ที่อยู่อาศัย


อาคารชุดหรือที่เรียกว่าอาคารอพาร์ตเมนต์เป็นอาคารประเภทหนึ่งที่ใช้พื้นที่ร่วมกันในการอยู่อาศัย โดยทั่วไปจะมีห้องชุดหรืออพาร์ตเมนต์อยู่แต่ละชั้น และมีบันไดทางเข้าส่วนกลางที่ใช้ร่วมกัน อาคารชุดแบบนี้พบได้ทั่วไปในเมืองต่างๆ ทั่วทั้งยุโรป อเมริกาเหนือ และอเมริกาใต้ แม้ว่าจะมีชื่อเรียกที่แตกต่างกัน (เช่นconventillosในภาษาสเปน, Mietskaserneในภาษาเยอรมัน, vuokrakasarmiในภาษาฟินแลนด์, hyreskasernในภาษาสวีเดน หรือkamienicaในภาษาโปแลนด์)
ตั้งแต่สมัยยุคกลาง ทรัพย์สินและที่ดินในสกอตแลนด์ถูกถือครองภายใต้กฎหมาย ศักดินา แบบกรรมสิทธิ์แทนที่จะเป็นการเป็นเจ้าของ และภายใต้กฎหมายสกอตแลนด์ที่อยู่อาศัยสามารถถือครองเป็นรายบุคคลในอาคารหลายชั้นที่เรียกว่าเทเนเมนต์ได้[ 2 ] ในอังกฤษ คำว่า "บ้านเทเนเมนต์" ถูกใช้เพื่อกำหนดอาคารที่แบ่งย่อยเพื่อจัดหาที่พักให้เช่าราคาถูก ซึ่งในตอนแรกเป็นการแบ่งย่อยของบ้านหลังใหญ่ เริ่มตั้งแต่ช่วงปี 1850 เทเนเมนต์ที่สร้างขึ้นโดยเฉพาะสูงถึงหกชั้นมีหลายครัวเรือนในแต่ละชั้น[ 3 ]มีการนำชื่อต่างๆ มาใช้สำหรับที่อยู่อาศัยที่ดีกว่า และในที่สุดอพาร์ตเมนต์ สมัยใหม่ ก็กลายเป็นรูปแบบการใช้ชีวิตในเมืองของอเมริกาเหนือ[ 4 ]
ในเมืองเก่า สมัยกลาง ของเอดินบะระประเทศสกอตแลนด์ มีการพัฒนาอาคารที่พักอาศัยโดยแต่ละห้องชุดถือเป็นบ้านแยกต่างหาก สร้างซ้อนกัน (เช่นGladstone's Land ) ตลอดหลายร้อยปี ธรรมเนียมปฏิบัติได้พัฒนาจนกลายเป็นกฎหมายเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซม ดังที่ได้มีการกล่าวถึงอย่างเป็นทางการครั้งแรกในงานเขียนของStair ในปี 1681 เกี่ยวกับ กฎหมายทรัพย์สินของชาวสกอ ต [ 2 ]ในสกอตแลนด์ ปัจจุบันกฎหมายเหล่านี้อยู่ภายใต้การกำกับ ดูแลของ พระราชบัญญัติอาคารที่พักอาศัยซึ่งเข้ามาแทนที่กฎหมายอาคารที่พักอาศัยฉบับเก่า และสร้างระบบใหม่ของการเป็นเจ้าของร่วมกันและขั้นตอนเกี่ยวกับการซ่อมแซมและการบำรุงรักษาอาคารที่พักอาศัย อาคารที่พักอาศัยที่มีห้องชุดหนึ่งหรือสองห้องเป็นที่พักให้เช่าที่ได้รับความนิยมสำหรับคนงาน แต่ในบางพื้นที่ในเมืองชั้นใน ปัญหาความแออัดและการบำรุงรักษาทำให้เกิดชุมชนแออัดซึ่งได้ถูกรื้อถอนและพัฒนาใหม่แล้ว ในพื้นที่ที่ร่ำรวยกว่า ห้องชุดในอาคารที่พักอาศัยจะกลายเป็นบ้านส่วนตัวขนาดใหญ่ บางหลังมีห้องนอนมากถึงหกห้อง ซึ่งยังคงเป็นทรัพย์สินที่น่าปรารถนา[ 1 ]

ในสหรัฐอเมริกา คำว่าtenementเดิมทีหมายถึงอาคารขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่เล็กๆ หลายแห่งให้เช่า เมื่อเมืองต่างๆ เติบโตขึ้นในศตวรรษที่ 19 การแบ่งแยกระหว่างคนรวยและคนจนก็เพิ่มมากขึ้นด้วยการเติบโตของเมืองอย่างรวดเร็วและการอพยพบ้านที่แออัดและสุขอนามัยที่ไม่ดีทำให้ tenements มีชื่อเสียงว่าเป็นเมืองสลัม[ 4 ]
ในบางส่วนของอังกฤษ โดยเฉพาะเดวอนและคอร์นวอลล์คำว่า tenement หมายถึงส่วนที่ยื่นออกมาหรือส่วนที่ยื่นออกมาเพิ่มเติมที่ด้านหลังของ บ้าน แถวซึ่งโดยปกติจะมีหลังคาอยู่ด้วย[ 5 ]
ประวัติศาสตร์

ในยุคกลางเมืองเก่าในเอดินบะระประเทศสกอตแลนด์ พัฒนาขึ้นตามถนนไฮสตรีทบนผืนดินแคบๆ ("tenements") ที่แบ่งสรรภายใต้กฎหมาย tenementพื้นที่ที่จำกัดและข้อจำกัดของกำแพงเมืองเอดินบะระทำให้เกิดอาคารหลายชั้น โดยแต่ละห้องชุดถือเป็นบ้านแยกต่างหาก สร้างซ้อนกัน (เช่นGladstone's Landในปี 1617) ตลอดหลายร้อยปี ธรรมเนียมปฏิบัติได้พัฒนามาเป็นกฎหมายเกี่ยวกับการบำรุงรักษาและการซ่อมแซม ดังที่ได้มีการกล่าวถึงอย่างเป็นทางการครั้งแรกในงานเขียนของStair ในปี 1681 เกี่ยวกับ กฎหมายทรัพย์สินของสกอตแลนด์[ 2 ]
ตัวอย่างแรกๆ ของอาคารที่พักอาศัยในเวลส์คือปราสาทมอร์ริสในสวอนซีปราสาทแห่งนี้สร้างขึ้นก่อนปี 1775 โดยเซอร์จอห์น มอร์ริสเพื่อเป็นที่พักของคนงานในพื้นที่อุตสาหกรรมที่กำลังขยายตัวอย่างรวดเร็ว สถานที่ตั้งของปราสาทนั้นอันตรายและไม่เหมาะสม และคนงานจำนวนมากจึงเลือกที่จะอาศัยอยู่ในกระท่อมส่วนตัว ด้วยเหตุนี้ อาคารที่พักอาศัยจึงถูกทิ้งร้างในช่วงปี 1850 [ 7 ] [ 8 ]
ในสหรัฐอเมริกา คำว่าtenementเดิมทีหมายถึงการเช่า และดังนั้นจึงหมายถึงที่พักอาศัยให้เช่าทุกประเภท สภานิติบัญญัติแห่งรัฐนิวยอร์กได้กำหนดความหมายไว้ในพระราชบัญญัติ Tenement House Act ปี 1867 โดยระบุถึงการอยู่อาศัยแบบเช่าร่วมกันของหลายครัวเรือน ดังนี้:
บ้าน อาคาร หรือส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้าน ซึ่งให้เช่า ให้เช่าซื้อ ให้เช่า หรือให้เช่าเพื่ออยู่อาศัย หรือถูกครอบครองเป็นบ้านหรือที่อยู่อาศัยของครอบครัวมากกว่าสามครอบครัวที่อาศัยอยู่แยกจากกันและทำอาหารเองในสถานที่นั้น หรือโดยครอบครัวมากกว่าสองครอบครัวบนชั้นเดียวกัน อาศัยอยู่และทำอาหาร และมีสิทธิร่วมกันในห้องโถง บันได ลาน ห้องน้ำ หรือห้องสุขา หรือบางส่วนของสิ่งเหล่านี้[ 9 ]
ในสกอตแลนด์ คำนี้ยังคงเป็นคำที่ใช้กันทั่วไปสำหรับอาคารที่อยู่อาศัยแบบหลายครอบครัว แบบดั้งเดิม รวมถึงที่อยู่อาศัยคุณภาพสูง[ 1 ]แต่ในที่อื่น ๆ คำนี้ถูกใช้ในเชิงลบเพื่อเปรียบเทียบกับอาคารอพาร์ตเมนต์หรือตึกแถว[ 10 ] บ้านเช่าถูกดัดแปลงหรือสร้างขึ้นสำหรับชนชั้นแรงงานเมื่อเมืองต่าง ๆ กลายเป็นเมืองอุตสาหกรรม[ 11 ] และถูกนำมาเปรียบเทียบกับอพาร์ตเมนต์ของชนชั้นกลาง ซึ่งเริ่มเป็นที่นิยมในช่วงปลายศตวรรษที่ 19 นักปฏิรูปสังคมในช่วงปลายศตวรรษที่ 19 ในสหรัฐอเมริกาต่างต่อต้านทั้งบ้านเช่า (เพราะส่งเสริมโรคภัยไข้เจ็บและความเสื่อมทางศีลธรรมในหมู่เยาวชน) และอพาร์ตเมนต์ (เพราะส่งเสริม "ความเสื่อมทางเพศ ความเกียจคร้าน และการหย่าร้าง") [ 12 ]
สถานที่เฉพาะเจาะจง
นิวยอร์ก

เมื่อสหรัฐอเมริกาพัฒนาอุตสาหกรรมในช่วงศตวรรษที่ 19 ผู้อพยพและคนงานจากชนบทได้อาศัยอยู่ในบ้านของชนชั้นกลางเดิมและอาคารอื่นๆ เช่น โกดัง ซึ่งถูกซื้อและแบ่งออกเป็นที่อยู่อาศัยขนาดเล็ก[ 13 ] [ 14 ]เริ่มตั้งแต่ช่วงต้นทศวรรษที่ 1830 ในย่านโลเวอร์อีสต์ไซด์ของนครนิวยอร์ก[ 11 ]หรืออาจจะเป็นช่วงทศวรรษที่ 1820 บนถนนมอตต์ [ 15 ] อาคารสามและสี่ชั้นถูกดัดแปลงเป็น " แฟลตรถไฟ " ซึ่งเรียกเช่นนั้นเพราะห้องต่างๆ เชื่อมต่อกันเหมือนตู้รถไฟ[ 16 ]โดยมีห้องภายในที่ไม่มีหน้าต่าง อาคารที่ดัดแปลงเหล่านี้ยังเป็นที่รู้จักในชื่อ " รังนก " และสิ่งเหล่านี้เป็นปัญหาอย่างยิ่ง เนื่องจากมีแนวโน้มที่จะพังทลายและเกิดไฟไหม้มัลเบอร์รีเบนด์และไฟว์พอยต์เป็นที่ตั้งของรังนกที่มีชื่อเสียงซึ่งเมืองใช้เวลาหลายทศวรรษในการกวาดล้าง[ 15 ]ทั้งในชุมชนแออัดและอาคารที่พักอาศัยที่สร้างขึ้นโดยเฉพาะ ก๊อกน้ำสาธารณะและห้องสุขา (ไม่ว่าจะเป็นห้องส้วมหรือ "อ่างล้างมือโรงเรียน" ซึ่งเปิดออกสู่ห้องใต้ดินที่มักจะอุดตัน) ถูกบีบอัดเข้าไปในพื้นที่ว่างเล็กๆ ระหว่างอาคาร[ 16 ]ในบางส่วนของย่านโลเวอร์อีสต์ไซด์ อาคารมีอายุเก่ากว่าและมีลานภายในซึ่งโดยทั่วไปแล้วเป็นที่ตั้งของโรงงานเครื่องจักร โรงเลี้ยงม้า และธุรกิจอื่นๆ[ 17 ]

อาคารที่พักอาศัยประเภทนี้พบเห็นได้ทั่วไปในนิวยอร์ก โดยในปี 1865 มีรายงานระบุว่ามีผู้คน 500,000 คนอาศัยอยู่ในอาคารที่พักอาศัยที่ไม่ถูกสุขลักษณะ ในขณะที่ในบอสตันในปี 1845 มีคนงานน้อยกว่าหนึ่งในสี่ที่อาศัยอยู่ในอาคารที่พักอาศัย[ 11 ]เหตุผลหนึ่งที่ทำให้นิวยอร์กมีอาคารที่พักอาศัยจำนวนมากคือจำนวนผู้อพยพจำนวนมาก อีกเหตุผลหนึ่งคือผังเมืองแบบตารางที่ใช้ในการสร้างถนน และการปฏิบัติทางเศรษฐกิจในการสร้างอาคารบนที่ดินขนาด25 x 100 ฟุต (7.6 x 30.5 เมตร)ทำให้มีการใช้พื้นที่ดินสูง[ 18 ]ก่อนปี 1867 อาคารที่พักอาศัยมักครอบคลุมพื้นที่มากกว่า 90 เปอร์เซ็นต์ของที่ดิน มีความสูงห้าหรือหกชั้น และมี 18 ห้องต่อชั้น ซึ่งมีเพียงสองห้องเท่านั้นที่ได้รับแสงแดดโดยตรง ลานบ้านกว้างเพียงไม่กี่ฟุตและมักเต็มไปด้วยห้องสุขาห้องภายในไม่มีการระบายอากาศ[ 16 ]
ในช่วงต้นศตวรรษที่ 19 คนยากจนจำนวนมากอาศัยอยู่ในห้องใต้ดินซึ่งยิ่งไม่ถูกสุขอนามัยมากขึ้นหลังจากที่ท่อส่งน้ำโครตันนำน้ำประปามาสู่ชาวนิวยอร์กที่ร่ำรวยกว่า การลดลงของการใช้น้ำบาดาลทำให้ระดับน้ำใต้ดินสูงขึ้น และบ้านเรือนในห้องใต้ดินก็ถูกน้ำท่วม นักปฏิรูปที่อยู่อาศัยในยุคแรกๆ สนับสนุนให้สร้างอาคารชุดเพื่อทดแทนห้องใต้ดิน และตั้งแต่ปี 1859 จำนวนคนที่อาศัยอยู่ในห้องใต้ดินก็เริ่มลดลง[ 19 ]



พระราชบัญญัติ Tenement House Act ปี 1866 ซึ่งเป็นกฎหมายที่ครอบคลุมฉบับแรกของสภานิติบัญญัติแห่งรัฐเกี่ยวกับสภาพที่อยู่อาศัย ห้ามสร้างห้องใต้ดินเว้นแต่เพดานจะ สูงกว่าระดับถนน 1 ฟุต (30 ซม.) กำหนดให้ มีห้องสุขาอย่างน้อยหนึ่ง ห้อง ต่อผู้อยู่อาศัยทุกๆ 20 คน และจัดให้มีทางหนีไฟ และให้ความสำคัญกับพื้นที่ระหว่างอาคาร[ 20 ]กฎหมายนี้ได้รับการแก้ไขโดยพระราชบัญญัติ Tenement House Act ปี 1879 หรือที่รู้จักกันในชื่อ Old Law ซึ่งกำหนดให้พื้นที่ครอบคลุมไม่เกิน 65 เปอร์เซ็นต์ ณ ปี 1869 กฎหมายของรัฐนิวยอร์กได้กำหนด "บ้านเช่า" ว่าเป็น "บ้านหรืออาคารใดๆ หรือส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้านหรืออาคารนั้น ซึ่งให้เช่า ให้เช่าซื้อ หรือให้เช่าช่วง เพื่อให้ครอบครัวสามครอบครัวขึ้นไปอาศัยอยู่ หรืออาศัยอยู่เป็นบ้านหรือที่อยู่อาศัยโดยอิสระจากกัน และทำอาหารในบริเวณนั้น หรือโดยครอบครัวมากกว่าสองครอบครัวในชั้นใดชั้นหนึ่ง อาศัยและทำอาหาร แต่มีสิทธิ์ในห้องโถง บันได ลาน ห้องสุขา หรือห้องส้วม หรือบางส่วนของห้องเหล่านั้น" L 1867, ch 908. [ 21 ]คณะกรรมการสาธารณสุขนครนิวยอร์กมีอำนาจบังคับใช้ระเบียบเหล่านี้ แต่ปฏิเสธที่จะทำเช่นนั้น เพื่อเป็นการประนีประนอม " อาคารชุดตามกฎหมายเก่า " จึงกลายเป็นมาตรฐาน: อาคารนี้มีรูปทรง " ดัมเบล " โดยมีช่องระบายอากาศและช่องแสงอยู่ทั้งสองด้านตรงกลาง (โดยปกติจะติดตั้งกับช่องในอาคารที่อยู่ติดกัน) และโดยทั่วไปจะครอบคลุมพื้นที่ 80 เปอร์เซ็นต์ของที่ดิน[ 22 ] James E. Wareได้รับเครดิตในการออกแบบ[ 23 ]เขาชนะการประกวดในปีที่แล้วซึ่งจัดโดย นิตยสาร Plumber and Sanitary Engineerเพื่อค้นหาการออกแบบอาคารชุดที่ปรับปรุงแล้วที่ใช้งานได้จริงที่สุด โดยที่ผลกำไรเป็นปัจจัยที่สำคัญที่สุดสำหรับคณะกรรมการตัดสิน[ 24 ]
ความกังวลของสาธารณชนเกี่ยวกับอาคารที่อยู่อาศัยแออัดในนิวยอร์กถูกกระตุ้นโดยการตีพิมพ์หนังสือ How the Other Half Lives ของ Jacob Riis ในปี 1890 [ 25 ] และหนังสือThe Children of the Poor ของ Riis ในปี 1892 [ 26 ]รายงานของคณะกรรมการอาคารที่อยู่อาศัยแออัดของสภาแห่งรัฐนิวยอร์กในปี 1894 ได้สำรวจอาคาร 8,000 หลังที่มีผู้อยู่อาศัยประมาณ 255,000 คน และพบว่านิวยอร์กเป็นเมืองที่มีประชากรหนาแน่นที่สุดในโลก โดยเฉลี่ย143 คนต่อเอเคอร์ (350 คนต่อเฮกตาร์)โดยบางส่วนของ Lower East Side มีประชากร 800 คนต่อเอเคอร์ (2,000 คนต่อเฮกตาร์) ซึ่ง หนาแน่นกว่าบอมเบย์ รายงานนี้ใช้ทั้งแผนภูมิและภาพถ่าย ซึ่งเป็นการใช้ภาพถ่ายอย่างเป็นทางการครั้งแรก[ 27 ]ร่วมกับการตีพิมพ์รายงานพิเศษเกี่ยวกับสภาพที่อยู่อาศัยและวิธีแก้ปัญหาในที่อื่นๆ ทั่วโลกโดยกระทรวงแรงงานของสหรัฐอเมริกาในปี 1895 เรื่อง " ที่อยู่อาศัยของคนทำงาน"ในที่สุดก็ทำให้มีการผ่านกฎหมาย Tenement House Act ปี 1901หรือที่รู้จักกันในชื่อกฎหมายใหม่ ซึ่งนำคำแนะนำของคณะกรรมการ Tenement House มาใช้โดยกำหนดให้มีพื้นที่ครอบคลุมที่ดินสูงสุด 70 เปอร์เซ็นต์ และกำหนดให้มีการบังคับใช้อย่างเข้มงวด ระบุระยะห่างขั้นต่ำ12 ฟุต (3.7 เมตร)สำหรับลานด้านหลัง และ6 ฟุต (1.8 เมตร)สำหรับช่องระบายอากาศและแสงสว่างที่แนวเขตที่ดิน หรือ12 ฟุต (3.7 เมตร)ตรงกลางอาคาร (ทั้งหมดนี้จะเพิ่มขึ้นสำหรับอาคารที่สูงกว่า) และกำหนดให้มีน้ำประปาและห้องสุขาในทุกอพาร์ตเมนต์ และหน้าต่างในทุกห้อง นอกจากนี้ยังมีข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัย กฎเหล่านี้ยังคงเป็นพื้นฐานของกฎหมายของเมืองนิวยอร์กเกี่ยวกับอาคารเตี้ย และทำให้การพัฒนาที่ดินแปลงเดียวไม่คุ้มค่า[ 28 ]
อาคารที่พักอาศัยที่สร้างขึ้นโดยเฉพาะส่วนใหญ่ในนิวยอร์กไม่ได้เป็นสลัม แม้ว่าภายในจะไม่น่าอยู่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสภาพอากาศร้อน ผู้คนจึงรวมตัวกันอยู่ด้านนอก ใช้บันไดหนีไฟอย่างแพร่หลาย และนอนบนบันไดหนีไฟ หลังคา และทางเท้าในฤดูร้อน[ 29 ]
พิพิธภัณฑ์Lower East Side Tenement Museumเป็นอาคารอิฐห้าชั้นที่เคยเป็นที่อยู่อาศัยของผู้คนในย่านLower East Side ของแมนฮัตตัน ซึ่งได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นสถานที่ทางประวัติศาสตร์แห่งชาติ
อาคารที่พักอาศัยแออัดที่มีชื่อเสียงอื่นๆ ในสหรัฐอเมริกา ได้แก่อาคารที่พักอาศัยแออัดในชิคาโกซึ่งพื้นที่อยู่อาศัยต่างๆ ถูกสร้างขึ้นในลักษณะเดียวกันกับอาคารที่พักอาศัยแออัดในนิวยอร์ก
กลาสโกว์และเอดินบะระ
อาคารชุดพักอาศัยคิดเป็นสัดส่วนใหญ่ของที่อยู่อาศัยในเมืองกลาสโกว์และเอดินบะระในสกอตแลนด์ อาคารชุดพักอาศัยในกลาสโกว์ถูกสร้างขึ้นเพื่อรองรับประชากรจำนวนมากที่อพยพเข้ามาในเมืองในช่วงศตวรรษที่ 19 และต้นศตวรรษที่ 20 อันเป็นผลมาจากการปฏิวัติอุตสาหกรรมเมื่อประชากรของเมืองเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเป็นมากกว่า 1 ล้านคน อาคารชุดพักอาศัยในเอดินบะระมีอายุเก่าแก่กว่ามาก โดยมีอายุตั้งแต่ศตวรรษที่ 17 เป็นต้นไป และบางแห่งมีความสูงถึง 15 ชั้นเมื่อสร้างเสร็จใหม่ๆ ซึ่งทำให้เป็นหนึ่งในบ้านที่สูงที่สุดในโลกในเวลานั้น[ 30 ]โดยทั่วไปแล้วอาคารชุดพักอาศัยในกลาสโกว์จะสร้างสูงไม่เกินความกว้างของถนนที่ตั้งอยู่ ดังนั้นส่วนใหญ่จึงสูงประมาณ 3-5 ชั้นอาคารชุดพักอาศัยในกลาสโกว์เกือบทั้งหมดสร้างด้วยหินทรายสีแดงหรือสีบลอนด์ ซึ่งกลายเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว
ในเมืองเอดินบะระ ที่พักอาศัยในเขตมรดกโลกของยูเนสโก ทั้ง เมืองเก่าสมัยยุคกลางและเมืองใหม่สมัยจอร์เจียน (รวมถึง ย่านใจกลางเมือง สมัยวิคตอเรียนที่อยู่โดยรอบ) เกือบทั้งหมดเป็นอาคารห้องชุดเช่าส่วนพิพิธภัณฑ์บ้านประวัติศาสตร์ เทนเมนท์เฮาส์ ใน ย่าน การ์เน็ตฮิลล์ของเมืองกลาสโกว์ อนุรักษ์การตกแต่งภายใน เฟอร์นิเจอร์ และอุปกรณ์ต่างๆ ของอาคารห้องชุดเช่าชนชั้นกลางระดับสูงที่ได้รับการดูแลอย่างดีจากปลายศตวรรษที่ 19
อาคารที่พักอาศัยแออัดจำนวนมากในกลาสโกว์ถูกรื้อถอนในช่วงทศวรรษ 1960 และ 1970 เนื่องจากสภาพความเป็นอยู่ที่ย่ำแย่ แออัดยัดเยียด และการบำรุงรักษาอาคารที่ไม่ดี กรณีที่เห็นได้ชัดเจนที่สุดคือในย่านกอร์บัลส์ที่ซึ่งอาคารที่พักอาศัยแออัดเกือบทั้งหมดถูกรื้อถอนเพื่อสร้างตึกสูง ซึ่งหลายแห่งก็ถูกรื้อถอนและสร้างใหม่แทนที่ในภายหลัง กอร์บัลส์เป็นพื้นที่ประมาณ 1 ตารางกิโลเมตรและครั้งหนึ่งเคยมีประชากรอาศัยอยู่ในอาคารที่พักอาศัยแออัดประมาณ 90,000 คน ส่งผลให้สภาพความเป็นอยู่ย่ำแย่มาก ปัจจุบันประชากรเหลืออยู่ประมาณ 10,000 คน
การรื้อถอนอาคารชุดพักอาศัยในเอดินบะระมีขอบเขตน้อยกว่าอย่างเห็นได้ชัด ทำให้เมืองนี้ได้รับการขึ้นทะเบียนเป็นมรดกโลกในภายหลังในปี 1985 โดยส่วนใหญ่ การรื้อถอนดังกล่าวจำกัดอยู่เฉพาะอาคารที่สร้างก่อนยุควิกตอเรียนอกเขตเมืองใหม่ และเกิดขึ้นจากเหตุการณ์ที่เรียกว่า "อาคารชุดพักอาศัยราคาถูก" ในปี 1959 ซึ่งอาคารชุดพักอาศัยหลังหนึ่งพังถล่ม[ 31 ]
ปัจจุบัน อพาร์ตเมนต์ในอาคารชุดในทั้งสองเมืองมักเป็นที่ต้องการอย่างมาก เนื่องจากทำเลที่ตั้ง ห้องขนาดใหญ่ เพดานสูง การตกแต่ง และลักษณะเด่นของยุคสมัย
เบอร์ลิน
ในภาษาเยอรมัน คำที่ตรงกับอาคารที่พักอาศัยคือMietskaserneซึ่งหมายถึง "ค่ายทหารให้เช่า" และเมืองที่ขึ้นชื่อเรื่องนี้โดยเฉพาะคือเบอร์ลิน ในปี 1930 บทความโต้แย้งของWerner Hegemann เรื่อง Das steinerne Berlin ( แปล ตรงตัวว่าเบอร์ลินหิน ) ได้กล่าวถึงเมืองนี้ในชื่อรองว่า "เมืองอาคารที่พักอาศัยที่ใหญ่ที่สุดในโลก" [ 32 ] อาคาร เหล่านี้ถูกสร้างขึ้นในช่วงที่มีประชากรเพิ่มขึ้นอย่างมากระหว่างปี 1860 ถึง 1914 โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากการรวมชาติเยอรมันในปี 1871 ในวงแหวนกว้างที่ล้อมรอบใจกลางเมืองเก่า ซึ่งบางครั้งเรียกว่าWilhelmian หรือ Wilhelmine Ringอาคารเหล่านี้เกือบทั้งหมดสูงห้าชั้นเนื่องจากความสูงสูงสุดที่กำหนดไว้[ 33 ]บล็อกมีขนาดใหญ่เนื่องจากถนนจำเป็นต้องรองรับการจราจรที่หนาแน่น และที่ดินจึงมีขนาดใหญ่เช่นกัน: จำเป็นต้องมีลานกว้างพอให้รถดับเพลิงสามารถกลับรถได้ อาคารจึงมีอาคารด้านหน้า ด้านหลัง และอาคารขวางที่ล้อมรอบลานหลายแห่ง[ 34 ] [ 35 ]อาคารภายในลานภายในเป็นที่ตั้งของอุตสาหกรรมส่วนใหญ่ของเบอร์ลินจนถึงทศวรรษ 1920 และเสียงรบกวนและความรำคาญอื่นๆ ส่งผลกระทบต่ออพาร์ตเมนต์ ซึ่งมีเพียงอพาร์ตเมนต์ที่ดีที่สุดเท่านั้นที่มีหน้าต่างหันหน้าออกสู่ถนน[ 36 ]

หนึ่งในเรือนจำเบอร์ลินที่มีชื่อเสียงในทางไม่ดีคือMeyers HofในGesundbrunnen [ 37 ]ซึ่งบางครั้งมีผู้คนอาศัยอยู่ถึง 2,000 คน และต้องมีเจ้าหน้าที่ตำรวจคอยดูแลความเรียบร้อย[ 38 ]
ระหว่างปี พ.ศ. 2444 ถึง พ.ศ. 2463 คลินิกแห่งหนึ่งในเบอร์ลินได้ตรวจสอบและบันทึกสภาพความเป็นอยู่ของผู้ป่วยด้วยภาพถ่าย ซึ่งเผยให้เห็นว่าผู้ป่วยจำนวนมากอาศัยอยู่ในห้องใต้ดินและห้องใต้หลังคาที่ชื้นแฉะ พื้นที่ใต้บันได และอพาร์ตเมนต์ที่หน้าต่างถูกปิดกั้นด้วยธุรกิจในลานบ้าน[ 39 ]
อพาร์ตเมนต์หลายแห่งใน Wilhelmian Ring มีขนาดเล็กมาก มีเพียงห้องนอนและห้องครัวเท่านั้น[ 40 ]นอกจากนี้ อพาร์ตเมนต์ยังถูกจัดวางโดยให้ห้องต่างๆ เข้าถึงได้ผ่านทางเดินภายในร่วมกัน ซึ่งแม้แต่สมาคมสถาปนิกเบอร์ลินก็ยังยอมรับว่าไม่ถูกสุขอนามัยและเป็นอันตรายต่อชีวิตครอบครัว[ 41 ]สุขอนามัยไม่เพียงพอ: ในการสำรวจพื้นที่หนึ่งในปี 1962 มีเพียง 15 เปอร์เซ็นต์ของอพาร์ตเมนต์ที่มีทั้งห้องสุขาและอ่างอาบน้ำหรือฝักบัว 19 เปอร์เซ็นต์มีเพียงห้องสุขา และ 66 เปอร์เซ็นต์ใช้ห้องสุขาร่วมกันบนบันได[ 40 ]การให้ความร้อนใช้เตาที่เผาถ่านอัดก้อน[ 42 ]
ดับลิน

ในช่วงศตวรรษที่ 19 และต้นศตวรรษที่ 20 อาคารห้องชุดในดับลิน ( ภาษาไอริช: tionóntán ) [ 43 ]มีชื่อเสียงในทางที่ไม่ดี มักถูกอธิบายว่าเป็นอาคารห้องชุดที่แย่ที่สุดในยุโรป[ 44 ]อาคารห้องชุดหลายแห่งเดิมเป็น บ้านทาวน์เฮาส์ สไตล์จอร์เจียนของครอบครัวชนชั้นสูง ซึ่งถูกละเลยและแบ่งย่อยออกไปหลายศตวรรษเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยของคนยากจนในดับลินหลายสิบ คน [ 45 ] อาคาร 15 หลังบน ถนนเฮนเรียตตาเป็นที่อยู่อาศัยของคน 835 คน ในปี 1911 มีครอบครัวเกือบ 26,000 ครอบครัวอาศัยอยู่ในห้องชุดในเมือง และ 20,000 ครอบครัวในจำนวนนี้อาศัยอยู่ในห้องเดียว โรคภัยไข้เจ็บเป็นเรื่องปกติ โดยมีอัตราการเสียชีวิต 22.3 ต่อพันคน (เทียบกับ 15.6 สำหรับลอนดอนในช่วงเวลาเดียวกัน) [ 46 ]
การพังถล่มของอาคารเลขที่ 65–66 ถนนเชิร์ชสตรีทในปี พ.ศ. 2456 ซึ่งทำให้ผู้อยู่อาศัยเสียชีวิต 7 ราย นำไปสู่การสอบสวนเรื่องที่อยู่อาศัย[ 47 ]รายงานของคณะกรรมการที่อยู่อาศัยในปี พ.ศ. 2457 ระบุว่า
มีบ้านเช่าหลายหลังที่มีเจ็ดหรือแปดห้อง แต่ละห้องเป็นที่อยู่อาศัยของครอบครัว และมีประชากรประมาณ 40 ถึง 50 คน เราได้ไปเยี่ยมชมบ้านหลังหนึ่งที่พบว่ามีคนอาศัยอยู่ 98 คน อีกหลังหนึ่ง 74 คน และอีกหลังหนึ่ง 73 คน
ทางเข้าของอาคารชุดทุกหลังจะมีประตูร่วมกันจากถนน ซอย หรือทางเดิน และในกรณีส่วนใหญ่ ประตูนั้นจะไม่เคยปิดเลย ไม่ว่ากลางวันหรือกลางคืน ทางเดินและบันไดเป็นพื้นที่ส่วนกลาง และห้องต่างๆ จะเปิดออกโดยตรงจากทางเดินหรือชานพักบันได
บ้านส่วนใหญ่ในบริเวณนี้มีลานหลังบ้าน ซึ่งบางแห่งมีขนาดค่อนข้างใหญ่ บางแห่งมีขนาดเล็กมาก และบางแห่งก็ไม่มีลานเลย โดยทั่วไปแล้ว น้ำประปาของบ้านจะมาจากก๊อกน้ำเพียงจุดเดียวที่อยู่ในลานบ้าน ลานบ้านเป็นพื้นที่ส่วนกลาง และห้องสุขา [ ห้องน้ำ ] ก็มักจะอยู่ในลานบ้าน ยกเว้นในบางกรณีที่ไม่มีลานบ้าน ซึ่งห้องสุขาจะอยู่ชั้นใต้ดินที่มีแสงสว่างและการระบายอากาศน้อย
ห้องเก็บของใต้ดินนั้นเป็นเรื่องปกติ ไม่ใช่แค่เฉพาะผู้อยู่อาศัยในบ้านเท่านั้น แต่ยังรวมถึงทุกคนที่ชอบเข้ามาจากข้างถนน และแน่นอนว่าเป็นเรื่องปกติสำหรับทั้งสองเพศ หลังคาของอาคารชุดเหล่านี้โดยทั่วไปแล้วอยู่ในสภาพไม่ดี...
จากการเยี่ยมชมบ้านเหล่านี้จำนวนมากในทุกส่วนของเมือง เราไม่ลังเลที่จะกล่าวว่าไม่ใช่เรื่องแปลกที่จะพบห้องโถงและชานพัก ลานบ้านและห้องเก็บของในบ้านอยู่ในสภาพสกปรก และในเกือบทุกกรณีจะพบอุจจาระของมนุษย์กระจัดกระจายอยู่ทั่วลานบ้านและบนพื้นห้องเก็บของ และในบางกรณี แม้แต่ในทางเดินของบ้านเอง[ 48 ]
ชีวิตในสลัมมักปรากฏในนิยาย เช่น บทละครชุด "Dublin trilogy" ของSeán O'Casey , บทละคร BlightของOliver St. John Gogartyและ นวนิยาย Strumpet CityของJames Plunkett ( ซึ่งดัดแปลงเป็นละครโทรทัศน์ในปี 1980) 14 Henrietta Streetทำหน้าที่เป็นพิพิธภัณฑ์เกี่ยวกับชีวิตในสลัมของดับลิน[ 49 ]
อาคารชุดหลังสุดท้ายถูกปิดในช่วงทศวรรษ 1970 ครอบครัวต่างๆ ได้รับการจัดหาที่อยู่อาศัยใหม่ในชานเมืองใหม่ เช่นบัลลีมุน[ 50 ]
บัวโนสไอเรส

ในบัวโนสไอเรสอาคารที่พักอาศัยที่เรียกว่าconventillosพัฒนามาจากการแบ่งบ้านชั้นเดียวหรือสองชั้นที่สร้างรอบลานบ้านสำหรับครอบครัวที่มีฐานะดี บ้านเหล่านี้มีลักษณะยาวและแคบ ยาวเป็นสามถึงหกเท่าของความกว้าง และขนาดของลานบ้านก็ลดลงจนสามารถมีคนอาศัยอยู่ได้มากถึง 350 คนในที่ดินที่เดิมทีรองรับได้เพียง 25 คน อาคารที่พักอาศัยที่สร้างขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์เฉพาะก็เลียนแบบรูปแบบของอาคารเหล่านี้ ในปี 1907 มี conventillos ประมาณ 2,500 แห่ง โดยมีผู้อยู่อาศัย 150,000 คน[ 51 ] El conventillo de la Paloma มีชื่อเสียงเป็นพิเศษและเป็นชื่อของบทละครโดยAlberto Vaccarezza
มอนเตวิเดโอ

ในเมืองมอนเตวิเดโอ ประเทศอุรุกวัยอาคารที่พักอาศัยที่เรียกว่าconventillosเกิดขึ้นตั้งแต่ปลายศตวรรษที่ 19 เนื่องจากการเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วของประชากรในเมืองอันเป็นผลมาจากการอพยพเข้ามาจำนวนมากและการตั้งถิ่นฐานของผู้คนจากพื้นที่อื่นๆ ของประเทศ โดยเฉพาะจากชนบท[ 52 ]อาคารเหล่านี้ส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในย่านตะวันตกเฉียงใต้ของCiudad Vieja , PalermoและBarrio Sur [ 53 ]
บ้านเหล่านั้นเป็นที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้น้อยและชนชั้นแรงงาน รวมถึง ผู้อพยพ ชาวอิตาลีและสเปนชาวยิวเซฟาร์ดิกและชาวแอฟริกัน-อุรุกวัย [ 54 ] [ 55 ] Conventillo Mediomundoซึ่งปัจจุบันถูกรื้อถอนไปแล้วตั้งอยู่ในBarrio Surเป็นหนึ่งในสถานที่สำคัญที่สุด เนื่องจากเป็นศูนย์กลางของชุมชนชาวแอฟริกัน-อุรุกวัย และเป็นศูนย์กลางของดนตรีและการเต้นรำแคนดอมเบ[ 56 ]
ในคอนเวนติลโลมีการจัดงานสังสรรค์ทางสังคมซึ่ง มีการเต้น แทงโกซึ่งเกิดขึ้นจากการผสมผสานวัฒนธรรมที่แตกต่างกันของชนชั้นแรงงานที่อาศัยอยู่ในที่พักอาศัยรวมเหล่านี้[ 57 ]
มุมไบ

"ชอว์ล" (Chawls) เป็นอาคารที่พบได้ทั่วไปในอินเดียโดยทั่วไปจะเป็นอาคารสูง 4-5 ชั้น มี ห้องพัก ( kholis ) 10-20 ห้องต่อชั้น ซึ่งคำว่า kholis แปลตรงตัวว่า " ห้อง " สามารถพบอาคารชอว์ลจำนวนมากในมุมไบซึ่งมีการสร้างชอว์ลขึ้นหลายพันหลังเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยของผู้คนที่อพยพเข้ามาในเมืองใหญ่แห่งนี้ เนื่องจากโรงงานปั่นฝ้ายที่เฟื่องฟูและเศรษฐกิจโดยรวมที่แข็งแกร่ง
โดยทั่วไปแล้ว บ้านเช่าแบบชาวล์มักประกอบด้วยห้องอเนกประสงค์หนึ่งห้อง ซึ่งใช้เป็นทั้งห้องนั่งเล่นและห้องนอน และห้องครัวซึ่งใช้เป็นห้องรับประทานอาหารด้วย สำหรับคู่บ่าวสาวแล้ว ห้องครัวมักถูกใช้เป็นห้องนอนด้วย เพื่อให้พวกเขามีความเป็นส่วนตัวบ้าง
โปแลนด์

Kamienica (พหูพจน์ : kamienic e ) เป็น คำภาษา โปแลนด์ที่ใช้อธิบายอาคารที่พักอาศัยประเภทหนึ่งที่สร้างจากอิฐหรือหินโดยมีอย่างน้อยสองชั้น คำว่า "kamienica "ในภาษาโปแลนด์มีความหมายตรงตัวว่า "อาคารหิน"และมาจากคำภาษาโปแลนด์ kamień (หิน ) และมีมาตั้งแต่ศตวรรษที่ 15 [ 58 ] [ 59 ]
บ้านมีสองประเภทพื้นฐาน: ประเภทแรกออกแบบมาเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยของครอบครัวเดี่ยว ซึ่งมีอยู่จนถึงช่วงปี 1800 ( บ้านของชนชั้นกลาง ) และประเภทที่สองออกแบบมาเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยของหลายครอบครัว ซึ่งเกิดขึ้นในศตวรรษที่ 19 และเป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยพื้นฐานในเมืองต่างๆ
ในมุมมองทางสถาปัตยกรรม คำนี้มักใช้เพื่ออธิบายอาคารที่อยู่ติดกับอาคารที่คล้ายคลึงกันอื่นๆ ซึ่งก่อให้เกิดด้านหน้า ถนน ในลักษณะของบ้านแถวชั้นล่างมักประกอบด้วยร้านค้าและธุรกิจอื่นๆ ในขณะที่ชั้นบนเป็นอพาร์ตเมนต์ ซึ่งมักจะกินพื้นที่ทั้งชั้น
คาเมียนิซา (Kamienice) มีหน้าต่างบานใหญ่ที่ด้านหน้า แต่ไม่มีที่ผนังด้านข้าง เนื่องจากอาคารอยู่ติดกัน คาเมียนิซาแบบแรกพบได้ทั่วไปโดยเฉพาะในใจกลางเมืองประวัติศาสตร์ เช่นคราคอฟโปซนาน วรอตสวา ฟ และโตรุนในขณะที่แบบที่สองพบได้มากที่สุดในลอจด์ซึ่งเป็นเมืองแห่ง โรงงาน สไตล์นีโอ โกธิค และ ที่อยู่อาศัยและอาคารชุดสไตล์ ผสมผสานหรืออาร์ตนูโวอีกเมืองหนึ่งที่ขึ้นชื่อเรื่องคาเมียนิซาที่สวยงามในสไตล์อาร์ตนูโวคือบิดกอชช์ (Bydgoszcz )
ในช่วงปลายศตวรรษที่ 19 และต้นศตวรรษที่ 20 อาคารคาเมียนิเช (kamienice) มักมีลักษณะเป็นพระราชวังในเมืองที่มีด้านหน้าอาคารประดับประดาอย่างสวยงาม ชั้นสูง และภายในที่กว้างขวาง โอ่อ่า และตกแต่งอย่างหรูหรา ต่อมาในศตวรรษที่ 20 โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังสงครามโลกครั้งที่สองอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่จะถูกแบ่งออกเป็นห้องชุดขนาดเล็กหลายห้อง เนื่องจากขาดแคลนพื้นที่อยู่อาศัยอันเนื่องมาจากการทำลายล้างเมืองอย่างกว้างขวาง ทำให้มาตรฐานการครองชีพที่สูงในอาคารคาเมียนิเชที่เรียกว่า "แกรนด์ซิตี้เทนเมนต์" ( ภาษาโปแลนด์: kamienice wielkomiejskie ) ลดลง ตัวอย่างของคาเมียนิเช ได้แก่พระราชวังคอร์เนียกต์ (Korniakt Palace ) และคาเมียนิเชสีดำ (Black Kamienica ) ใน เมืองลวีฟ (Lviv )
ดูเพิ่มเติม
- Cortiçoคืออาคารที่พักอาศัยในประเทศที่ใช้ภาษาโปรตุเกส
- นิมบี้
- ทาวน์เฮาส์
- ความเสื่อมโทรมของเมือง
อ่านเพิ่มเติม
- ฮุชเซอร์ไมเยอร์, มารี. เมืองที่อยู่อาศัยแออัด: จากเบอร์ลินในศตวรรษที่ 19 ถึงไนโรบีในศตวรรษที่ 21 , เทรนตัน, นิวเจอร์ซีย์: สำนักพิมพ์แอฟริกาเวิลด์เพรส, 2011, ISBN 9781592218578.
- เคิร์นส์, เควิน ซี. ชีวิตในสลัมดับลิน: ประวัติศาสตร์ปากเปล่าของสลัมดับลิน , ดับลิน: กิลล์ แอนด์ แมคมิลแลน, 1994, พิมพ์ซ้ำ 2006, ISBN 9780717140749.
- Lubove, Roy. The Progressives and the Slums: Tenement House Reform in New York City, 1890–1917 , Pittsburgh: University of Pittsburgh Press, 1963, OCLC 233162 .
- วอร์สดอลล์, แฟรงค์. บ้านเช่า: วิถีชีวิต: การศึกษาทางสังคม ประวัติศาสตร์ และสถาปัตยกรรมของที่อยู่อาศัยในกลาสโกว์ , กลาสโกว์: ดับเบิลยู แอนด์ อาร์ แชมเบอร์ส, 1979, ISBN 9780550203526.
ประวัติศาสตร์นิพนธ์
- พอลแลนด์, แอนนี่. "หอคอยงาช้างและสลัม: ประวัติศาสตร์ชาวยิวอเมริกัน นักวิชาการ และสาธารณชน" ประวัติศาสตร์ชาวยิวอเมริกัน 98 (2014) 41-47: พิพิธภัณฑ์ตีความสลัมในนครนิวยอร์กอย่างไร
- สไตน์เบิร์ก, อดัม. "สิ่งที่เราพูดถึงเมื่อเราพูดถึงอาหาร: การใช้อาหารเพื่อสอนประวัติศาสตร์ที่พิพิธภัณฑ์เทเนเมนต์" นักประวัติศาสตร์สาธารณะ 34.2 (2012) 79-89.