูก
• ระดับพื้นชั้นล่างที่มีอยู่เดิมถูกปรับเปลี่ยนโดยการสร้างพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กใหม่ทับพื้นเดิม พร้อมทั้งเพิ่มขั้นบันไดเพื่อให้ได้พื้นระดับเดียวกับพื้นถนนแต่ละระดับ
• แทบทุกองค์ประกอบตกแต่งภายใน ทั้งลวดลายและบัวประดับ ถูกถอดออกไปหมดแล้ว
• ติดตั้งฝ้าเพดานแขวนและระบบไฟใหม่ในพื้นที่สำนักงานอื่นๆ ทั้งหมด พร้อมทั้งติดตั้งระบบปรับอากาศแบบท่อส่งลม
• การรื้อถอนบันไดวนบางส่วน^{[ 2 ]}

ร้านค้าหลายแห่งที่ชั้นล่างในส่วนใต้ของอาคารยังคงอยู่ แม้ว่าจะได้รับหน้าร้านใหม่ให้สอดคล้องกับภาพลักษณ์อาร์ตเดโคที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ ห้องสมุดในพื้นที่ทางเหนือยังคงอยู่โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่ใดๆ ชั้นใต้ดินมีการเปลี่ยนแปลงหลายอย่าง เช่น บันไดคอนกรีตใหม่ ชั้นลอยโครงไม้ และอุปกรณ์เครื่องจักรใหม่บางส่วน แต่ผู้เช่าระยะยาวก็ยังคงอยู่ในชั้นใต้ดิน ทำให้ไม่จำเป็นต้องมีการเปลี่ยนแปลงมากนัก^{[ 2 ]}

การเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่เหล่านี้แทบไม่ได้รับการวิพากษ์วิจารณ์จากสาธารณชนในขณะนั้น การเปลี่ยนแปลงเหล่านี้ได้รับการยอมรับในนามของความก้าวหน้าในฐานะที่เป็นทางออกที่จำเป็น นับเป็นโชคดีที่โครงสร้างส่วนใหญ่ของอาคารไม่ได้ถูกเปลี่ยนแปลงเหนือแนวกันสาด บางทีความแข็งแกร่งของภาพลักษณ์ทางสถาปัตยกรรมอาจแข็งแกร่งเกินไปแม้แต่สำหรับเจ้าหน้าที่ที่มีความคิดในเชิงปฏิบัติมากที่สุด คุณสมบัติที่ยั่งยืนที่อาคารนี้รักษาไว้เสมอมาคือความสามารถในการเปลี่ยนแปลงโดยไม่สูญเสียภาพลักษณ์ภายนอกและความแข็งแกร่งทางสถาปัตยกรรมในฐานะองค์ประกอบหนึ่งของเมือง จนกระทั่งต้นทศวรรษ 1970 อาคารนี้กลายเป็นที่ตั้งของ SCC และเอกลักษณ์ส่วนใหญ่ของอาคารในเมืองนั้นขึ้นอยู่กับการใช้งานนี้ แม้ว่าเปลือกนอกจะไม่เปลี่ยนแปลงก็ตาม^{[ 2 ]}

ระหว่างปี 1934 ถึง 1938 พื้นที่ที่สภาเทศมณฑลซิดนีย์ ครอบครอง ได้รับการปรับปรุงใหม่ในสไตล์อาร์ตเดโค^{[ 26 ]}อาคารเสื่อมโทรมลงเรื่อยๆ และในปี 1959 ก็ถูกคุกคามด้วยการรื้อถอนอีกครั้ง^{[ 3 ] : หน้า:80–94} ข้อเสนอในการสร้างอาคารใหม่แทนที่อาคารเดิม ซึ่งหลายคนมองว่า "ถึงเวลาต้องรื้อถอนแล้ว" นั้นรวมถึงข้อเสนอสำหรับน้ำพุ ลานกว้าง และที่จอดรถ^{[ 3 ] : หน้า:80} อย่างไรก็ตาม การที่ SCC ครอบครองอาคารนั้นช่วยสร้างความมั่นคงให้กับอาคารได้บ้าง โดยเป็นแหล่งรายได้ที่คงที่ SCC ได้ทำการเปลี่ยนแปลงอาคารอย่างต่อเนื่อง ซึ่งบางส่วนเป็นการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญ แต่ส่วนใหญ่เป็นการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อย เช่น การสร้างผนังกั้นใหม่ โชว์รูม และการตกแต่งภายใน ตัวอย่างเช่น ในช่วงสามสิบปีระหว่างปี 1936 ถึง 1966 SCC ได้ยื่นคำขออนุญาตก่อสร้างอาคารแยกกันทั้งหมด 79 ครั้งต่อสภาเมือง มีหลักฐานน้อยมากที่บ่งชี้ว่างานทั้งหมดนี้ ซึ่งโดยพื้นฐานแล้วเกี่ยวข้องกับการใช้งานและความต้องการของผู้พักอาศัย ได้ดำเนินการโดยคำนึงถึงความแข็งแกร่งทางสถาปัตยกรรมของอาคาร^{[ 2 ]}

ข้อเสนอให้รื้อถอนอาคารเริ่มมีน้ำหนักมากขึ้นในช่วงปลายทศวรรษ 1950 ในเมืองที่กระตือรือร้นที่จะพัฒนาให้ทันสมัยและเติบโตอย่างรวดเร็ว ยุคเฟื่องฟูหลังสงครามกำลังดำเนินไปอย่างเต็มที่และความเชื่อมั่นทางธุรกิจอยู่ในระดับสูง ในปี 1959 นายกเทศมนตรีเจนเซนได้เสนอแผนการรื้อถอน QVB และสร้างจัตุรัสสาธารณะขึ้นใหม่ รายได้จากที่จอดรถใต้ดินที่จำเป็นอย่างยิ่งจะนำมาใช้ในการรื้อถอน QVB และการก่อสร้างจัตุรัส แผนการนี้ได้รับการสนับสนุนอย่างมากทั้งจากประชาชนและผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบโดยทั่วไป เจนเซนยังเสนอให้มีการประกวดออกแบบระดับนานาชาติที่คล้ายกับการประกวดสำหรับพื้นที่โรงโอเปรา และได้รับการสนับสนุนอย่างมากสำหรับแนวคิดนี้^{[ 2 ]}

ข้อเสนอการรื้อถอนในขณะนั้นถูกเลื่อนออกไปเป็นส่วนใหญ่เนื่องจากการคงอยู่ของ SCC ในอาคาร SCC ต้องการสัญญาเช่าระยะยาวอีกฉบับ ซึ่งได้รับการอนุมัติจากสภาเมืองในปี 1961 SCC วางแผนที่จะสร้างอาคารขนาดใหญ่แห่งใหม่ตรงข้ามศาลากลาง และต้องการให้คงสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่เดิมใน QVB ไว้จนกว่าการก่อสร้างจะแล้วเสร็จ สภาเมืองไม่มีอำนาจที่จะปฏิเสธ SCC ดังนั้นข้อเสนอการรื้อถอนจึงถูกระงับไว้ชั่วคราว แม้ว่าความคิดเห็นส่วนใหญ่จะสนับสนุนการรื้อถอนและการนำพื้นที่กลับมาใช้ใหม่ก็ตาม การรื้อถอนรูปแบบหนึ่งได้เริ่มต้นขึ้นจริงในปี 1963 ด้วยการรื้อโดมบนหลังคา เหตุผลที่ให้มาคือความกังวลเกี่ยวกับความมั่นคงของโดม ผู้รับเหมาเป็นผู้จ่ายค่าใช้จ่ายในการรื้อถอน และที่จริงแล้วได้กำไรมากกว่าจากการขายโดมที่นำกลับมาขายเป็นของที่ระลึกและของตกแต่งสวน มากกว่าค่าจ้างในการรื้อถอนเสียอีก เมื่ออาคาร SCC แห่งใหม่ใกล้จะแล้วเสร็จ คำถามเกี่ยวกับชะตากรรมสุดท้ายของ QVB ก็กลับมาเป็นประเด็นอีกครั้ง การถกเถียงในช่วงปลายทศวรรษ 1950 และต้นทศวรรษ 1960 ส่วนใหญ่ถูกลดทอนลงด้วยการที่ SCC และผู้เช่าระยะยาวรายอื่น ๆ ยังคงครอบครองพื้นที่อยู่ แต่เนื่องจากเรื่องนี้ไม่ใช่ปัญหาอีกต่อไป การถกเถียงจึงเข้าสู่ขั้นตอนอื่น^{[ 2 ]}

ในปี พ.ศ. 2510 มีการเรียกร้องให้มีการอนุรักษ์โดยNational Trust of Australiaโดยประกาศว่าควรอนุรักษ์ไว้เนื่องจากมีความสำคัญทางประวัติศาสตร์ นอกจากนี้ยังมีการเรียกร้องให้ไม่เพียงแต่อนุรักษ์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงการบูรณะด้วย โดยการลอกส่วนที่เสียหายออกไป บูรณะหลังคาโค้งกระจก ซุ้มประตูชั้นล่าง พื้นกระเบื้อง และบันไดหิน มีการเสนอแผนงานหลายอย่าง เช่น การเชื่อมต่ออาคารด้วยอุโมงค์ไปยังศาลาว่าการและอาคารอื่นๆ ในเมือง แผนงานที่เกี่ยวข้องกับการสร้างไนต์คลับหรือท้องฟ้าจำลองใต้โดม โดยมีร้านค้าอยู่ชั้นล่าง หอศิลป์ ห้องพักโรงแรม ฯลฯ อยู่ชั้นบน แม้ว่าแผนเหล่านี้จะต้องรอ แต่สภาได้ใช้เงินจำนวนมากในการปรับปรุงห้องสมุดเมือง^{[ 2 ]}

การรื้อถอนยังคงเป็นทางเลือกที่ได้รับความนิยมจากสมาชิกสภาหลายคน แม้กระทั่งในปี 1969 ผู้สมัครจากพรรคแรงงานที่ลงสมัครรับเลือกตั้งเป็นนายกเทศมนตรีในสภาเมืองก็ยังกล่าวว่า หากได้รับเลือกตั้ง เขาจะเสนอให้รื้อถอนอาคาร QVB ซึ่งเขาบอกว่าเป็น "สถานที่ที่เสี่ยงต่อการเกิดอัคคีภัยเพื่อสร้างจัตุรัสสาธารณะแห่งใหม่" การถกเถียงขยายวงกว้างจากว่าควรจะรื้อถอนอาคารหรือไม่ ไปจนถึงการนำไปใช้ประโยชน์อะไรได้บ้างหากอนุรักษ์ไว้ และมีการรณรงค์เพื่ออนุรักษ์อาคารดังกล่าว โดยได้รับการสนับสนุนจาก "การประชุมสาธารณะ จดหมายถึงบรรณาธิการ องค์กรอนุรักษ์แห่งชาติ และสถาบันสถาปนิกแห่งออสเตรเลีย (NSW) ^{[ 3 ] : หน้า:18} รวมถึงกลุ่มที่เรียกว่า "เพื่อนของอาคารควีนวิกตอเรีย" ^{[ 27 ]}เมื่อวันที่ 31 พฤษภาคม 1971 นายกเทศมนตรีเมืองซิดนีย์ อัลเดอร์แมน เอ็ม เม็ต แมคเดอร์มอตต์ผู้นำกลุ่มปฏิรูปพลเมือง ได้ประกาศว่าอาคารจะ "ได้รับการอนุรักษ์และบูรณะให้กลับสู่สภาพเดิม" ^{[ 3 ] : หน้า:92} ในปี 1974 องค์กรอนุรักษ์แห่งชาติได้จัดประเภท อาคารนี้ ^{[ 5 ]}ซึ่งให้การจัดประเภท "A" และกำหนดว่า "มีความจำเป็นเร่งด่วนในการเข้าซื้อและอนุรักษ์" ^{[ 3 ] : หน้า:90} ไม่มีการระบุว่าจะดำเนินการอย่างไร แต่คำแถลงดังกล่าวกลายเป็นจุดเปลี่ยนสำคัญในประวัติศาสตร์ของอาคารและ ชะตากรรมสุดท้าย อาคารนี้จะต้องได้รับการอนุรักษ์ไว้ แต่ไม่มีแผนหรือข้อเสนอแนะใดๆ เกี่ยวกับแหล่งที่มาของเงินทุน ในปี 1979 เลขาธิการเมือง ลีออน คาร์เตอร์ กล่าวว่า "สภาเทศบาลมุ่งมั่นที่จะไม่ให้ค่าใช้จ่ายอันสูงลิ่วในการฟื้นฟู QVB ตกอยู่บนบ่าอันบอบช้ำของผู้เสียภาษีที่เหนื่อยล้า" ข้อเสนอการบูรณะถูกระงับไว้เนื่องจากขาดเงินทุนและความขัดแย้งที่ต่อเนื่องระหว่างสภาเทศบาล ผู้ดำเนินการที่มีศักยภาพ และผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย เช่น National Trust และ Royal Australian Institute of Architects ^{[ 2 ]}

ในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2521 เหตุการณ์ระเบิดที่โรงแรมฮิลตันทำให้กระจกใน QVB เสียหาย ซึ่งนำไปสู่การเปลี่ยนกระจกใหม่ในปี พ.ศ. 2522 ในที่สุดในปี พ.ศ. 2522 ก็มีการจัดตั้งทีมงานขึ้นระหว่างสถาปนิก Stephenson & Turner และRice Daubneyวิศวกร Meinhardt and Partners และ Kuttner Collins & Partners สำหรับการบริหาร โดยได้รับการสนับสนุนทางการเงินจาก IPOH Garden Berhad กลุ่มอนุรักษ์ที่สำคัญให้การสนับสนุนแผนดังกล่าว การเจรจาเกี่ยวกับแผนและสัญญาเช่าดำเนินต่อไปเกือบสามปี แต่ในที่สุดเมื่อวันที่ 1 สิงหาคม พ.ศ. 2526 นายกเทศมนตรีและ IPOH Garden ได้ลงนามในสัญญาเช่าแบ่งผลกำไรเป็นเวลาเก้าสิบเก้าปี^{[ 2 ]}

โดมกระจกสีที่ได้รับการบูรณะแล้ว มองจากด้านล่าง (บน) และด้านบน (ล่าง)

อาคารควีนวิกตอเรียได้รับการบูรณะระหว่างปี 1984 ถึง 1986 โดยบริษัทมาเลเซีย อิโปห์ จำกัด (ปัจจุบันเป็นของGIC ) ด้วยงบประมาณ 86 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ภายใต้เงื่อนไขการเช่า 99 ปีจากสภาเมือง และปัจจุบันส่วนใหญ่เป็นที่ตั้งของบูติกหรูและร้านค้าแบรนด์เนม^{[ 28 ]}ระหว่างการบูรณะได้มีการสร้างสถานีจอดรถใต้ถนนยอร์ก การบูรณะอาคารยังคงรักษาคุณลักษณะที่โดดเด่นไว้ รวมถึงบันไดหินดินดาน พื้นผิวกระเบื้อง โมเสกและหัวเสา และสร้างสถานประกอบการเชิงพาณิชย์ที่ประกอบไปด้วยร้านค้าแฟชั่นระดับไฮเอนด์ ร้านกาแฟ และร้านอาหาร ซึ่งสะท้อนถึงวัตถุประสงค์ดั้งเดิมของอาคารในเมืองซิดนีย์^{[ 12 ]}

"หากมีบทเรียนสำหรับโครงการมรดกจากเรื่องนี้ ก็คืออาคารมรดกไม่ควรได้รับการบูรณะเพียงอย่างเดียว แต่ควรนำไปใช้ประโยชน์เพื่อให้ชุมชนสามารถเข้าถึงได้อย่างอิสระตลอดเวลา ... "ยาป ลิม เซน (ประธานบริษัท Ipoh Ltd ประเทศออสเตรเลีย) ^{[ 29 ]}

อาคารเปิดทำการอีกครั้งในวันที่ 18 พฤศจิกายน พ.ศ. 2529 ^{[ 30 ]}งานใช้เวลาเกือบสี่ปีจึงจะแล้วเสร็จ และรวมถึงที่จอดรถใต้ดินใหม่ อุโมงค์เชื่อมต่อ และการตกแต่งภายในใหม่ เนื่องจากโครงสร้างภายในดั้งเดิมแทบไม่เหลืออยู่เลย งานส่วนใหญ่จึงเกี่ยวข้องกับการสร้างรายละเอียดและบรรยากาศของสถานที่ขึ้นใหม่ โครงการที่เสร็จสมบูรณ์ถือได้ว่าเป็นโครงการเชิงพาณิชย์ที่ประสบความสำเร็จ แต่ไม่ใช่การบูรณะอย่างแท้จริง แนวทางการอนุรักษ์อาคารแบบพิพิธภัณฑ์ได้รับการยอมรับจากทุกหน่วยงานว่าเป็นไปไม่ได้ เนื่องจากอาคารจะว่างเปล่าและปราศจากชีวิตชีวาซึ่งเป็นสิ่งจำเป็นตามข้อกำหนดในการบูรณะ^{[ 2 ]}

ในปี 2546 GICเข้าครอบครองอาคารจากผู้เช่า Ipoh ซึ่งเป็นกลุ่มนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ชาวมาเลเซีย ในปีต่อมา เจ้าของใหม่ได้ยุติข้อตกลงการให้ทุนเพื่อการกุศลของ Ipoh กับหอศิลป์สองแห่งในอาคาร ได้แก่ Quadrivium และ Newcontemporaries ทำให้ต้องปิดตัวลง Quadrivium เปิดทำการในปี 2539 และมุ่งเน้นการจัดแสดงผลงานของศิลปินชาวออสเตรเลียรุ่นใหม่ ในขณะที่ Newcontemporaries เปิดตัวในปี 2545 ในฐานะหอศิลป์ที่ไม่แสวงหาผลกำไร^{[ 31 ]}

ภายในปี 2549 หลังจากดำเนินกิจการมาได้ 20 ปี ได้มีการเตรียมแผนงานที่ครอบคลุมเพื่ออนุรักษ์ภายนอกและปรับปรุงภายในอาคารเพื่อให้มั่นใจว่าสถานที่แห่งนี้สามารถดำเนินกิจการได้อย่างยั่งยืนในฐานะศูนย์การค้า การปรับปรุงภายในอาคารครั้งใหญ่ได้รับการออกแบบโดยบริษัทสถาปัตยกรรม Ancher Mortlock and Woolley ร่วมกับบริษัทออกแบบภายใน Freeman Rembel และรวมถึงการติดตั้ง: ^{[ 2 ]}

• หน้าร้านสไตล์ร่วมสมัย ป้ายภายในอาคาร โทนสีภายในใหม่ ระบบไฟส่องสว่างภายในใหม่ ราวบันไดกระจกและโลหะที่ได้มาตรฐาน BCA พื้นปูใหม่ การปรับปรุงประตูทางเข้าเหล็กชั้นล่าง และการปรับปรุงห้องน้ำบางส่วน
• ระบบบันไดเลื่อนแนวตั้งแบบใหม่ในทั้งทางเดินด้านเหนือและด้านใต้^{[ 2 ]}

ระหว่างปี 2008 ถึง 2009 อิโปห์ได้ดำเนินการปรับปรุงครั้งใหญ่ด้วยงบประมาณ 48 ล้านดอลลาร์สหรัฐ^{[ 26 ]}โดยเพิ่มโทนสีและหน้าร้านใหม่ ป้ายกระจก ราวบันไดกระจก และบันไดเลื่อนที่เชื่อมต่อระหว่างชั้นล่าง ชั้นหนึ่ง และชั้นสอง^{[ 32 ]}นักวิจารณ์สถาปัตยกรรมคนหนึ่งได้อธิบายการปรับปรุงครั้งนี้ว่าเป็นตัวอย่างของแนวโน้มของซิดนีย์ที่ "เริ่มต้นด้วยสิ่งที่ยอดเยี่ยม จากนั้นก็ทำลายมันด้วยความเอาใจใส่และค่าใช้จ่ายมหาศาล" ^{[ 33 ]}แนวทางการอนุรักษ์และปรับปรุงล่าสุดมีเป้าหมายเพื่อให้เห็นความแตกต่างระหว่างโครงสร้างทางประวัติศาสตร์และโครงสร้างใหม่ ซึ่งจะต้องได้รับการปรับปรุงอย่างต่อเนื่องเพื่อให้แน่ใจว่าอาคารยังคงใช้งานได้ในฐานะศูนย์การค้าที่ต่อเนื่อง หลังจากการปรับปรุงที่ประสบความสำเร็จ QVB ได้เปิดทำการอีกครั้งอย่างเป็นทางการโดยนายกเทศมนตรีเมืองซิดนีย์โคลเวอร์ มัวร์เมื่อวันที่ 25 สิงหาคม 2009 ^{[ 2 ] [ 34 ]}

ในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2560 Vicinity Centresได้ซื้อหุ้น 50% จาก GIC ^{[ 35 ]}

อาคารค้าปลีกสไตล์วิคตอเรียนขนาดใหญ่ที่เป็นแลนด์มาร์คมี 3 ชั้นผนังหุ้มด้วยหินทราย และ โดม ทองแดง ออกแบบในสไตล์เฟเดอเรชั่นโรมาเนสก์ สร้างขึ้นระหว่างปี 1893 ถึง 1898 นอกจากชั้นล่างแล้ว ด้านหน้าอาคารโดยพื้นฐานแล้วยังคงสภาพเดิม เป็นการผสมผสานสไตล์โรมาเนสก์และไบแซนไทน์ในขนาดใหญ่ครอบคลุมพื้นที่ทั้งบล็อกเมือง สร้างด้วยอิฐและคอนกรีต โครงสร้างหลังคาเป็นเหล็ก และภายนอกหุ้มด้วยหินซิดนีย์ คุณลักษณะเด่นคือโดมกลางขนาดใหญ่ เส้นผ่านศูนย์กลาง 19 เมตร (62 ฟุต) และสูง 60 เมตร (196 ฟุต) จากพื้นถึงยอดโดมเล็กหุ้มภายนอกด้วยทองแดง เช่นเดียวกับโดมขนาดเล็กอีก 20 โดม อาคารประกอบด้วยชั้นใต้ดิน ชั้นล่าง และชั้นบนหลัก 2 ชั้น พร้อมชั้นเพิ่มเติมในศาลาปลาย^{[ 2 ]}

อาคารประกอบด้วยพื้นที่ค้าปลีกหลักสี่ชั้น สามชั้นบนสุดมีช่องเปิดขนาดใหญ่ (มีราวเหล็กหล่อตกแต่งสวยงาม) ที่ช่วยให้แสงธรรมชาติจากเพดานส่องสว่างลงไปยังชั้นล่าง กระเบื้องส่วนใหญ่ โดยเฉพาะใต้โดมกลาง ยังคงเป็นของดั้งเดิม และส่วนที่เหลือก็ได้รับการออกแบบให้สอดคล้องกับรูปแบบดั้งเดิม ทางเดินใต้ดินนำไปสู่สถานีรถไฟ Town Hall ทางทิศใต้ และนำไปสู่ตึก Myer ทางทิศเหนือ

ชั้นบนมีพื้นที่กว้างขวางเป็นพิเศษ โดยเฉพาะบริเวณด้านเหนือและด้านใต้ของอาคาร บริเวณด้านเหนือเคยเป็นห้องบอลรูมขนาดใหญ่ ปัจจุบันเป็นห้องจิบชา

นาฬิกาออสเตรเลียอันยิ่งใหญ่

นาฬิกาหลวง

สามารถมองเห็นนาฬิกาเชิงกลสองเรือน ซึ่งแต่ละเรือนมีภาพจำลองและหุ่นเคลื่อนไหวจากช่วงเวลาต่างๆ ในประวัติศาสตร์ ได้จากทางเดินที่มีราวกันตกที่อยู่ติดกันนาฬิกาหลวงจะทำงานทุกชั่วโมงและแสดงภาพเหตุการณ์ 6 ฉากของราชวงศ์อังกฤษ พร้อมกับเสียงดนตรีทรัมเป็ตของเจเรไมอาห์ คลาร์กนาฬิกาออสเตรเลียขนาดใหญ่ ออกแบบและสร้างโดยคริส คุก มีน้ำหนัก 4 ตัน และสูง 10 เมตร ประกอบด้วยภาพเหตุการณ์ 33 ฉากจากประวัติศาสตร์ออสเตรเลีย ทั้งจาก มุมมองของ ชาวอะบอริจินและชาวยุโรป นักล่าชาวอะบอริจินจะวนรอบนอกของนาฬิกาอย่างต่อเนื่อง แสดงถึงการผ่านไปของเวลาที่ไม่มีวันสิ้นสุด

อาคารแห่งนี้ยังเป็นที่ตั้งของอนุสรณ์สถานและสิ่งจัดแสดงทางประวัติศาสตร์มากมาย ในบรรดาสิ่งเหล่านั้น ตู้กระจกขนาดใหญ่สองตู้ที่ถูกนำออกไปในปี 2009–10 นั้นโดดเด่นเป็นพิเศษ ตู้จัดแสดงแรกบรรจุรถม้าเจ้าสาวของจักรพรรดิจีนที่ทำจากหยกทั้งหมดและมีน้ำหนักมากกว่าสองตัน ซึ่งเป็นตัวอย่างเดียวที่พบอยู่นอกประเทศจีน ตู้ที่สองเป็นรูปปั้นขนาดเท่าคนจริงของสมเด็จพระราชินีนาถวิกตอเรียในชุดเครื่องราชกกุธภัณฑ์ จำลอง และล้อมรอบด้วยเครื่องราชกกุธภัณฑ์จำลองของอังกฤษรูปปั้นของพระองค์บนบัลลังก์หมุนช้าๆ ตลอดทั้งวัน จ้องมองผู้ที่มองดูด้วยสายตาที่สงบและอ่อนเยาว์ ปัจจุบันเครื่องราชกกุธภัณฑ์ดังกล่าวจัดแสดงอยู่ที่พิพิธภัณฑ์ประชาธิปไตยแห่งออสเตรเลีย

ที่ชั้นบนสุดใกล้กับโดม มีจดหมายปิดผนึกฉบับหนึ่งจัดแสดงอยู่ ซึ่งจะถูกเปิดในปี 2085 โดยนายกเทศมนตรีคนใหม่ของซิดนีย์ และอ่านออกเสียงให้ประชาชนชาวซิดนีย์ฟัง จดหมายฉบับนี้เขียนโดยสมเด็จพระราชินีนาถเอลิซาเบธที่ 2ในปี 1986 และไม่มีใครรู้ว่าข้างในมีเนื้อหาอะไร

"อัจฉริยภาพแห่งอารยธรรม"

"อัจฉริยะผู้พิทักษ์เมือง"

รูปปั้นหินอ่อน สอง กลุ่มที่เป็นรูป เชิงเปรียบเทียบเหนือทางเข้าบนถนนยอร์กและถนนจอร์จ (ด้านยาวสองด้านของอาคาร) ออกแบบโดยวิลเลียม พรีสต์ลีย์ แมคอินทอชและได้รับการคัดเลือกโดยคณะกรรมการที่ประกอบด้วยนายกเทศมนตรี ( อัลเดอร์แมน ไอเวส ) สถาปนิกของรัฐบาล ( วอลเตอร์ ลิเบอร์ตี้ เวอร์นอน ) และสถาปนิกของเมือง (แมคเร) จากแบบที่ส่งและจัดแสดงในศาลาว่าการเมืองซิดนีย์ [ ^{36 ] ซึ่งรวม ถึง} แบบที่ส่งโดย ธีโอโดรา โควันประติมากรหญิงคนแรกที่เกิดในท้องถิ่นของออสเตรเลีย[ ^{37 ] รูป}ปั้นหินอ่อนสองกลุ่มที่ชนะเลิศของแมคอินทอชประกอบด้วยกลุ่มหนึ่งที่มีรูปของ "อัจฉริยะแห่งเมือง" และอีกกลุ่มหนึ่งที่มีรูปของ "อัจฉริยะแห่งอารยธรรม" ซึ่งกล่าวกันว่าจำลองมาจากเพอร์ซี คาวิลล์นัก ว่ายน้ำชาวออสเตรเลีย ^{[ 38 ]}รูปปั้นเหล่านี้ได้รับการอธิบายไว้ดังนี้: ^{[ 36 ]}

กลุ่มประติมากรรมถนนจอร์จตรงกลางมีรูปปั้นหญิงสาวสวมชุดคลุมพลิ้วไหวตั้งอยู่บนแท่นสูง เป็นตัวแทนของ "เทพผู้พิทักษ์เมือง" มือข้างหนึ่งถือสัญลักษณ์แห่งปัญญา อีกข้างหนึ่งถือสัญลักษณ์แห่งความยุติธรรม สวมมงกุฎประจำเมืองและพวงมาลัยดอกวาราตาห์ ที่เท้ามีโล่ประทับตราประจำเมือง ด้านขวาของรูปปั้นเป็นชายร่างกำยำเปลือยกายครึ่งท่อน เป็นตัวแทนของแรงงานและอุตสาหกรรม มีสัญลักษณ์ต่างๆ เช่น ข้าวสาลี แกะ ผลไม้ และรังผึ้ง ล้อมรอบ ด้านซ้ายเป็นรูปปั้นชายอีกคนหนึ่ง เป็นตัวแทนของการค้าและการแลกเปลี่ยน ด้านซ้ายมีเรือใบแล่นเต็มลำ มือข้างหนึ่งถือถุงเงิน อีกข้างหนึ่งถือสมุดบัญชี ทั้งสองรูปปั้นสวมพวงมาลัยดอกมะกอก สัญลักษณ์แห่งสันติภาพ

กลุ่มถนนยอร์กตัวละครหลักคือชายหนุ่มผู้แข็งแรงซึ่งเป็นตัวแทนของอารยธรรม ถือคบเพลิงขึ้นเพื่อนำทางวิทยาศาสตร์และศิลปะและงานฝีมือซึ่งแสดงโดยหญิงสาวสวยสองคนที่เปลือยท่อนบน วิทยาศาสตร์มีเข็มทิศและกำลังตรวจสอบข้อเท็จจริงบางอย่างที่ระบุไว้ในม้วนกระดาษที่เธอถืออยู่ในมือซ้าย เธอครุ่นคิดอย่างลึกซึ้ง ซึ่งแตกต่างอย่างสิ้นเชิงกับน้องสาวของเธอซึ่งเป็นตัวแทนของศิลปะและงานฝีมือที่กำลังมองด้วยสายตาที่เชื้อเชิญและวิงวอน ... ^{[ 39 ]}

รูปปั้นสำหรับกลุ่มที่สองได้รับการอนุมัติในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2441 ^{[ 40 ]}นายแมคเรย์ "พอใจมาก" กับการตัดสินใจนี้ แม้ว่าเขาจะอยากให้รูปปั้นทำจากทองสัมฤทธิ์มากกว่าก็ตาม^{[ 36 ]}

ที่ปลายด้านใต้ของอาคารคือจัตุรัสไบเซนเทนเนียล ซึ่งหันหน้าไปทางศาลาว่าการเมืองซิดนีย์ฝั่งตรงข้ามถนนดรูอิต รูปปั้น พระราชินีวิกตอเรียอีกรูป หนึ่ง ซึ่งตั้งอยู่บนฐานหินสีเทาอ่อน เป็นผลงานของประติมากรชาวไอริชจอห์น ฮิวจ์สรูปปั้นนี้เคยตั้งอยู่ด้านนอกสภานิติบัญญัติแห่งสาธารณรัฐไอร์แลนด์ — ดาอิล เอียเรนน์ในเลนสเตอร์เฮาส์ดับลิน — จนถึงปี 1947 เมื่อถูกนำไปเก็บรักษา ต่อมารัฐบาลสาธารณรัฐไอร์แลนด์ได้มอบรูปปั้นนี้ให้แก่ประชาชนชาวซิดนีย์และนำมาตั้งไว้ในที่ตั้งปัจจุบันในปี 1987 ^{[ 41 ]}

ใกล้ๆ กันนั้นมีบ่อน้ำอธิษฐานตั้งอยู่ ซึ่งมีรูปปั้นทองสัมฤทธิ์ของสุนัขตัวโปรดของสมเด็จพระราชินีนาถวิกตอเรีย ชื่อ "อิสเลย์" ที่แกะสลักโดยจัสติน โรบสัน ศิลปินท้องถิ่นจากซิดนีย์ มีข้อความบันทึกเสียงโดยจอห์น ลอว์สเชิญชวนให้ผู้ที่มาชมบริจาคเงินและอธิษฐานขอพร เงินที่โยนลงไปในบ่อน้ำนี้จะนำไปช่วยเหลือเด็กหูหนวกและตาบอด

ณ วันที่ 16 กุมภาพันธ์ พ.ศ. 2547 ด้านหน้าอาคาร ภายนอกเหนือแนว กันสาดส่วนใหญ่ยังคงสภาพสมบูรณ์แต่ได้รับการอนุรักษ์ไว้อย่างดี ตัวอย่างเช่น ฐานของโดมทำจากคอนกรีตฉาบปูนทาสีให้ดูเหมือนหิน และโดมเล็กๆ ที่ประดับอยู่บนกำแพงกันตกทำจากไฟเบอร์กลาสทาสีให้ดูเหมือนทองแดง ใต้กันสาดหน้าร้านได้รับการสร้างขึ้นใหม่ตามการตีความ ภายนอกอาคารอยู่ในสภาพดี^{[ 2 ]}

ภายในยังคงมีโครงสร้างทางประวัติศาสตร์บางส่วนหลงเหลืออยู่ อย่างไรก็ตาม เนื่องจากการทำลายล้างในวงกว้างในอดีต การตกแต่งภายในซึ่งสร้างขึ้นระหว่างปี 1982 ถึง 1986 ส่วนใหญ่เป็นการสร้างใหม่โดยตีความมากกว่าการสร้างใหม่ที่ถูกต้องแม่นยำ แม้ว่าจะมีส่วนประกอบและโครงสร้างดั้งเดิมบางส่วนหลงเหลืออยู่ แต่แนวทางการ "บูรณะ" ในปี 1986 มีจุดประสงค์เพื่อสร้างภาพลักษณ์ของอาคารพาณิชย์สไตล์วิคตอเรียนอันยิ่งใหญ่ โดยมีการประนีประนอมอย่างมากเพื่อให้แน่ใจว่าสถานที่แห่งนี้สามารถดำเนินธุรกิจได้อย่างยั่งยืนในฐานะศูนย์การค้าปลีก^{[ 2 ]}

ภายในอาคารได้รับการปรับปรุงใหม่ด้วยการติดตั้งหน้าร้านที่ทันสมัย ​​ป้ายภายในใหม่ โทนสีภายในที่ทันสมัยใหม่ ระบบไฟส่องสว่าง ภายในใหม่ ราว บันไดกระจกและโลหะที่ได้มาตรฐาน BCA พื้นปูใหม่ การสร้างประตูทางเข้าเหล็กชั้นล่างขึ้นใหม่ และการปรับปรุงห้องน้ำบางส่วน แนวทางการอนุรักษ์และปรับปรุงใหม่เมื่อเร็วๆ นี้มีเป้าหมายเพื่อให้เห็นความแตกต่างระหว่างโครงสร้างเดิมและโครงสร้างใหม่ได้ชัดเจนยิ่งขึ้น นอกจากนี้ยังมีการติดตั้งระบบบันไดเลื่อนแนวตั้งใหม่ในแกลเลอรีทั้งทางทิศเหนือและทิศใต้ ภายในอาคารอยู่ในสภาพดี^{[ 2 ] [ 34 ]}

• ปี 1893: เริ่มการก่อสร้าง
• ปี ค.ศ. 1898: พิธีเปิดอาคาร
• ปี 1917: มีการปรับปรุงภายในครั้งใหญ่ รวมถึงการปิดกั้นชั้นล่าง การลดขนาดพื้นที่ว่าง การปรับเปลี่ยนระบบขนส่งแนวตั้ง และการเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้เช่าอย่างมาก
• ปี 1935: มีการเปลี่ยนแปลงภายในครั้งใหญ่ โดยอาคารถูกดัดแปลงเป็นพื้นที่สำนักงานและสิ่งอำนวยความสะดวกของหน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น พร้อมด้วยร้านค้าบริเวณด้านหน้าอาคารที่ติดถนน มีการรื้อถอนองค์ประกอบตกแต่งภายในส่วนใหญ่ รวมถึงโดมกระจก และมีการเพิ่มส่วนหน้าอาคารสไตล์อาร์ตเดโคที่ถนนจอร์จสตรีท
• ปี 1982–1986: มีการอนุรักษ์และปรับปรุงอาคารครั้งใหญ่ และกลับมาใช้งานเป็นศูนย์การค้าอีกครั้ง
• 2006–2009: การอนุรักษ์ภายในครั้งใหญ่ของส่วนหน้าอาคารและการปรับปรุงภายใน รวมถึงโทนสีใหม่ บันไดเลื่อนใหม่ไปยังช่องว่างด้านเหนือและใต้ ป้ายใหม่ ราวบันได ไฟส่องสว่าง และหน้าร้าน^{[ 2 ]}

อาคารควีนวิกตอเรียได้รับการขึ้นทะเบียนในทะเบียนมรดกแห่งรัฐนิวเซาท์เวลส์เมื่อวันที่ 5 มีนาคม 2010 โดยได้รับการยกย่องว่าเป็นตัวอย่างที่โดดเด่นของอาคารค้าปลีกขนาดใหญ่จากยุควิกตอเรีย- เฟเดอเรชั่นในออสเตรเลีย ซึ่งไม่มีอาคารใดเทียบได้ในออสเตรเลียในด้านรูปแบบสถาปัตยกรรม ขนาด ระดับรายละเอียด และฝีมือช่าง^{[ 2 ] [ 42 ] [ 43 ] [ 17 ]}

• สถาปัตยกรรมของซิดนีย์

สื่อที่เกี่ยวข้องกับอาคารควีนวิกตอเรียในวิกิมีเดียคอมมอนส์

• เว็บไซต์อย่างเป็นทางการ