การขับไล่โดยปริยายเป็นสถานการณ์ที่การใช้ทรัพย์สินของผู้เช่าถูกขัดขวางอย่างมีนัยสำคัญจากการกระทำภายใต้ อำนาจของ ผู้ให้เช่าจนผู้เช่าไม่มีทางเลือกอื่นนอกจากต้องออกจากสถานที่^{[ 1 ]}หลักการนี้ใช้ได้เมื่อผู้ให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ได้กระทำการในลักษณะที่ทำให้ทรัพย์สินไม่สามารถอยู่อาศัยได้ การขับไล่โดยปริยายไม่จำเป็นต้องเป็นการกระทำโดยเจตนาของผู้ให้เช่า และการกระทำอาจมีตั้งแต่การไม่กำจัดศัตรูพืชหรือซ่อมแซมเครื่องใช้ไฟฟ้าที่จำเป็น ไปจนถึงการเปลี่ยนกุญแจหรือการสร้างสภาพแวดล้อมที่ไม่เป็นมิตร

ต้องมีเงื่อนไขสามประการเพื่อให้สถานการณ์นั้นถือเป็นการขับไล่โดยปริยาย: ^{[ 2 ]}

• การกระทำที่ไม่เหมาะสมของเจ้าของบ้าน
• ซึ่งขัดขวางการใช้และการเพลิดเพลินกับทรัพย์สินที่เช่าของผู้เช่าอย่างมาก^{[ 3 ]}

หากผู้เช่าถูกเจ้าของบ้านฟ้องร้องเนื่องจากผู้เช่าละทิ้งที่พักอาศัยหรือค้างชำระค่าเช่า ผู้เช่าสามารถใช้การขับไล่โดยปริยายเป็นข้อแก้ตัวได้ หากใช้สำเร็จ ข้อแก้ตัวนี้จะช่วยคุ้มครองผู้เช่าจากการต้องรับผิดชอบต่อเจ้าของบ้านในเรื่องค่าเสียหาย

• การรับประกันโดยนัยถึงความเหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัย
• เสียงเพลงดัง

ค้นหาคำว่า "การขับไล่โดยสร้างสรรค์"ในวิกิพีเดีย ซึ่งเป็นพจนานุกรมเสรี

• การขับไล่ออกจากที่อยู่อาศัยโดยมิชอบ/โดยสร้างสรรค์ คืออะไร?