ในกฎหมายทรัพย์สินและอสังหาริมทรัพย์สิทธิในอนาคต (future interest ) คือสิทธิทางกฎหมายในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินที่ไม่รวมถึงสิทธิในการครอบครองหรือใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินนั้นในปัจจุบัน สิทธิในอนาคตเกิดขึ้นเมื่อมีกรรมสิทธิ์ที่สามารถเพิกถอนได้ (defeasible estate ) กล่าวคือ กรรมสิทธิ์ที่มีเงื่อนไขหรือเหตุการณ์ที่กระตุ้นให้เกิดการโอนกรรมสิทธิ์ในการครอบครอง ตัวอย่างที่พบได้ทั่วไปคือความสัมพันธ์ระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่า เจ้าของบ้านอาจเป็นเจ้าของบ้าน แต่ไม่มีสิทธิทั่วไปที่จะเข้าไปในบ้านขณะที่กำลังให้เช่า เงื่อนไขที่กระตุ้นให้เกิดการโอนการครอบครอง โดยโอนไปยังผู้เช่าก่อนแล้วจึงโอนกลับมายังเจ้าของบ้าน มักจะระบุรายละเอียดไว้ในสัญญา เช่า

ยกตัวอย่างที่ซับซ้อนขึ้นเล็กน้อย สมมติว่า O เป็นเจ้าของที่ดินแบล็กเอเคอร์ลองพิจารณาสิ่งที่เกิดขึ้นเมื่อ O โอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน "ให้แก่ A ตลอดชีวิต แล้วจึงโอนให้แก่ B" บุคคล A ได้รับสิทธิ์ครอบครองที่ดินแบล็กเอเคอร์ บุคคล B ไม่ได้รับสิทธิ์ครอบครองที่ดินแบล็กเอเคอร์ในทันที อย่างไรก็ตาม เมื่อบุคคล A เสียชีวิต สิทธิ์ครอบครองจะตกเป็นของบุคคล B (หรือกองมรดกของเขา หากเขาเสียชีวิตก่อนบุคคล A) บุคคล B มี สิทธิ์ในที่ดิน ในอนาคตในตัวอย่างนี้ เหตุการณ์ที่ทำให้เกิดการโอนกรรมสิทธิ์คือการเสียชีวิตของบุคคล A

เนื่องจากกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นเกิดขึ้นในอนาคต ผู้รับผลประโยชน์จึงสามารถขาย มอบ เป็นของขวัญ ยกให้ ในพินัยกรรมหรือจัดการทรัพย์สินนั้นในรูปแบบอื่นได้(แต่โปรดดูหัวข้อ "การ ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ " ด้านล่าง) เนื่องจากกรรมสิทธิ์จะเกิดขึ้นในอนาคต การจัดการใดๆ ก็ตามจะเกิดขึ้นก่อนที่ผู้รับผลประโยชน์จะได้รับกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินนั้นอย่างแท้จริง

กฎหมายทั่วไปยอมรับผลประโยชน์ในอนาคต 5 ประเภท ได้แก่3 ประเภทในผู้โอนและ 2 ประเภทในผู้รับโอน^{[ 1 ]}

การให้สิทธิครอบครอง หมายถึง การมอบสิทธิให้แก่บุคคลในการใช้ประโยชน์ในทรัพย์สินในปัจจุบันหรืออนาคตโดยทันที กล่าวโดยง่ายคือ บุคคลมีสิทธิในทรัพย์สินที่ได้รับสิทธิครอบครองแล้ว ซึ่งบุคคลที่สามไม่สามารถแย่งชิงไปได้ แม้ว่าบุคคลนั้นอาจยังไม่ได้ครอบครองทรัพย์สินนั้นก็ตาม เมื่อสิทธิ ผลประโยชน์ หรือกรรมสิทธิ์ในการครอบครองอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันหรืออนาคต สามารถโอนโดยผู้ถือครองไปยังบุคคลอื่นได้ ก็เรียกว่าสิทธิครอบครองนั้น (vested interest)สำหรับผู้ถือครองรายนั้น

ผลประโยชน์ทับซ้อนอาจแบ่งออกได้เป็น 3 ประเภท:

• สิทธิในอนาคตจะถือเป็นสิทธิที่เด็ดขาด (หรือเพิกถอนไม่ได้)หากผู้รับผลประโยชน์จะต้อง (ตามกฎหมาย) เข้าครอบครองกรรมสิทธิ์ในที่สุด
• สิทธิในอนาคตจะถือว่าเกิดขึ้นได้หากมีสิ่งใดเกิดขึ้นที่อาจทำให้สิทธิส่วนที่เหลืออยู่นั้นถูกเพิกถอนได้ ตัวอย่างเช่น "จาก O ไปให้ A ตลอดชีวิต จากนั้นไปให้ B แต่ถ้า A หยุดปลูกข้าวโพด จากนั้นไปให้ C" B จะมีสิทธิส่วนที่เหลืออยู่ซึ่งอาจถูกเพิกถอนได้ เพราะ B อาจถูกเพิกถอนสิทธิได้โดยการกระทำของ A ก่อนที่สิทธินั้นจะกลายเป็นสิทธิครอบครอง
• สิทธิในอนาคตจะถือว่าได้รับสิทธิ์โดยมีเงื่อนไขเปิดกว้างหากสิทธินั้นเป็นของกลุ่มผู้รับผลประโยชน์ ซึ่งกลุ่มผู้รับผลประโยชน์นั้นสามารถขยายได้ ตัวอย่างที่พบได้ทั่วไปคือ การมอบทรัพย์สินจาก O "ให้แก่บุตรของ A" โดยที่ A เป็นผู้ชาย กลุ่มบุตรของ A จะไม่สามารถปิดได้จนกว่าจะผ่านไปประมาณสามสิบแปดสัปดาห์หลังจากที่ A เสียชีวิตดังนั้นบุตรทุกคนที่ยังมีชีวิตอยู่ ณ เวลาที่ได้รับมอบทรัพย์สินจึงมีสิทธิได้รับสิทธิ์โดยมีเงื่อนไขเปิดกว้าง สิทธินี้บางครั้งเรียกว่าได้รับสิทธิ์โดยมีเงื่อนไขการสละสิทธิ์บางส่วน

บุคคลอาจสละสิทธิ์หรือโอนกรรมสิทธิ์ได้เฉพาะสิทธิ์ที่รับประกันว่าจะตกเป็นของบุคคลนั้นเท่านั้น กฎข้อนี้สอดคล้องกับนโยบายที่ว่าบุคคลไม่ควรได้รับอนุญาตให้ขายสิ่งของที่ตนไม่ได้เป็นเจ้าของโดยสมบูรณ์ สิทธิ์ที่ไม่รับประกันว่าจะตกเป็นของบุคคลนั้นอยู่ภายใต้ กฎ ห้าม การสืบทอดกรรมสิทธิ์อย่างไม่มีที่สิ้นสุด

การกลับคืนกรรมสิทธิ์เกิดขึ้นเมื่อกรรมสิทธิ์ ที่ได้รับ มอบให้ตกเป็นของผู้มอบกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์

• ตัวอย่าง: "O มอบที่ดินแบล็คเอเคอร์ให้ A ตลอดชีวิต"
• การวิเคราะห์ (O): รับประกันได้ว่า A จะต้องตาย (ในที่สุด) ซึ่ง ณ จุดนั้น แบล็กเอเคอร์จะกลับคืนสู่ O ผลประโยชน์ในอนาคตนี้เป็นของ O อย่างสมบูรณ์ ( ไม่อาจเพิกถอนได้ )
• การวิเคราะห์ (A): A มีสิทธิครอบครองตลอดชีพ
• การโอนกรรมสิทธิ์: O สามารถโอนกรรมสิทธิ์ในผลประโยชน์ในอนาคตของเธอได้ A สามารถโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินได้ แต่เฉพาะในขอบเขตที่สิทธิ์เหล่านั้นได้รับมอบให้แก่เขา (เช่น สิทธิในการใช้ประโยชน์ตลอดชีวิต) ดังนั้น A สามารถขายแบล็คเอเคอร์ให้ B ได้ แต่เมื่อ A เสียชีวิต ทรัพย์สินนั้นจะกลับคืนสู่ O โปรดสังเกตว่า B ไม่มีอำนาจควบคุมการโอนกรรมสิทธิ์ในลักษณะนี้

การได้กรรมสิทธิ์คืนนั้นไม่อยู่ภายใต้กฎห้ามการสืบทอดกรรมสิทธิ์อย่างไม่มีที่สิ้นสุด เนื่องจากผลประโยชน์ในอนาคตของ O นั้นเป็นกรรมสิทธิ์โดยสมบูรณ์

มีความเป็นไปได้ที่กรรมสิทธิ์จะกลับคืนสู่ผู้ให้สิทธิ์ หากเงื่อนไขใดเงื่อนไขหนึ่งถูกละเมิด ความเป็นไปได้นี้จะเกิดขึ้นได้เฉพาะกับกรรมสิทธิ์แบบสมบูรณ์ที่กำหนดได้เท่านั้น

• ตัวอย่าง: "O มอบที่ดินแบล็กเอเคอร์ให้ A โดยมีเงื่อนไขว่า A ต้องงดเว้นจากการดื่มแอลกอฮอล์"
• การวิเคราะห์: หาก A ไม่ดื่มสุราหลังจากได้รับกรรมสิทธิ์ (และไม่ขายทรัพย์สิน) ที่ดินแบล็กเอเคอร์จะตกเป็นของ A เมื่อ O เสียชีวิต และจะถูกแบ่งตามกฎหมายมรดกหาก A ดื่มสุราหลังจากได้รับกรรมสิทธิ์ ทรัพย์สินจะกลับคืนสู่ O
• ภาษาที่ใช้: บอกระยะเวลา ตัวอย่างเช่น "นานเท่าที่", "ในขณะที่" และ "ระหว่าง"
• การโอนสิทธิ์: สิทธิ์ของ O สามารถโอนได้โดยอิสระ

สิทธิในอนาคตประเภทนี้สามารถเกิดขึ้นได้เฉพาะกับกรรมสิทธิ์แบบสมบูรณ์ที่กำหนดได้เท่านั้น การได้มาซึ่งสิทธิในอนาคตนั้นสามารถกำหนดได้ ณ เวลาที่มอบสิทธิ เนื่องจากสิทธิในการกลับคืนจะเกิดขึ้นโดยอัตโนมัติหากเงื่อนไขนั้นถูกละเมิด ดังนั้น ความเป็นไปได้ของการกลับคืนจึงไม่อยู่ภายใต้กฎห้ามการสืบทอดกรรมสิทธิ์อย่างไม่มีที่สิ้นสุด

สิทธิในอนาคตประเภทนี้เป็นไปตามกรรมสิทธิ์แบบสมบูรณ์โดยมีเงื่อนไขภายหลังผู้ให้สิทธิมีอำนาจในการยุติสิทธิได้ และกรรมสิทธิ์อาจกลับคืนสู่ผู้ให้สิทธิหากมีการละเมิดเงื่อนไขและผู้ให้สิทธิตัดสินใจที่จะเรียกคืนกรรมสิทธิ์นั้น การให้สิทธิประเภทนี้อาจเกิดขึ้นเมื่อผู้ให้สิทธิต้องการมีสิทธิ์ในการตัดสินความรุนแรงของการละเมิดนั้น

• ตัวอย่าง: "O มอบที่ดินแบล็กเอเคอร์ให้ A โดยมีเงื่อนไขว่า A ต้องงดดื่มแอลกอฮอล์"
• การวิเคราะห์: หาก A ไม่ดื่มสุราหลังจากได้รับกรรมสิทธิ์ (และไม่ขายทรัพย์สิน) ที่ดินแบล็คเอเคอร์จะตกเป็นของ A เมื่อ O เสียชีวิต และจะถูกแบ่งตามกฎหมายมรดกหาก A ดื่มสุราหลังจากได้รับกรรมสิทธิ์ สิทธิ์ของ A ในที่ดินแบล็คเอเคอร์จะสิ้นสุดลง แม้ว่า A ยังคงครอบครองที่ดินแบล็คเอเคอร์อยู่ก็ตาม
• ภาษาที่ใช้: ประโยคเงื่อนไข ตัวอย่างเช่น "on condition", "if used for" และ "provided that"
• การโอนสิทธิ์: สิทธิ์ของ O นั้นเป็นสิทธิ์ที่ได้มาโดยสมบูรณ์ สิทธิ์นี้จะไม่ถูกจำกัดด้วยกฎห้ามการสืบทอดกรรมสิทธิ์ตลอดไป สิทธิ์ของ O ไม่สามารถโอนระหว่างบุคคลที่ยังมีชีวิตอยู่ได้ สามารถโอนได้โดยพินัยกรรมหรือโดยการสืบทอดมรดกเมื่อผู้โอนเสียชีวิตเท่านั้น

สิทธิในอนาคตประเภทนี้เป็นไปตามกรรมสิทธิ์แบบสมบูรณ์โดยมีเงื่อนไขภายหลังเพื่อให้เข้าใจเหตุผล ลองพิจารณาว่า เพื่อที่จะรักษาสิทธิ์ในที่ดินแบล็คเอเคอร์ไว้ เอจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขของการให้สิทธิ์ต่อไป (โดยการไม่ดื่มสุรา) หากเอไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขดังกล่าว เงื่อนไขนั้นจะส่งผลให้เอสูญเสียสิทธิ์ในที่ดินแบล็คเอเคอร์ในภายหลัง

สิทธิ ในส่วนที่เหลือ (Remainder)คือสิทธิในอนาคตของบุคคลที่สาม ซึ่งจะเกิดขึ้นเมื่อการให้สิทธิแก่ผู้รับสิทธิเดิมสิ้นสุดลงตามธรรมชาติ มันคือสิทธิในทรัพย์สินที่ "เหลืออยู่" หรือคงอยู่หลังจากที่ผู้รับสิทธิเดิมครอบครองทรัพย์สินนั้นเสร็จสิ้นแล้ว ตัวอย่างเช่น การให้สิทธิของ O "แก่ A ตลอดชีวิต แล้วต่อด้วย B" จะสร้างสิทธิในส่วนที่เหลือให้กับ B สิทธิในส่วนที่เหลือมีสองประเภท คือ สิทธิที่ได้รับสิทธิแล้ว (Vested) และสิทธิที่ขึ้นอยู่กับเงื่อนไข (Contingent)

สิทธิในส่วนที่เหลือจะเกิดขึ้นเมื่อมีการโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินให้แก่ทั้งผู้รับโอนโดยตรงและบุคคลที่สามที่ระบุชื่อไว้ โดยไม่มีเงื่อนไขใดๆ ที่บังคับให้บุคคลที่สามต้องเข้าครอบครองทรัพย์สินนั้น

• ตัวอย่าง: "O มอบที่ดินแบล็กเอเคอร์ให้ A ใช้ได้ตลอดชีวิต จากนั้นจึงมอบต่อให้ B"
• การวิเคราะห์ (A): A มีสิทธิครอบครองตลอดชีพ
• การวิเคราะห์ (B): B มีสิทธิ์ในส่วนที่เหลือ เนื่องจาก Blackacre จะตกเป็นของ B หลังจาก A เสียชีวิต โดยไม่มีเงื่อนไขเพิ่มเติมใดๆ
• การโอนกรรมสิทธิ์: บีอาจโอนกรรมสิทธิ์ส่วนที่เหลือที่ตนได้รับอย่างสมบูรณ์ ซึ่งไม่ขึ้นอยู่กับกฎห้ามการสืบทอดกรรมสิทธิ์อย่างไม่มีที่สิ้นสุด ส่วนเอจะต้องปฏิบัติตามกฎเกี่ยวกับการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินตลอดชีพ ดังที่กล่าวไว้ข้างต้น
• คำถาม: ถ้า B เสียชีวิตก่อน A ใครจะเป็นผู้ได้รับกรรมสิทธิ์เมื่อ A เสียชีวิต? คำตอบ: กองมรดก ของ B โดยถือว่าข้อความ "และทายาทของเขา" เป็นส่วนหนึ่งของการโอนกรรมสิทธิ์อยู่แล้ว

• ตัวอย่าง: "O มอบที่ดินแบล็คเอเคอร์ให้ A ใช้ได้ตลอดชีวิต จากนั้นจึงมอบให้แก่บุตรของ B"
• การวิเคราะห์: ไม่สามารถระบุกลุ่มบุตรของ B ได้จนกว่าจะผ่านไปประมาณสามสิบแปดสัปดาห์หลังจากที่ A เสียชีวิต ดังนั้นบุตรที่ยังไม่เกิดในขณะที่ได้รับมรดกจะมีสิทธิในส่วนที่เหลือขึ้นอยู่กับการที่ B จะมีบุตร บุตรของ B จะมีสิทธิเต็มที่ทันทีที่เกิด โดยมีเงื่อนไขว่า A ยังมีชีวิตอยู่ บุตรของ B ที่เกิดแล้วจะมีสิทธิในส่วนที่เหลือแบบเปิด เนื่องจากมรดกนี้มอบให้แก่กลุ่มบุคคล (บุตรของ B) และ B ยังสามารถมีบุตรได้อีก หาก B เสียชีวิตก่อน A กลุ่มบุคคลนั้นก็จะปิดลง และเฉพาะบุตรที่ยังมีชีวิตอยู่เมื่อ A เสียชีวิตเท่านั้นที่จะมีสิทธิในมรดก

• ตัวอย่าง: "O มอบที่ดินแบล็กเอเคอร์ให้ A ตลอดชีวิต จากนั้นให้ B เว้นแต่ B และ C จะหย่าร้างกัน (ในขณะที่ A เสียชีวิต)"
• การวิเคราะห์ (O): ถ้า B และ C ยังไม่หย่าร้างกันก่อนที่ A จะเสียชีวิต B จะเป็นเจ้าของที่ดินแบล็คเอเคอร์ แต่ถ้า B หย่าร้างกับ C แล้ว ทรัพย์สินนั้นจะตกเป็นของ O (หรือกองมรดกของ O) โดยที่ O ไม่จำเป็นต้องยื่นคำร้องขอ ดังนั้น O จึงมีสิทธิ์ในที่ดินนั้น
• การวิเคราะห์ (A): A มีสิทธิครอบครองตลอดชีพ
• การวิเคราะห์ (B): B มีสิทธิในส่วนที่เหลืออยู่ซึ่งอาจถูกโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมดได้ สิทธิใน Blackacre จะตกเป็นของ B แต่จะโอนกรรมสิทธิ์หาก B หย่ากับ C (ก่อนที่ A จะเสียชีวิต)
• การโอนสิทธิ์: B สามารถโอนสิทธิ์ได้เนื่องจากสิทธิ์ส่วนที่เหลือของเขาได้ตกเป็นของเขาแล้ว สิทธิ์ของเขาจะหมดไปหากเงื่อนไขต่อไปนี้เกิดขึ้น

หมายเหตุ: ผลลัพธ์จะแตกต่างออกไปหากการให้สิทธิ์เป็นแบบ "O แก่ A ตลอดชีวิต จากนั้นแก่ B เว้นแต่ B และ C จะไม่ได้แต่งงานกัน (ในขณะที่ A เสียชีวิต)" ในกรณีนี้ สิทธิ์ของ B จะไม่สูญเสียไปแม้ว่า B จะหย่ากับ C เพราะเขาสามารถแต่งงานกับ C ใหม่ได้ก่อนที่ A จะเสียชีวิต เงื่อนไขภายหลังเป็นสถานการณ์ (แต่งงานกับ C) ในเวลาหนึ่ง (การเสียชีวิตของ A) ไม่ใช่เหตุการณ์ (การหย่าร้าง) ที่เกิดขึ้นก่อนเวลาหนึ่ง (การเสียชีวิตของ A)

สิทธิส่วนที่เหลือแบบมีเงื่อนไขจะเกิดขึ้นเมื่อสิทธิส่วนที่เหลือไม่สามารถเกิดขึ้นได้อย่างสมบูรณ์ในขณะที่ให้สิทธิ ซึ่งโดยปกติจะเกิดขึ้นในสองสถานการณ์:

• เมื่อกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินไม่สามารถเกิดขึ้นได้เนื่องจากไม่ทราบผู้รับผลประโยชน์ (ตัวอย่างเช่น หากผู้รับผลประโยชน์เป็นกลุ่มบุคคลที่อยู่ภายใต้เงื่อนไขเปิด) หรือ
• เมื่อกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินไม่สามารถเกิดขึ้นได้เนื่องจากผู้รับผลประโยชน์ (ที่ทราบแล้ว) ติดเงื่อนไขก่อนหน้าซึ่งยังไม่เกิดขึ้น

โดยทั่วไปแล้ว สภานิติบัญญัติและศาลมักจะนิยมกำหนดสิทธิในทรัพย์สินที่เหลืออยู่โดยแน่นอน มากกว่าสิทธิในทรัพย์สินที่เหลืออยู่โดยมีเงื่อนไข เพื่อลดความไม่แน่นอนในการให้สิทธิที่ไม่ชัดเจน และเพื่อเร่งกระบวนการจัดการมรดก ให้เร็ว ขึ้น

สิทธิในทรัพย์สินที่ยังไม่ครบกำหนด (Executory interest ) คือสิทธิในอนาคตที่ถือครองโดยบุคคลที่สาม (เช่น บุคคลอื่นที่ไม่ใช่ผู้ให้สิทธิเดิม) ซึ่งอาจตัดสิทธิของผู้อื่นออกไป หรือเริ่มต้นขึ้นหลังจากที่สิทธิของผู้อื่นสิ้นสุดลงตามธรรมชาติ สิทธิในทรัพย์สินที่ยังไม่ครบกำหนดจะเกิดขึ้นได้ก็ต่อเมื่อมีเงื่อนไขใดๆ เกิดขึ้นภายหลัง ยกเว้นการสิ้นสุดลงตามธรรมชาติของสิทธิของผู้รับสิทธิเดิม กล่าวอีกนัยหนึ่ง สิทธิในทรัพย์สินที่ยังไม่ครบกำหนดคือสิทธิในอนาคตใดๆ ที่ถือครองโดยบุคคลที่สามที่ไม่ใช่สิทธิส่วนที่เหลือ (remainder )

สิทธิในทรัพย์สินที่ยังไม่โอน (Executory interests) มักเกิดขึ้นเมื่อผู้ให้มอบทรัพย์สินให้แก่บุคคลหนึ่ง โดยมีเงื่อนไขว่าบุคคลนั้นต้องใช้ทรัพย์สินในลักษณะที่กำหนดไว้ หากบุคคลนั้นไม่ใช้ทรัพย์สินอย่างถูกต้อง ทรัพย์สินก็จะโอนไปยังบุคคลที่สาม สิทธิในทรัพย์สินที่ยังไม่โอนมีสองประเภท คือ แบบโอนได้ (shifting executory interests) และ แบบ โอนได้เมื่อเกิด เงื่อนไข (springing executory interests) สิทธิ ในทรัพย์สินที่ยังไม่โอนที่โอนกรรมสิทธิ์จากผู้ให้ไปยังบุคคลที่สามเรียกว่าสิทธิในทรัพย์สินที่ยังไม่โอนเมื่อเกิดเงื่อนไข (springing executory interests ) และสิทธิในทรัพย์สินที่โอนจากผู้รับไปยังบุคคลที่สามเรียกว่าสิทธิในทรัพย์สินที่โอนได้เมื่อโอน (shifting executory interests )

สิทธิในทรัพย์สินที่เปลี่ยนแปลงได้นั้น จะตัดสิทธิ์ของบุคคลอื่นที่ไม่ใช่ผู้โอน ตัวอย่างเช่น หาก O โอนทรัพย์สิน "ให้ A แต่ถ้า B กลับมาจากฟลอริดาภายในปีหน้า สิทธินั้นจะตกเป็นของ B" ในกรณีนี้ B มีสิทธิในทรัพย์สินที่เปลี่ยนแปลงได้ และ A มีกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินโดยสมบูรณ์ภายใต้สิทธิในทรัพย์สินที่เปลี่ยนแปลงได้นี้ สิทธิในทรัพย์สินที่เปลี่ยนแปลงได้อาจขึ้นอยู่กับเหตุการณ์ใดๆ ก็ได้ โดยไม่คำนึงว่าเหตุการณ์นั้นจะอยู่ภายใต้การควบคุมของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง หรือเป็นเหตุการณ์ภายนอกที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของทั้งสองฝ่าย ตัวอย่างเช่น การโอนกรรมสิทธิ์ "ให้ A แต่ถ้าทรัพย์สินนั้นถูกใช้เป็นฟาร์มโคนมเชิงพาณิชย์ สิทธินั้นจะตกเป็นของ B" จะทำให้ A ยังคงควบคุมเงื่อนไขอยู่ ตราบใดที่ A ไม่ใช้ทรัพย์สินในลักษณะที่กำหนดไว้ ทรัพย์สินนั้นก็จะยังคงเป็นของ A ในทางกลับกัน การโอนกรรมสิทธิ์ "ให้ A แต่ถ้า B ได้รับปริญญาด้านกฎหมาย สิทธินั้นจะตกเป็นของ B" จะทำให้ B ควบคุมการจัดการทรัพย์สินได้อย่างสมบูรณ์ หาก B สามารถปฏิบัติตามเงื่อนไขได้ B ก็จะได้รับทรัพย์สินโดยไม่คำนึงถึงสิ่งที่ A ทำ สุดท้าย ความสนใจอาจเปลี่ยนแปลงไปตามเหตุการณ์ภายนอกโดยสิ้นเชิง ตัวอย่างเช่น "สนใจ A แต่ถ้าทีมCleveland BrownsชนะSuper Bowl ความสนใจจะเปลี่ยน ไปเป็น B"

หากการโอนกรรมสิทธิ์ให้แก่ A มีระยะเวลาจำกัด หรือตลอดชีพของ A เงื่อนไขที่ก่อให้เกิดสิทธิในการบังคับใช้จะต้องเกิดขึ้นภายในระยะเวลานั้น มิฉะนั้นกรรมสิทธิ์จะกลับคืนสู่ผู้โอน

• ตัวอย่าง: "O มอบที่ดินแบล็คเอเคอร์ให้ A ใช้ได้ตลอดชีวิต แต่ถ้า A ดื่มแอลกอฮอล์ ที่ดินแบล็คเอเคอร์จะตกเป็นของ B ทันที"
• A มีสิทธิครอบครองในทรัพย์สินตลอดชีพซึ่งอยู่ภายใต้ข้อจำกัดในการบังคับใช้ (สิทธิในการบังคับใช้ของ B)
• B มีสิทธิในทรัพย์สินที่ยังไม่บรรลุผล เนื่องจากสิทธิของ B จะไม่เกิดขึ้นจนกว่าสิทธิในการใช้ประโยชน์ตลอดชีวิตของ A จะสิ้นสุดลงเนื่องจากสภาวะ "ผิดธรรมชาติ" ที่เกิดขึ้นภายหลัง สิทธิในทรัพย์สินนี้จะเปลี่ยนแปลงไป เพราะหาก A ดื่มสุรา ทรัพย์สินก็จะ "เปลี่ยนมือ" จากผู้รับสิทธิ์คนหนึ่งไปยังอีกคนหนึ่ง หาก A ไม่เคยดื่มสุรา A ก็จะยังคงเป็นเจ้าของทรัพย์สิน และเมื่อ A เสียชีวิต ทรัพย์สินก็จะตกเป็นของ O หรือทายาทของ O

สิทธิในทรัพย์สินที่กำลังจะหมดอายุ (springing executory interest) จะตัดสิทธิของผู้ให้ (grantor) ออกไป และมอบให้แก่ผู้รับ (grantee) ตัวอย่างเช่น O โอนกรรมสิทธิ์ให้ A ตลอดชีวิต และหนึ่งปีหลังจากที่ A เสียชีวิต จะโอนให้ B และทายาทของ B O จะมีสิทธิในทรัพย์สินเพียงหนึ่งปี ซึ่งจะหมดอายุ/ถูกตัดให้สั้นลงหนึ่งปีหลังจากที่ A เสียชีวิต และจะตกเป็นของ B ผู้รับ

สมมติว่า B อายุ 15 ปี

• ตัวอย่าง: "O มอบที่ดินแบล็กเอเคอร์ให้ A ตลอดชีวิต และหนึ่งปีหลังจากที่ A เสียชีวิต จะมอบต่อให้ B หาก B มีอายุครบ 25 ปี"
• การวิเคราะห์ (O): O มีการกลับคืน (ดูด้านบน) เนื่องจากมีช่องว่างหนึ่งปีระหว่างมรดกของ A กับมรดกของผู้สืบทอด
• การวิเคราะห์ (A): A มีสิทธิครอบครองตลอดชีวิต
• การวิเคราะห์ (B): B มีสิทธิในทรัพย์สินที่จะเกิดขึ้นในอนาคต เนื่องจากสิทธิในอนาคตของ B จะเกิดขึ้นตามการกลับคืนสู่ O และหาก B มีอายุครบ 25 ปีหลังจากที่ A เสียชีวิต สิทธิของ B จะยกเลิกสิทธิของ O และเรียกร้องกรรมสิทธิ์ในที่ดินได้

ผู้ให้สิทธิ์จะไม่สามารถรักษาสิทธิ์ในอนาคตได้อย่างสมบูรณ์หากมีเงื่อนไขที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์อยู่ หากเงื่อนไขนั้นไม่ได้รับการปฏิบัติตาม ผู้รับสิทธิ์เดิมจะยังคงรักษาสิทธิ์นั้นไว้ ในขณะที่หากเงื่อนไขนั้นได้รับการปฏิบัติตาม สิทธิ์นั้นจะโอนไปยังบุคคลที่สาม อย่างไรก็ตาม ผู้ให้สิทธิ์อาจยังมีสิทธิ์ครอบครองในอนาคตได้

สิทธิในทรัพย์สินที่ยังไม่ครบกำหนดนั้นอยู่ภายใต้กฎห้ามการสืบทอดแบบไม่มีที่สิ้นสุดซึ่งจะตัดสิทธิในสิทธิใดๆ ก็ตามที่สามารถเกิดขึ้นได้เกินกว่ายี่สิบเอ็ดปีหลังจากที่ทุกฝ่ายที่ยังมีชีวิตอยู่ ณ เวลาที่สิทธินั้นเกิดขึ้นได้เสียชีวิตไปแล้ว อย่างไรก็ตาม หากมีการระบุชื่อผู้รับผลประโยชน์ที่มีสิทธิได้รับทรัพย์สินทั้งหมด กฎนี้จะไม่ถูกละเมิด ดังนั้น ทรัพย์สินจึงไม่ สามารถ โอนได้ "ให้แก่ A และทายาทของเธอ แต่ถ้ามีการดื่มแอลกอฮอล์ในทรัพย์สินนั้น ก็จะโอนให้แก่ B และทายาทของเขา" เพราะทายาทของ A อาจยึดถือเงื่อนไขนี้ไปหลายชั่วอายุคน ทำให้เกิดการละเมิดกฎนี้หลายศตวรรษหลังจากที่เงื่อนไขนั้นถูกกำหนดไว้ และสร้างความสับสนวุ่นวายในการพยายามโอนกรรมสิทธิ์ไปยังทายาทที่เหมาะสมของ B

ผู้รับผลประโยชน์ที่เป็นบุคคลที่สามซึ่งมีสิทธิในทรัพย์สินที่ยังไม่ครบกำหนด ไม่สามารถโอนสิทธิเหล่านั้นได้ เนื่องจากสิทธิเหล่านั้นขึ้นอยู่กับเงื่อนไขภายหลัง ดังนั้นจึงไม่รับประกันว่าสิทธินั้นจะตกเป็นของผู้รับผลประโยชน์อย่างแน่นอน

• สัญญาที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์
• สิทธิที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ
• กฎห้ามการสืบทอดกรรมสิทธิ์แบบไม่มีที่สิ้นสุด