กฎหมายเกี่ยวกับที่ดินและอาคารหมายถึง พื้นฐาน ทางศักดินาของทรัพย์สินถาวร เช่น ที่ดินหรือค่าเช่า อาจพบได้ในรูปแบบที่รวมกัน เช่น " บ้านหรืออาคาร" เพื่อครอบคลุมที่ดิน อาคาร และทรัพย์สินอื่น ๆ ทั้งหมดของที่ดินหรืออาคารนั้น ๆ

ในสหรัฐอเมริกาและบางประเทศ เช่น แคนาดา ผู้ที่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์บางคนเป็นเจ้าของห้องชุดของตนเอง ไม่ว่าจะเป็นในรูปแบบสหกรณ์ที่อยู่อาศัย ซึ่งผู้อยู่อาศัยเป็นเจ้าของหุ้นของบริษัทที่เป็นเจ้าของอาคารหรือโครงการ หรือในรูปแบบคอนโดมิเนียม ซึ่งผู้อยู่อาศัยเป็นเจ้าของห้องชุดของตนเองและร่วมเป็นเจ้าของพื้นที่ส่วนกลาง อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่อยู่ในอาคารที่ออกแบบมาเพื่อจุดประสงค์นี้โดยเฉพาะ แต่ บ้านหลังใหญ่เก่าๆบางครั้งก็ถูกแบ่งออกเป็นอพาร์ตเมนต์ คำว่าอพาร์ตเมนต์หมายถึงห้องชุดหรือส่วนที่อยู่อาศัยในอาคาร ในบางพื้นที่ โดยเฉพาะในสหรัฐอเมริกา คำนี้หมายถึงห้องเช่าที่เป็นกรรมสิทธิ์ของเจ้าของอาคาร และโดยทั่วไปจะไม่ใช้กับคอนโดมิเนียม

ในอังกฤษและเวลส์ เจ้าของแฟลตบางรายถือหุ้นในบริษัทที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอาคาร รวมถึงถือครองแฟลตภายใต้สัญญาเช่า การจัด arrangements นี้โดยทั่วไปเรียกว่าแฟลตแบบ "ส่วนแบ่งกรรมสิทธิ์" บริษัทที่เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์มีสิทธิ์เก็บค่าเช่าที่ดินรายปีจากเจ้าของแฟลตแต่ละรายในอาคาร เจ้าของกรรมสิทธิ์ยังสามารถพัฒนาหรือขายอาคารได้ โดยขึ้นอยู่กับการวางแผนและข้อจำกัดตามปกติที่อาจมีผลบังคับใช้ สถานการณ์นี้ไม่เกิดขึ้นในสกอตแลนด์ ซึ่งการเช่าระยะยาวของอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยเคยเป็นเรื่องผิดปกติและปัจจุบันเป็นไปไม่ได้แล้ว^{[ 2 ]}

อาคารอพาร์ตเมนต์เป็น อาคาร หลายชั้นที่มีห้องพักอาศัยตั้งแต่สามห้องขึ้นไปอยู่ในโครงสร้างเดียวกัน อาคารดังกล่าวอาจเรียกว่าอาคารอพาร์ตเมนต์ , คอมเพล็กซ์อพาร์ตเมนต์ , คอมเพล็กซ์แฟลต , บล็อกออฟแฟลต , เทเนเมนต์ (ในสกอตแลนด์), ทาวเวอร์บล็อก , ไฮไรส์หรือบางครั้งเรียกว่าแมนชั่นบล็อก (ในภาษาอังกฤษแบบบริติช) โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากประกอบด้วยห้องพักให้เช่าจำนวนมาก ในออสเตรเลียอาคารอพาร์ตเมนต์สูงมักถูกเรียกว่า เรสซิเดนเชียลทาวเวอร์ , อพาร์ตเมนต์ทาวเวอร์หรือบล็อกออฟแฟลต

อาคารสูงจะถูกกำหนดความสูงแตกต่างกันไปในแต่ละเขตอำนาจศาลอาจเป็นอาคารที่พักอาศัยเท่านั้น ซึ่งในกรณีนี้อาจเรียกว่าตึกสูง หรืออาจมีฟังก์ชันอื่นๆ เช่น โรงแรม สำนักงาน หรือร้านค้า ไม่มีข้อแตกต่างที่ชัดเจนระหว่างตึกสูงและตึกระฟ้าแม้ว่าโดยทั่วไปแล้วอาคารที่มีห้าสิบชั้นขึ้นไปจะถือว่าเป็นตึกระฟ้า^{[ 3 ]}การสร้างอาคารสูงเป็นไปได้ด้วยการประดิษฐ์ลิฟต์และวัสดุก่อสร้างที่ราคาถูกกว่าและหาได้ง่ายกว่าระบบโครงสร้างมักทำจากคอนกรีตเสริมเหล็กและเหล็กกล้า

อาคารเตี้ยและอาคารขนาดกลางมีจำนวนชั้นน้อยกว่า แต่ขอบเขตไม่ชัดเจนเสมอไปEmporisนิยามอาคารเตี้ยว่า "โครงสร้างปิดที่อยู่ต่ำกว่า 35 เมตร [115 ฟุต] ซึ่งแบ่งออกเป็นชั้นปกติ" ^{[ 4 ]}เมืองโทรอนโตนิยามอาคารขนาดกลางว่าเป็นอาคารที่มีความสูงระหว่าง 4 ถึง 12 ชั้น อาคารอพาร์ตเมนต์เตี้ยส่วนใหญ่เป็นอาคารที่ไม่มีลิฟต์^{[ 5 ]}

อาคารอพาร์ตเมนต์แบบมีสวนมักเป็นอาคารชั้นเดียวหรือสองชั้น โดยที่อพาร์ตเมนต์แต่ละห้องเปิดออกสู่ภายนอกโดยตรง และอาคารหรือโครงการนั้นมีสวนหย่อมที่จัดแต่งอย่างสวยงาม

ในภาษาอังกฤษแบบอเมริกันความแตกต่างระหว่างอพาร์ตเมนต์ให้เช่าและคอนโดมิเนียมคือ อพาร์ตเมนต์ให้เช่าเป็นกรรมสิทธิ์ของนิติบุคคลเดียวและให้เช่าแก่หลายคน ในขณะที่คอนโดมิเนียมเป็นกรรมสิทธิ์ของแต่ละบุคคล โดยเจ้าของยังคงจ่ายค่าธรรมเนียมรายเดือนหรือรายปีสำหรับการบำรุงรักษาอาคาร คอนโดมิเนียมมักถูกเจ้าของให้เช่าเป็นอพาร์ตเมนต์ให้เช่า อีกทางเลือกหนึ่งคือ อาคาร อพาร์ตเมนต์แบบสหกรณ์ (หรือ " โคออป ") ซึ่งทำหน้าที่เหมือนบริษัท โดยผู้เช่าทั้งหมดเป็นผู้ถือหุ้นของอาคาร ผู้เช่าในอาคารสหกรณ์ไม่ได้เป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ แต่เป็นเจ้าของหุ้นตามสัดส่วนของสหกรณ์ทั้งหมด เช่นเดียวกับคอนโดมิเนียม สมาชิกสหกรณ์จ่ายค่าธรรมเนียมรายเดือนสำหรับการบำรุงรักษาอาคาร โคออปเป็นเรื่องปกติในเมืองต่างๆ เช่น นิวยอร์ก และได้รับความนิยมมากขึ้นในพื้นที่เมืองใหญ่ๆ อื่นๆ ในสหรัฐอเมริกา

ในภาษาอังกฤษแบบบริติช คำที่ใช้กันทั่วไปคือ " flat " แต่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ใช้คำว่า " apartment " เพื่อหมายถึง "flat" ราคาแพงในย่านที่อยู่อาศัยสุดหรูและมีราคาแพง เช่น ในบางส่วนของลอนดอน เช่น เบลเกรเวียและแฮมป์สเตดในสกอตแลนด์เรียกว่า "block of flats" หรือหากเป็นอาคารหินทรายแบบดั้งเดิมจะเรียกว่า " tenement"ซึ่งเป็นคำที่มีความหมายเชิงลบในที่อื่นๆ

ในอินเดียและแอฟริกาใต้ คำว่า " แฟลต " และ " อพาร์ทเมนต์ " ใช้แทนกันได้เพื่อหมายถึงห้องพักในอาคาร นอกจากนี้ คำว่า "แฟลต" ยังใช้หมายถึงอาคารหลายชั้นที่มีลิฟต์ด้วย

ภาษาอังกฤษ แบบออสเตรเลียและนิวซีแลนด์ใช้คำว่าflat (แม้ว่าคำนี้จะใช้กับที่พักให้เช่าทุกประเภทด้วย) มาแต่เดิม และในปัจจุบันก็ใช้คำว่าunitหรือapartment ด้วยเช่นกัน ในออสเตรเลีย คำว่า ' unit ' หมายถึงแฟลต อพาร์ตเมนต์ หรือแม้แต่ บ้าน แฝดในออสเตรเลีย คำว่า " unit " " flat " และ " apartment " มักใช้แทนกันได้ อาคารสูงที่สร้างใหม่มักทำการตลาดในชื่อ " apartment " เนื่องจากคำว่า " flat " มีความหมายในเชิงไม่เป็นทางการ คำว่า condominium หรือ condo แทบจะไม่ใช้ในออสเตรเลียเลย แม้ว่าผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์จะพยายามทำการตลาดโดยใช้คำนี้ก็ตาม

ในภาษาอังกฤษแบบมาเลเซีย flat มักหมายถึงอาคารที่พักอาศัยที่มีสองห้อง เดินขึ้นบันได ไม่มีลิฟต์ ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวก โดยทั่วไปสูงห้าชั้น และมีที่จอดรถกลางแจ้ง^{[ 6 ]}ในขณะที่apartmentมีความหมายทั่วไปมากกว่าและอาจรวมถึงคอนโดมิเนียมหรูด้วย

ในภาษาญี่ปุ่นคำยืมจาก ภาษาอังกฤษ ( Wasei-eigo ) คำว่าapartment (アパートapaato ) ใช้สำหรับที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้น้อย และmansion (マンションmanshon ) ใช้สำหรับอพาร์ตเมนต์หรู แต่ทั้งสองคำหมายถึงสิ่งที่ผู้พูดภาษาอังกฤษเข้าใจว่าเป็นอพาร์ตเมนต์ การใช้คำว่าmansion ในลักษณะนี้ มีความคล้ายคลึงกับ คำว่า mansion blockในภาษาอังกฤษ แบบบริติช ซึ่ง เป็นคำที่ใช้เรียกอาคารอพาร์ตเมนต์หรูหราจากยุควิกตอเรียและเอ็ดเวิร์ดซึ่งมักมีด้านหน้าอาคารที่ตกแต่งอย่างวิจิตรงดงามและห้องชุดขนาดใหญ่ เพดานสูง พร้อมลักษณะเด่นของยุคนั้น ส่วนคำว่า Danchiเป็น คำภาษา ญี่ปุ่นที่ใช้เรียกกลุ่มอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ที่มีรูปแบบและการออกแบบเฉพาะ โดยทั่วไปสร้างขึ้นเพื่อเป็นที่อยู่อาศัยสาธารณะโดยหน่วยงานของรัฐ ดูเพิ่มเติมที่ ที่อยู่อาศัยในญี่ปุ่น

อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กที่สุดที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันเรียกว่า สตูดิโอ อพาร์ตเมนต์แบบประหยัด หรืออพาร์ตเมนต์สำหรับคนโสดในสหรัฐอเมริกาและแคนาดา หรือ สตูดิโอแฟลตในสหราชอาณาจักร ยูนิตเหล่านี้มักประกอบด้วยห้องหลักขนาดใหญ่ห้องเดียวซึ่งทำหน้าที่เป็นทั้งห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร และห้องนอนรวมกัน และโดยปกติยังรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในครัว พร้อมห้องน้ำแยกต่างหาก ในเกาหลี คำว่า "ห้องเดียว" ( wonroom ) หมายถึง สตูดิโออพาร์ตเมนต์^{[ 7 ]}

ห้องพักแบบเบดซิทเป็นรูปแบบหนึ่งของที่พักแบบห้องเดี่ยวในสหราชอาณาจักร: ห้องพักแบบมีเตียงและห้องนั่งเล่น อาจไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกในการทำอาหาร และมีห้องน้ำที่ใช้ร่วมกัน ห้องพักแบบเบดซิทไม่ได้เป็นห้องพักแบบแยกส่วน ดังนั้นจึงไม่ใช่อพาร์ตเมนต์หรือแฟลตตามความหมายที่บทความนี้ใช้ มันเป็นส่วนหนึ่งของสิ่งที่รัฐบาลสหราชอาณาจักรเรียกว่าบ้านที่มีผู้พักอาศัยหลายคน^{[ 8 ]}

ห้องพักแบบสตูดิโอในอเมริกา คือ ห้องพัก ที่มีผู้พักอาศัยเพียงคนเดียว

พจนานุกรม Merriam-Websterนิยามคำว่า garden apartment ในภาษาอังกฤษแบบอเมริกันว่า "ที่อยู่อาศัยแบบหลายยูนิตชั้นเดียวที่มีพื้นที่สนามหญ้าหรือสวนกว้างขวาง" ^{[ 9 ]}อาคารอพาร์ตเมนต์มักจะจัดเรียงรอบลานภายในที่เปิดโล่งด้านหนึ่ง อพาร์ตเมนต์แบบ garden apartment มีลักษณะบางอย่างคล้ายกับ ทาวน์ เฮาส์คือ อพาร์ตเมนต์แต่ละห้องมีทางเข้าอาคารของตัวเอง หรือใช้ทางเข้าร่วมกันผ่านบันไดและล็อบบี้ที่เชื่อมต่อกับยูนิตอื่นๆ ที่อยู่ด้านบนและ/หรือด้านล่าง ต่างจากทาวน์เฮาส์ตรงที่อพาร์ตเมนต์แต่ละห้องจะอยู่เพียงชั้นเดียว อาคารอพาร์ตเมนต์แบบ garden apartment แทบจะไม่สูงเกินสามชั้น เนื่องจากโดยทั่วไปแล้วจะไม่มีลิฟต์อย่างไรก็ตาม อาคาร "garden apartment" แห่งแรกในนิวยอร์ก สหรัฐอเมริกา ที่สร้างขึ้นในช่วงต้นทศวรรษ 1900 นั้น สร้างขึ้นสูงถึงห้าชั้น^{[ 10 ] [ 11 ]}อาคารอพาร์ตเมนต์แบบ garden apartment บางแห่งมีโรงจอดรถสำหรับหนึ่งคันอยู่ใต้อพาร์ตเมนต์แต่ละห้อง พื้นที่ภายในมักได้รับการจัดภูมิทัศน์

ในชิคาโกอพาร์ตเมนต์สวนหมายถึงอพาร์ตเมนต์ชั้นใต้ดิน^{[ 12 ]}

พจนานุกรมภาษาอังกฤษฉบับออกซ์ฟอร์ดให้คำจำกัดความของคำว่า "garden flat" ในภาษาอังกฤษแบบบริติชว่า "ห้องชุดชั้นใต้ดินหรือชั้นล่างที่มีวิวและทางเข้าสู่สวนหรือสนามหญ้า" แม้ว่าในเอกสารอ้างอิงจะยอมรับว่าการอ้างถึงสวนอาจเป็นเพียงภาพลวงตา "garden flat" อาจใช้เป็นคำที่ใช้เรียกแทนชั้นใต้ดิน ก็ได้ บ้านทาวน์เฮาส์ขนาดใหญ่ในยุคจอร์เจียนหรือวิคตอเรียนมักสร้างโดยมีพื้นที่ใต้ดินที่ขุดไว้รอบด้านหน้า ซึ่งเรียกว่า " area"มักล้อมรอบด้วยราวเหล็กหล่อ ชั้นล่างสุดนี้เป็นที่ตั้งของห้องครัว ซึ่งเป็นสถานที่ทำงานหลักของคนรับใช้ โดยมี "ทางเข้าสำหรับช่างฝีมือ" ผ่านบันไดของ area "ชั้นล่างสุด" (อีกคำหนึ่งที่ใช้เรียกแทน) นี้พิสูจน์แล้วว่าเหมาะอย่างยิ่งสำหรับการดัดแปลงเป็น "garden flat" ที่แยกเป็นสัดส่วน คำศัพท์ภาษาอเมริกันสำหรับโครงสร้างแบบนี้คือ " English basement "

โดยทั่วไปจะอยู่ชั้นล่างสุด (ใต้พื้นดิน) ของอาคาร

ห้องพักในห้องใต้หลังคาของอาคาร มักดัดแปลงมาจากห้องพักของคนรับใช้ ลักษณะเด่นของห้องเหล่านี้คือผนังที่ลาดเอียง ซึ่งอาจจำกัดพื้นที่ใช้สอย การขึ้นลงบันไดในอาคารที่ไม่มีลิฟต์ และผนังที่ลาดเอียง อาจทำให้ห้องใต้หลังคาเป็นที่ต้องการน้อยกว่าห้องพักในชั้นล่าง อย่างไรก็ตาม เนื่องจากห้องเหล่านี้ตั้งอยู่บนชั้นบนสุดของอาคาร จึงมักมีทิวทัศน์ที่ดีที่สุดและเงียบสงบกว่าเนื่องจากไม่มีเพื่อนบ้านอยู่ชั้นบน

เมื่อส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้านถูกดัดแปลงเพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยของสมาชิกในครอบครัวเจ้าของบ้าน ที่อยู่อาศัยแยกต่างหากนั้นอาจเรียกว่า "ห้องพักสำหรับญาติ" "ส่วนต่อเติม" หรือ "ห้องพักสำหรับคุณยาย" แม้ว่าหน่วยที่อยู่อาศัยเหล่านี้ (ซึ่งบางครั้งอาจผิดกฎหมาย) มักจะมีผู้เช่าทั่วไปอาศัยอยู่มากกว่าญาติของเจ้าของบ้าน ในแคนาดา ที่อยู่อาศัยเหล่านี้มักตั้งอยู่ใต้บ้านหลัก จึงเรียกว่า "ห้องชุดชั้นใต้ดิน" อีกคำหนึ่งคือ "หน่วยที่อยู่อาศัยเสริม" ซึ่งอาจเป็นส่วนหนึ่งของบ้านหลัก หรือเป็นโครงสร้างที่ตั้งอยู่แยกต่างหากในบริเวณบ้าน

อพาร์ตเมนต์ซาลอนเป็นคำที่เชื่อมโยงกับอพาร์ตเมนต์สุดหรูที่สร้างขึ้นเป็นส่วนหนึ่งของบ้านหลายครอบครัวในเบลเกรดและในเมืองบางแห่งในยูโกสลาเวียในช่วงทศวรรษแรกของศตวรรษที่ 20 ^{[ 13 ]}โครงสร้างของอพาร์ตเมนต์ประกอบด้วยห้องโถง กลาง ที่มีฟังก์ชันรวมกันของห้องรับประทานอาหารและพื้นที่ซาลอนหนึ่งแห่งหรือมากกว่านั้น อพาร์ตเมนต์เหล่านี้ส่วนใหญ่สร้างขึ้นในเบลเกรด ( เซอร์เบีย ) พร้อมกับตัวอย่างแรก ๆ ของอพาร์ตเมนต์ที่เรียกกันทั่วไปว่า 'อพาร์ตเมนต์ซาลอน' โดยแนวคิดของการจัดระเบียบพื้นที่และฟังก์ชันการใช้งานได้แพร่กระจายไปยังศูนย์กลางเมืองใหญ่อื่น ๆ ในยูโกสลาเวียในภายหลัง^{[ 14 ]}

เมซอนเน็ต (มาจากคำว่า maisonnetteในภาษาฝรั่งเศส แปลว่า "บ้านหลังเล็ก" และเดิมทีก็เป็นคำสะกดในภาษาอังกฤษเช่นกัน แต่ปัจจุบันเลิกใช้ไปแล้ว) ไม่มีคำจำกัดความที่ตายตัว แต่พจนานุกรมภาษาอังกฤษ ฉบับออกซ์ฟอร์ด ( OED ) แนะนำว่า "ส่วนหนึ่งของอาคารที่พักอาศัยที่อยู่อาศัยแยกต่างหาก โดยปกติจะมีมากกว่าหนึ่งชั้นและมีทางเข้าออกภายนอกเป็นของตัวเอง" เมซอนเน็ตแตกต่างจากแฟลตตรงที่มักจะมีมากกว่าหนึ่งชั้น โดยมีบันไดภายในตัวบ้านที่นำจากชั้นทางเข้าไปยังชั้นบน (หรือในบางกรณี ชั้นล่าง) เมซอนเน็ตเป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยที่พบได้ทั่วไปใน ที่อยู่อาศัย ของอังกฤษหลังสงคราม (โดยเฉพาะอย่างยิ่งแต่ไม่เฉพาะที่อยู่อาศัยของรัฐ) และมีประโยชน์ทั้งในการลดต้นทุนโดยลดพื้นที่สำหรับทางเดินเข้าออก และเพื่อเลียนแบบบ้านแถวสองชั้นแบบ "ดั้งเดิม" ที่ผู้อยู่อาศัยหลายคนคุ้นเคย นอกจากนี้ยังช่วยให้ห้องชุด แม้ว่าจะเข้าถึงได้โดยทางเดิน ก็มีหน้าต่างอยู่ทั้งสองด้านของอาคารได้

เมซอนเน็ตต์อาจรวมถึงแฟลตไทน์ไซด์ ซึ่งเป็น แฟลตชั้นเดียวสองห้องภายใน แถวสองชั้นลักษณะเด่นคือการใช้ประตูหน้าสองบานแยกกันออกสู่ถนน โดยแต่ละบานนำไปสู่แฟลตหนึ่งห้อง^{[ 15 ]} "เมซอนเน็ตต์" ยังอาจขยายความไปถึงแฟลตคอทเทจหรือที่รู้จักกันในชื่อ 'แฟลตสี่ห้องในบล็อก' ซึ่งเป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยที่พบได้ทั่วไปในสกอตแลนด์

อพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่มีชั้นเดียว จึงเรียกว่า "แฟลต" อย่างไรก็ตาม บางแห่งมีสองชั้นเชื่อมต่อกันภายในด้วยบันได เช่นเดียวกับบ้านหลายหลัง คำที่ใช้เรียกลักษณะนี้คือ "เมซอนเน็ต" ดังที่กล่าวมาแล้วข้างต้นที่อยู่อาศัยบางแห่งในสหราชอาณาจักรทั้งของรัฐและเอกชน ออกแบบเป็นแฟลตแบบกรรไกรในระดับที่ใหญ่กว่านั้นเพนต์เฮาส์อาจมีมากกว่าหนึ่งชั้นเพื่อเน้นแนวคิดเรื่องพื้นที่และความหรูหรา ยูนิตสองชั้นที่สร้างใหม่บางครั้งเรียกว่า " ทาวน์เฮาส์ " ในบางประเทศ (แต่โดยทั่วไปแล้วจะไม่เรียกในสหราชอาณาจักร)

" ดูเพล็กซ์ " หมายถึงห้องชุดสองห้องที่แยกจากกัน โดยอยู่ติดกันในแนวนอนด้วยผนังกั้นร่วมหรืออยู่ติดกันในแนวตั้งด้วยโครงสร้างพื้นและเพดานร่วมกัน

ลักษณะของบ้านแบบดูเพล็กซ์อาจแตกต่างกันไปตามแต่ละพื้นที่ของสหรัฐอเมริกา แต่โดยทั่วไปแล้วจะมีที่อยู่อาศัยสองถึงสี่หลัง โดยแต่ละหลังมีประตู และมักจะมีประตูหน้าสองบานอยู่ใกล้กันแต่แยกจากกัน—เรียกว่า 'ดูเพล็กซ์' ซึ่งบ่งบอกถึงจำนวนยูนิต ไม่ใช่จำนวนชั้น เพราะในบางพื้นที่ของประเทศ บ้านแบบนี้มักจะมีเพียงชั้นเดียว กลุ่มที่มีมากกว่าสองยูนิตจะมีชื่อเรียกเฉพาะ (เช่น ไตรเพล็กซ์ เป็นต้น) อาคารที่มีชั้นที่สามเรียกว่า ไตรเพล็กซ์ ดูบ้านสามชั้น

ในสหรัฐอเมริกา รูปแบบระดับภูมิภาคได้พัฒนาขึ้น ดูสถาปัตยกรรมพื้นถิ่นในมิลวอกีอพาร์ตเมนต์แบบโปแลนด์หรือ "กระท่อมยกสูง" คือบ้านหลังเล็ก ๆ ที่ถูกยกขึ้นเพื่อรองรับชั้นใต้ดินซึ่งเป็นที่ตั้งของอพาร์ตเมนต์แยกต่างหาก จากนั้นจึงวางลงอีกครั้ง ทำให้กลายเป็นที่อยู่อาศัยขนาดเล็กสองหลัง^{[ 16 ]}ในเขตซันเบลต์อาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กทรงกล่องที่เรียกว่าดิงแบทส์ซึ่งมักมีที่จอดรถอยู่ด้านล่าง ได้ผุดขึ้นตั้งแต่ทศวรรษ 1950

ในสหราชอาณาจักร คำว่าduplexมักใช้กับอพาร์ตเมนต์ที่มีสองชั้น (พร้อมบันไดภายใน) โดยที่ทั้งสองชั้นไม่ได้อยู่ระดับพื้นดิน บ้านประเภทนี้มักพบได้ในบ้านเช่าราคาประหยัด ในอาคารชุดที่สร้างโดยหน่วยงานท้องถิ่น หรืออยู่เหนือร้านค้าปลีกระดับถนน ซึ่งอาจเป็นที่อยู่อาศัยของผู้เช่าร้านค้าปลีกหรือให้เช่าแยกต่างหาก อาคารที่มีที่อยู่อาศัยสองหลังโดยมีผนังแนวตั้งร่วมกันเรียกว่าsemi-detachedหรือเรียกกันทั่วไปว่าsemisรูปแบบการก่อสร้างนี้พบได้ทั่วไปและสร้างขึ้นเช่นนั้นโดยไม่ได้ดัดแปลงในภายหลัง

อพาร์ตเมนต์ประเภทนี้พัฒนาขึ้นในสหรัฐอเมริกาในช่วงกลางศตวรรษที่ 20 เดิมทีคำนี้หมายถึงพื้นที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นภายในอาคารอุตสาหกรรมเก่า โดยส่วนใหญ่มักเป็นอาคารในศตวรรษที่ 19 อพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่เหล่านี้ได้รับความนิยมจากศิลปินและนักดนตรีที่ต้องการที่พักในเมืองใหญ่ (เช่น นิวยอร์ก) และมีความเกี่ยวข้องกับอาคารร้างในพื้นที่เสื่อมโทรมของเมืองเหล่านั้น ซึ่งถูกผู้คนบุกรุก เข้าครอบครองอย่างผิด กฎหมาย

อพาร์ตเมนต์ลอฟต์เหล่านี้มักตั้งอยู่ในโกดังและโรงงานสูงเก่าที่ถูกทิ้งร้างหลังจากกฎการวางผังเมืองและสภาพเศรษฐกิจในช่วงกลางศตวรรษที่ 20 เปลี่ยนแปลงไป อพาร์ตเมนต์ที่เกิดขึ้นได้สร้างวิถีชีวิตแบบโบฮีเมียนใหม่ และมีการจัดวางในรูปแบบที่แตกต่างไปจากพื้นที่อยู่อาศัยในเมืองส่วนใหญ่ โดยมักรวมถึงพื้นที่ทำงานและสตูดิโอศิลปะด้วย เมื่ออุปทานของอาคารเก่าที่เหมาะสมเริ่มหมดลง นักพัฒนาจึงตอบสนองด้วยการสร้างอาคารใหม่ที่มีสุนทรียภาพแบบเดียวกันด้วยความสำเร็จที่แตกต่างกันไป^{[ 17 ]}

พื้นที่อุตสาหกรรม โกดัง หรือพื้นที่เชิงพาณิชย์ที่ถูกดัดแปลงเป็นอพาร์ตเมนต์ มักเรียกว่า " ลอฟต์"แม้ว่าลอฟต์สมัยใหม่บางแห่งจะถูกสร้างขึ้นตามแบบแผนก็ตาม

เพนต์เฮาส์คือห้องชุดที่มักตั้งอยู่บนชั้นบนสุดของอาคารสูง ที่พักประเภทนี้มีสิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษ เช่น ลิฟต์ส่วนตัว ระเบียงที่ตกแต่งอย่างสวยงาม และเพดานสูง

ในรัสเซียอพาร์ตเมนต์รวม («коммуналка») คือห้องที่มีห้องครัวและห้องน้ำใช้ร่วมกัน โดยทั่วไปจะมีการจัดวางเป็นกลุ่มห้องอพาร์ตเมนต์ประมาณห้าห้องที่มีห้องครัวและห้องน้ำใช้ร่วมกัน และมีประตูทางเข้าแยกกัน โดยจะอยู่บนชั้นเดียวกันในคฤหาสน์ก่อนการปฏิวัติ ตามธรรมเนียมแล้ว ห้องหนึ่งจะเป็นกรรมสิทธิ์ของรัฐบาลและจัดสรรให้กับครอบครัวหนึ่งเป็นการชั่วคราว^{[ 18 ]}

อพาร์ตเมนต์แบบมีบริการ คือที่พักอาศัยขนาดใดก็ได้ที่มีบริการแม่บ้านและทำความสะอาดเป็นประจำโดยตัวแทนให้เช่า อพาร์ตเมนต์แบบมีบริการหรือแฟลตแบบมีบริการพัฒนาขึ้นในช่วงต้นศตวรรษที่ 20 และได้รับความนิยมในช่วงสั้นๆ ในทศวรรษ 1920 และ 1930 จุดประสงค์คือการผสมผสานคุณสมบัติที่ดีที่สุดของอพาร์ตเมนต์หรูหราและอพาร์ตเมนต์แบบมีห้องครัวในตัว ซึ่งมักจะเป็นส่วนเสริมของโรงแรมเช่นเดียวกับแขกที่พักอยู่ในโรงแรมหรูแบบกึ่งถาวร ผู้พักอาศัยสามารถเพลิดเพลินกับสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม เช่น บริการทำความสะอาด บริการซักรีด บริการจัดเลี้ยง และบริการอื่นๆ ได้ตามต้องการ

ลักษณะเด่นของอาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านี้คือการตกแต่งภายในที่หรูหรา มีห้องน้ำที่โอ่อ่า แต่ไม่มีห้องครัวหรือพื้นที่ซักรีดในแต่ละห้องชุด รูปแบบการอยู่อาศัยนี้ได้รับความนิยมอย่างมาก เนื่องจากคนชั้นสูงจำนวนมากพบว่าพวกเขาไม่สามารถจ้างพนักงานประจำบ้านได้มากเท่าเดิมหลังสงครามโลกครั้งที่หนึ่ง และชื่นชอบวิถีชีวิตแบบ "ล็อคแล้วออกไปได้เลย" ซึ่งโรงแรมอพาร์ตเมนต์แบบมีบริการจัดหาให้ อาคารบางแห่งได้รับการปรับปรุงใหม่ในภายหลังโดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานในแต่ละห้องชุด แต่คอมเพล็กซ์โรงแรมอพาร์ตเมนต์แบบมีบริการยังคงมีการก่อสร้างอย่างต่อเนื่อง เมื่อไม่นานมานี้โรงแรมหลายแห่งได้เสริมรูปแบบธุรกิจแบบดั้งเดิมด้วยปีกอาคารอพาร์ตเมนต์แบบมีบริการ สร้างพื้นที่ส่วนตัวภายในอาคารของตนเอง ไม่ว่าจะเป็นกรรมสิทธิ์หรือสิทธิการเช่า

อพาร์ตเมนต์ให้เช่าอาจมีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบครัน หรืออาจไม่มีเฟอร์นิเจอร์ให้ผู้เช่าสามารถนำเฟอร์นิเจอร์ของตนเองเข้ามาได้อพาร์ตเมนต์แบบมีบริการซึ่งออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายในการเข้าพักระยะสั้น จะมีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งเครื่องใช้ในครัวและบริการแม่บ้านให้ ด้วย

สิ่งอำนวยความสะดวกในการซักรีดอาจอยู่ในพื้นที่ส่วนกลางที่ผู้เช่าทุกคนในอาคารสามารถเข้าถึงได้ หรือแต่ละห้องอาจมีสิ่งอำนวยความสะดวกของตนเอง ขึ้นอยู่กับช่วงเวลาที่สร้างอาคารและการออกแบบ สาธารณูปโภค เช่น น้ำ ความร้อน และไฟฟ้า อาจเป็นส่วนกลางสำหรับทุกห้อง หรือแยกกันสำหรับแต่ละห้องและเรียกเก็บเงินจากผู้เช่าแต่ละราย (หลายพื้นที่ในสหรัฐอเมริกาได้ออกกฎหมายห้ามการแบ่งบิลค่าน้ำระหว่างผู้เช่าทั้งหมด โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีสระว่ายน้ำอยู่ในบริเวณนั้น) โดยทั่วไปแล้วจะมีปลั๊กไฟสำหรับเชื่อมต่อโทรศัพท์ในห้องพัก บริการโทรศัพท์เป็นทางเลือกและเกือบทุกครั้งจะเรียกเก็บเงินแยกต่างหากจากค่าเช่า เคเบิลทีวีและสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นๆ ที่คล้ายกันก็มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเช่นกัน ที่จอดรถเครื่องปรับอากาศและพื้นที่เก็บของเพิ่มเติมอาจรวมหรือไม่รวมอยู่ในห้องพักสัญญา เช่า มักจำกัดจำนวนผู้พักอาศัยสูงสุดในแต่ละห้อง

โดยทั่วไปแล้ว บริเวณชั้นล่างของอาคารอพาร์ตเมนต์ จะมี ตู้จดหมาย ตั้งอยู่ หลายตู้ในจุดที่บุคคลทั่วไปและบุรุษไปรษณีย์ สามารถเข้าถึงได้ แต่ละห้องชุดมักจะมีตู้จดหมายเป็นของตัวเองพร้อมกุญแจเฉพาะ อาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่บางแห่งที่มีพนักงานประจำอาจรับจดหมายจากบุรุษไปรษณีย์และให้บริการคัดแยกจดหมาย ใกล้กับตู้จดหมายหรือบริเวณอื่น ๆ ที่บุคคลภายนอกสามารถเข้าถึงได้ อาจมีกริ่งประตู (คล้ายกับกริ่งเรียกเข้า ) สำหรับแต่ละห้องชุด ในอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก เช่น อาคารสองหรือสามห้องชุด หรือแม้แต่สี่ห้องชุด ขยะมักจะถูกทิ้งในถังขยะแบบเดียวกับที่ใช้ในบ้าน ในอาคารขนาดใหญ่ ขยะมักจะถูกรวบรวมไว้ในถังขยะหรือที่ทิ้งขยะรวม เพื่อความสะอาดหรือลดเสียงรบกวน ผู้ให้เช่าหลายรายจะกำหนดข้อจำกัดเกี่ยวกับเรื่องการสูบบุหรี่หรือการเลี้ยงสัตว์ในอพาร์ตเมนต์แก่ผู้เช่า

ในเขตเมือง อพาร์ตเมนต์ที่อยู่ใกล้ใจกลางเมือง (หรือย่านธุรกิจของเมืองในภาษาอังกฤษแบบบริติช) มีข้อดีคืออยู่ใกล้แหล่งงานและ/หรือระบบขนส่งสาธารณะอย่างไรก็ตาม ราคาต่อตารางฟุต/ตารางเมตรมักจะสูงกว่าในเขตชานเมืองมาก

ถัดจากห้องสตูดิโอจะเป็นอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องนอน ซึ่งมีห้องนอนแยกเป็นสัดส่วนจากห้องอื่นๆ โดยปกติจะมีประตูภายในกั้น ถัดมาคือแบบสองห้องนอน สามห้องนอน เป็นต้น อพาร์ตเมนต์ที่มีมากกว่าสามห้องนอนนั้นหายาก

อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กมักมีทางเข้าเพียงทางเดียว ส่วนอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ มักมีทางเข้าสองทาง อาจจะเป็นประตูหน้าและประตูหลัง หรือจากที่จอดรถใต้ดินหรือที่จอดรถที่เชื่อมต่อกับตัวอาคาร ทั้งนี้ ขึ้นอยู่กับการออกแบบอาคาร ประตูทางเข้าอาจเชื่อมต่อโดยตรงกับภายนอกหรือกับพื้นที่ส่วนกลางภายใน เช่น ทางเดินหรือล็อบบี้

ในเมืองต่างๆ ของอเมริกา อพาร์ตเมนต์แบบ หนึ่งบวกห้าชั้นกลางที่มีโครงสร้างไม้ได้รับความนิยมอย่างมากหลังจากมีการแก้ไขประมวลกฎหมายอาคารระหว่างประเทศ ในปี 2009 อาคารเหล่านี้โดยทั่วไปจะมีสี่ชั้นที่มีโครงสร้างไม้เหนือฐานคอนกรีต และเป็นที่นิยมในหมู่นักพัฒนาเนื่องจากมีความหนาแน่นสูงและต้นทุนการก่อสร้างค่อนข้างต่ำ^{[ 19 ]}

ชนเผ่าปวยโบลที่อาศัยอยู่ในพื้นที่ซึ่งปัจจุบันคือภาคตะวันตกเฉียงใต้ของสหรัฐอเมริกา ได้สร้างที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ที่มีหลายห้อง โดยบางแห่งมีห้องมากกว่า 900 ห้อง มาตั้งแต่ศตวรรษที่ 10 แล้ว

ในเมืองTeotihuacan สมัยคลาสสิก ของ เมโสอเมริกา [ ^{20 ]}อพาร์ตเมนต์ไม่เพียงแต่เป็นที่อยู่อาศัยมาตรฐานของประชากรในเมืองที่มีมากกว่า 200,000 คนเท่านั้น แต่ยังแสดงให้เห็นถึงการกระจายความมั่งคั่งที่เท่าเทียมกันอย่างน่าทึ่งสำหรับทั้งเมือง แม้แต่ตามมาตรฐานร่วมสมัย^{[ 21 ] ยิ่ง}ไปกว่านั้น อพาร์ตเมนต์ยังเป็นที่อยู่อาศัยของประชาชนทั่วไป^{[ 22 ]}ซึ่งแตกต่างจากสังคมก่อนสมัยใหม่อื่นๆ ที่อพาร์ตเมนต์จำกัดเฉพาะที่อยู่อาศัยของสมาชิกชนชั้นล่างของสังคม เช่นเดียวกับinsulae ของ โรมัน ในยุคเดียวกัน

ในสมัยโรมันโบราณอินซูลา (คำเอกพจน์คืออินซูลา ) เป็นอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ที่ชนชั้นล่างและชนชั้นกลางของชาวโรมันอาศัยอยู่ ชั้นล่างใช้สำหรับทาเบอร์นาเอร้านค้า และธุรกิจต่างๆ โดยมีพื้นที่อยู่อาศัยอยู่บนชั้นที่สูงกว่า อินซูลาในกรุงโรมและ เมือง จักรวรรดิ อื่นๆ มีความสูงถึงสิบชั้นหรือมากกว่านั้น^{[ 23 ]}บางแห่งมีบันไดมากกว่า 200 ขั้น^{[ 24 ]}จักรพรรดิหลาย พระองค์ เริ่มต้นด้วยจักรพรรดิออกัสตัส (ครองราชย์ 30 ปี ก่อนคริสต์ศักราช – 14 ปี หลังคริสต์ศักราช) ทรงพยายามกำหนดขีดจำกัดความสูง 20–25  เมตรสำหรับอาคารหลายชั้น แต่ก็ประสบความสำเร็จเพียงเล็กน้อย^{[ 25 ] [ 26 ]}โดยทั่วไปแล้วชั้นล่างมักเป็นที่ตั้งของร้านค้าหรือครอบครัวที่ร่ำรวย ในขณะที่ชั้นบนให้เช่าแก่ชนชั้นล่าง^{[ 23 ]}ปาปิรัสอ็อกซีรินคัสที่ยังหลงเหลืออยู่แสดงให้เห็นว่าอาคารเจ็ดชั้นมีอยู่จริงใน เมือง ต่างจังหวัดเช่น ในเมืองเฮอร์โมโพลิสในศตวรรษที่ 3 ในอียิปต์ของโรมัน^{[ 27 ]}

ในช่วงยุคกลางของอาหรับ-อิสลามเมืองหลวงฟุสตัต ( ไคโรเก่า ) ของอียิปต์มีอาคารที่พักอาศัยสูง หลายชั้น บางแห่งสูงถึงเจ็ดชั้น ซึ่งมีรายงานว่าสามารถรองรับผู้คน ^ได้ หลายร้อยคน ในศตวรรษที่ 10 อัล-มุกัดดาสีได้บรรยายว่าอาคารเหล่านี้มีลักษณะคล้ายหอคอยมัสยิด [ ^{28 ]}และระบุว่าประชากรส่วนใหญ่ของฟุสตัตอาศัยอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์หลายชั้นเหล่านี้ โดยแต่ละแห่งรองรับผู้คนได้มากกว่า 200 คน^{[ 29 ]}ในศตวรรษที่ 11 นาซีร์ คุสรอว์ได้บรรยายว่าอาคารอพาร์ตเมนต์บางแห่งสูงถึงสิบสี่ชั้น โดยมีสวนบนดาดฟ้าที่ ชั้นบนสุด พร้อมด้วย กังหานน้ำที่ลากด้วยวัวเพื่อใช้ในการชลประทาน^{[ 28 ]}

ในศตวรรษที่ 16 กรุงไคโร ในปัจจุบัน ยังมีอาคารอพาร์ตเมนต์สูงระฟ้า ซึ่งชั้นล่างสองชั้นใช้สำหรับการค้าและเก็บของ ส่วนชั้นบนหลายชั้นให้เช่าแก่ผู้เช่า^{[ 30 ]}

อาคารอพาร์ตเมนต์สูงระฟ้าถูกสร้างขึ้นใน เมือง ชิบัมของเยเมนในศตวรรษที่ 16 บ้านเรือนในชิบัมทั้งหมดสร้างจากอิฐโคลนแต่ประมาณ 500 หลังเป็นบ้านทรงหอคอยซึ่งสูง 5 ถึง 11 ชั้น^{[ 31 ]}โดยแต่ละชั้นมีอพาร์ตเมนต์หนึ่งหรือสองห้อง^{[ 32 ] [ 33 ]}ชิบัมได้รับการขนานนามว่า " แมนฮัตตันแห่งทะเลทราย" ^{[ 33 ]}บางหลังสูงกว่า100 ฟุต (30 เมตร) จึงเป็นอาคารอพาร์ตเมนต์ อิฐโคลนที่สูงที่สุดในโลกจนถึงทุกวันนี้^{[ 34 ]} 

ชาวฮักกาในภาคใต้ของจีนได้นำเอาโครงสร้างการอยู่อาศัยแบบรวมหมู่มาใช้ ซึ่งออกแบบมาให้ป้องกันได้ง่าย ในรูปแบบของเว่ยหลงหวู่ (围龙屋) และทูโหลว (土楼) โดยทูโหลวเป็นอาคารดินขนาดใหญ่ที่ปิดล้อมและเสริมความแข็งแกร่ง มีความสูงระหว่างสามถึงห้าชั้น และเป็นที่อยู่อาศัยของมากถึงแปดสิบครอบครัว

ในลอนดอน ณ เวลาของการสำรวจสำมะโนประชากรปี 2011 บ้านทั้งหมด 52 เปอร์เซ็นต์เป็นแฟลต^{[ 35 ]}แฟลตเหล่านี้จำนวนมากถูกสร้างขึ้นเป็นบ้านสไตล์จอร์เจียนหรือวิคตอเรียนและต่อมาถูกแบ่งออก แฟลตอื่นๆ อีกจำนวนมากถูกสร้างขึ้นเป็นแฟลตของสภาอาคารสูงหลายแห่งถูกสร้างขึ้นหลังสงครามโลกครั้งที่สองอาคารเหล่านี้จำนวนหนึ่งถูกรื้อถอนและแทนที่ด้วยอาคารเตี้ยหรือหมู่บ้านจัดสรร

ในช่วงปลายศตวรรษที่ 19 และต้นศตวรรษที่ 20 แนวคิดเรื่องแฟลตยังไม่เป็นที่นิยมในหมู่ชนชั้นกลางของอังกฤษ ซึ่งโดยทั่วไปแล้วยังคงยึดถือมาตรฐานบ้านเดี่ยวแบบยุโรปเหนือที่มีมาอย่างยาวนาน ผู้ที่อาศัยอยู่ในแฟลตมักถูกมองว่าเป็นชนชั้นล่างและค่อนข้างเร่ร่อน ตัวอย่างเช่น การเช่า "แฟลตเหนือร้านค้า" เป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงการเช่าสำหรับช่างฝีมือ ในลอนดอนและส่วนใหญ่ของสหราชอาณาจักร ทุกคนที่สามารถจ่ายได้จะครอบครองบ้านทั้งหลัง แม้ว่าจะเป็นบ้านแถวหลัง เล็กๆ ก็ตาม ในขณะที่คนจนที่ทำงานหนักยังคงเช่าห้องในที่พักที่แออัดยัดเยียด โดยมีหนึ่ง (หรือมากกว่า) ครอบครัวต่อห้อง

ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของศตวรรษที่ 19 เมื่อความมั่งคั่งเพิ่มขึ้น แนวคิดต่างๆ ก็เริ่มเปลี่ยนแปลงไป ทั้งการเติบโตของเมืองและการเพิ่มขึ้นของประชากรหมายความว่าจำเป็นต้องมีแนวคิดด้านที่อยู่อาศัยที่สร้างสรรค์มากขึ้น หากชนชั้นกลางและชนชั้นสูงต้องการมีที่พักอาศัยในเมืองหลวงบ้านในเมืองแบบดั้งเดิมของลอนดอน เริ่มมีค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา ที่สูงขึ้นเรื่อยๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับชายโสดและหญิงโสด แนวคิดในการเช่าอพาร์ตเมนต์ในคฤหาสน์สมัยใหม่จึงได้รับความนิยมมากขึ้น

อพาร์ตเมนต์หรูแห่งแรกในอังกฤษ ได้แก่:

• อาคาร อัลเบิร์ตแมนชั่นส์ ซึ่งฟิลิป ฟลาวเวอร์เป็นผู้ก่อสร้างและเจมส์ โนว์ลส์เป็นผู้ออกแบบ อาคารเหล่านี้สร้างขึ้นระหว่างปี 1867 ถึง 1870 และเป็นหนึ่งในอาคารชุดแรกๆ ที่สร้างขึ้นในพื้นที่ว่างของถนนวิคตอเรีย ที่เพิ่งสร้างเสร็จใหม่ ในช่วงปลายทศวรรษ 1860 ปัจจุบันเหลือเพียงส่วนเล็กๆ ของอาคารเท่านั้นที่อยู่ติดกับโรงละครวิคตอเรียพาเลซ อัลเบิร์ตแมนชั่นส์จริงๆ แล้วประกอบด้วย "บ้าน" แยกกัน 19 หลัง แต่ละหลังมีบันไดสำหรับขึ้นไปยังห้องชุดแต่ละห้องในแต่ละชั้น ผู้เช่ารวมถึงเซอร์อาร์เธอร์ ซัลลิแวนและลอร์ดอัลเฟรด เทนนีสันซึ่งมีความสัมพันธ์กับครอบครัวของผู้พัฒนาโครงการมาอย่างยาวนาน ไซริล ฟลาวเวอร์ บุตรชายของฟิลิป ฟลาวเวอร์ เป็นผู้พัฒนาอาคารแมนชั่นส่วนใหญ่บนถนนปรินซ์ออฟเวลส์ไดรฟ์ในลอนดอน
• อาคาร อัลเบิร์ต ฮอลล์ แมนชั่นส์ออกแบบโดยริชาร์ด นอร์แมน ชอว์ในปี 1876 เนื่องจากเป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยแบบใหม่ ชอว์จึงลดความเสี่ยงให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ โดยวางแผนแต่ละบล็อกเป็นโครงการแยกต่างหาก และการก่อสร้างแต่ละส่วนขึ้นอยู่กับการเข้าอยู่อาศัยของห้องชุดทุกห้องในบล็อกก่อนหน้าได้สำเร็จ การเสี่ยงครั้งนี้ได้ผลตอบแทนที่ดีและประสบความสำเร็จ

ในสกอตแลนด์คำว่า " tenement " ไม่ได้มีความหมายเชิงลบเหมือนในที่อื่นๆ และหมายถึงอาคารชุดที่มีบันไดกลางร่วมกันและไม่มีลิฟต์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งอาคารที่สร้างก่อนปี 1919 บันไดนี้เรียกกันอย่างไม่เป็นทางการว่า "close" ตามคำโบราณที่ใช้เรียกตรอกซอย

Tenements were, and continue to be, inhabited by a wide range of social classes and income groups. Tenements today are bought by a wide range of social types, including young professionals, older retirees, and by absentee landlords, often for rental to students after they leave halls of residence managed by their institution. The Tenement House is a historic house museum operated by the National Trust for Scotland which offers an insight into the lifestyle of tenement dwellers as it was generations ago.

During the 19th century, tenements became the predominant type of new housing in Scotland's industrial cities, although they were very common in the Old Town in Edinburgh from the 15th century, where they reached ten or eleven stories and in one case fourteen stories. Built of sandstone or granite, Scottish tenements are usually three to five stories in height, with two to four flats on each floor. (In contrast, industrial cities in England tended to favour "back-to-back" terraces of brick.) Scottish tenements are constructed in terraces, and each entrance within a block is referred to as a close or stair—both referring to the shared passageway to the individual flats. Flights of stairs and landings are generally designated common areas, and residents traditionally took turns to sweep clean the floors and, in Aberdeen in particular, took turns to make use of shared laundry facilities in the "back green" (garden or yard). It is now more common for cleaning of the common ways to be contracted out through a managing agent or "factor".

ในเมืองกลาสโกว์ซึ่งเป็นที่ตั้งของอาคารชุดพักอาศัยหนาแน่นที่สุดในสกอตแลนด์ โครงการฟื้นฟูเมืองในช่วงทศวรรษ 1950, 1960 และ 1970 ได้ยุติยุคสลัมของเมือง ซึ่งส่วนใหญ่ประกอบด้วยอาคารชุดพักอาศัยเก่าที่สร้างขึ้นในต้นศตวรรษที่ 19 ซึ่งครอบครัวขนาด ใหญ่ จะอาศัยอยู่ร่วมกันในสภาพที่แออัด อาคารเหล่านั้นถูกแทนที่ด้วยตึกสูงระฟ้า ซึ่งภายในเวลาไม่กี่ทศวรรษก็กลายเป็นที่รู้จักในด้านอาชญากรรมและความยากจนเทศบาลเมืองกลาสโกว์ได้พยายามอย่างมากในการปรับปรุงสถานการณ์ โดยประสบความสำเร็จมากที่สุดด้วยโครงการ City Improvement Trust ซึ่งได้รื้อถอนสลัมในเมืองเก่าและแทนที่ด้วยสิ่งที่พวกเขาคิดว่าเป็นถนนสายหลักแบบดั้งเดิม ซึ่งยังคงเป็นภูมิทัศน์เมืองที่น่าประทับใจ (ศาลาว่าการและอนุสรณ์สถาน Clelandเป็นส่วนหนึ่งของโครงการนี้) รัฐบาลกลางได้ให้ความช่วยเหลือหลังสงครามโลกครั้งที่ 1 เมื่อกฎหมายว่าด้วยที่อยู่อาศัยพยายามจัดหา "บ้านที่เหมาะสมสำหรับวีรบุรุษ" มีการจัดตั้งพื้นที่ชานเมืองแบบสวนตามแบบอย่างของอังกฤษ เช่นKnightswoodเนื่องจากอาคารเหล่านี้มีราคาแพงเกินไป จึงมีการนำอาคารที่พักอาศัยสมัยใหม่ที่มีสามชั้น หลังคามุงด้วยกระเบื้องชนวน และสร้างจากหินสังเคราะห์กลับมาใช้ใหม่ พร้อมทั้ง ริเริ่มโครงการ กำจัดชุมชนแอแออัดในพื้นที่ต่างๆ เช่นคาลตันและกา ร์ นแกด

หลังสงครามโลกครั้งที่สอง มี การวางแผนที่ทะเยอทะยานมากขึ้น ซึ่งรู้จักกันในชื่อแผนบรูซเพื่อการอพยพออกจากสลัมทั้งหมดเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยแบบตึกสูงทันสมัยรอบนอกเมือง อย่างไรก็ตาม รัฐบาลกลางปฏิเสธที่จะให้เงินทุนสนับสนุนแผนดังกล่าว โดยเลือกที่จะลดจำนวนประชากรในเมืองลงและสร้างเมืองใหม่ แทน ^{[ 36 ] [ 37 ]}อีกครั้งหนึ่ง การพิจารณาทางเศรษฐกิจหมายความว่าสิ่งอำนวยความสะดวกใน "เมืองใหม่" ที่วางแผนไว้หลายอย่างไม่เคยถูกสร้างขึ้นในพื้นที่เหล่านี้ โครงการที่อยู่อาศัยเหล่านี้ ซึ่งรู้จักกันในชื่อ "โครงการ" จึงถูกมองว่าไม่ประสบความสำเร็จอย่างกว้างขวาง หลายแห่ง เช่นคาสเซิลมิลค์เป็นเพียงหอพักที่อยู่ห่างไกลจากใจกลางเมืองโดยไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ร้านค้าและผับ ("ทะเลทรายที่มีหน้าต่าง" ดังที่บิลลี่ คอนนอลลี่เคยกล่าวไว้) การอยู่อาศัยในตึกสูงก็เริ่มต้นด้วยความทะเยอทะยานอย่างมากเช่นกัน มอสไฮท์สที่สร้างขึ้นในทศวรรษ 1950 ยังคงเป็นที่ต้องการ แต่ก็ตกเป็นเหยื่อของแรงกดดันทางเศรษฐกิจในภายหลัง อาคารสูงหลายแห่งที่สร้างขึ้นในภายหลังนั้นได้รับการออกแบบอย่างไม่ดีและสร้างด้วยต้นทุนต่ำ และการที่อาคารเหล่านั้นไม่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวทำให้เกิดปัญหาทางสังคมบางประการ การรื้อถอนอาคารสูงเหล่านั้นเพื่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยสมัยใหม่ในบางกรณีได้นำไปสู่การตีความใหม่ของอาคารที่พักอาศัยแบบเก่า

ในปี พ.ศ. 2513 ทีมงานจากมหาวิทยาลัยสแตรธไคลด์ได้แสดงให้เห็นว่าอาคารเก่าเหล่านั้นมีสภาพดีโดยพื้นฐาน และสามารถปรับปรุงให้ทันสมัยได้ด้วยการติดตั้งระบบประปาใหม่พร้อมห้องครัวและห้องน้ำที่ทันสมัย^{​​[ 36 ]}บริษัทได้ดำเนินการตามหลักการนี้เป็นครั้งแรกในปี พ.ศ. 2516 ที่Old Swan Corner , Pollokshawsหลังจากนั้นพื้นที่ปฏิบัติการด้านที่อยู่อาศัย (Housing Action Areas)ได้ถูกจัดตั้งขึ้นเพื่อปรับปรุงสิ่งที่เรียกว่าสลัม ต่อมา อาคารที่พักอาศัยที่เป็นกรรมสิทธิ์ส่วนตัวได้รับประโยชน์จากความช่วยเหลือของรัฐบาลในการ "ทำความสะอาดหิน" ซึ่งเผยให้เห็นหินทรายสีน้ำผึ้งอยู่ด้านหลังส่วนหน้าอาคารที่พักอาศัยที่สันนิษฐานว่าเป็น "สีเทา" นโยบายการรื้อถอนอาคารที่พักอาศัยในปัจจุบันถือว่าเป็นการมองการณ์สั้น สิ้นเปลือง และส่วนใหญ่ไม่ประสบความสำเร็จ อาคารที่พักอาศัยที่แย่ที่สุดหลายแห่งในกลาสโกว์ได้รับการปรับปรุงใหม่ให้เป็นที่พักอาศัยที่น่าปรารถนาในช่วงทศวรรษ 1970 และ 1980 ^{[ 38 ] [ 39 ]}และนโยบายการรื้อถอนถือว่าได้ทำลายตัวอย่างที่ดีของรูปแบบสถาปัตยกรรมที่ "ได้รับการชื่นชมอย่างกว้างขวาง" สมาคมที่อยู่อาศัยแห่งกลาสโกว์ได้เข้าครอบครองที่อยู่อาศัยสาธารณะจากสภาเมืองเมื่อวันที่ 7 มีนาคม 2003 และได้เริ่มโครงการเคลียร์และรื้อถอนมูลค่า 96 ล้านปอนด์เพื่อเคลียร์และรื้อถอนแฟลตสูงหลายแห่ง^{[ 40 ] [ 41 ]}

ในปี ค.ศ. 1839 อาคารที่พักอาศัยแออัดแห่งแรกในนครนิวยอร์กถูกสร้างขึ้น และในไม่ช้าพวกมันก็กลายเป็นแหล่งเพาะพันธุ์ของพวกนอกกฎหมายเด็กเกเรและองค์กรอาชญากรรมอาคารที่พักอาศัยแออัด หรือเจ้าของที่ดินที่เอาเปรียบผู้บริโภค ยังเป็นที่รู้จักกันดีในเรื่องการเรียกเก็บค่าเช่า อย่างไม่เป็นธรรม หนังสือ How the Other Half Livesได้กล่าวถึงย่านที่พักอาศัยแออัดแห่งหนึ่งไว้ว่า:

ซอยคนตาบอดได้ชื่อนี้มาด้วยเหตุผลบางอย่าง จนกระทั่งเมื่อไม่ถึงปีที่ผ่านมา ตรอกมืดๆ เหล่านั้นเป็นที่อยู่อาศัยของกลุ่มคนขอทานตาบอด ผู้เช่าของเจ้าของบ้านตาบอดชื่อแดเนียล เมอร์ฟี ซึ่งเด็กทุกคนในละแวกนั้นรู้จักดี หากพวกเขาไม่เคยได้ยินชื่อประธานาธิบดีสหรัฐฯ มาก่อน “ลุงแดน” ร่ำรวยมหาศาล—เขาเคยบอกผมว่าสี่แสนดอลลาร์—จากซอยของเขาและอาคารที่พักอาศัยโดยรอบ แต่สุดท้ายเขาก็ตาบอดเมื่ออายุมากแล้ว ต้องเผชิญกับความยากลำบากที่สุดร่วมกับคนยากไร้เหล่านั้นที่เขาดื้อรั้นปฏิเสธที่จะช่วยเหลือเพื่อเพิ่มพูนความมั่งคั่งของตนเอง แม้กระทั่งเมื่อคณะกรรมการสาธารณสุขบังคับให้เขาซ่อมแซมและทำความสะอาดอาคารเก่าที่ทรุดโทรมที่สุด โดยขู่ว่าจะขับไล่ผู้เช่าและปิดประตูขังพวกเขาไว้ งานก็ยังสำเร็จลุล่วงไปได้ท่ามกลางการประท้วงอย่างโกรธเกรี้ยวของชายชรา เขาไปปรากฏตัวต่อหน้าคณะกรรมการด้วยตนเองเพื่อชี้แจงเหตุผล และข้อโต้แย้งของเขาก็เป็นไปตามแบบฉบับของเขา “ผมได้ทำพินัยกรรมของผมไว้แล้ว” เขากล่าว “อนุสาวรีย์ของฉันตั้งรอฉันอยู่ที่กัลวารี ฉันยืนอยู่บนขอบเหวแห่งความตาย ตาบอดและไร้ที่พึ่ง และตอนนี้ (ตรงนี้ความเศร้าโศกของการอ้อนวอนถูกกลบด้วยความโกรธแค้น) คุณต้องการให้ฉันสร้างบ้านแล้วถูกถลกหนังหรือ? คนเหล่านี้ไม่เหมาะที่จะอาศัยอยู่ในบ้านที่ดี ให้พวกเขาไปที่ไหนก็ได้ และปล่อยให้บ้านของฉันตั้งอยู่” แม้ว่าการอ้อนวอนจะเต็มไปด้วยความทุกข์ระทมอย่างแท้จริง แต่ก็น่าขบขันที่พบว่าความโกรธของเขาไม่ได้เกิดจากการคาดการณ์ถึงการสิ้นเปลืองความหรูหราของผู้เช่า แต่เกิดจากความไม่ไว้วางใจในพวกเดียวกันเอง คือผู้สร้าง เขารู้โดยสัญชาตญาณว่าจะเกิดอะไรขึ้น ผลลัพธ์แสดงให้เห็นว่าคุณเมอร์ฟีประเมินผู้เช่าของเขาได้อย่างถูกต้อง^{[ 42 ]}

นักรณรงค์หลายคน เช่นอัพตัน ซินแคลร์และเจคอบ ริสผลักดันการปฏิรูปที่อยู่อาศัยในสลัม ส่งผลให้ มีการออก กฎหมายว่าด้วยบ้านสลัมแห่งรัฐนิวยอร์กในปี 1901 เพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ และมีการปรับปรุงเพิ่มเติมตามมา ในปี 1949 ประธานาธิบดีแฮร์รี เอส. ทรูแมนได้ลงนามในกฎหมายว่าด้วยการเคหะปี 1949เพื่อกวาดล้างชุมชนแอแออัดและสร้างที่อยู่อาศัยใหม่สำหรับคนยากจน

อาคารเดอะดาโกตา (สร้างในปี 1884) เป็นหนึ่งในอาคารอพาร์ตเมนต์หรูแห่งแรกๆ ในนครนิวยอร์ก อย่างไรก็ตาม ส่วนใหญ่ยังคงเป็นห้องเช่าที่อยู่อาศัยราคาถูก

การพัฒนาที่สำคัญบางอย่างในการออกแบบสถาปัตยกรรมอาคารอพาร์ตเมนต์เกิดขึ้นในช่วงทศวรรษ 1950 และ 1960 หนึ่งในนั้นคือการออกแบบที่ก้าวล้ำในชิคาโกได้แก่อาคาร 860-880 Lake Shore Drive Apartments (1951), Marina City (1964) และLake Point Tower (1968)

ในสหรัฐอเมริกา คำว่า "tenement" มักใช้เรียกอาคารอพาร์ตเมนต์ให้เช่าราคาไม่แพงและเรียบง่ายในย่านเก่าของเมืองใหญ่ อาคารอพาร์ตเมนต์เหล่านี้หลายแห่งเป็นแบบ "walk-up" ^{[ 43 ]}ที่ไม่มีลิฟต์ และบางแห่งมีห้องอาบน้ำรวม แม้ว่าสิ่งนี้จะพบได้น้อยลงก็ตาม คำสแลง " dingbat " ใช้เพื่ออธิบายอาคารอพาร์ตเมนต์ในเมืองราคาถูกจากยุค 1950 และ 1960 ที่มีด้านหน้าอาคารที่เป็นเอกลักษณ์และมักจะแปลกประหลาดเพื่อสร้างความแตกต่างจากอาคารอื่นๆ ในบล็อกเดียวกัน อาคารเหล่านี้มักสร้างบนเสา และมีที่จอดรถอยู่ด้านล่าง

อพาร์ตเมนต์เป็นที่นิยมในแคนาดา โดยเฉพาะในศูนย์กลางเมืองอย่างแวนคูเวอร์ โตรอนโต ออตตาวา มอนทรีออล และแฮมิลตัน ในช่วงทศวรรษ 1950 ถึง 1970 แต่ในทศวรรษ 1980 อาคารหลายยูนิตจำนวนมากถูกสร้างขึ้นเป็นคอนโดมิเนียมแทนที่จะเป็นอพาร์ตเมนต์ ซึ่งปัจจุบันทั้งสองแบบเป็นที่นิยมมาก ในโตรอนโตและแวนคูเวอร์ อพาร์ตเมนต์และคอนโดมิเนียมสูงระฟ้าได้กระจายไปทั่วเมือง ทำให้แม้แต่ชานเมืองใหญ่ๆ ก็มีเส้นขอบฟ้า ความแข็งแกร่งของตลาดคอนโดมิเนียมในโตรอนโตและแวนคูเวอร์นั้นขึ้นอยู่กับการขาดแคลนที่ดิน^{[ 44 ]}อัตราผลตอบแทนเฉลี่ยในเขตมหานครโตรอนโตในไตรมาสที่ 3 ปี 2015 อยู่ในระดับต่ำสุดในรอบ 30 ปี โดยอยู่ที่ 3.75 เปอร์เซ็นต์ ลดลงจาก 4.2 เปอร์เซ็นต์ในไตรมาสที่ 2 ปี 2015 และลดลงเกือบ 50 เปอร์เซ็นต์จาก 6.3 เปอร์เซ็นต์ในไตรมาสที่ 3 ปี 2010 ^{[ 45 ]}

โดยทั่วไปแล้ว อาคารอพาร์ตเมนต์ในออสเตรเลียจะบริหารจัดการโดยนิติบุคคลซึ่งเจ้าของจะจ่ายค่าธรรมเนียมรายเดือนเพื่อใช้ในการบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลาง อพาร์ตเมนต์หลายแห่งมีกรรมสิทธิ์แบบแบ่งส่วนกฎหมายของออสเตรเลียกำหนด ความสูงขั้นต่ำจากพื้นถึงเพดานไว้ที่ 2.4 เมตร ซึ่งทำให้เห็นความแตกต่างระหว่างอาคารอพาร์ตเมนต์กับอาคารสำนักงาน

ประวัติศาสตร์การสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ในออสเตรเลียค่อนข้างใหม่บ้านแถวเป็นรูปแบบแรกๆ ของการตอบสนองต่อการพัฒนาที่มีความหนาแน่นสูง แม้ว่าชาวออสเตรเลียส่วนใหญ่จะอาศัยอยู่ในบ้านเดี่ยวก็ตาม อพาร์ตเมนต์ทุกประเภทถูกออกกฎหมายห้ามในรัฐสภาควีนส์แลนด์ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของพระราชบัญญัติป้องกันการแบ่งแยกที่ดินโดยมิชอบ ปี 1885

อาคารอพาร์ตเมนต์ที่เก่าแก่ที่สุดตั้งอยู่ในเมืองใหญ่อย่างซิดนีย์และเมลเบิร์นเพื่อตอบสนองต่อมูลค่าที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ทั้งสองเมืองนี้เป็นที่ตั้งของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เก่าแก่ที่สุดสองแห่งที่ยังคงหลงเหลืออยู่ในประเทศ ได้แก่ Kingsclere ในPotts Pointและ The Canterbury Flats ในSt Kilda Melbourne Mansionsบนถนน Collins ในเมลเบิร์น ( ปัจจุบันถูกรื้อถอนไปแล้ว) ซึ่งสร้างขึ้นในปี 1906 สำหรับผู้พักอาศัยส่วนใหญ่ที่มีฐานะร่ำรวย เชื่อกันว่าเป็นอาคารที่เก่าแก่ที่สุด ปัจจุบันอาคารอพาร์ตเมนต์แบบแยกส่วนที่เก่าแก่ที่สุดที่ยังคงหลงเหลืออยู่ตั้งอยู่ใน ย่าน St Kildaได้แก่ Fawkner Mansions (1910), Majestic Mansions (1912 ซึ่งเดิมเป็นบ้านพัก) และ Canterbury (1914 ซึ่งเป็นอาคารที่เก่าแก่ที่สุดที่ยังคงมีห้องชุดอยู่) ^{[ 46 ]} Kingsclere ซึ่งสร้างขึ้นในปี 1912 เชื่อกันว่าเป็นอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เก่าแก่ที่สุดในซิดนีย์และยังคงหลงเหลืออยู่^{[ 47 ]}

ในช่วงระหว่างสงครามโลกครั้งที่หนึ่งและครั้งที่สอง การก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ยังคงดำเนินต่อไปในใจกลางเมืองเมลเบิร์น (โดยเฉพาะในพื้นที่เช่น เซนต์คิลดาและเซาท์ยาร์รา ) ซิดนีย์ (โดยเฉพาะในพื้นที่เช่นพ็อตส์พอยต์ดาร์ลิงฮัสต์และคิงส์ครอส ) และในบริสเบน (ในพื้นที่เช่นนิวฟาร์ม ฟ อร์ ติจูดวัลเลย์และสปริงฮิลล์ )

หลังสงครามโลกครั้งที่สองเมื่อความฝันแบบออสเตรเลียเฟื่องฟู อาคารอพาร์ตเมนต์ก็เริ่มเสื่อมความนิยม และแฟลตถูกมองว่าเป็นที่พักสำหรับคนยากจนเท่านั้น อย่างไรก็ตาม แฟลตแบบไม่มีลิฟต์ สูงสองถึงสามชั้น ยังคงพบเห็นได้ทั่วไปในย่านชานเมืองชั้นกลางของเมืองต่างๆ สำหรับกลุ่มผู้มีรายได้น้อย ข้อยกเว้นหลักคือซิดนีย์และโกลด์โคสต์ รัฐควีนส์แลนด์ซึ่งการพัฒนาอพาร์ตเมนต์ยังคงดำเนินต่อไปนานกว่าครึ่งศตวรรษ ในซิดนีย์ ภูมิประเทศที่จำกัดและทิวทัศน์ริมน้ำที่เป็นที่ต้องการอย่างมาก ( อ่าวซิดนีย์และชายหาดต่างๆ เช่นบอนได ) ทำให้การอยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์เป็นที่ยอมรับในสังคม ตั้งแต่ทศวรรษ 1960 เมืองเหล่านี้ยังคงมีประชากรหนาแน่นกว่าส่วนอื่นๆ ของออสเตรเลียมาก เนื่องจากการยอมรับอาคารอพาร์ตเมนต์

ในเมืองอื่นๆ การสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์แทบจะจำกัดอยู่เฉพาะที่อยู่อาศัยของรัฐเท่านั้นที่อยู่อาศัยของรัฐในออสเตรเลียพบได้ทั่วไปในเมืองใหญ่ๆ โดยเฉพาะในเมลเบิร์น (โดยคณะกรรมการการเคหะแห่งรัฐวิกตอเรีย ) ซึ่งมีการสร้างแฟลตของคณะกรรมการการเคหะสูงหลายหลังระหว่างทศวรรษ 1950 ถึง 1970 โดยรัฐบาลต่างๆ ที่สืบทอดต่อกันมาในฐานะส่วนหนึ่งของโครงการฟื้นฟูเมือง พื้นที่ที่ได้รับผลกระทบ ได้แก่ฟิตซ์รอย เฟลมมิงตัน คอ ลลิงวูดคาร์ลตันริชมอนด์และปราห์รานโครงการที่คล้ายกันนี้ดำเนินการในพื้นที่ที่มีฐานะทางเศรษฐกิจและสังคมต่ำกว่าของซิดนีย์ เช่นเรดเฟิร์น

ในช่วงทศวรรษ 1980 อาคารอพาร์ตเมนต์สมัยใหม่ผุดขึ้นมากมายในทำเลริมแม่น้ำในเมืองบริสเบน (ริมแม่น้ำบริสเบน ) และเมืองเพิร์ธ (ริมแม่น้ำสวอน )

ในเมลเบิร์นช่วงทศวรรษ 1990 กระแสการสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ที่ไม่จำเป็นต้องมีวิวที่สวยงามเริ่มขึ้น สืบเนื่องจากการพัฒนาพื้นที่ใจกลางเมือง อพาร์ตเมนต์สไตล์ "ลอฟต์" แบบนิวยอร์ก (ดูภาพด้านบน) จึงได้รับความนิยม และโกดังเก่าและอาคารสำนักงานร้างเก่าจำนวนมากในและรอบ ๆ ย่านธุรกิจใจกลางเมืองก็กลายเป็นเป้าหมายของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ กระแสการปรับปรุงอาคารเก่าให้ใช้งานได้ใหม่ขยายไปถึงการดัดแปลงโบสถ์และโรงเรียนเก่า การดัดแปลงโกดังและการพัฒนาพื้นที่ใจกลางเมืองที่คล้ายกันเริ่มขึ้นในชานเมืองบริสเบน เช่นเทเนริฟฟ์ ควีนส์แลนด์และฟอร์ติจูดวัลเลย์ และในซิดนีย์ในพื้นที่เช่นอัลติโมเมื่อจำนวนอาคารที่จะดัดแปลงหมดลง การสร้างอาคารใหม่และอพาร์ตเมนต์สูงระฟ้าที่ทันสมัยก็เกิดขึ้นตามมา โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเมลเบิร์นเนื่องจากนโยบายการวางผังเมืองอย่างเป็นทางการ ( รหัสไปรษณีย์ 3000 ) ทำให้ย่านธุรกิจใจกลางเมืองเติบโตเร็วที่สุดในแง่ของประชากรในประเทศ การสร้างอพาร์ตเมนต์ในเขตมหานครเมลเบิร์นก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเช่นกันจากการมาถึงของนโยบายการวางผังเมืองเมลเบิร์น 2030พื้นที่พัฒนาเมืองใหม่ เช่น ด็อกแลนด์สเซาท์แบงก์ถนนเซนต์คิลดาและพอร์ตเมลเบิร์นปัจจุบันส่วนใหญ่เป็นอพาร์ตเมนต์ นอกจากนี้ จำนวนอาคารอพาร์ตเมนต์สำหรับนักศึกษายังเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในพื้นที่ต่างๆ เช่น คาร์ลตัน ในเมลเบิร์น

ถึงแม้ว่าเมืองเหล่านี้จะมีขนาดใหญ่ แต่เมืองเล็ก ๆ อื่น ๆ เช่นแคนเบอร์ราดาร์วินทาวน์สวิลล์เครนส์ นิวคาสเซิล วูลลองกองแอดิเลดและจีลองก็เริ่มสร้างอพาร์ตเมนต์ในช่วงทศวรรษ 2000 เช่นกัน

ปัจจุบัน อาคารที่พักอาศัยอย่างเช่นยูเรก้า ทาวเวอร์และคิว1เป็นหนึ่งในอาคารที่สูงที่สุดในประเทศ

• 
  เส้นขอบฟ้าของโกลด์โคสต์ในรัฐควีนส์แลนด์นั้นเต็มไปด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์
• 
  อาคารแคนเทอร์เบอรีในเซนต์คิลดา รัฐวิกตอเรียเป็นหนึ่งในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่เก่าแก่ที่สุดที่ยังคงหลงเหลืออยู่ในออสเตรเลีย
• 
  วัน เซ็นทรัล พาร์คในซิดนีย์ โดดเด่นด้วยสวนลอย แนวตั้ง และการออกแบบที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม อย่างยั่งยืน

ณ ปี 2019 ชาวเกาหลีส่วนใหญ่อาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์^{[ 48 ]}นับตั้งแต่ทศวรรษ 1980 จำนวนผู้อยู่อาศัยในอพาร์ตเมนต์ก็เพิ่มสูงขึ้น และเนื่องจากจำนวนอพาร์ตเมนต์เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง อพาร์ตเมนต์จึงกลายเป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยที่เป็นตัวแทนของประชากรเกาหลีมากกว่าครึ่งหนึ่ง

อพาร์ตเมนต์เป็นบ้านที่พบได้ทั่วไปในเมืองขนาดเล็กและขนาดกลางในเกาหลี และแม้กระทั่งทุกวันนี้ อพาร์ตเมนต์ก็ยังพบเห็นได้ทั่วไปในพื้นที่ชนบท เช่น พื้นที่ห่างไกล เนื่องจากบริษัทก่อสร้างขนาดเล็กและขนาดกลางมีเทคโนโลยี แต่ขาดเงินทุนในการสร้างอาคารขนาดใหญ่ในเมืองใหญ่ ยิ่งทำเลดี อพาร์ตเมนต์ก็ยิ่งแพง และอาคารอพาร์ตเมนต์ที่สร้างโดยบริษัทก่อสร้างขนาดใหญ่^{[ 49 ]}และมีจำนวนครัวเรือนมากก็ยิ่งแพง นอกจากนี้ แม้แต่ห้องชุดประเภทเดียวกันในอาคารเดียวกันก็ไม่ได้มีราคาเท่ากันทั้งหมด เนื่องจากปัญหาต่างๆ เช่น สิทธิ์ในการรับแสงแดดและทัศนียภาพ ครัวเรือนชั้นล่างในชั้นที่ 1 และ 3 มักจะมีราคาถูกที่สุด และยิ่งสูงขึ้นไป ราคาก็ยิ่งแพงขึ้น^{[ 50 ]}ยิ่งไปกว่านั้น ราคายังแตกต่างกันไปตามเงื่อนไขอื่นๆ เช่น พื้นที่ชมวิวและทิศทางของบ้าน เช่น ทิศใต้ ทิศตะวันออก ทิศตะวันตก และทิศเหนือ ชั้นบนสุดที่มีวิวหันไปทางทิศใต้จะมีราคาแพงที่สุด ราคาซื้อขายและค่าเช่าอพาร์ตเมนต์ถือเป็นสินทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดและมั่นคงที่สุดที่ครอบครัวชนชั้นกลางในเกาหลีเป็นเจ้าของ ซึ่งเป็นสัญลักษณ์ของสถานะทางสังคมของครอบครัว ก่อให้เกิดชนชั้นและกำหนดความพึงพอใจในชีวิต ด้วยเหตุนี้ ชาวเกาหลีจึงไม่มีทางเลือกอื่นนอกจากต้องตอบสนองต่อราคาอพาร์ตเมนต์อย่างอ่อนไหว^{[ 51 ]}

• 
  อพาร์ตเมนต์ในเมืองนานาชาติซงโดอินชอน
• 
  ทิวทัศน์ที่เรียงรายไปด้วยอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ ( เมืองกวางมยอง )