ในทางเศรษฐศาสตร์ค่าเช่าทางเศรษฐกิจคือการชำระเงินใดๆ ให้แก่เจ้าของปัจจัยการผลิตที่เกินกว่าต้นทุนที่จำเป็นในการนำปัจจัยนั้นเข้าสู่การผลิต^{[ 1 ]}ในเศรษฐศาสตร์แบบคลาสสิก ค่าเช่าทางเศรษฐกิจคือการชำระเงินใดๆ ที่ทำขึ้น (รวมถึงมูลค่าที่ถูกกำหนด) หรือผลประโยชน์ที่ได้รับสำหรับปัจจัยนำเข้าที่ไม่ได้ผลิตขึ้น เช่น ที่ตั้ง ( ที่ดิน ) และสำหรับสินทรัพย์ที่เกิดขึ้นจากการสร้างสิทธิพิเศษ อย่างเป็นทางการ เหนือโอกาสตามธรรมชาติ (เช่นสิทธิบัตร ) ในเศรษฐศาสตร์เชิงศีลธรรมของเศรษฐศาสตร์นีโอคลาสสิกโดยสมมติว่าตลาดเป็นธรรมชาติและไม่ใช่ผลผลิตจากการวางแผนของรัฐและสังคม ค่าเช่าทางเศรษฐกิจรวมถึงรายได้ที่ได้รับจากแรงงาน ผู้รับผลประโยชน์จากรัฐ หรือสิทธิพิเศษอื่นๆ ที่ "สร้างขึ้น" เช่น สมาคมแรงงานและการทุจริตที่ไม่เป็นทางการ^{[ 2 ]}

ในประเพณีทางเศรษฐศาสตร์ที่กว้างขึ้น ค่าเช่าทางเศรษฐกิจนั้นแตกต่างจากส่วนเกินของผู้ผลิตหรือกำไรปกติซึ่งทั้งสองอย่างนี้มีทฤษฎีว่าเกี่ยวข้องกับการกระทำของมนุษย์ที่ก่อให้เกิดผลผลิต ค่าเช่าทางเศรษฐกิจยังเป็นอิสระจากต้นทุนค่าเสียโอกาสซึ่งแตกต่างจากกำไรทางเศรษฐกิจที่ต้นทุนค่าเสียโอกาสเป็นองค์ประกอบสำคัญ ค่าเช่าทางเศรษฐกิจถูกมองว่าเป็นรายได้ที่ไม่ได้มาจากการทำงาน^{[ 3 ]}ในขณะที่กำไรทางเศรษฐกิจเป็นคำที่แคบกว่าซึ่งอธิบายถึงรายได้ส่วนเกินที่ได้รับจากการเลือกทางเลือกที่ปรับความเสี่ยงแล้ว แตกต่างจากกำไรทางเศรษฐกิจ ค่าเช่าทางเศรษฐกิจไม่สามารถถูกกำจัดออกไปได้ในทางทฤษฎีด้วยการแข่งขัน เพราะการกระทำใดๆ ที่ผู้รับรายได้อาจทำ เช่น การปรับปรุงวัตถุที่เช่า จะเปลี่ยนรายได้ทั้งหมดเป็น ค่า เช่าตามสัญญาค่าเช่าตามสัญญาหมายถึงค่าเช่าที่ตกลงกันโดยเจ้าของที่ดินและผู้ใช้ อย่างไรก็ตาม รายได้ทั้งหมดประกอบด้วยกำไรทางเศรษฐกิจ (ที่ได้รับ) บวกกับค่าเช่าทางเศรษฐกิจ (ที่ไม่ได้มาจากการทำงาน)

สำหรับสินค้าที่ผลิตขึ้น ค่าเช่าทางเศรษฐกิจอาจเกิดขึ้นจากการเป็นเจ้าของสิทธิบัตร ตามกฎหมาย (สิทธิในการใช้กระบวนการหรือส่วนผสมที่บังคับใช้ทางการเมือง) สำหรับการศึกษาและการออกใบอนุญาตประกอบอาชีพ ค่า เช่าทางเศรษฐกิจ นั้นเกิดจากความรู้ ประสิทธิภาพ และมาตรฐานทางจริยธรรม รวมถึงต้นทุนของใบอนุญาตต่างๆ ซึ่งถูกควบคุมโดยรวมในแง่ของจำนวน โดยไม่คำนึงถึงความสามารถและความเต็มใจของผู้ที่ต้องการแข่งขันด้านราคาเพียงอย่างเดียวในสาขาที่ได้รับอนุญาต สำหรับแรงงาน ค่าเช่าทางเศรษฐกิจสามารถเกิดขึ้นได้จากการศึกษาในวงกว้าง กฎหมายแรงงาน การสนับสนุนการสืบทอดทางสังคมของรัฐ ประชาธิปไตย สมาคม และสหภาพแรงงาน (เช่น ค่าจ้างที่สูงขึ้นสำหรับคนงานบางกลุ่ม ซึ่งการกระทำร่วมกันทำให้เกิดการขาดแคลนคนงานดังกล่าว ตรงกันข้ามกับสภาวะในอุดมคติที่แรงงานแข่งขันกับปัจจัยการผลิตอื่นๆ ในด้านราคาเพียงอย่างเดียว) สำหรับการผลิต อื่นๆ ส่วนใหญ่ รวมถึงเกษตรกรรมและการสกัด ค่าเช่าทางเศรษฐกิจเกิดจากการขาดแคลน (การกระจายที่ไม่เท่าเทียมกัน) ของทรัพยากรธรรมชาติ (เช่น ที่ดิน น้ำมัน หรือแร่ธาตุ) คำว่าค่าเช่าจากความขาดแคลนหมายถึง ราคาที่จ่ายสำหรับการใช้ที่ดินที่มีลักษณะเหมือนกัน เมื่ออุปทานของที่ดินมีจำกัดเมื่อเทียบกับความต้องการ หากที่ดินทุกหน่วยมีลักษณะเหมือนกัน แต่ความต้องการมากกว่าอุปทาน ที่ดินทุกหน่วยจะได้รับค่าเช่าทางเศรษฐกิจเนื่องจากความขาดแคลน ในทางกลับกัน หากที่ดินมีความแตกต่างกันในด้านความอุดมสมบูรณ์ (เช่น ผลผลิต) ส่วนเกินที่เกิดขึ้นเนื่องจากความแตกต่างระหว่างที่ดินส่วนขอบและที่ดินส่วนต่ำกว่าขอบ เรียกว่าค่าเช่าจากความแตกต่างคำนี้ได้รับการเสนอครั้งแรกโดยเดวิด ริคาร์โด

เมื่อค่าเช่าทางเศรษฐกิจถูกแปรรูปเป็นของเอกชน ผู้รับค่าเช่าทางเศรษฐกิจจะถูกเรียกว่าผู้รับค่าเช่า(rentier )

ในทางตรงกันข้าม ในทฤษฎีการผลิตหากไม่มีการผูกขาดและมีการแข่งขันที่สมบูรณ์แบบจะไม่มีค่าเช่าทางเศรษฐกิจ เนื่องจากการแข่งขันจะผลักดันราคาให้ลดลงจนถึงระดับต่ำสุด^{[ 4 ] [ 5 ]}

ค่าเช่าทางเศรษฐกิจแตกต่างจากรายได้ที่ไม่ได้รับจากการทำงานและ รายได้ แบบพาสซีฟ อื่นๆ รวมถึง ค่าเช่าตามสัญญาความแตกต่างนี้มีความสำคัญต่อรายได้สาธารณะและนโยบายภาษี^{[ 6 ] [ 7 ] [ 8 ]}ตราบใดที่มีกำไรทางบัญชี เพียงพอ รัฐบาลสามารถเก็บค่าเช่าทางเศรษฐกิจส่วนหนึ่งเพื่อใช้ในการเงินสาธารณะได้ตัวอย่างเช่น รัฐบาลสามารถเก็บค่าเช่าทางเศรษฐกิจได้ในรูปของค่าลิขสิทธิ์หรือค่าธรรมเนียมการสกัดทรัพยากรเช่น แร่ธาตุ น้ำมัน และก๊าซ

ในอดีต ทฤษฎีค่าเช่ามักจะใช้กับค่าเช่าที่เจ้าของปัจจัยต่าง ๆ ได้รับภายในเศรษฐกิจเดียว โฮเซน มาห์ดาวี เป็นคนแรกที่นำเสนอแนวคิด " ค่าเช่าภายนอก " หรือค่าเช่าที่เศรษฐกิจหนึ่งได้รับจากเศรษฐกิจอื่น^{[ 9 ]}

ตั้งแต่ปลายศตวรรษที่ 1800 เป็นต้นมา มีคำจำกัดความที่แตกต่างกันและขัดแย้งกันหลายประการเกี่ยวกับคำว่า "ค่าเช่าทางเศรษฐกิจ" และคำจำกัดความบางส่วนเหล่านี้ยังคงถูกนำมาใช้ในปัจจุบัน โดยมักใช้สลับกันไปมา ทำให้เกิดความสับสนอย่างมาก^{[ 10 ]}

ในช่วงปลายศตวรรษที่ 1800 เฮนรี จอร์จผู้มีชื่อเสียงจากข้อเสนอเรื่องภาษีมูลค่าที่ดินได้นิยามค่าเช่าในบริบทของที่ดิน (ไม่ใช่ค่าเช่าทางเศรษฐกิจ) ว่าเป็น "ส่วนหนึ่งของผลผลิตที่ตกเป็นของเจ้าของที่ดิน (หรือทรัพยากรธรรมชาติอื่นๆ) โดยอาศัยกรรมสิทธิ์" และเป็น "ส่วนแบ่งความมั่งคั่งที่มอบให้กับเจ้าของที่ดินเพราะพวกเขามีสิทธิ์แต่เพียงผู้เดียวในการใช้ทรัพยากรธรรมชาติเหล่านั้น" ^{[ 11 ]} นักคิดคนอื่นๆ ในช่วงเวลาเดียวกันได้กำหนดแนวคิดของค่าเช่าทางเศรษฐกิจว่าเป็น " รายได้ที่คล้ายกับค่าเช่าที่ดินในแง่ของการให้รางวัลแก่การควบคุมทรัพย์สินที่หายากหรือผูกขาดอย่างต่อเนื่อง มากกว่าการใช้แรงงานหรือการเสียสละ"

เมื่อเวลาผ่านไปเศรษฐศาสตร์นีโอคลาสสิกได้ขยายแนวคิดเรื่องค่าเช่าให้ครอบคลุมปัจจัยอื่นๆ นอกเหนือจากค่าเช่าจากทรัพยากรธรรมชาติ คำจำกัดความของค่าเช่าที่พบในเอกสารวิชาการมีดังนี้:

• "รายได้ส่วนเกินจากจำนวนเงินที่จำเป็นในการรักษาปัจจัยในอาชีพปัจจุบัน" ^{[ 12 ]}
• "ความแตกต่างระหว่างสิ่งที่ปัจจัยการผลิตได้รับและจำนวนเงินที่ต้องจ่ายเพื่อให้คงอยู่ในการใช้งานปัจจุบัน" ^{[ 13 ]}
• "ผลตอบแทนที่มากกว่าต้นทุนค่าเสียโอกาส หรือผลตอบแทนปกติที่จำเป็นในการรักษาทรัพยากรให้อยู่ในสภาพการใช้งานปัจจุบัน" ^{[ 14 ]}
• "รายได้ที่เกินกว่าต้นทุนค่าเสียโอกาสหรือราคาแข่งขัน" ^{[ 10 ]}
• "ผลตอบแทนที่เกินกว่า ต้นทุนค่าเสียโอกาสของเจ้าของทรัพยากร" นั่นคือ "ผลตอบแทนส่วนเกิน" เหนือ "ระดับปกติ" ที่เกิดขึ้นในตลาดแข่งขัน^{[ 15 ]}
• "ผลตอบแทนพิเศษที่บริษัทหรือบุคคลได้รับเนื่องจากข้อได้เปรียบเชิงตำแหน่ง" ^{[ 16 ]}

ค่าเช่าแบบนีโอคลาสสิกบางครั้งเรียกว่า "แบบพาเรโต" อย่างไรก็ตาม คำจำกัดความนี้อาจเป็นชื่อที่ไม่ถูกต้อง เนื่องจากวิลเฟรโด พาเรโตนักเศรษฐศาสตร์ผู้ซึ่งเป็นที่มาของชื่อค่าเช่าประเภทนี้ อาจจะไม่ได้เสนอสูตรแนวคิดเรื่องค่าเช่าเลยก็ได้^{[ 17 ] [ 18 ]}

ค่าเช่าผูกขาดหมายถึงค่าเช่าทางเศรษฐกิจที่ได้มาจากการผูกขาด ซึ่งอาจเป็นผลมาจาก (1) การปฏิเสธการเข้าถึงสินทรัพย์ หรือ (2) คุณสมบัติเฉพาะของสินทรัพย์^{[ 19 ]}ตัวอย่างของค่าเช่าผูกขาด ได้แก่ ค่าเช่าที่เกี่ยวข้องกับการผูกขาด ความรู้ที่บังคับใช้ตามกฎหมาย ซึ่งได้มาจากทรัพย์สินทางปัญญา เช่น สิทธิบัตรหรือลิขสิทธิ์ ค่าเช่าที่เกี่ยวข้องกับการผูกขาดโดยพฤตินัยของบริษัทต่างๆ เช่นMicrosoftและIntelที่ควบคุมมาตรฐานพื้นฐานในอุตสาหกรรมหรือสายผลิตภัณฑ์ (เช่น Microsoft Office) ค่าเช่าที่เกี่ยวข้องกับการผูกขาดโดยธรรมชาติของสาธารณูปโภคหรือเอกชน (เช่น โทรศัพท์ ไฟฟ้า ทางรถไฟ ฯลฯ) และค่าเช่าที่เกี่ยวข้องกับผลกระทบเครือข่ายของเทคโนโลยีแพลตฟอร์มที่ควบคุมโดยบริษัทต่างๆ เช่น Facebook, Google หรือ Amazon

การสอบสวนต่อต้านการผูกขาดอธิบาย ค่าธรรมเนียม ของ Google PlayและApple App Storeว่าเป็น "ค่าเช่าผูกขาด" ^{[ 20 ]}

การขยายแนวคิดเรื่องค่าเช่าให้ครอบคลุมถึงต้นทุนค่าเสียโอกาสได้เน้นย้ำถึงบทบาทของอุปสรรคทางการเมืองในการสร้างและแปรรูปค่าเช่าให้เป็นของเอกชน ตัวอย่างเช่น บุคคลที่ต้องการเป็นสมาชิกของสมาคม ในยุคกลาง ต้องลงทุนอย่างมากในการฝึกอบรมและการศึกษา ซึ่งมีประโยชน์จำกัดนอกสมาคมนั้น ในตลาดที่มีการแข่งขัน ค่าจ้างของสมาชิกสมาคมจะถูกกำหนดเพื่อให้ผลตอบแทนสุทธิที่คาดหวังจากการลงทุนในการฝึกอบรมเพียงพอที่จะคุ้มค่ากับการลงทุน ในแง่หนึ่ง การลงทุนที่จำเป็นเป็นอุปสรรคตามธรรมชาติในการเข้าสู่ตลาด ทำให้สมาชิกบางคนไม่กล้าลงทุนในการฝึกอบรมที่จำเป็นเพื่อเข้าสู่ตลาดที่มีการแข่งขันสำหรับบริการของสมาคม นี่คือการควบคุมแบบจำกัดตัวเองตามธรรมชาติของ "ตลาดเสรี" เกี่ยวกับจำนวนสมาชิกสมาคมและ/หรือต้นทุนของการฝึกอบรมที่จำเป็นสำหรับการรับรอง บางคนที่เลือกสมาคมใดสมาคมหนึ่งอาจตัดสินใจเข้าร่วมสมาคมหรืออาชีพอื่นแทน^{[ 21 ]}

อย่างไรก็ตาม ข้อจำกัดทางการเมืองเกี่ยวกับจำนวนคนที่เข้าสู่ตลาดแข่งขันเพื่อรับบริการของสมาคมมีผลทำให้ผลตอบแทนจากการลงทุนในการฝึกอบรมของสมาคมเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ปฏิบัติงานอยู่แล้ว ด้วยการสร้างความขาดแคลนสมาชิกสมาคมขึ้นมาอย่างไม่เป็นธรรมชาติ ในกรณีที่ข้อจำกัดในการเข้าสู่สมาคมทำให้ผลตอบแทนแก่สมาชิกสมาคมเพิ่มขึ้นจริง ๆ แทนที่จะทำให้มั่นใจถึงความสามารถ ดังนั้น การจำกัดผู้เข้าสู่สาขา^{[ 22 ]}จึงเป็น กิจกรรม แสวงหาผลประโยชน์และผลตอบแทนส่วนเกินที่สมาชิกสมาคมได้รับคือค่าเช่าทางเศรษฐกิจ

แบบจำลองเดียวกันนี้อธิบายถึงค่าจ้างที่สูงในบางวิชาชีพสมัยใหม่ที่สามารถได้รับการคุ้มครองทางกฎหมายจากการแข่งขันและจำกัดจำนวนสมาชิกได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งแพทย์นักคณิตศาสตร์ประกันภัยและทนายความในประเทศที่การจัดตั้งมหาวิทยาลัย ใหม่ ถูกจำกัดโดยกฎบัตรทางกฎหมาย เช่น สหราชอาณาจักร แบบจำลองนี้ยังใช้กับศาสตราจารย์ ด้วย นอกจากนี้ยังอาจใช้กับอาชีพที่มีการแข่งขันสูงโดยเนื้อแท้ในแง่ที่ว่ามีจำนวนตำแหน่งที่จำกัด เช่น ตำแหน่งในลีกฟุตบอล ชาร์ตเพลง หรือพื้นที่ในเมืองสำหรับการขายยาเสพติดผิดกฎหมาย งานเหล่านี้มีลักษณะเฉพาะคือมีสมาชิกที่ร่ำรวยจำนวนน้อยในกลุ่มอาชีพ พร้อมกับคนยากจนจำนวนมากที่แข่งขันกันเองภายใต้เงื่อนไขที่ย่ำแย่มากในขณะที่พวกเขา "จ่ายค่าธรรมเนียม" เพื่อพยายามเข้าร่วมกลุ่มอาชีพ^{[ 23 ] [ 24 ]}

ในช่วงกลางทศวรรษ 1900 นักทฤษฎีทางเลือกสาธารณะเริ่มใช้คำว่า "ค่าเช่าทางเศรษฐกิจ" เพื่ออ้างถึงความมั่งคั่งที่ได้มาจากสิทธิที่รัฐมอบให้โดยเฉพาะ ซึ่งเป็นการถ่ายโอนความมั่งคั่งจากผู้อื่นไปยังผู้ถือสิทธิรายใหม่ แทนที่จะสร้างความมั่งคั่งใหม่เพื่อแบ่งปันระหว่างผู้ผลิตและผู้บริโภค คำว่าการแสวงหาค่าเช่า ในปัจจุบัน มาจากคำจำกัดความของค่าเช่าทางเศรษฐกิจนี้^{[ 10 ]}

ในสาขาการออกแบบกลไกค่าเช่าข้อมูลคือค่าเช่าที่ตัวแทนทางเศรษฐกิจได้รับจากการมีข้อมูลที่ไม่ถูกเปิดเผยแก่ตัวแทนอื่น หรือแก่ผู้เป็นเจ้าของในกรณีเฉพาะของแบบจำลองผู้เป็นเจ้าของ-ตัวแทน

ค่าเช่าเสมือน (หรือเรียกว่าค่าเช่าเสมือนแบบมาร์แชลหรือค่าเช่าแบบมาร์แชล ) คือ ผลตอบแทน ระยะสั้นที่คล้ายกับค่าเช่าที่ได้รับจากปัจจัยการผลิตที่มีอุปทานคงที่ (หรือมีความยืดหยุ่นต่ำมาก) ในช่วงเวลาที่เกี่ยวข้อง คำว่าค่าเช่าเสมือนและการวิเคราะห์อย่างเป็นระบบนั้นเกี่ยวข้องกับอัลเฟรด มาร์แชล ซึ่งพัฒนาขึ้นเพื่อขยายการให้เหตุผลที่คล้ายกับค่าเช่าจากที่ดินไปยังปัจจัยคงทนอื่นๆ ที่มีอุปทานคงที่ในระยะสั้น ในการใช้งานของอัลเฟรด มาร์แชล ค่าเช่าเสมือนจะถูกกล่าวถึงอย่างเป็นธรรมชาติที่สุดในบริบทของ ตัวแทนการผลิต ที่มนุษย์สร้างขึ้นที่คงทน (เช่น เครื่องจักรหรืออาคาร) ในระยะสั้น ปริมาณของสิ่งเหล่านี้ไม่สามารถเพิ่มขึ้นได้อย่างรวดเร็ว ดังนั้นรายได้จึงอาจรวมถึงส่วนเกินจากต้นทุนการดำเนินงานที่ผันแปร มาร์แชลเน้นย้ำว่าผลตอบแทนจาก "การลงทุนในทุนเก่า" ในระยะสั้นอาจคล้ายกับค่าเช่า และขอบเขตระหว่างดอกเบี้ยจากทุนที่ปรับเปลี่ยนได้อย่างอิสระและค่าเช่าเสมือนจากทุนจมหรือทุนเฉพาะทางนั้นไม่ชัดเจน^{[ 25 ]}

ในองค์กรอุตสาหกรรมสมัยใหม่และเศรษฐศาสตร์องค์กร ค่าเช่าเสมือนมักถูกกำหนดในแง่ของต้นทุนค่าเสียโอกาส: ค่าเช่าเสมือนจากการใช้สินทรัพย์ในความสัมพันธ์เฉพาะเจาะจงคือส่วนเกินของมูลค่าในความสัมพันธ์นั้นเหนือมูลค่าในทางเลือกการใช้งานที่ดีที่สุดถัดไป (บางครั้งเรียกว่า "มูลค่าซาก") ^{[ 26 ]}เมื่อทางเลือกที่ดีที่สุดถัดไปเกี่ยวข้องกับคู่ค้าอื่น ส่วนของค่าเช่าเสมือนที่เกินมูลค่าของสินทรัพย์สำหรับผู้ใช้ที่มีมูลค่าสูงสุดอันดับสองบางครั้งเรียกว่าค่าเช่าเสมือนที่สามารถจัดสรรได้เนื่องจากสามารถเป็นวัตถุของการต่อรองภายหลังได้ (ปัญหา "การยึดครอง") ^{[ 27 ] [ 28 ]}

แม้ว่าจะถูกนิยามในลักษณะเดียวกันว่าเป็น "ผลตอบแทนส่วนเกิน" แต่ค่าเช่าเสมือนแตกต่างจากค่าเช่าทางเศรษฐกิจที่แท้จริงตรงที่มันกระตุ้นให้เกิดการกระทำที่จำเป็นเพื่อให้ได้ค่าเช่าเสมือนตั้งแต่แรกตัวอย่างเช่น บริษัทอาจลงทุนในนวัตกรรมเพื่อให้ได้ค่าเช่าเสมือนในรูปแบบของความได้เปรียบของผู้ริเริ่มในระยะสั้น อย่างไรก็ตาม ในระยะยาว โอกาสในการทำกำไรจะสร้างทุนใหม่ และค่าเช่าเสมือนจะถูกแข่งขันจนหมดไป^{[ 29 ] [ 30 ]}

ในเศรษฐศาสตร์การเมือง รวมถึงเศรษฐศาสตร์แบบฟิซิโอเครซี เศรษฐศาสตร์คลาสสิก เศรษฐศาสตร์แบบจอร์จิสม์และสำนักคิดทางเศรษฐศาสตร์ อื่นๆ ที่ดินได้รับการยอมรับว่าเป็นปัจจัยการผลิตที่ไม่ยืดหยุ่น ที่ดินในที่นี้หมายถึงสิทธิในการเข้าถึงโอกาสทางธรรมชาติแต่เพียงผู้เดียว ค่าเช่าคือส่วนแบ่งที่จ่ายให้กับเจ้าของที่ดินเพื่อแลกกับการอนุญาตให้มีการผลิตบนที่ดินที่พวกเขาควบคุม

ทันทีที่ที่ดินของประเทศใดประเทศหนึ่งกลายเป็นกรรมสิทธิ์ส่วนบุคคล ทั้งหมด เจ้าของที่ดินก็เหมือนกับคนอื่นๆ ทั่วไป ที่ชอบเก็บเกี่ยวในที่ที่ตนไม่ได้หว่าน และเรียกร้องค่าเช่าแม้กระทั่งผลผลิตตามธรรมชาติ ไม้ในป่า หญ้าในทุ่งนา และผลไม้ตามธรรมชาติทั้งหมดของผืนดิน ซึ่งเมื่อก่อนเมื่อครั้งยังเป็นของส่วนรวม คนงานเพียงแค่ต้องลงแรงเก็บเกี่ยวเท่านั้น กลับต้องมีราคาเพิ่มขึ้นสำหรับพวกเขาด้วย พวกเขาต้องจ่ายค่าลิขสิทธิ์ในการเก็บเกี่ยว และต้องแบ่งส่วนหนึ่งจากสิ่งที่ตนเก็บเกี่ยวหรือผลิตได้ให้กับเจ้าของที่ดิน ส่วนหนึ่งนี้ หรือที่พูดให้เข้าใจง่ายๆ ก็คือ ราคาของส่วนนี้ นั่นเอง constitutes ค่าเช่าที่ดิน...

Thomas Robert Malthus , David Ricardo , Robert TorrensและEdward Westได้รับการยกย่องว่าเป็นผู้ทำการวิเคราะห์ค่าเช่าที่ดินที่แตกต่างกันและความสัมพันธ์ทางเศรษฐกิจที่เกี่ยวข้อง ( กฎของค่าเช่า ) เป็นครั้งแรกอย่างชัดเจนและครอบคลุม ^{[ 32 ]}เอกสารของพวกเขาในเดือนกุมภาพันธ์ พ.ศ. 2358 มีต้นแบบที่ไม่ค่อยมีใครรู้จักในขณะนั้นในงานของJames Anderson ^{[ 33 ]}

โยฮันน์ ไฮน์ริช ฟอน ทูเนนมีบทบาทสำคัญในการพัฒนาการวิเคราะห์ค่าเช่าเชิงพื้นที่ ซึ่งเน้นความสำคัญของทำเลที่ตั้งและการคมนาคมขนส่ง กล่าวโดยง่ายคือ ความหนาแน่นของประชากรซึ่งเพิ่มผลกำไรทางการค้าและเอื้อต่อการแบ่งงานและความเชี่ยวชาญเฉพาะด้าน เป็นปัจจัยที่ทำให้ค่าเช่าที่ดินในเขตเทศบาลสูงขึ้น ค่าเช่าที่สูงเหล่านี้หมายความว่าที่ดินในใจกลางเมืองจะไม่ถูกจัดสรรเพื่อการเกษตร แต่จะถูกนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์ด้านที่อยู่อาศัยหรือเชิงพาณิชย์ที่ให้ผลกำไรมากกว่า

เฮนรี จอร์จสังเกตว่าการเก็บภาษีจากค่าเช่าที่ดิน ที่ยังไม่ได้ใช้ประโยชน์ จะไม่บิดเบือนกิจกรรมทางเศรษฐกิจจึงเสนอว่าการเก็บค่าเช่าที่ดินโดยภาครัฐ ( ภาษีมูลค่าที่ดิน ) ควรเป็นแหล่งรายได้หลัก ( หรือแหล่งเดียว ) ของภาครัฐ อย่างไรก็ตาม เขายังสนับสนุนการเป็นเจ้าของโดยภาครัฐ การเก็บภาษี และการควบคุมการผูกขาดโดยธรรมชาติและการผูกขาดขนาดใหญ่ที่ไม่สามารถกำจัดได้ด้วยกฎระเบียบ

• คำจำกัดความของค่าเช่าทางเศรษฐกิจที่ Economist.com
• "ศิลปะแห่งการเช่า"ชุดสัมมนาที่จัดขึ้น ณ มหาวิทยาลัยควีนแมรีแห่งลอนดอน
• เครือข่ายการแสวงหาผลประโยชน์โดยมิชอบเอกสารเกี่ยวกับการแสวงหาผลประโยชน์โดยมิชอบ โดย เบห์รูซ ฮัสซานี
• ค่าเช่าทางเศรษฐกิจเกษตรกรรม