คฤหาสน์เป็นหน่วยพื้นฐานของการเป็นเจ้าของที่ดินภายในระบบศักดินาแบบบารอน ในช่วงแรก ระบบศักดินาแบบ "บารอน" ในอังกฤษถือว่าทุกคนที่ถือครองที่ดินโดยตรงจากพระมหากษัตริย์โดยการรับใช้เป็นอัศวินตั้งแต่เอิร์ลลงมา เป็น "บารอน" รูปแบบการถือครองที่ดินอื่น ๆ ภายใต้ระบบศักดินา ได้แก่เซอร์เจนตี (รูปแบบการถือครองที่ดินเพื่อแลกกับหน้าที่ที่กำหนดไว้ นอกเหนือจากการรับใช้เป็นอัศวินตามปกติ) และโซเคจ (การจ่ายค่าธรรมเนียม) ในสมัยพระเจ้าเฮนรีที่ 2 Dialogus de Scaccarioได้แยกแยะระหว่างบารอนใหญ่ (ผู้ถือครองบารอนโดยการรับใช้เป็นอัศวิน) และบารอนเล็ก (ผู้เป็นเจ้าของคฤหาสน์โดยไม่ต้องรับใช้เป็นอัศวิน) เนื่องจากพวกเขาถือครองตำแหน่งเนื่องจากการเป็นเจ้าของคฤหาสน์ ไม่ใช่โดยการรับใช้เป็นอัศวินต่อบารอน เจ้าของคฤหาสน์จึงอยู่ในกลุ่มบารอนเล็ก สิทธิหรือ "ตำแหน่ง" ในการเข้าร่วมประชุมสภาของพระมหากษัตริย์ในรัฐสภาเริ่มได้รับการมอบให้โดยพระราชกฤษฎีกาในรูปแบบของหมายเรียกตั้งแต่ปี ค.ศ. 1265 ซึ่งเป็นการเสริมสร้างสถานะของขุนนางชั้นสูง และเป็นการก่อตั้งสภาขุนนาง อย่างเป็น ทางการ

มหากฎบัตร (ซึ่งประกาศใช้ครั้งแรกในปี ค.ศ. 1215) ได้ประกาศว่า "ไม่มีบุคคลใดที่เป็นอิสระจะถูกจับกุม คุมขัง ริบสมบัติ เนรเทศ ขับไล่ หรือทำลายทรัพย์สินในทางใดๆ หรือถูกดำเนินคดีในทางใดๆ เว้นแต่โดยคำพิพากษาที่ชอบด้วยกฎหมายของเหล่าขุนนาง" ดังนั้น กลุ่มขุนนางผู้มีอำนาจที่มีสิทธิเข้าร่วมประชุมรัฐสภาจึงถือว่าเป็น "ขุนนาง" ซึ่งกันและกัน และกลายเป็นเรื่องปกติที่จะเรียกเหล่าขุนนางเหล่านี้โดยรวมว่า "เหล่าขุนนาง" ในรัชสมัยของพระเจ้าเอ็ดเวิร์ดที่ 2ในขณะเดียวกัน ผู้ถือครองที่ดินศักดินา ขนาดเล็ก ต่อบารอนเนียมก็เลิกถูกเรียกตัวเข้าร่วมประชุมรัฐสภา และแทนที่จะเป็นเช่นนั้น ขุนนางระดับล่างของแต่ละมณฑลจะได้รับการเรียกตัวเป็นกลุ่มผ่านทางนายอำเภอ และตัวแทนจากกลุ่มนั้นจะได้รับการเลือกตั้งเพื่อเข้าร่วมประชุมในนามของกลุ่ม (ซึ่งต่อมาได้พัฒนาเป็นสภาสามัญชน ) นี่หมายความว่าความสำคัญทางการเมืองอย่างเป็นทางการของการเป็นเจ้าของคฤหาสน์ลดลง ในที่สุดส่งผลให้สถานะขุนนางกลายเป็นตำแหน่ง "ส่วนบุคคล" มากกว่าตำแหน่งที่เชื่อมโยงกับการเป็นเจ้าของดินแดน ดังนั้น ตำแหน่งขุนนางระดับรองลงมา รวมถึงตำแหน่งเจ้าของคฤหาสน์ จึงไม่ได้ถูกรวมเข้ากับบรรดาศักดิ์ขุนนาง เป็นที่เข้าใจกันว่าตำแหน่งขุนนางศักดินาของอังกฤษ ทั้งหมด ที่ไม่ใช่เจ้าของคฤหาสน์และไม่ได้รับการยกระดับเป็นบรรดาศักดิ์ขุนนาง ถูกยกเลิกโดยพระราชบัญญัติการยกเลิกการถือครองที่ดิน ค.ศ. 1660 ( 12 Cha. 2 . c. 24) ซึ่งผ่านหลังจากการฟื้นฟูระบอบกษัตริย์ ซึ่งได้ยกเลิกสิทธิในการรับใช้เป็นอัศวินและสิทธิทางกฎหมายอื่นๆ ทำให้ตำแหน่งเจ้าของคฤหาสน์กลายเป็นสิ่งตกค้างเพียงอย่างเดียวของระบบศักดินาของอังกฤษ เช่นเดียวกับตำแหน่งขุนนางในอังกฤษ ภายในปี ค.ศ. 1600 ตำแหน่งคฤหาสน์ในดินแดนนอร์มันเดิมในฝรั่งเศสและอิตาลี ไม่ได้ทำให้ผู้ถือครองมีฐานะเป็นขุนนางในลักษณะเดียวกับตำแหน่งขุนนางในดินแดนเหล่านั้น

กรรมสิทธิ์ในที่ดินมักจะมีสิทธิบางประการที่เกี่ยวข้องกับยุคศักดินา สิทธิที่แต่ละที่ดินถือครองจะแตกต่างกันไป เช่น สิทธิในการจัดการตลาด สิทธิเหนือทางน้ำหรือแหล่งแร่บางแห่ง ล้วนอยู่ในขอบเขต^{[ 13 ]}

ในอดีต เจ้าของที่ดินอาจเป็นผู้เช่าหลักหากเขาถือครองที่ดินหลักโดยตรงจากพระมหากษัตริย์หรือเป็นเจ้าที่ดินรองหากเขาเป็นข้าราชบริพารของเจ้าที่ดินอื่น^{[ 14 ]}ต้นกำเนิดของความเป็นเจ้าที่ดินเกิดขึ้นใน ระบบ ที่ดินของ ชาว แองโกล-แซกซอนหลังจากการพิชิตของชาวนอร์มันที่ดินในระดับที่ดินถูกบันทึกไว้ในDomesday Bookในปี 1086 ^{[ 15 ]} (ทะเบียนของชาวนอร์มันในซิซิลีเรียกว่า Catalogus Baronum ในภาษาละตินซึ่งรวบรวมขึ้นในอีกไม่กี่ปีต่อมา) ปัจจุบันตำแหน่งนี้ไม่สามารถแบ่งย่อยได้^{[ 1 ]}สิ่งนี้ถูกห้ามตั้งแต่ปี 1290 โดยกฎหมายQuia Emptoresที่ป้องกันไม่ให้ผู้เช่าโอนที่ดินของตนให้ผู้อื่นโดย^การแบ่งย่อยแต่กำหนดให้ผู้เช่าทุกคนที่ต้องการโอนที่ดินของตนต้องทำโดยการแทนที่^[ 16 ^]

ลอร์ดเดนนิงในคดี Corpus Christi College Oxford v Gloucestershire County Council [1983] QB 360 ได้บรรยายถึงคฤหาสน์ไว้ดังนี้:

ในยุคกลาง คฤหาสน์เป็นศูนย์กลางของชีวิตชนบทของอังกฤษ มันเป็นหน่วยการปกครองของพื้นที่ดินขนาดใหญ่ เดิมทีที่ดินทั้งหมดเป็นของเจ้าของคฤหาสน์ เขาอาศัยอยู่ในบ้านหลังใหญ่ที่เรียกว่าบ้านคฤหาสน์ ติดกับบ้านคฤหาสน์มีทุ่งหญ้าและป่าไม้หลายเอเคอร์ที่เรียกว่าสวนสาธารณะ นี่คือ "ที่ดินส่วนตัว" ซึ่งเป็นสิทธิ์ในการใช้ส่วนตัวของเจ้าของคฤหาสน์ กระจายอยู่ทั่วบริเวณเป็นบ้านและที่ดินที่ผู้เช่าคฤหาสน์อาศัยอยู่

ในอังกฤษยุคกลางที่ดินถูกถือครองในนามของพระมหากษัตริย์หรือผู้ปกครองอังกฤษโดยผู้สนับสนุนท้องถิ่นที่มีอำนาจ ซึ่งให้การคุ้มครองเป็นการตอบแทน ผู้ที่สาบานตนว่าจะจงรักภักดีต่อเจ้าผู้ครอง แคว้น เรียกว่าข้าราชบริพาร ข้าราชบริพารคือขุนนางที่รับใช้กษัตริย์ด้วยความจงรักภักดีเพื่อแลกกับการได้รับสิทธิในการใช้ที่ดิน อย่างไรก็ตาม หลังจากการพิชิตอังกฤษของชาวนอร์มันที่ดินทั้งหมดในอังกฤษตกเป็นของพระมหากษัตริย์ซึ่งต่อมาได้พระราชทานสิทธิในการใช้ที่ดินนั้นโดยวิธีการทำธุรกรรมที่เรียกว่าการมอบกรรมสิทธิ์ (enfeoffment)ให้แก่เอิร์ล บารอน และบุคคลอื่นๆเพื่อแลกกับการรับใช้ทางทหาร บุคคลที่ถือครองที่ดินศักดินาโดยตรงจากกษัตริย์เรียกว่าผู้เช่าหลัก (tenant-in-chief ) (ดูเพิ่มเติมที่การถือครองที่ดิน )

การเกณฑ์ทหารนั้นอิงตามหน่วยอัศวินสิบคน (ดูการเกณฑ์ทหาร ) ผู้ถือครองที่ดินรายใหญ่ที่สำคัญอาจต้องจัดหาอัศวินครบสิบคน ในขณะที่ผู้ถือครองที่ดินรายย่อยอาจต้องจัดหาครึ่งหนึ่งของหน่วย เช่น อัศวินห้าคนแทนที่จะเป็นสิบคนผู้ถือครองที่ดินรายใหญ่บางคนอาจ " แบ่งที่ดิน" ให้แก่ผู้เช่าช่วง การแบ่งที่ดินต่อไปเรื่อยๆ อาจเกิดขึ้นได้จนถึงระดับเจ้าของที่ดินในคฤหาสน์เดียว ซึ่งอาจคิดเป็นเพียงเศษเสี้ยวของค่าธรรมเนียมของอัศวินเท่านั้นเจ้าของที่ดินระดับกลางคือเจ้าของที่ดินหลายหลัง อยู่ระหว่างเจ้าของที่ดินในคฤหาสน์กับเจ้าของที่ดินระดับสูง ผู้เช่าช่วงอาจต้องจัดหาอัศวินเพื่อปฏิบัติหน้าที่ หรือออกค่าใช้จ่ายเพียงบางส่วน หรือจ่ายเพียงแค่จำนวนเงินเล็กน้อยเท่านั้น การแบ่งที่ดินย่อยเพิ่มเติมถูกห้ามโดยกฎหมายQuia Emptoresในปี 1290 ส่วน การเกณฑ์ทหารเพื่อเข้าเป็นอัศวินถูกยกเลิกโดยพระราชบัญญัติยกเลิกการถือครองที่ดินในปี 1660

คฤหาสน์ถูกกำหนดให้เป็นพื้นที่ดินและมีความเกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดกับสิทธิ์ในการแต่งตั้งบาทหลวงของโบสถ์ โดยส่วนใหญ่แล้วสิทธิ์ในการแต่งตั้งบาทหลวงมักจะถูกผนวกเข้ากับสิทธิ์ของคฤหาสน์ ซึ่งบางครั้งอาจแบ่งออกเป็นส่วนย่อย^{[ 17 ] [ 18 ]}เจ้าของคฤหาสน์หลายคนเป็นที่รู้จักในนามสไควร์ในช่วงเวลาที่การเป็นเจ้าของที่ดินเป็นพื้นฐานของอำนาจ^{[ 18 ]}ในขณะที่ผู้อยู่อาศัยบางส่วนเป็นทาสติดที่ดิน แต่บางส่วนเป็นเจ้าของที่ดินอิสระ ซึ่งมักเรียกว่าแฟรงคลินผู้ซึ่งไม่ต้องรับใช้ตามธรรมเนียมปฏิบัติ เป็นระยะๆ ผู้เช่าทั้งหมดจะมาประชุมกันที่ 'ศาลคฤหาสน์' โดยมีเจ้าของคฤหาสน์ (หรือสไควร์) หรือผู้ดูแลเป็นประธาน ศาลเหล่านี้ซึ่งรู้จักกันในชื่อศาลบารอนจะจัดการกับสิทธิและหน้าที่ของผู้เช่า การเปลี่ยนแปลงการครอบครอง และข้อพิพาทระหว่างผู้เช่า ศาลประจำเขตปกครองบางแห่งยังมีสถานะเป็นศาลระดับท้องถิ่น (court leet ) ดังนั้นจึงมีการเลือกตั้งเจ้าหน้าที่ตำรวจและเจ้าหน้าที่อื่นๆ และทำหน้าที่เสมือนศาลผู้พิพากษาสำหรับความผิดเล็กน้อย

กรรมสิทธิ์ในที่ดินของผู้ถือครองที่ดินอิสระได้รับการคุ้มครองโดยราชสำนัก หลังจากเกิดโรคระบาดครั้งใหญ่ (Black Death ) ความต้องการแรงงานเพิ่มสูงขึ้น ทำให้เจ้าของที่ดินยากที่จะบังคับใช้แรงงานทาส อย่างไรก็ตาม กรรมสิทธิ์ตามประเพณีของพวกเขายังคงดำเนินต่อไป และในศตวรรษที่ 16 ราชสำนักก็เริ่มให้การคุ้มครองผู้เช่าตามประเพณีเหล่านี้ ซึ่งต่อมาเป็นที่รู้จักในชื่อผู้ถือครองที่ดินแบบมีสำเนา (copyholders ) ชื่อนี้เกิดขึ้นเนื่องจากผู้เช่าได้รับสำเนาบันทึกของศาลเกี่ยวกับข้อเท็จจริงดังกล่าวในรูปแบบของโฉนดที่ดิน

ในช่วงศตวรรษที่ 19 ศาลประจำคฤหาสน์แบบดั้งเดิมถูกยกเลิกไป ส่วนใหญ่เป็นเพราะในช่วงกลางศตวรรษที่ 17 เมืองใหญ่ๆ ของอังกฤษมีผู้อยู่อาศัยชั้นนำ เช่นจอห์น แฮร์ริสัน (เสียชีวิตในปี 1656) แห่งลีดส์ซึ่งมองว่าการครอบครองคฤหาสน์โดยผู้อยู่อาศัยเพียงคนเดียวเป็นการ "ทำให้เขามีอำนาจเหนือกว่าเพื่อนร่วมเมืองมากเกินไป และทำให้เขาต้องเผชิญกับความเกลียดชังอย่างมาก" ดังนั้น คฤหาสน์แห่งลีดส์จึงถูกแบ่งออกเป็นหลายส่วน ( หุ้น ) ^{[ 19 ]}สถานการณ์นี้อาจก่อให้เกิดปัญหาทางกฎหมาย ในเดือนมกราคม ค.ศ. 1872 กลุ่ม "เจ้าของคฤหาสน์แห่งลีดส์" ได้ยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อตรวจสอบว่าพวกเขาสามารถ "ใช้สิทธิในการเป็นเจ้าของ" ที่ดินได้หรือไม่ ในช่วงเวลาที่สิทธิในคฤหาสน์กำลังถูกขายให้กับบริษัท เมืองขนาดใหญ่ ในปี ค.ศ. 1854 เจ้าของคฤหาสน์แห่งลีดส์ได้ "ขาย" สิทธิในการเป็นเจ้าของเหล่านี้ให้กับบริษัทแห่งลีดส์ซึ่งเป็นสภาเมืองของลีดส์^{[ 20 ] [ 21 ]}บริษัทเมืองอื่นๆ ซื้อกรรมสิทธิ์ที่ดินในศตวรรษที่ 19 รวมถึงแมนเชสเตอร์ซึ่งบริษัทจ่ายเงิน 200,000 ปอนด์สำหรับกรรมสิทธิ์ในปี พ.ศ. 2389 ^{[ 22 ]}

ภายในปี 1925 กรรมสิทธิ์แบบ copyhold ได้สิ้นสุดลงอย่างเป็นทางการด้วยการออกกฎหมายว่าด้วยทรัพย์สินกฎหมายว่าด้วยทรัพย์สินปี 1922 และกฎหมายว่าด้วยทรัพย์สิน (แก้ไขเพิ่มเติม) ปี 1924 ซึ่งเปลี่ยนกรรมสิทธิ์แบบ copyhold เป็นกรรมสิทธิ์แบบfee simpleแม้ว่ากรรมสิทธิ์แบบ copyhold จะถูกยกเลิกไปแล้ว แต่ชื่อ 'lord of the manor' ยังคงอยู่ และสิทธิบางประการที่เกี่ยวข้องกับชื่อนี้จะยังคงอยู่เช่นกันหากมีการจดทะเบียนภายใต้พระราชบัญญัติการจดทะเบียนที่ดินปี 2002พระราชบัญญัตินี้ได้ยุติเหตุการณ์ manorial ที่ไม่ได้รับการคุ้มครองโดยการจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดินหลังจากเดือนตุลาคม 2013 ^{[ 23 ]}พระราชบัญญัติการจดทะเบียนที่ดินปี 2002 ไม่มีผลกระทบต่อการดำรงอยู่ของ lordship ที่ไม่ได้จดทะเบียนหลังจากเดือนตุลาคม 2013 เพียงแต่มีผลกระทบต่อสิทธิที่เคยเกี่ยวข้องกับ lordship เหล่านั้นเท่านั้น

ในช่วงปลายศตวรรษที่ 20 ชื่อเหล่านี้จำนวนมากถูกขายให้กับบุคคลร่ำรวยที่ต้องการความโดดเด่น อย่างไรก็ตาม ผู้ซื้อบางราย เช่นมาร์ค โรเบิร์ตส์ได้ใช้สิทธิ์ในการอ้างสิทธิ์ในที่ดินที่ไม่ได้จดทะเบียนอย่างเป็นที่ถกเถียงกัน^{[ 24 ] [ 25 ] [ 26 ]}ชื่อตำแหน่งเจ้าของที่ดิน (เช่น 'เจ้าของที่ดิน') ไม่ใช่ชื่อตำแหน่งขุนนาง เช่นเดียวกับชื่อตำแหน่งขุนนางชั้นสูง^{[ 27 ]}

ผู้ถือครองตำแหน่งลอร์ดแห่งคฤหาสน์อาจถูกเรียกว่า ลอร์ดหรือเลดี้แห่งคฤหาสน์ของ [ ชื่อสถานที่ ] หรือ ลอร์ดหรือเลดี้แห่ง [ ชื่อสถานที่ ] ตัวอย่างเช่น ลอร์ดหรือเลดี้แห่งลิตเติลบรอมวิช การย่อคำนี้อนุญาตได้ตราบใดที่ไม่ได้ละคำว่า "ของ" และรวมชื่อของผู้ถือครองไว้ข้างหน้าเพื่อไม่ให้สื่อถึงฐานะขุนนาง^{[ 28 ] [ 29 ] [ 1 ] [ 30 ]}รูปแบบ 'ลอร์ดแห่งคฤหาสน์ของ X' หรือ 'ลอร์ดแห่ง X' ในแง่หนึ่งเป็นคำอธิบายมากกว่าตำแหน่ง คล้ายกับคำว่าlairdในสกอตแลนด์^{[ 31 ]}คิงส์คอลเลจ เคมบริดจ์ได้ให้มุมมองว่าคำนี้ "บ่งบอกถึงความมั่งคั่งและสิทธิพิเศษ และมีสิทธิและความรับผิดชอบ" ^{[ 32 ]}

มีการถกเถียงกันว่าตำแหน่งเจ้าผู้ครองที่ดินสามารถจัดเป็นตำแหน่งขุนนางได้หรือไม่ ในอดีตผู้ถือครองตำแหน่งเจ้าผู้ครองที่ดินถูกมองว่าเป็นบุคคลชั้นสูง ตำแหน่งเหล่านี้เป็นรูปแบบของตำแหน่งทางกรรมพันธุ์ที่ดินที่ใกล้สูญพันธุ์ ซึ่งมอบตำแหน่งEsquire ให้แก่ผู้ถือครอง โดยการกำหนด และถือว่าเป็นชนชั้น สูง หรือขุนนาง ชั้นรองที่ไม่ใช่ ขุนนางชั้น สูง ^{[ 33 ]}โดยนักตราประจำตระกูลและนักศึกษาขุนนางในปัจจุบัน คำว่า "เจ้าผู้ครองที่ดิน" ในความหมายนี้เป็นคำพ้องความหมายกับคำว่า "กรรมสิทธิ์" แม้ว่ากรรมสิทธิ์นี้จะเกี่ยวข้องกับเขตอำนาจศาลในอดีตในรูปแบบของศาลบารอน^{[ 34 ]}วารสารJustice of the Peace & Local Government Lawแนะนำว่ายังไม่ชัดเจนว่าตำแหน่งเจ้าผู้ครองที่ดินเป็นตำแหน่งแห่งเกียรติยศหรือศักดิ์ศรี เนื่องจากศาลยังไม่ได้ทำการทดสอบ^{[ 35 ]} ในทางเทคนิคแล้ว เจ้าผู้ครองที่ดินคือบารอนหรือพลเมืองอิสระอย่างไรก็ตาม พวกเขาไม่ได้ใช้คำนี้เป็นตำแหน่ง ต่างจากขุนนางที่มีบรรดาศักดิ์ พวกเขาไม่มีสิทธิ์นั่งในสภาขุนนางซึ่งเป็นเช่นเดียวกับขุนนางชั้นสูงทุกคน จนกระทั่งมีการออกพระราชบัญญัติสภาขุนนาง ค.ศ. 1999จอห์น เซลเดน เขียนไว้ ในผลงานอันทรงเกียรติของเขาเรื่อง Titles of Honour (1672) ว่า:

“คำว่าBaro (ภาษาละตินสำหรับBaron ) ได้รับการถ่ายทอดอย่างกว้างขวาง ไม่เพียงแต่เจ้าของที่ดินทั้งหมดตั้งแต่สมัยโบราณและในปัจจุบันบางครั้งก็ถูกเรียกว่า Baron (เช่นในรูปแบบของขุนนางศาล ซึ่งคือCuria Baronis เป็นต้นและฉันได้อ่านhors de son Baronyใน barr ถึง Avowry สำหรับhors de son fee ) แต่ผู้พิพากษาของกระทรวงการคลังก็ใช้คำนี้มาตั้งแต่สมัยโบราณเช่นกัน” ^{[ 36 ]}

ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2508 เจ้าของที่ดินมีสิทธิได้รับการชดเชยในกรณีที่มีการเวนคืน ที่ดิน ^{[ 37 ]}ก่อนพระราชบัญญัติการจดทะเบียนที่ดิน พ.ศ. 2545เจ้าของที่ดินสามารถจดทะเบียนกับสำนักงานทะเบียนที่ดินของสหราชอาณาจักร ได้ ไม่สามารถสร้างสิทธิของเจ้าของที่ดินได้หลังจากปี พ.ศ. 2468 ภายหลังการบังคับใช้พระราชบัญญัติกฎหมายทรัพย์สิน พ.ศ. 2465 สิทธิของเจ้าของที่ดิน ซึ่งเป็นสิทธิที่เจ้าของที่ดินอาจใช้กับที่ดินของผู้อื่น จะหมดอายุลงในวันที่ 12 ตุลาคม พ.ศ. 2556 หากไม่ได้จดทะเบียนกับสำนักงานทะเบียนที่ดินภายในวันนั้น นี่เป็นประเด็นที่แยกต่างหากจากการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ของเจ้าของที่ดิน เนื่องจากกรรมสิทธิ์ทั้งที่จดทะเบียนและไม่ได้จดทะเบียนจะยังคงมีอยู่ต่อไปหลังจากวันที่ดังกล่าว มีเพียงสิทธิในทางปฏิบัติของพวกเขาเท่านั้นที่สูญเสียสิ่งที่เรียกว่า 'ผลประโยชน์ที่เหนือกว่า' หรือกล่าวอีกนัยหนึ่งคือความสามารถในการส่งผลกระทบต่อที่ดิน แม้ว่าผลประโยชน์หรือสิทธิเหล่านั้นจะไม่ได้จดทะเบียนกับที่ดินนั้นก็ตาม ตั้งแต่วันที่ 12 ตุลาคม 2556 เหตุการณ์เกี่ยวกับที่ดินยังคงสามารถบันทึกได้สำหรับที่ดินที่จดทะเบียนหรือไม่จดทะเบียน อย่างไรก็ตาม อาจจำเป็นต้องส่งหลักฐานการมีอยู่ของสิทธิไปยังสำนักงานทะเบียนที่ดินก่อนที่จะมีการบันทึก และอาจไม่มีการจดทะเบียนเลยหลังจากที่ที่ดินที่ได้รับผลกระทบถูกขายไปหลังวันที่ 12 ตุลาคม 2556 ปัญหานี้ไม่ส่งผลกระทบต่อการดำรงอยู่ของตำแหน่งเจ้าของที่ดิน^{[ 1 ]}มีกรณีที่ที่ดินถูกขายและผู้ขายได้สละสิทธิ์ในที่ดินที่ไม่ได้จดทะเบียนในอังกฤษและเวลส์โดยไม่รู้ตัว^{[ 24 ]}

ตำแหน่งเจ้าผู้ครองที่ดินหรือเจ้าหญิงแห่งคฤหาสน์ไม่ได้เชื่อมโยงกับ ระบบขุนนางอังกฤษหรือสห ราชอาณาจักร แต่เป็นส่วนที่เหลืออยู่ของ ระบบ ศักดินาหรือขุนนางที่เก่าแก่กว่านั้น มีการถกเถียงกันว่าตำแหน่งนี้เป็นส่วนหนึ่งของชนชั้นขุนนางอังกฤษที่มี "ตำแหน่ง"ซึ่งในปัจจุบันส่วนใหญ่เชื่อมโยงกับตำแหน่งขุนนางหรือไม่ แต่ในอดีตตำแหน่งนี้มีความเกี่ยวข้องกับชนชั้นเจ้าที่ดินและขุนนางชั้นผู้น้อย ของอังกฤษ ในบริบทของโครงสร้างชนชั้นของสหราชอาณาจักรสถานะของเจ้าผู้ครองที่ดินในปัจจุบันมักเกี่ยวข้องกับตำแหน่งขุนนางชั้นผู้น้อยโดยการกำหนด^{[ 34 ]}เจ้าผู้ครองที่ดินจำนวนมาก "ถือครอง" ผ่านทางหน้าที่ชั้นสูง (grand serjeanty ) ซึ่งเป็นหน้าที่ในการปฏิบัติหน้าที่บางอย่างเมื่อจำเป็น ซึ่งทำให้พวกเขาอยู่ใกล้ชิดกับพระมหากษัตริย์ บ่อยครั้งในช่วงพิธีราชาภิเษกตัวอย่างเช่น คฤหาสน์Scrivelsbyซึ่งเจ้าของคฤหาสน์จะต้องทำหน้าที่เป็น ผู้พิทักษ์ของพระ มหากษัตริย์นอกจากนี้ ขุนนางหลายคนยังถือครองตำแหน่งเจ้าของที่ดิน และพระมหากษัตริย์ผ่านทางดัชชีแห่งแลงคาสเตอร์ก็เป็นหนึ่งในผู้ถือครองตำแหน่งเจ้าของที่ดินรายใหญ่ที่สุดในสหราชอาณาจักรดยุกแห่งเวสต์มินสเตอร์ได้รับมรดกมาจากการแต่งงานของทายาทหญิงแมรี เดวีส์ เลดี้แห่งคฤหาสน์อี บิวรี กับเซอร์โทมัส โกรสเวเนอร์ บารอนเน็ตคนที่ 3โดยปัจจุบันคฤหาสน์อีบิวรีเป็นส่วนหนึ่ง ของ ที่ดินโกรสเวเนอร์ในฐานะตำแหน่งศักดินา 'เจ้าของที่ดิน' แตกต่างจากตำแหน่งขุนนางตรงที่สามารถสืทอดโดยผู้ใดก็ได้ที่ผู้ถือครองตำแหน่งเลือก (รวมถึงผู้หญิง) และเป็นตำแหน่งเดียวในอังกฤษที่สามารถขายได้ (แม้ว่าจะไม่ค่อยมีการขายกัน) เนื่องจากตำแหน่งเจ้าของที่ดินถือเป็นทรัพย์สินที่ไม่มีตัวตนในอังกฤษและสามารถบังคับใช้ได้อย่างเต็มที่ในระบบศาลของอังกฤษ

ดังนั้น ระบบศักดินาของคฤหาสน์จึงยังคงมีอยู่จนถึงปี 2023ในกฎหมายทรัพย์สินของอังกฤษกรรมสิทธิ์ทางกฎหมายมีมาตั้งแต่สมัยการรุกรานอังกฤษของชาวนอร์มันในปี 1066 โดยถูกรวมเข้าไว้ในกฎหมายทรัพย์สิน (ไม่ว่าจะเป็นทรัพย์สินทางกายภาพหรือไม่ก็ตาม) และสามารถซื้อขายได้ในฐานะโบราณวัตถุ กรรมสิทธิ์นั้นสามารถแยกออกจากทรัพย์สินทางกายภาพได้เช่นเดียวกับสิทธิอื่นๆ สิทธิเช่น สิทธิในการเป็นเจ้าของที่ดิน สิทธิในแร่ธาตุ และสิทธิในการล่าสัตว์ สามารถแยกออกจากทรัพย์สินทางกายภาพได้ นับตั้งแต่พระราชบัญญัติQuia Emptores ในปี 1290 เป็นต้นมา กรรมสิทธิ์ไม่สามารถแบ่งแยกโดยการมอบ ที่ดินย่อย ได้ แต่ที่ดิน สิทธิในการล่าสัตว์ และสิทธิในแร่ธาตุสามารถแยกออกจากกันได้ โดยปกติแล้วทนายความด้านทรัพย์สินจะเป็นผู้จัดการธุรกรรมเหล่านี้

คฤหาสน์ (เรียกโดยรวมว่า " เขตปกครอง ") ประกอบด้วยองค์ประกอบสามส่วน ได้แก่:

1. ตำแหน่งหรือเกียรติยศ – ชื่อที่ได้รับพระราชทานจากเจ้าของที่ดิน
2. คฤหาสน์– คฤหาสน์และที่ดินของคฤหาสน์นั้น
3. สิทธิ ในที่ดิน – สิทธิที่มอบให้แก่ผู้ถือครองที่ดินนั้น

องค์ประกอบทั้งสามนี้อาจมีอยู่แยกกันหรือรวมกันก็ได้ องค์ประกอบแรกคือกรรมสิทธิ์ ซึ่งอาจถือครองเป็นสองส่วนและไม่สามารถแบ่งย่อยได้ (ซึ่งเป็นสิ่งต้องห้ามตามกฎหมายQuia Emptoresที่ป้องกันการแบ่งย่อยกรรมสิทธิ์ ) ในทางตรงกันข้าม องค์ประกอบที่สองและสามสามารถแบ่งย่อยได้^{[ 1 ]}แม้ว่ากรรมสิทธิ์ในที่ดินศักดินาในปัจจุบันจะไม่มีสิทธิใด ๆ ติดมาด้วยแล้ว แต่ในอดีตกรรมสิทธิ์ในที่ดินศักดินามีอำนาจในการเก็บค่าไถ่ (เช่น การบริการ) และภาษี^{[ 38 ] [ 39 ]}

คณะกรรมการต้นฉบับประวัติศาสตร์ ดูแลรักษา ทะเบียนเอกสารเกี่ยวกับที่ดินศักดินา 2 ฉบับซึ่งครอบคลุมพื้นที่ ทางตอนใต้ ของอังกฤษ^{[ 40 ]}ทะเบียนฉบับหนึ่งจัดเรียงตามตำบล อีกฉบับหนึ่งจัดเรียงตามที่ดินศักดินา และแสดงตำแหน่งสุดท้ายที่ทราบของบันทึกเกี่ยวกับที่ดินศักดินา ซึ่งบันทึกเหล่านี้มักมีจำกัดมากหอจดหมายเหตุแห่งชาติที่คิว ลอนดอนและสำนักงานบันทึกประจำมณฑลเก็บรักษาเอกสารจำนวนมากที่กล่าวถึงที่ดินศักดินาหรือสิทธิในที่ดินศักดินา ในบางกรณีม้วนบันทึกของศาลที่ดินศักดินายังคงหลงเหลืออยู่ เอกสารดังกล่าวได้รับการคุ้มครองโดยกฎหมายแล้ว^{[ 41 ]}

การเป็นเจ้าของ ที่ดิน ศักดินาสามารถระบุได้ตามคำขอในหนังสือเดินทางของอังกฤษผ่านข้อสังเกตอย่างเป็นทางการที่ระบุว่า 'ผู้ถือครองคือเจ้าของที่ดินศักดินาของ [ชื่อ]' ^{[ 27 ] [ 42 ] [ 43 ]}

• ตำแหน่งขุนนางในสหราชอาณาจักร
• สไควร์
• กฎหมายที่ดินของอังกฤษ

• Molyneux-Child, JW (1987) วิวัฒนาการของระบบศักดินาของอังกฤษลูอิส: The Book Guild. ISBN 0863322581

• ตำแหน่งขุนนาง เจ้าชาย ราชวงศ์ และจักรพรรดิ
• ตำแหน่งขุนนางของอังกฤษ